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44 Locales en Venta en San Cristobal, Capital Federal

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231

USD 315.000

Local + Deposito – San Cristóbal – Gran Frente y Sótano

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

CORTESE PROPIEDADES
  • 314 m² Total
  • 40 años
  • 3 baños

Local amplio frente de 314 mts con vivienda de 62 mts

Ubicación estratégica en san cristóbal, sobre av. San juan al 1880, a metros de av. Jujuy, av. Juan de garay y autopista 25 de mayo. Excelente conectividad para transporte, logística y clientes. Una unidad única: local comercial de gran superficie con sótano + vivienda tipo ph independiente con patio y entrepiso. Ideal para quien necesita local y vivienda juntos, o como inversión para renta mixta. Sin expensas: características del local: planta baja: 182.53 dm2, sotano: 114 mts2, altillo: 17.86 dm2. Se puede incluir el ph, como estaba originalmente. Frente de 5 metros con vidriera y puerta de ingreso. Persiana metálica eléctrica con puerta de acceso. Salón principal de 5 x 16 metros con pisos graníticos y luego de los 6,40 metros se ensancha a 6.30 metros. Área general de 6,30 x 15,50 m (gran superficie libre). Cocina de 2,70 x 7 m con conexión a gas. 2 baños compartimentados. Instalación eléctrica nueva. Sótano de 17,50 x 6,20 m en muy buen estado, ideal depósito. -Características de la vivienda tipo ph, se puede incluir al local, como estaba originalmente. Superficie aproximada: 9 x 4 m con ambientes que ventilan al patio. Primer ambiente: 2,90 x 4 m con salida a patio cerrado. Hall de distribución al baño y segundo ambiente. Baño completo renovado (2,60 x 1,20 m) con ventana al patio. Segundo ambiente: 4 x 4,20 m con placard. Cocina: 2,70 m en l x 3 m, con mesada, bajo mesada y cocina a gas. Pisos nuevos. Entrepiso/lavadero con termotanque y pileta (3 x 2,60 m) y escaleras metálicas. Cuarto adicional en entrepiso de 3,88 x 4,70 m. Patio cerrado: 6 x 2,15 m detalles destacados local + vivienda en una sola unidad. Frente amplio, persiana eléctrica, vidriera ideal para exhibición. Patio y entrepiso que amplían el uso. Conexión a gas y sección eléctrica nueva. Expensas bajas. Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial), inversores o proyectos gastronómicos/profesionales. -Una oportunidad versátil en san cristóbal: local comercial de gran frente + vivienda tipo ph con patio y entrepiso, todo en una sola escritura.

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220

USD 320.000

CONSTITUCIÓN 2500

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

LILIANA ECHAGÜE ESTUDIO INMOBILIARIO
  • Via Pública
  • 282 m² Total
  • 2 plantas

SAN CRISTOBAL- CONSTITUCION 2500 - LOCAL C/ PH 4 AMBIENTES PLANTA ALTA

San cristobal- constitucion 2500 - local c/ ph 4 ambientes planta alta descripción: excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo espacio, con amplias superficies y funcional distribución. Local en planta baja: ubicado a la calle, cuenta con una superficie aproximada de 172 m², ofreciendo un ambiente sumamente amplio y versátil, adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. Dispone de baño propio y cómodas dimensiones que permiten sectorizar o redistribuir según necesidad. Excelente potencial para showroom, depósito, oficina o atención al público. Vivienda en planta alta: con acceso independiente, se desarrolla sobre una superficie de 110 m2. Al ingresar, encontramos un espacioso estar comedor con muy buena amplitud y circulación. Posee dos dormitorios de generosas dimensiones, habitación de servicio, amplia cocina comedor ideal para uso diario, baño completo y un hall de distribución que conecta de manera práctica y funcional cada ambiente. Superficie del terreno 206 m2 ubicación estratégica a metros de av. Jujuy y con excelente conectividad. Próximo a av. Caseros y av. Juan de garay, con rápido acceso al centro porteño y a la autopista 25 de mayo. Cercano a múltiples líneas de colectivo y a la estación subte línea h, lo que garantiza gran circulación peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado, con presencia de locales de distintos rubros, instituciones educativas y oficinas. Zona de alto tránsito, con demanda comercial y residencial activa. Aviso legal: las medidas son aproximadas y orientativas; las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Liliana echagüe estudio inmobiliario mat cucicba 6633

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USD 510.000

Av. Independencia 2600, Piso PB

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 207 m² Total
  • 2 baños
  • Excelente

Av. Independencia 2602

Venta de local en san cristobal, capital federal. Local comercial con doble altura de 207m2. El emprendimiento esta ubicado en el corazón del barrio de san cristóbal, justo en la esquina de av independencia y saavedra. Rodeado de universidades, escuelas primarias y secundarias, comercios y múltiples accesos (subte "h" y "e" - lineas de colectivos), lo que hacen de este edificio un lugar ideal para invertir o para vivir. El futuro edificio contará con una fachada innovadora llena de diseño e innovación que romperá con los edificios de la zona, con amplios ventanales, un importante hall de entrada. El edificio contará con un local en pb y 13 pisos de unidades. En el piso 14 se encontrarán los amenities: sum (salón de usos múltiples), una amplia terraza con parrilla. Solarium y laundry. Consulta por financiación. Entrega primer cuatrimestre 2025 coordina una reunión con nuestro equipo comercial . Lepore nuñez. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, nuñez). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 199.000

AV SAN JUAN 2400

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 162 m² Total
  • A Estrenar
  • En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - AV SAN JUAN 2423

Venta local en san cristobal, capital federal se trata de un local a estrenar con vidriera a la calle sobre avenida. Cuenta con baño. El inmueble es libre de columnas lo que hace que sea funcional. La fachada vidriada es sin persiana y pertenece a un hermoso edificio nuevo. Precio promocional 100% pago contado "compra en hasta 100 cuotas" abona el 60% del precio y mudate. El saldo pagalo hasta en 100 cuotas fijas. Consultar por plan de financiación privada. Entrega inmediata con escritura directa. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 980.000

Independencia al 2100

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312
  • 1.032 m² Total
  • 2 plantas
  • 30 años

Local en San Cristobal

Oportunidad para inversores: gran inmueble comercial y logístico sobre av. Independencia estratégicamente ubicado sobre avenida independencia, una de las arterias con mayor tránsito y conectividad de la ciudad, se presenta este excepcional inmueble en lote propio. Con un frente de 8.66 metros y un profundo desarrollo de 43.30 metros, la propiedad destaca por su impresionante volumen: 981 m2 cubiertos desarrollados sobre una planta base de 375 m2. Sus dos accesos oficiales (2174 y 2182) brindan una versatilidad operativa inmejorable, convirtiéndolo en un activo ideal para renta comercial, centros de logística de última milla, supermercados, grandes showrooms, gimnasios o proyectos de reconversión. Por qué invertir en esta propiedad: maximización del espacio: la extraordinaria relación entre los metros de lote (375 m2) y los metros cubiertos construidos (981 m2) ofrece una infraestructura robusta y de gran capacidad, lista para ser adaptada a modelos de negocio de alto rendimiento. Cero expensas (lote propio): al no estar afectado al régimen de propiedad horizontal (ph), el inversor tiene control absoluto sobre las modificaciones edilicias y se independiza por completo de los gastos comunes. Versatilidad de accesos: contar con dos puertas a la avenida permite diseñar circuitos eficientes, como entradas separadas para público y personal, o áreas sectorizadas para carga y descarga de mercadería. Visibilidad y conectividad: emplazado sobre un corredor comercial clave, garantiza exposición constante a un alto flujo vehicular y peatonal, además de una conexión rápida y directa con los principales nodos de la ciudad. Potencial de desarrollo (land banking): excelente oportunidad para capitalizar la superficie existente de forma inmediata a través del alquiler, o bien, proyectar a futuro un nuevo desarrollo inmobiliario aprovechando la edificabilidad que ofrece la avenida. Ficha técnica: ubicación: av. Independencia 2174 / 2182 superficie del terreno: 375 m2 superficie cubierta: 981 m2 frente y fondo: 8.66 m x 43.30 m tipo de propiedad: lote propio (no ph) estado: disponible para venta o alquiler corredor inmobiliario cucicba m 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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USD 1.070.000

Av. Entre Ríos al 1100

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

CBRE
  • 509 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

Local en Venta en San Cristóbal

Local comercial ubicado sobre av. Entre ríos 1145, en el barrio de constitución, caba, implantado entre medianeras sobre uno de los ejes urbanos más relevantes de la ciudad, con circulación vehicular y peatonal constante. El inmueble se integra a una traza urbana consolidada, con alta accesibilidad y visibilidad funcional. El entorno inmediato presenta un perfil mixto, con presencia de organismos públicos, instituciones educativas, servicios profesionales, comercio de cercanía y residencial de densidad media, configurando un ecosistema urbano de demanda sostenida. La ubicación permite una conectividad eficiente con el microcentro y los principales corredores de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 509,14 m2, desarrollada entre medianeras, ofreciendo una plataforma operativa flexible y adaptable para múltiples usos comerciales, institucionales o de servicios con atención al público. Por su escala, emplazamiento y dinámica del área, el inmueble se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor funcional, orientada a operadores que prioricen eficiencia, accesibilidad y proyección de largo plazo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 1.070.000

Av. Entre Ríos al 1100

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

CBRE
  • 509 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

Local en Venta en San Cristóbal

Local comercial ubicado sobre av. Entre ríos 1145, en el barrio de constitución, caba, implantado entre medianeras sobre uno de los ejes urbanos más relevantes de la ciudad, con circulación vehicular y peatonal constante. El inmueble se integra a una traza urbana consolidada, con alta accesibilidad y visibilidad funcional. El entorno inmediato presenta un perfil mixto, con presencia de organismos públicos, instituciones educativas, servicios profesionales, comercio de cercanía y residencial de densidad media, configurando un ecosistema urbano de demanda sostenida. La ubicación permite una conectividad eficiente con el microcentro y los principales corredores de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 509,14 m2, desarrollada entre medianeras, ofreciendo una plataforma operativa flexible y adaptable para múltiples usos comerciales, institucionales o de servicios con atención al público. Por su escala, emplazamiento y dinámica del área, el inmueble se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor funcional, orientada a operadores que prioricen eficiencia, accesibilidad y proyección de largo plazo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 300.000

Carlos Calvo 2100

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

Torrisi Prop
  • 346 m² Total
  • 2 baños

VENTA LOCAL Y HOSTEL EN ESQUINA - C. CALVO 2100 S.CRISTOBAL

Gran local/local menor y viviendas para alquilar - esquina carlos calvo y rincón - lote 8.60 x 14 ¡Mirá el video! . Parrilla: 885 x 480 x 820 - 2 baños - cocina a gas posibilidad de mesas en el exterior . Habitaciones para alquilar: 1er piso - cocina comedor común más 2 habitaciones (con baño individual) 2do piso - hall con 8 habitaciones 3 x 3.5 aprox cada una (con baño individual) . Último piso departamento monoambiente con baño completo y cocina sin gas . Local chico: 412 x 166 baño 110 x 126 pisos cerámicos despensa 067 x 135 . Local / deposito 435 x 310 . Subsuelo 80 mts . Oportunidad de inversión . Excelente ubicación - cercano a av. Independencia y av. Entre ríos colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195 subtes (metro): entre rios (línea e), pichincha (línea e) . ¡Agendá tu visita hoy! . . . . . . . . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- . . . Torrisi propiedades . José tortorelli mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24

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USD 195.000

ESTADOS UNIDOS 1700

Local en Venta en San Cristobal, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 80 m² Total
  • En pozo
  • En edificio

SAN CRISTÓBAL | 1, 2, 3 y 4 amb. Exc. Terminaciona

Venta de local en san cristobal, capital federal amplio local comercial en planta baja oportunidad precio contado. Consultar por financiación edificio en construcción, ubicado a metros de av. Entre ríos y av. Independencia. En cercanía de linea de subte "e" y accesible a múltiples líneas de colectivos. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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