143 Locales en venta hasta USD 250.000 en Palermo, Capital Federal

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1.229

USD 168.000 + $177.000 expensas

Fray Justo Santa María De Oro 2600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

25 m² Total
1 planta
40 años

Local en VENTA en Palermo

Excelente local en alquiler en palermo ubicación estratégicalocal de 25 m2 ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo. Sobre fray justo santamaría de oro y beruti, a metros de la rural y con rápida conexión a av. Santa fe. Salon de 3 metros de ancho por 6.8 metros de largo, deposito 1.9 metros de ancho 3.38 metros de largo. La propiedad cuenta con planta libre sin columnas, lo que permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Posee frente vidriado que aporta gran luminosidad natural, además de rejas de seguridad. Dispone de baño con antebaño, ideal para uso comercial, y se encuentra en buen estado general. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y polos gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diversos rubros. Bajas expensas: $177.000 (abril 2026) con aysa incluido ideal para local minorista, showroom, servicios profesionales o emprendimientos comerciales. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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642

USD 245.000

Avenida Córdoba 4800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

60 m² Total
1 planta
10 años

Local Comercial en Venta en Palermo

Local comercial en venta – palermo soho ubicación estratégica sobre av. Córdoba, entre gurruchaga y acevedo, en pleno palermo soho. Excelente ubicación en una zona de gran actividad comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para inversión venta con renta vigente hasta abril de 2029, generando ingresos desde el momento de la compra. Características compuesto por dos unidades funcionales actualmente unificadas en un solo local. Posibilidad de incorporar un departamento de 1 ambiente en planta alta, ampliando su potencial de uso o renta. Excelente exposición comercial sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Superficie frente: 5,50 mts fondo: 11 mts superficie total: 60 m² valor: u$s 245.000 una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires, con renta asegurada y gran potencial de valorización.

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624

USD 82.750

Lavalle 4000, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
33 m² Total
1 planta

VENTA LOCAL EN POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO

Venta local en pozo palermo totalmente financiado local en planta baja entrega agosto 2027 totalmente financiado 33m2 4,80x5,30m de salón excelente ubicación, en palemo soho, ideal vivienda o alquiler temporario, a 1 cuadra de av córdoba, 1 cuadra de av medrano

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401

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
66 m² Total
2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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401

USD 135.000 + $280.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
43 m² Total
2 plantas

LOCAL PB Y SUBSUELO - EXCELENTE UBICACION - VACIO

Araoz 2406 vacio planta baja y subsuelo una cuadra de av. Scalabrini ortiz una cuadra de av. Santa fe excelente estado apto todo rubro sin gas ni ventilacion 4 vientos schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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USD 160.000 + $210.000 expensas

Soler 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

52 m² Total
1 planta
45 años

Local en Alquiler en Soler y Coronel Diaz

Local en alquiler en soler entre coronel diaz y billinghurst. A 50 metros de universidad de palermo. Planta baja: 4 x 6.50 m = 26 m2. Subsuelo: 26 m2. Expensas: $ 210.000. Abl: $ 33.000. Aguas: $ 54.000. Apto todo destino

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306

USD 235.000 + $300.000 expensas

Migueletes 600

Local en Venta en Las Cañitas, Palermo

40 m² Total
1 planta
60 años

Local en Las Cañitas

Local en venta en migueletes entre matienzo y san benito de palermo. Planta baja: 4 x 10 m = 40 m2. Vidriera: 3.50 m . Expensas $ 300.000. Con renta

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USD 250.000 + $6.500 expensas

Jerónimo Salguero 1600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

50 m² Total
2 plantas
1 baño

Excelente local a estrenar - Palermo

- Local en excelente ubicación, a mtrs de plaza guadalupe - distribución en 2 plantas - balcón en planta alta - baño compartimentado - se vende con un contrato de alquiler vigente área de media mixtura de usos del suelo 3: residencia: afluencia mediana comercio: afluencia mediana servicio: afluencia mediana depósitos: afluencia mediana

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125

USD 190.000 + $400.000 expensas

Armenia 2100

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

108 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Palermo

Oportunidad única en el corazón de palermo soho 3 locales en block frente de 12 metros mas depositos (bauleras de 38 metros2, super amplias). Armenia al 2100, a 1 cuadra de plaza armenia, rodeado de los bares y locales más trendy del barrio. A pasos de don julio, rapanui, y de av. Scalabrini ortiz. Zona con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Ideal para proyecto gastronómico, comercial o galería de diseño. Se venden los 3 locales juntos en block, con posibilidad de unificar o mantener independientes. Características destacadas: frente total de 12 metros sobre calle armenia. Retiro municipal que permite (con aprobación) uso como terraza, mesas, galería abierta o jardín de acceso. Ubicados dentro de una galería con forma en u, que potencia el recorrido y la visibilidad interior. Zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Distribución por local: local a : 68 m2 + depósito/baulera de 15 m2 . Usd 78.500 local central b: 69 m2 + baulera de 13,50 m2 .Usd 115.000 local c 2: 70 m2 + depósito/baulera de 9 m2 .Usd 78.500 venta total en block (los 3 locales + bauleras): frente total: 12 metros x 9 metros de fondo aprox. Precio preferencial por los 3 juntos: usd 210.000.- Por qué elegir esta propiedad? Zona de altísima demanda turística y comercial ideal para inversores, cafeterías, estudios creativos o marcas boutique potencial para renta inmediata o desarrollo con alto retorno frente amplio, retiro útil, y posibilidad de diseño atractivo planos disponibles con medidas exactas consultá por esta venta exclusiva en block y descubrí el potencial de un proyecto con ubicación y metros que ya no se consiguen en la zona.

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125

USD 78.500 + $136.000 expensas

Armenia 2100

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

36 m² Total
40 años
1 baño

Local en Palermo

En excelente zona, corazón de palermo soho, a una cuadra de don julio, rapanui, plaza armenia, 2 cuadras de av. Scalbrini ortiz. Se trata de 3 locales frente con retiro municipal, en galería en u. Cada local es de 36 metros2, zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Cada uno de frente promedio 3.70 metros por 8/9 metros de fondo. (Ver plano con medidas exactas). Venta en block a un precio preferencial. Locales laterales 68 mas deposito de 15 metros2 y 70 mas deposito de 9 metros2 : precio: usd 78.500.- Local central 69 mas deposito baulera de 13,50 metros2: usd 115.000.- Los 3 locales venta en block: frente: 12 x 9 metros. Usd 250.000.- Las medidas ofrecidas son aproximadas, se publican planos con las medidas exactas.

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110

USD 190.000 + $145.000 expensas

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Luciano Cazenave Inversiones Inmobiliarias

51 m² Total
45 años
1 baño

Local Palermo en Venta

Excelente local comercial en el corazón de palermo soho - ideal inversión o emprendimiento. Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de palermo soho. Cuenta con una planta baja luminosa, gran vidriera al frente, espacio de atención al público, área de trabajo y baño. Estado general muy bueno, listo para continuar con el rubro de lavanderia o adaptar fácilmente a otros usos (cafetería, boutique, peluquería, barbería, showroom, oficina, estudio, etc.). Superficie: 51,52 m2 totales. Frente vidriado con excelente visibilidad apto varios rubros bajas expensas zona de alto tránsito peatonal y vehicular ubicación inmejorable, rodeado de locales gastronómicos, de diseño y moda, a pasos de plaza serrano y con excelentes medios de transporte. Una oportunidad única para invertir o desarrollar tu propio emprendimiento en el corazón de palermo soho. Luciano cazenave inversiones inmobiliariaswhatsapp: 11-9 (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077 luciano cazenave inversiones inmobiliarias whatsapp: (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077

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90

USD 154.000 + $68.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
46 m² Total
5 años

Hermoso Local a la Venta en Palermo.

Hermoso local a la calle, en planta baja y con sótano. Ubicación perfecta para todo tipo de comercio, a metros de av. Scalabrini ortiz, y 4 cuadras de av. Santa fe. Conexión con varios transportes públicos. Adjuntamos planos. Con renta. Concreta una visita por whatsapp. Las medidas y el valor de expensas son a título informativo del aviso, las reales surgen de la documentación y la visita a la propiedad martillera responsable rosana assanelli cucicba 7310

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89

USD 250.000 + $240.000 expensas

Beruti 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

47 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Palermo

Excelente local en esquina en venta en el barrio de palermo local ubicado en beruti esq. Julian alvarez (con vidriera sobre ambas calles), a dos cuadras de av. Santa fe, parque las heras, av. Las heras, etc. - 47 mts - desarrollado en pb con baño y un pequeño deposito - local en esquina - vidriera sobre julian alvarez (4.30 mts) y sobre beruti (4 mts) - se vende con renta esteban bacari negocios inmobiliarios más de 30 años en el mercado cucicba n 6242

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80

USD 77.500

Dorrego 200

Local en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
37 m² Total
1 planta

Local s/ Av. Dorrego 200 | Apto Crédito | Sin Expensas | Entrega Inmediata

¡Entrega inmediata! Excelente local comercial sobre av. Dorrego al 200 – apto crédito y sin expensas ¿Buscás una inversión comercial segura, de rápida escrituración y con costos fijos cero? Presentamos una oportunidad única sobre la avenida dorrego, a metros de la av. Warnes y en una de las zonas de mayor tránsito vehicular, exposición marcaria y actividad comercial permanente de la ciudad. Propiedad totalmente desocupada y lista para escriturar. Entrega inmediata. Ventajas de la ubicación sobre avenida comercial: • flujo vehicular y peatonal constante: exposición visual garantizada las 24 horas, ideal para cualquier marca o rubro comercial. • Estacionamiento permitido: zona con autorización municipal para estacionar sobre la vereda par, un beneficio logístico invaluable para facilitar la carga y descarga de mercadería o la recepción cómoda de clientes. • Conectividad total: ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, a pasos del polo comercial de warnes, la traza de chacarita/villa crespo y el movistar arena. Beneficios económicos y financieros clave: • apto crédito bancario: documentación perfectamente al día, lista para presentar en cualquier entidad financiera y agilizar tu compra. • Sin expensas: propiedad libre de gastos de consorcio. Costo de mantenimiento mensual mínimo (cero), lo que garantiza la máxima rentabilidad neta para un inversor de renta. Características técnicas y potencial de la planta: • superficie: 37 m² cubiertos de planta libre rectangular con piso de mosaico granítico de alto tránsito, kitchenette y baño completo. • Súper altura de techos: cuenta con una estructura metálica instalada ideal para consolidar un entrepiso de aproximadamente 12 m² adicionales, maximizando el espacio de depósito o sector administrativo (superficie útil proyectable de casi 50 m²). • Seguridad: amplia persiana metálica ciega automatizada al frente con puerta de escape peatonal integrada ("paso de hombre"). • Luz natural: luceras superiores que aseguran una excelente luminosidad natural durante todo el día. Apto múltiples rubros / todo destino: por sus características operativas, dimensiones y ubicación sobre avenida, es el espacio ideal para: • locales de venta al público o showrooms especializados (rubro automotor, servicios, etc.). • Puntos de logística de cercanía, distribución o depósitos de última milla con atención directa. • Talleres boutique de instalación, estética vehicular, cerrajerías o servicios técnicos. • Estudios profesionales u oficinas comerciales con alta visibilidad pública. A 4 cuadras de palermo hollywood. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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65

USD 130.000 + $95.000 expensas

Sánchez De Bustamante 1900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
40 m² Total
1 baño

Alquiler Local Palermo Apto todo destino

[Roff-1705] local en venta - muy comercial - pleno recoleta excelente local ubicado en pleno recoleta, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimiento. -Frente: 3,50 mts -fondo: 12 mts -superficie total: 40 m² -desarrollado en 1 planta -1 baño -apto todo destino -expensas muy bajas: $95.000 otros servicios: vidriera

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58

USD 192.000

Lavalle 4000, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
60 m² Total
1 planta

Lavalle Plaza Grande

Venta local en palermo 60m2 en edificio en pozo de 12 pisos local en planta baja 60m2 ubicado estratégicamente en lavalle y av córdoba, zona de numerosas líneas de transporte, comercios y establecimientos de salud

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57

USD 250.000 + $100.000 expensas

Avenida Córdoba 5200

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

52 m² Total
1 planta
1 año

Espectacular Local con frente y vidriera a Avenida Cordoba en venta en Palermo Soho

Increible local comercial en venta con renta - av. Córdoba 5279, palermo soho ubicado en una de las arterias principales de palermo soho, a pasos de plaza serrano y rodeado de locales de diseño, indumentaria, decoración y gastronomía de primer nivel. Zona con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico. Actualmente se encuentra alquilado por un gran inquilino, una heladeria de los mismos dueños de la historica pizzeria angelin. Características destacadas: - frente vidriado sobre av. Córdoba con gran exposición -pisos de porcelanato símil madera de primera calidad - aire acondicionado frío/calor ya colocado - no apto gastronómico (no tiene salida a 4 vientos) - acorde a normativas municipales (sistema de ventilacion forzada y baño para discapacitados) por tratarse de una unidad nueva (terminada hace menos de un año) los metros cuadrados son de obra, es decir que los definitivos surgiran del plano de subdivision y mensura.

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USD 238.000

Uriarte 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

120 m² Total
2 plantas
13 años

VENTA - LOCAL - PALERMO

Tu próximo espacio te espera en palermo ! Este local, es el lugar ideal para tu proyecto o negocio. Con solo 13 años de antiguedad, este inmueble se desarrolla en dos plantas y está listo para que le des tu toque. Distribución funcional y lista para usar en la planta baja, vas a encontrar una recepción cómoda, un amplio salón de trabajo o ventas que te permite adaptar el espacio a tus necesidades, un despacho, cocina y dos baños. Subiendo a la primera planta, tenés una sala de firmas, dos despachos (uno de ellos con baño privado) y un patio interno para un respiro al aire libre. Comodidad y conectividad contás con un sistema eléctrico sectorizado y conexión de internet y teléfono en todos los ambientes, lo que te da flexibilidad y asegura que estés siempre conectado. Ubicación estratégica a metros de la avenida córdoba, estás en pleno palermo, rodeado de una zona vibrante y con todo a mano: comercios, gastronomía y fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Querés conocerlo? Este espacio tiene todo para que tu próxima etapa sea un éxito. Vení a visitarlo y sentí el potencial!

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55

USD 154.000 + $80.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

46 m² Total
1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $80.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

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USD 57.000 + $154.400 expensas

Avenida Salvador María Del Carril 3800

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

19 m² Total
35 años
1 baño

Local en PALERMO VIEJO

Muy buen local en venta en palermo - el salvador al 3899 esq saguero - excelente ubicacion en palermo viejo- zona comercial y residencial - superficie 19,15m2 - kitchinette y toilette - se vende con renta - (hasta 31/07/2027) www.Abbacabanillas.Net

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143 Locales en venta en Palermo, Capital Federal

Local en VENTA en Palermo

Local Comercial en Venta en Palermo

VENTA LOCAL EN POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

LOCAL PB Y SUBSUELO - EXCELENTE UBICACION - VACIO

Local en Alquiler en Soler y Coronel Diaz

Local en Las Cañitas

Excelente local a estrenar - Palermo

Local en Palermo

Local en Palermo

Local Palermo en Venta

Hermoso Local a la Venta en Palermo.

Local en Palermo

Local s/ Av. Dorrego 200 | Apto Crédito | Sin Expensas | Entrega Inmediata

Alquiler Local Palermo Apto todo destino

Lavalle Plaza Grande

Espectacular Local con frente y vidriera a Avenida Cordoba en venta en Palermo Soho

VENTA - LOCAL - PALERMO

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Local en PALERMO VIEJO

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