78 Locales hasta USD 160.000 en venta en Palermo, CABA, Capital Federal

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Avenida Cabildo 200, Palermo

USD 126.000

+ $270.000 expensas

50 años
1 baño

Venta local comercial sobre av. cabildo

Excelente local comercial ubicado sobre avenida cabildo, casi esquina santos dumont, en un punto estratégico de gran circulación peatonal y vehicular.Su ubicación frente a distintas paradas de colectivos le proporciona muy buena visibilidad, conectividad y fácil acceso. La propiedad se distribuye en dos niveles: planta baja de 28,96 m2, con baño. Sótano de 27,86 m2, ideal como depósito, espacio de guardado o área complementaria. Superficie total según escritura: 56,82 m2. El edificio cuenta con calefacción central por losa radiante. Según el reglamento de copropiedad y la escritura, el local no posee limitaciones de rubro. El desarrollo de cualquier actividad quedará sujeto a la habilitación correspondiente y a la normativa vigente. Una excelente oportunidad para uso propio o inversión, ubicada sobre una de las avenidas comerciales más importantes y transitadas de la ciudad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Marino negocios inmobiliarios cucicba 7494 / cmcpsi 6392

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Marino Negocios Inmobiliarios

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401

Aráoz 2400, Palermo

USD 120.000

+ $380.000 expensas

Via Pública
66 m² Total
2 plantas
45 años
1 baño

Local a la calle 2 plantas

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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SCHWARTZ ESTUDIO INMOBILIARIO

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General Lucio Norberto Mansilla 3400, Palermo

USD 75.000

+ $96.400 expensas

30,64 m² Total
50 años
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta local a metros del alto palermo

Local comercial en venta a metros de coronel díaz y alto palermo excelente oportunidad de inversión: local a la calle ubicado a solo 30 metros de av. Coronel díaz y a 450 metros del shopping alto palermo, una de las zonas comerciales más transitadas y valorizadas de palermo. El inmueble cuenta con planta baja de 18,69 m² y sótano de 11,95 m², totalizando 30,64 m² con excelente potencial de aprovechamiento tanto para uso comercial como para renta. Su ubicación estratégica, en una arteria de alta circulación peatonal y vehicular, cercana a comercios, oficinas y el polo gastronómico y de compras de alto palermo, lo convierten en una propuesta ideal para inversores o para desarrollar un negocio propio con gran visibilidad. - A 30 mts de coronel díaz - a 450 mts del shopping alto palermo - pb: 18,69 m² | subsuelo: 11,95 m² | total: 30,64 m² - expensas totales $ 144.600 (expensas comunes $ 96.400.- Y expensas extraordinarias $ 48.200.-) Consultá por más información y coordiná una visita.

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DARIL PROPIEDADES

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100

Angel Carranza 1900, Palermo Hollywood

USD 150.000

+ $250.000 expensas

Via Pública
40 m² Total
1 baño

Local comercial en venta en palermo hollywood

Excelente local en venta en la mejor ubicación de palermo hollywood ideal para quienes buscan un muy buen local para sus ventas o para inversión. Local con renta con contrato de alquiler a kabrakueros, una firma de ropa. Valor actual del alquiler u$750 + iva. Expensas $250.000 impecable estado. Cuenta con un baño. Por qué invertir aquí? Palermo hollywood es el polo comercial más dinámico de caba. Este local ofrece la tranquilidad de un contrato a largo plazo donde la demanda supera a la oferta. Excelente oportunidad! Responsable maría sol vaquer

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Godoy Asesores Inmobiliarios

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90

Paraguay 3900, Palermo

USD 154.000

+ $68.000 expensas

Via Pública
46 m² Total
5 años
Norte
En edificio

Hermoso local a la venta en palermo.

Hermoso local a la calle, en planta baja y con sótano. Ubicación perfecta para todo tipo de comercio, a metros de av. Scalabrini ortiz, y 4 cuadras de av. Santa fe. Conexión con varios transportes públicos. Adjuntamos planos. Con renta. Concreta una visita por whatsapp. Las medidas y el valor de expensas son a título informativo del aviso, las reales surgen de la documentación y la visita a la propiedad martillera responsable rosana assanelli cucicba 7310

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Assanelli Negocios Inmobiliarios

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65

Sánchez De Bustamante 1900, Palermo

USD 130.000

+ $95.000 expensas

Via Pública
40 m² Total
1 baño

Venta local palermo excelente estado

[Roff-1705] local en venta - muy comercial - pleno recoleta excelente local ubicado en pleno recoleta, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimiento. -Frente: 4 mts -fondo: 12 mts -superficie total: 40 m² -desarrollado en 1 planta -1 baño -apto todo destino -expensas muy bajas: $95.000 otros servicios: vidriera

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Roffe Propiedades

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55

Paraguay 3900, Palermo

USD 154.000

+ $80.000 expensas

46 m² Total
1 baño

Excelente local en venta en la zona de palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $80.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

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FAJER PROPIEDADES

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50

Avenida Santa Fe 3500, Palermo

USD 35.000

+ $140.000 expensas

25 m² Total
2 plantas
Muy Bueno
En edificio

Venta local en galeria av. santa fe

Venta de local en palermo, capital federal local en planta baja de importante galería. A metros de la calle scalabrini ortiz y del alto palermo shopping. Con sótano y entre piso. Ideal para todo tipo de rubro menos gastronomía. Local galería. Planta baja 2.37 x 3.83. Sótano 4.73 x 2.35. 2do nivel 3.37 x 3

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CARBONETTI PROPIEDADES

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EL SALVADOR al 3800 , Palermo Viejo

USD 57.000

+ $154.400 expensas

19 m² Total
35 años
1 baño

Local en palermo viejo

Muy buen local en venta en palermo - el salvador al 3899 esq saguero - excelente ubicacion en palermo viejo- zona comercial y residencial - superficie 19,15m2 - kitchinette y toilette - se vende con renta - (hasta 31/07/2027) www.Abbacabanillas.Net

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ABBA CABANILLAS PROPIEDADES

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Charcas 3400, Palermo

USD 145.000

+ $95.000 expensas

Via Pública
64 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños

Excelente local en venta sobre boulevard charcas

Excelente local sobre boulevard charcas con renta - apto varios rubros

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JORGE BURAK PROPIEDADES

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10

General Güemes 4700, Piso PB, Palermo

USD 99.000

+ $150.000 expensas

Via Pública
37,50 m² Total
1 planta
51 años
1 baño

Local a la calle

Local a la calle, a 1 cuadra de av. Santa fe y a 3 cuadras de plaza italia y la rural. Local 5,10 x 6,20. Baño 1,60 x 1,15. Patio cubierto con toldo de policarbonato de 3,80 x 1,45. Posee gas (calefon). Expensas $150000. Usos comerciales no permitidos por reglamento: fabricación, deposito, despacho y/o venta de artículos y productos alimenticios o comestibles, inflamables, olorosos, perecederos, explosivos y/o bebidas en general. Alojamiento de pasajeros, espectáculos y/o lugares de diversión. Escuela o academia. Talleres, gomeria. Clínicas o consultorios. Clubes, asociaciones, comités y/o sindicatos. Casa de remate y servicios fúnebres. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativo. Los valores de impuestos y/o expensas indicados están sujetos a verificación y/o revisión. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. C.P.I. Matricula n° 745

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BARBARELLO PROPIEDADES

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10

General Lucio Norberto Mansilla 4000, Palermo

USD 104.000

+ $84.000 expensas

Via Pública
33 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Excelente local en venta en esquina de araoz y mansilla

Excelente ubicación, apto varios destinos . Última actividad ( frutería y verdulería ). 1 baño. Ideal inversión. Muy bajas expensas $84.000. Atención rentistas. Muy buen frente . Para agendar entrevista comunicarse telef con inmobiliaria ariel : whatsapp

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INMOBILIARIA ARIEL

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Fitz Roy 2200, Palermo Hollywood

Consultar precio

775,37 m² Total
A Estrenar

Local en venta en palermo

Excelente local comercial apto gastronómico sin conducto a los 4 vientos en pleno palermo hollywood . Superficie total del local: 775,37 m2 con importante renta

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MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

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4

Lavalle 4000, Piso PB, Palermo

USD 87.750

33,10 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 toilette

Venta | local comercial al frente 33m2 | lavalle plaza 4018 (y córdoba) | almagro - palermo

Lavalle plaza – lavalle 4018 (e/ acuña de figueroa y gascón, a pasos de av. Córdoba) límite almagro / palermo – desarrolla grupo masri entrega estimada: diciembre 2026 . Excelente local comercial a la calle en planta baja al frente, con gran visibilidad peatonal y vehicular. Diseñado con una planta libre y funcional con frente vidriado, ubicado en un edificio de categoría y diseño de vanguardia en una zona de constante crecimiento y gran densidad residencial y comercial. . . Características del local (pb): • superficie total / cubierta: 33,10 m² • planta principal: 4.80 m x 5.30 m en planta libre, fácilmente adaptable a diversos rubros comerciales, gastronómicos (cafetería al paso, take away) o profesionales. • Frente vidriado sobre línea municipal: máxima exposición visual e iluminación natural. • Toilette propio en planta baja. • Acceso independiente desde la calle. • Preinstalación para equipo de aire acondicionado split frío/calor. . . Detalles del edificio y entorno: • fachada moderna de hormigón visto y carpinterías de alta prestación. • Edificio residencial con unidades monoambientes y 2 ambientes que garantizan un flujo cautivo constante. • Bajas expensas y bajo costo operativo. . Ubicación estratégica: • a metros de av. Córdoba, av. Medrano y av. Corrientes (subte línea b). • Zona de alta afluencia: cercanía inmediata a palermo soho, universidades (up, utn), sanatorios y centros culturales (abasto, konex). . . • Solidez, trayectoria y respaldo de grupo masri. . ¡Contactanos para coordinar una reunión o recibir la información completa del proyecto! . Consultanos por otras unidades disponibles en el edificio. . Información importante y aviso legal: . • Superficies y metrajes: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. . • Precios y condiciones comerciales: los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. . • Plazos de entrega y posesión: la fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente boleto de compraventa. . • Imágenes y disponibilidad: las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. . • Accesibilidad: ley 5110 caba – consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. . • Cumplimiento normativo: operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) conforme a la resolución general nº 2371 de afip/arca. . • Corredor responsable: césar ernesto frigoli – cucicba nº 9478.

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Frigoli Real Estate

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Honduras y Av Cnel Díaz , Palermo

USD 160.000

50 m² Total
1 planta
6 años
1 baño
Bueno

En muy buena zona residencial! alquiler o venta

Ideal local en venta con renta. Local pb 4 x 18 (aprox) a mts de av coronel díaz, a 3 cuadras del boulevard charcas, shopping y av santa fe.- Muy buena zona.- En baigún r&n nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir o trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: profesionalismo: nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. Ética y transparencia: actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. Innovación: nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. Compromiso con la excelencia: buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. Atención personalizada: nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En baigún r&n, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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BAIGÚN R-N

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1

Avenida Coronel Díaz 1500, Palermo

USD 110.000

+ $30.000 expensas

37 m² Total
44 años
1 baño

Local en palermo

Venta de local comercial en excelente ubicación, avda. Coronel diaz al 1500, entre mansilla y paraguay, proximo a avda. Santa fe, avda. R. S. Ortiz, avda. Córdoba, avda. Pueyrredón, subte linea d, paradas de colectivos. Consta de 31.48m2 cubiertos, 6.22m2 descubiertos y 37.70m2 totales. Mínimos gastos mensuales, muy bajas expensas. Actualmente opera una empresa de venta de mates, bombillas y artículos regionales que se puede transferir sin costo adicional, lo que genera una gran oportunidad comercial. El reglamento del edificio permite el desarrollo de actividades de oficina, consultorio y vivienda, para cualquier otro uso hay que solicitar la correspondiente autorización al consorcio. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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José Antonio Cabrera 4000, Palermo

USD 131.820

43 m² Total
A Estrenar

Local comercial a la venta en palermo

En venta local a estrenar en palermo local comercial a la venta ubicado en planta baja de edificio a estrenar, en una de las zonas más buscadas de palermo. Desarrollado en una sola planta, cuenta con una superficie total de 43,50 m2. Se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y vidriera que aporta gran visibilidad desde la calle. Ideal para diversos rubros, en un entorno en constante crecimiento, con muy buen movimiento peatonal y cercanía a polos gastronómicos y comerciales. Características: 43,50 m2 totales a estrenar planta baja muy luminoso diseño moderno apto varios rubros excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial.

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EP BROKERS

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Billinghurst 900, Palermo

USD 105.000

+ $5.400 expensas

41 m² Total
1 planta
1 baño
En edificio

Local con renta

Local en venta en palermo, capital federal excelente oportunidad a pocos metros de av. Córdoba. Cercano a varias sedes de la universidad de palermo. Se vende con rentaexcelentes inquilinos con antigüedaden el local, veterinaria de muchos años.

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GATIUS MALBRAN

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1

Bulnes 1100, Palermo

USD 74.000

+ $120.000 expensas

20 m² Total
A Estrenar

Venta local comercial a la calle en palermo

Bajo de precio. Impecable local comercial en venta de 20 m2 en el límite entre palermo y almagro, capital federal. Este local comercial se encuentra en la pb de un edificio recién estrenado. Sobre la calle bulnes, a pasos de la av. Córdoba. Incluye cochera para moto y baulera para guardado. Ubicación estratégica en zona de gran movimiento. En estado óptimo con mínimos costos de acondicionamiento. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y potencial de crecimiento. Agenda tu visita. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de daniel valeiro c.U.C.I.C.B.A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

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Utopia Consulting - Real Estate