33 Locales hasta USD 160.000 en venta en San Carlos de Bariloche, R&#xED;o Negro

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Palacios 214 , San Carlos de Bariloche

USD 150.000

24 m² Total
20 años

¡local en pleno centro! excelente oportunidad comercial

Local comercial a la calle, de 24 mts2. En pleno centro de la ciudad, palacios 214. Alquilado con una muy buena rentabilidad. Gran oportunidad valor a consultar. Ferrara propiedades. Martillero responsable alejandro ferrara mat. N 268-rp-18 f347 tii quaglia 242 bariloche-patagonia tel +657

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FERRARA PROPIEDADES

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Palacios 600, San Carlos de Bariloche

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100 m² Total

2 locales comerciales calle palacios

Sobre calle palacios, al 661 ofrecemos a la venta 2 locales comerciales actualmente alquilados, se pueden comprar juntos o separados.-Ofrecen local, peuqeña cocina y baño.-

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Inmobiliaria Catedral

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Av De Los Pioneros 3900, San Carlos de Bariloche

USD 105.000

Via Púb.
130 m² Total
2 plantas
A Refac.

Oportunidad 2 unidades funcionales en block a terminar. punto emblemático. aptas todo uso

En el emblemático cruce de avenida de los pioneros y calle boock, en unos de los barrios mas codiciados de bariloche, a minutos del centro de ski del cerro catedral y a 4kms del centro de la ciudad, en cercanías de supermercados, además de distintos comercios y con la parada del transporte público en la puerta. Una inversión ideal para desarrollar actividad comercial, turística ó de vivienda. Unidades a terminar con planos aprobados y sometidos al régimen de propiedad horizontal. Las unidades poseen cada una diferentes avances de obra, planos aprobados por 42.75m2 cubiertos cada una, espacios descubiertos propios y de uso común. Servicios en la puerta a conectar

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Terra Patagonia

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Otto Goedecke 100, San Carlos de Bariloche

USD 150.000

2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Amplio local a metros de calle mitre

El local se ubica a metros de la calle mitre al 700 -principal arteria comercial de la ciudad- a 700mts del centro cívico y a 150mts del lago nahuel huapi, en una zona consolidada en crecimiento, a metros de empresas de servicios, dependencias gubernamentales, compañías de seguros, medicina prepaga, bancos, concesionarias de automóviles, etc. Y recibiendo la franca expansión de la actividad comercial de la citada arteria. La propiedad orientada a la actividad comercial/servicios, posee en su planta baja un amplio espacio abierto, kitchnette, y baño completo y un entrepiso con acceso al público que balconea sobre la planta baja, baño y kitchnette. El frente de cada local sobre la calle es de 4mts, con una superficie en planta baja de 40m2, y entrepiso de 18m2. La unidad se encuentra en excelente estado y se encuentra provista de todos los servicios. Superficie: - superficie de planta: 58 - superficie de entrepsio: 18

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Terra Patagonia

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B Mitre 400, Centro

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730 m² Total
2 plantas
En edificio

Propiedad única en el mejor punto comercial de bariloche. edificio en block 730m2

La propiedad se ubica con frente a la calle mitre al 400, en el corazón del microcentro comercial-turístico de la ciudad. Se desarrolla en dos plantas, posee en la planta baja una superficie de 500m2 cubiertos y en la planta alta 230m2. La capacidad de edificación es de 2505m2 apto para todo uso.

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Terra Patagonia

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Centro, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche

USD 63.000

30 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Venta local en pozo, 30 m2, bariloche centro

Venta local en pozo | 30 m2 | centro de bariloche desarrollo en pozo de dos módulos, ubicado en calle villegas al 1200, pleno centro de bariloche. Entrega: segundo semestre 2026. Local disponible: 30 m2 cubiertos ubicado en planta baja, primer módulo servicios de luz, agua y gas calefacción central por caldera con radiadores agua caliente por caldera cuenta con dos baños cocina eléctrica con bajo mesada apto comercial y profesional detalles constructivos: estructura de hierro y hormigón, bloques bremax techo metálico con aislamiento térmico aberturas de pvc blanco con termopanel pisos de porcelanato revestimiento exterior en chapa, interior en fino y exterior en grueso puerta de acceso de seguridad financiación: 75% al boleto saldo en 6 cuotas escucha ofertas de contado consúltanos para más información sobre el emprendimiento y unidades disponibles. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche

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LOCAL Villegas al 1200 , San Carlos de Bariloche

USD 63.000

30 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 toilettes
Excelente

Venta local comercial, centro de bariloche

Venta locales comerciales en pozo desde 20,15 m2 | planta baja | centro de bariloche excelente oportunidad de inversión comercial en pozo en una ubicación estratégica. Desarrollo en ejecución, ubicado sobre calle villegas al 1200, en pleno centro de bariloche, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para actividades comerciales y profesionales. El emprendimiento se compone de dos módulos. Inicio de obra: febrero 2025 entrega prevista: diciembre 2026 unidades disponibles superficie cubierta: desde 20,15 m2 planta baja ubicadas en el primer módulo aptas para uso comercial y profesional características y servicios: servicios de luz, agua y gas calefacción central por caldera con radiadores, agua caliente por termotanque eléctrico (provisorio) dos baños cocina eléctrica con bajo mesada puerta de acceso de seguridad detalles constructivos estructura de hierro y hormigón con bloques bremax techo metálico con aislamiento térmico aberturas de pvc blanco con doble vidrio (termopanel) pisos de porcelanato revestimiento exterior en chapa terminaciones interiores en fino y exteriores en grueso financiación 50% al boleto saldo restante en 18 cuotas fijas en dólares. Consultanos para recibir más información sobre el proyecto y conocer todas las unidades disponibles. Una excelente opción para asegurar presencia comercial en el centro de bariloche, con financiación y proyección de valorización. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera pública y corredora inmobiliaria habilitada. Esta oficina inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de marianela haneck, inscripta en el colegio de corredores y martilleros públicos de la iiia circunscripción judicial bariloche, matrícula n 317-rp-20, folio 397, tomo ii. Dirección: palacios 217, san carlos de bariloche, río negro, argentina. Teléfono de contacto: +54 220.

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Haneck Propiedades

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Paso 135 , San Carlos de Bariloche

USD 50.000

16 m² Total
1 baño

Oficina / local a la calle

Espacio muy versátil y bien ubicado. Una pequeña oficina con una vidriera a la calle puede ser una excelente opción para diferentes tipos de usos, como trabajo profesional, local comercial o showroom. Aquí hay algunas ideas y consideraciones para cada uno de esos usos: trabajo profesional: si planeas usar el espacio como una oficina para tu trabajo profesional, asegúrate de que tenga suficiente espacio para tus necesidades y que puedas organizarlo de manera eficiente. Considera la disposición de los muebles, la iluminación y la conectividad a internet. Puedes diseñar un ambiente tranquilo y cómodo para llevar a cabo tus tareas profesionales. Local comercial: si deseas utilizar el espacio como un local comercial, como una tienda pequeña, asegúrate de que la vidriera sea atractiva y que el diseño interior sea adecuado para exhibir productos de manera atractiva. Piensa en la disposición de los estantes, mostradores y espacios de almacenamiento. La ubicación en una calle concurrida puede atraer a los transeúntes y potenciales clientes. Showroom: si tienes un negocio que se basa en la exhibición de productos, como muebles, arte o moda, un showroom puede ser una excelente opción. Asegúrate de que haya suficiente espacio para exhibir tus productos de manera llamativa y que la vidriera a la calle permita a los clientes potenciales ver lo que ofreces. Puedes jugar con la decoración y la iluminación para crear un ambiente atractivo y acogedor. Servicios: cloacas, gas

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Mew Patagonia Propiedades

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Quaglia y Hermite , San Carlos de Bariloche

USD 57.000

293 m² Total
1 año
1 baño
A Refac.

Oportunidad inversión! local en venta

Oportunidad de inversión ! Local comercial en venta a pocos metros de la intendencia municipal, la unidad se encuentra a terminar en planta baja, dentro del consorcio vuriloche (predio de 293 m2). Tiempo estimado de finalización 6 meses. Ingreso al local, por esquina de calle hermite y quaglia. Servicios: agua corriente , provista por el d.P.A gas natural , provisto por camuzzi gas del sur energía eléctrica, provista por c.E.B conexión a la red de cloacal recolección de residuos calefacción por radiadores tipo de construcción: mampostería, ofreciendo durabilidad, resistencia y versatilidad zona y alrededores: colegios primarios y secundarios próximos transporte urbano de pasajeros estación de servicio delegación municipal centro de formación centro de salud se acepta permuta, posible financiación, se toma vehículo en parte de pago (mod 2020 en adelante) comunicate para más información toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público - ignacio martin schmalz - mat. 261-rp-18f340lii clo6939018 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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CATIBI Propiedades

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San Martin al 100 , San Carlos de Bariloche

USD 60.000

55 años

Venta local comerical en el centro de bariloche

Venta de local comercial en el corazón de bariloche. Ubicado en el edificio bariloche center, en planta baja, este espacio de 25 m2. El local se compone de un ambiente único, perfecto para adaptarse a diversas actividades comerciales. Incluye servicios esenciales como agua corriente, luz e internet por fibra. Además, cuenta con baño compartido en la galería, seguridad y portería para mayor tranquilidad. Una excelente oportunidad de inversión en el centro de san carlos de bariloche, con un valor de usd 60.000. Ferrara propiedades. Martillero responsable alejandro ferrara mat. N 268-rp-18 f347 tii quaglia 242 bariloche-patagonia tel +657

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FERRARA PROPIEDADES

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Gallardo , San Carlos de Bariloche

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55 m² Total

Local comercial sobre calle gallardo

Sobre calle gallardo y john o’connor se encuentra este local comercial, con una superficie de 55 mts/2aprox identificado como unidad funcional numero 4. Actualmente se encuentra unificado al local de la esquina. El ingreso al local se encuentra sobre calle gallardo actualmente se encuentran alquilado con contrato vigente.

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Inmobiliaria Catedral

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Local UF 19 Calle Belgrano PB, esquina 20 de febrero Edificio Belgrano Norte , San Carlos de Bariloche

USD 115.000

+ $30.000 expensas

41 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local en venta calle belgrano esquina 20 de febrero - san carlos de bariloche

Local comercial céntrico en venta 5 esquinas sobre belgrano - san carlos de bariloche excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Ubicado sobre calle belgrano, en la reconocida zona de las 5 esquinas, este local comercial ofrece alta visibilidad, tránsito constante y una ubicación estratégica dentro de una de las áreas más activa de bariloche. Situado en planta baja con frente a la calle, cuenta con una superficie cubierta de 41,49 m2, distribuida en dos plantas funcionales. Dispone de baño y cocina en la parte trasera, y se encuentra en muy buenas condiciones generales. Un aspecto a destacar es que existen dos locales contiguos disponibles para la venta, ambos con las mismas características, lo que brinda la posibilidad de unificarlos para conformar un espacio comercial de mayor superficie, ideal para proyectos de expansión o emprendimientos de mayor escala. Por su ubicación, estado y versatilidad, este local resulta ideal para uso comercial, oficinas, showroom. Una inversión sólida y con gran potencial en el corazón de bariloche! Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Martillero y corredor inmobiliariotomas eduardo okeefe tomo ii folio 470 numero 391-rp-22 los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id rainkkpfgk

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Inmobiliaria OKeefe

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CERRO CATEDRAL 100, San Carlos de Bariloche

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1.480 m² Total
24 años
14 baños
7 cocheras

Exclusivo apart hotel base cerro catedral, bariloche patagonia argentina

Exclusivo apart hotel en la base del cerro catedral a 350 mts de los medios de elevación, son 7 departamentos completamente equipados con cocina, wi fi, plasmas, calefacción por radiadores, ventanas en aluminio oscilo batientes con vidrios dobles termopanel, exquisita decoración y mejores servicios. Negocio muy acreditado y rentable durante todo el año. Capacidad para 25 pasajeros en diferentes configuraciones. Publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

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GLOBAL REAL STATE

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Mitre al 200 , San Carlos de Bariloche

USD 75.000

36 m² Total
A Estrenar

Local comercial en venta 2 pisos en galeria nahuel huapi sobre calle mitre (centrico)

Local comercial en venta 2 pisos en galeria nahuel huapi sobre calle mitre (centrico) (ver video adjunto) local comercial en venta en la prestigiosa galería nahuel huapi, estratégicamente situada en el corazón de san carlos de bariloche, sobre la concurrida calle mitre. Esta ubicación céntrica es ideal para atraer una amplia clientela, gracias a su alto tránsito peatonal y su accesibilidad. El local ofrece un total de 36 m2 distribuidos en dos niveles funcionales: planta baja y subsuelo. La planta baja, con 18 m2, es perfecta para la exhibición de productos o atención al público, mientras que el subsuelo, también de 18 m2, se destina a depósito, proporcionando un espacio de almacenamiento conveniente y seguro. La galería nahuel huapi es un espacio comercial reconocido, lo que añade un valor significativo a este local. Además, su potencial como inversión es elevado, con posibilidades de alquiler a corto o largo plazo. Una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de bariloche! No pierda la oportunidad de adquirir este local con escritura inmediata. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche

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Pioneros al 7400 , San Carlos de Bariloche

USD 138.169

42 m² Total
1 planta
Excelente

Local en venta en paseo de compras el arroyo km 7 de av. pioneros - bariloche

El paseo de compras el arroyo se concibe como un paseo comercial de 18 locales a cielo abierto, distribuidos en dos plantas, de cercanía de escala barrial, con una fuerte orientación hacia: planta baja: destinada principalmente a gastronomía y comercios de cercanía. Cuenta con 9 locales, dos de ellos pensados para usos gastronómicos ( de 29 a 127mts2) primer piso: destinado principalmente a servicios, oficinas y actividades profesionales. Cuenta con 9 locales (de 35 a 50mts2) ubicado sobre el km 7 de la avenida pioneros, uno de los principales corredores urbanos de san carlos de bariloche, el proyecto busca ofrecer una alternativa de inversión en real estate comercial con ingresos por renta y potencial de valorización. El diseño combina funcionalidad comercial, arquitectura contemporánea e integración con el entorno natural del terreno. Características: - paseo comercial abierto (open-air) - escala eficiente y manejable - acceso directo desde estacionamiento (estacionamiento propio para clientes) - locales con ingreso independiente - orientación a consumo cotidiano - combinación de gastronomía, comercio y servicios - costos operativos moderados este formato busca generar flujo de clientes recurrente, apoyado en el consumo cotidiano de los residentes del área. El arroyo existente en el terreno se integra al proyecto mediante decks, espacios abiertos y áreas de permanencia, aportando identidad al paseo. La obra comienza en agosto del 2026 finalizando con entrega en agosto del 2028. La unidad cuenta con 42.00 m2 valor financiado usd 138.169 los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Martillero y corredor inmobiliario tomas eduardo okeefe tomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Inmobiliaria OKeefe

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Pioneros al 7400 , San Carlos de Bariloche

USD 138.169

42 m² Total
1 planta
Excelente

Local en venta en paseo de compras el arroyo km 7 de av. pioneros - bariloche

El paseo de compras el arroyo se concibe como un paseo comercial de 18 locales a cielo abierto, distribuidos en dos plantas, de cercanía de escala barrial, con una fuerte orientación hacia: planta baja: destinada principalmente a gastronomía y comercios de cercanía. Cuenta con 9 locales, dos de ellos pensados para usos gastronómicos ( de 29 a 127mts2) primer piso: destinado principalmente a servicios, oficinas y actividades profesionales. Cuenta con 9 locales (de 35 a 50mts2) ubicado sobre el km 7 de la avenida pioneros, uno de los principales corredores urbanos de san carlos de bariloche, el proyecto busca ofrecer una alternativa de inversión en real estate comercial con ingresos por renta y potencial de valorización. El diseño combina funcionalidad comercial, arquitectura contemporánea e integración con el entorno natural del terreno. Características: - paseo comercial abierto (open-air) - escala eficiente y manejable - acceso directo desde estacionamiento (estacionamiento propio para clientes) - locales con ingreso independiente - orientación a consumo cotidiano - combinación de gastronomía, comercio y servicios - costos operativos moderados este formato busca generar flujo de clientes recurrente, apoyado en el consumo cotidiano de los residentes del área. El arroyo existente en el terreno se integra al proyecto mediante decks, espacios abiertos y áreas de permanencia, aportando identidad al paseo. La obra comienza en agosto del 2026 finalizando con entrega en agosto del 2028. La unidad cuenta con 42.00 m2 valor financiado usd 138.169 los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Martillero y corredor inmobiliario tomas eduardo okeefe tomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Pioneros al 7400 , San Carlos de Bariloche

USD 131.881

40 m² Total
1 planta
Excelente

Local en venta en paseo de compras el arroyo km 7 de av. pioneros - bariloche

El paseo de compras el arroyo se concibe como un paseo comercial de 18 locales a cielo abierto, distribuidos en dos plantas, de cercanía de escala barrial, con una fuerte orientación hacia: planta baja: destinada principalmente a gastronomía y comercios de cercanía. Cuenta con 9 locales, dos de ellos pensados para usos gastronómicos ( de 29 a 127mts2) primer piso: destinado principalmente a servicios, oficinas y actividades profesionales. Cuenta con 9 locales (de 35 a 50mts2) ubicado sobre el km 7 de la avenida pioneros, uno de los principales corredores urbanos de san carlos de bariloche, el proyecto busca ofrecer una alternativa de inversión en real estate comercial con ingresos por renta y potencial de valorización. El diseño combina funcionalidad comercial, arquitectura contemporánea e integración con el entorno natural del terreno. Características: - paseo comercial abierto (open-air) - escala eficiente y manejable - acceso directo desde estacionamiento (estacionamiento propio para clientes) - locales con ingreso independiente - orientación a consumo cotidiano - combinación de gastronomía, comercio y servicios - costos operativos moderados este formato busca generar flujo de clientes recurrente, apoyado en el consumo cotidiano de los residentes del área. El arroyo existente en el terreno se integra al proyecto mediante decks, espacios abiertos y áreas de permanencia, aportando identidad al paseo. La obra comienza en agosto del 2026 finalizando con entrega en agosto del 2028. La unidad cuenta con 40.00 m2 valor financiado usd 131.881 los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Martillero y corredor inmobiliario tomas eduardo okeefe tomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Pioneros al 7400 , San Carlos de Bariloche

USD 129.471

1 planta
Excelente

Local en venta en paseo de compras el arroyo km 7 de av. pioneros - bariloche

El paseo de compras el arroyo se concibe como un paseo comercial de 18 locales a cielo abierto, distribuidos en dos plantas, de cercanía de escala barrial, con una fuerte orientación hacia: planta baja: destinada principalmente a gastronomía y comercios de cercanía. Cuenta con 9 locales, dos de ellos pensados para usos gastronómicos ( de 29 a 127mts2) primer piso: destinado principalmente a servicios, oficinas y actividades profesionales. Cuenta con 9 locales (de 35 a 50mts2) ubicado sobre el km 7 de la avenida pioneros, uno de los principales corredores urbanos de san carlos de bariloche, el proyecto busca ofrecer una alternativa de inversión en real estate comercial con ingresos por renta y potencial de valorización. El diseño combina funcionalidad comercial, arquitectura contemporánea e integración con el entorno natural del terreno. Características: - paseo comercial abierto (open-air) - escala eficiente y manejable - acceso directo desde estacionamiento (estacionamiento propio para clientes) - locales con ingreso independiente - orientación a consumo cotidiano - combinación de gastronomía, comercio y servicios - costos operativos moderados este formato busca generar flujo de clientes recurrente, apoyado en el consumo cotidiano de los residentes del área. El arroyo existente en el terreno se integra al proyecto mediante decks, espacios abiertos y áreas de permanencia, aportando identidad al paseo. La obra comienza en agosto del 2026 finalizando con entrega en agosto del 2028. La unidad cuenta con dos plantasplanta baja de 29.00 m2 primer piso de 14.00 m2 valor financiado usd 129.471 los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Martillero y corredor inmobiliario tomas eduardo okeefe tomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Inmobiliaria OKeefe

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Pioneros al 7400 , San Carlos de Bariloche

USD 146.497

44 m² Total
1 planta
Excelente

Local en venta en paseo de compras el arroyo km 7 de av. pioneros - bariloche

El paseo de compras el arroyo se concibe como un paseo comercial de 18 locales a cielo abierto, distribuidos en dos plantas, de cercanía de escala barrial, con una fuerte orientación hacia: planta baja: destinada principalmente a gastronomía y comercios de cercanía. Cuenta con 9 locales, dos de ellos pensados para usos gastronómicos ( de 29 a 127mts2) primer piso: destinado principalmente a servicios, oficinas y actividades profesionales. Cuenta con 9 locales (de 35 a 50mts2) ubicado sobre el km 7 de la avenida pioneros, uno de los principales corredores urbanos de san carlos de bariloche, el proyecto busca ofrecer una alternativa de inversión en real estate comercial con ingresos por renta y potencial de valorización. El diseño combina funcionalidad comercial, arquitectura contemporánea e integración con el entorno natural del terreno. Características: - paseo comercial abierto (open-air) - escala eficiente y manejable - acceso directo desde estacionamiento (estacionamiento propio para clientes) - locales con ingreso independiente - orientación a consumo cotidiano - combinación de gastronomía, comercio y servicios - costos operativos moderados este formato busca generar flujo de clientes recurrente, apoyado en el consumo cotidiano de los residentes del área. El arroyo existente en el terreno se integra al proyecto mediante decks, espacios abiertos y áreas de permanencia, aportando identidad al paseo. La obra comienza en agosto del 2026 finalizando con entrega en agosto del 2028. La unidad cuenta con 44.00 m2 valor financiado usd 146.497 los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Martillero y corredor inmobiliario tomas eduardo okeefe tomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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