39 Locales en venta en Rafaela, Castellanos

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USD 130.000

Guemes 874

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

539 m² Total
1 planta
A Estrenar

Oportunidad de inversión en zona céntrica

Oportunidad de inversión en zona céntrica ubicada sobre calle guemes 847, esta propiedad se presenta como una gran alternativa para desarrollar un nuevo proyecto comercial o residencial, gracias a sus dimensiones y superficie construida. Se encuentra en una zona estratégica, cercana a avenidas principales, con acceso rápido al centro. Estructura anteriormente utilizada para panificadora. Dimensiones: - terreno de 14,5 metros de frente x 50 metros de fondo. - Superficie cubierta aprox: más de 500 m2. Distribución: - cuadra de elaboración amplia, pasillo de 25 m construido, espacios antiguos a reciclar. Ideal para demolición total y construcción de: - departamentos o edificio. - Depósitos / galpones / emprendimientos comerciales. - Reutilización para negocios afines al rubro industrial o gastronómico. Valor: usd 130.000. Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Propiedad versátil con gran potencial: se puede aprovechar la estructura existente o demoler completamente según el proyecto. Una oportunidad única para quienes buscan grandes superficies en zonas urbanas consolidadas. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 - ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 70.000

Cossettini 700

Local en Venta en Juan De Garay, Rafaela

325 m² Total
A Estrenar
1 baño

Cossettini 700

Propiedad en bojuan de garay. La construcción posibilita su utilización como vivienda propia o comercio. Se emplaza sobre un terreno de 325m2, de los cuales 158m2 se encuentran cubiertos. Sus instalaciones se encuentran habilitadas y aptas para el funcionamiento de una panadería, cuenta con horno y cuadra. Su ubicación y su precio lo tornan una muy buena opción.

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USD 85.000

Salta al 200

Local en Venta en Central Cordoba, Rafaela

219 m² Total
33 años
3 baños

Local en venta Barrio Central Córdoba

Propiedad comercial en bo central córdoba. Con todos los servicios conectados. El inmueble consta de dos locales comerciales con depósito y baño, y un estudio con baño, cocina y patio (actualmente con renta). El terreno dispone de 219.12 m2, de los cuales 108 se encuentran cubiertos. En estado de refacción y/o para desarrollo inmobiliario.

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USD 52.000

Acuña 54

Local en Venta en Villa Rosas, Rafaela

61 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Villa Rosas

Local comercial + vivienda frente a utn rafaela. Compuesto por local de 49m2 con dos baños y cocina y un dormitorio. Posee todos los servicios. Actualmente con renta. Consulta por forma de pago.

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USD 200.000

Belgrano 800

Local en Venta en Central Cordoba, Rafaela

845 m² Total
A Estrenar
2 baños

Belgrano 800

Importante inmueble comercial. Ubicado en bocentral córdoba, a una cuadra de bv. Santa fe. Actualmente con renta, la cual vence en el mes de julio. Amplio terreno de 845m2, cubiertos 825m2. Consulte y coordine una visita a la propiedad.

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USD 250.000

San Martin al 200

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

380 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio 30 de Octubre

Inmueble comercial y casa habitacion en microcentro en zona bancaria, local comercial, actualmente con renta y casa habitación compuesta por amlio estar comedor, cocina, baño, 1 dormitorio, galeria, cochera. Ingreso independiente desde la calle. Apto uso comercial, inversión, etc. Consultas personales. Posibilidad de financiación y/o canje por menor valor

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USD 130.000

Av. Mitre esq. Gral. Paz

Local en Venta en Alberdi, Rafaela

90 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Barrio Alberdi

Importante salón comercial sobre esquina.- Frente completamente vidriado distribuido en 90 m2. Posee baño apto para discapacitado, oficina y kitchenette. Muy buena rentabilidad. Coordine una visita con nuestros asesores.

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Necochea y Saavedra, PB y 1er. Piso

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

165 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Microcentro

Inmuelbe comercial en microcentro en edificio apart el inmueble se compone por: ingreso por calle necochea, con ascensor, dos baterías de baños, kitchenette, terraza, equipada con aires acondicionados y calefactores, 142 m2 propiedad exclusiva, 23 m2 propiedad común de uso exclusivo, 90 m2 propiedad común de uso común. Actualmente con renta. Ideal para inversión.

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Belgrano al 200

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

284 m² Total
A Estrenar

Local - Barrio Microcentro

En microcentro, 2 locales comerciales y dpto en planta alta inmueble en muy buen estado de conservación, compuesto por 2 locales comerciales, ingreso por hall de distribución, local 1 de 50m2 con baño y kitchenette, el local 2 de 56m2 con kitchenette y baño, salida a patio de uso exclusivo. Escalera a planta alta donde se destaca amplio dpto de 2 dormitorios de 134m2 totales compuesto por estar comedor, cocina, ante baño, baño, balcón con lavadero. Con renta, consultas personales.

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USD 250.000

Av. Mitre 430

Local en Venta en Alberdi, Rafaela

425 m² Total
1 planta
52 años

Local en Av. Mitre al 400

Importante local comercial en plena av. Mitre amplio local comercial ubicado en av. Mitre al 400. Apto para diferentes tipos y rubros comerciales, gimnasios, oficinas, consultorios, etc. Además, posee salida por calle urquiza con un amplio patio que permite una entrada de vehículos (autos, camionetas, etc.) Hoy con renta

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USD 90.000

Aguado al 900

Local en Venta en Fatima, Rafaela

454 m² Total
30 años
2 baños

Local Comercial con Panadería y Casa

Local comercial con panadería y casa independiente emplazada sobre un terreno de 454m2. Situada en una zona residencial de alta demanda, con excelente visibilidad y acceso, años de trayectoria. El local cuenta con una superficie de 261 m2, diseñado específicamente para el funcionamiento de una panadería. Espaciosa zona de atención al cliente con mostradores y vitrinas para la exhibición de productos. Cocina equipada con horno industrial, amasadora, fermentadora, y demás equipamiento necesario para la producción de pan, bollería y otros productos de repostería. Espacio destinado al almacenamiento de materias primas y utensilios. Baño privado para empleados. Negocio en pleno funcionamiento con una clientela fiel y un flujo constante de ingresos comprobables. Posibilidad de comprar la llave del comercio. A través del garaje, pasante al patio, se accede directamente a un depósito independiente, prefabricado de 20m2 aproximadamente, así como a la casa la cual consta de 50,40 m2 cubiertos, a saber: dos dormitorios, cocina y comedor integrados, baño y patio seco. En buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de reformas. Ideal para inversión.

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USD 89.000

Av. Mitre al 700

Local en Venta en Alberdi, Rafaela

133 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Av. Mitre apto consultorios

Inmueble apto para local y oficinas av. Mitre ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una ubicación estratégica sobre av. Mitre, con cercanía inmediata a comercios, gimnasios, centros de salud, espacios verdes y recreativos, escuelas primarias y secundarias, supermercados, sanatorios, paradas de colectivos, clubes y el centro de la ciudad. Gracias a su entorno y conectividad, presenta un excelente potencial tanto para uso comercial como profesional: ideal para local, oficinas, consultorios, emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con: * 6 ambientes para oficinas o consultorios * sala de estar / espera * cocina amplia * 2 baños (uno privado y otro para la sala de espera) * acceso tradicional y acceso con rampa * zona con gas natural habilitado * 2 aires acondicionados instalados * 3 ventiladores de techo una propiedad funcional y versátil, lista para adaptar a múltiples usos. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. "Posibilidad de permuta por mayor o menor valor de dptos en nueva córdoba"

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USD 170.000

Maipu al 100

Local en Venta en 9 De Julio, Rafaela

217 m² Total
1 planta
A Estrenar

Propiedad comercial céntrica en venta

Propiedad en zona céntrica a mts plaza principal excelente oportunidad, en una de las zonas más requeridas de la ciudad. El inmueble actualmente funciona como clínica médica, contando con ingreso principal, amplia sala de espera con vinculación a patio seco, recepción, cocina, baño y seis consultorios amplios. La disposición y superficie lo convierten en una opción ideal para uso comercial, estudios profesionales, servicios de salud o la reconversión a locales comerciales. Se encuentra en buen estado general. Superficies y medidas terreno: 241,91 m2 frente: 12,69 m - fondo: 20 m construcción: superficie cubierta: 217,70 m2 - superficie descubierta: 24,20 m2 - total construido: 217,70 m2 consultas personales.

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USD 120.000

Av. Santa Fe esq. Santos Vega

Local en Venta en Villa Del Parque, Rafaela

311 m² Total
1 planta
25 años

Local + Galpón en venta

Galpón con oficina a mts av. Santa fe ubicado a 30mts de av. Santa fe, frente a mahle, compuesto por 9,30mts de frente, ingreso por amplio portón de 6mts de ancho en doble altura, por 28,70 de profundidad, piso de hormigón, techo parabólico de 7mts de alto, posee una oficina, una cocina, baño y un depósito. Ideal para distintos usos comerciales, metalúrgicas, depósito, etc. Posibilidad de anexo al local comercial con galpón lindero sobre av. Santa fe esq. Santos vega que actualmente se encuentra integrado en renta. Consulte por financiación directa. Actualmente con renta

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USD 200.000

Av. Santa Fe esq. Santos Vega

Local en Venta en Villa Del Parque, Rafaela

346 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local Galpón en venta sobre Av. Santa Fe - Rafaela

Local + galpon sobre av. Santa fe ubicado en la esquina de av. Santa fe y santos vega (frente a mahle) en ph, compuesto por local comercial de 106m2 y galpón de 217m2 con posibilidad de anexo de galpón lindero sobre santos vega de 9,30x28,7mts. actualmente con una excelente renta, en muy buen estado de conservación, ideal para diversos usos comerciales, depósito, etc. Financiación directa. Actualmente con renta

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USD 70.000

Mariano Quirós al 1700

Local en Venta en Juan De Garay, Rafaela

41 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Barrio Juan de Garay

Propiedad comercial en venta en barrio juan de garay este local comercial se encuentra en venta en el prestigioso barrio juan de garay. Formando parte de un edificio de categoría, ofrece una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un frente de 4.75 metros y una profundidad de 8.65 metros, lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Con un baño disponible, se asegura la comodidad para el personal y los clientes. Existe la posibilidad de permuta por una propiedad céntrica a demoler, lo que amplía las opciones de transacción para los interesados. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en un barrio en constante desarrollo.

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USD 44.000

Guiraldes a 50 mts Sacripanti

Local en Venta en Ilolay, Rafaela

34 m² Total
1 año
1 baño

Local comercial en venta zona Instituto del Profesorado - Rafaela

Local comercial en zona instituto del profesorado ubicado en el encantador barrio ilolay de rafaela, castellanos, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona residencial en crecimiento. Situado estratégicamente en calle guiraldes, a solo 50 metros de sacripanti, el local cuenta con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 34 m2, el espacio es ideal para emprendedores que buscan un lugar acogedor y funcional. Aunque actualmente en construcción, el inmueble promete un diseño moderno y versátil, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local dispone de un baño completo, asegurando comodidad para clientes y empleados. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que facilita las operaciones diarias. La posibilidad de personalizar el espacio según tus requerimientos lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una ubicación prometedora. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una comunidad en desarrollo, con la ventaja adicional de permutar, permitiendo flexibilidad en la transacción. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de barrio ilolay con este local comercial que combina ubicación, funcionalidad y potencial de personalización.

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USD 210.000

Av. Ernesto Salva 336

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

498 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local comercial en alquiler y venta sobre Av. Ernesto Salva

Local comercial en alquiler y venta sobre av. Ernesto salva ubicado en ernesto salva 336, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad, a pasos de los bulevares y rodeado de múltiples negocios. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Dimensiones: terreno: 403,80 m2. Superficie cubierta: 498,08 m2. Superficie libre: 36,03 m2. Distribución: local comercial al frente con vidriera y espacio de atención al público. Oficinas en entrepiso, ideales para administración. Depósito con múltiples áreas de trabajo. Galpón de gran dimensión al fondo, con excelente altura y funcionalidad. Una propiedad versátil, ideal para comercio, logística, distribución o cualquier actividad que requiera superficie, operatividad y exposición. Valor alquiler: $2.000.000 mensuales. Valor venta: usd 210.000. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 garantía propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: * reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 120.000

Agustín Álvarez 36

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

87 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Consultorio en venta a metros de Bv. Lehmann

Consultorio en venta a metros de bv. Lehmann una oportunidad ideal para profesionales que buscan desarrollar sus actividades en una zona estratégica. Ubicado a solo 20 metros de bv. Lehmann, uno de los principales boulevares céntricos de rafaela, en una zona con alta circulación y excelente entorno comercial. El inmueble ofrece una distribución funcional, ideal para consultorios médicos, psicológicos, estudios contables o de arquitectura. Dimensiones: terreno: 87,44 m2. Superficie cubierta: 82,24 m2. Ambientes: recepción amplia y luminosa. 3 consultorios. Cocina equipada. Sala de guardado. Baño completo. Una propuesta lista para comenzar a trabajar, con potencial de crecimiento y ubicación inmejorable. Valor: usd 120.000 consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. En avantix, conectamos tus posibilidades con las mejores oportunidades. Escribinos y coordinamos una visita. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 - ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 160.000

Av. Perón esq. Operto

Local en Venta en Los Arces, Rafaela

305 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial en venta zona Hospital.

Gran local comercial a estrenar en esquina estratégica av. Perón y operto tu próximo gran negocio o inversión inteligente empieza acá! Presentamos este imponente local comercial a estrenar con una ubicación estratégica inigualable: emplazado sobre una ochava clave en la intersección de av. Perón y operto, a tan solo metros del nuevo hospital de rafaela. Una zona de altísimo tránsito constante, excelente conectividad y en pleno desarrollo y revalorización. Con una arquitectura moderna de estilo industrial y excelentes terminaciones, la propiedad ofrece una visibilidad comercial insuperable gracias a su imponente fachada de diseño y sus amplios frentes vidriados que garantizan luz natural durante todo el día. Por qué es una oportunidad única? Para uso personal / tu negocio: contás con una planta libre de 185 m2 cubiertos listos para adaptar a cualquier rubro (institucional, showroom, oficinas, farmacia, gastronomía, consultorios, etc.). Sus techos altos con aislamiento térmico y el piso de alta resistencia te permiten diagramar el espacio a la medida de tu marca sin columnas molestas. Para inversión / renta: al estar ubicado en el polo sanitario del nuevo hospital, la demanda de alquileres comerciales en la zona es y será altísima. Los materiales de construcción (estructura metálica de alma llena, bloques de hormigón y aberturas de aluminio) aseguran un costo de mantenimiento prácticamente nulo, maximizando tu rentabilidad neta mensual. Ficha técnica y distribución: * superficie cubierta: 185 m2 cubiertos en planta libre. * Superficie semicubierta: 12,53 m2 (ideal para resguardo o marquesina). * Medidas del terreno: lote en esquina de 12,40 x 20 metros + martillo de 6,40 x 9 metros. * Estructura: construcción metálica robusta en su totalidad con cabriadas/perfiles vistos. * Techo: chapa con aislación térmica aluminizada de primera calidad. * Pisos: ferrocemento alisado de alta resistencia, ideal para tránsito pesado o comercial. * Vidrieras: amplios paños fijos vidriados de seguridad sobre ambas calles con excelente exposición visual. * Servicios incluidos: kitchenette equipada y baño completo terminados. * Exteriores: patio/retiro lateral perimetrado, ideal para carga/descarga o área de servicios (cuenta con tanques de agua sobreelevados y espacio técnico). Querés coordinar una visita o recibir más información? No dejes pasar una de las esquinas con mayor proyección comercial de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para conocerlo en detalle.