(1) (1)
  • San Miguel

Venta

Local

USD hasta 4K

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

14 Locales en Venta en San Miguel

1/9
Visto

0

Consultar precio

Av. Ricardo Balbín al 1000

Local en Venta en San Miguel, Buenos Aires

SFORZA PROPIEDADES
  • 2 plantas
  • 30 años
  • 2 baños

Local comercial en venta

Oportunidad única en el corazón de san miguel, con renta actual! Presentamos a la venta esta imponente propiedad comercial sobre ruta nacional 23 (av. Ricardo balbín 1050), entre paunero y delía, ubicada a tan solo una cuadra de la plaza principal, la estación de tren san martín y múltiples líneas de transporte público. Actualmente el inmueble está alquilado a una reconocida cadena de venta de electrodomésticos, generando una renta mensual alta, lo que la convierte en una inversión llave en mano de inmediata y sólida rentabilidad. _ Puntos destacados de la propiedad inquilino consolidado: cadena de electrodomésticos con contrato vigente, asegura flujo de ingresos constante. Ubicación premium: zona céntrica de intenso tránsito peatonal y vehicular, ideal para cualquier actividad comercial. Terreno generoso, con dos frentes que facilitan accesos y generan visibilidad a 360. Superficie edificadas, distribuidos en espacio de venta, oficinas, depósitos y servicios. Máxima exposición publicitaria: frente a ruta 23, ideal para cartelería e imagen corporativa. Distribución y funcionalidad salón de venta principal planta libre de gran dimensión adaptada para exhibición de electrodomésticos. Ventanales de piso a techo que aportan luminosidad y visibilidad. Oficinas administrativas despachos privados, recepción y áreas de atención al cliente. Kitchenette y sanitarios destinados al personal. Depósitos y logística sector de stock y almacenamiento con acceso para carga/descarga. Oficinas de logística independientes. Estacionamiento y patio interno espacio descubierto destinado a estacionamiento de clientes. Posibilidad de techado o ampliación según necesidades. _ Ventajas para el inversor renta alta y establecida: prorroga de contrato con cláusula de ajuste trimestral. Liquidez inmediata: inversión retornable desde el primer mes. Plusvalía garantizada: zona de constante revalorización gracias a su desarrollo comercial y urbano. -Entorno & conveniencias transporte: a 100 m de la estación san miguel (línea san martín) y múltiples paradas de colectivos. Servicios: bancos, comercios, restaurantes y oficinas municipales a pasos de la propiedad. Atracción peatonal: plaza y circuitos culturales que aseguran flujo constante de visitantes. Sforza propiedades.

Contactar