29 Locales en Venta en San Nicol&#xE1;s, Capital Federal

50

USD 49.500 + $260.000 expensas

Sarmiento al 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

54 m² Total
11 plantas
50 años

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Oficina estratégicamente ubicada zona judicial, cultural y turística. Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente. Detalles de distribución: hall de acceso de 2 x 1 m recepción de 3,50 x 2 m hall íntimo de 3,50 x 1 m primera oficina de 3 x 3,10 m segunda oficina de 3 x 2,50 m tercera oficina de 4,50 x 3 m toilette compartimentado de 2 x 1,30 m características adicionales: superficie cubierta propia: 54 m2 espacios comunes: 22 m2 pisos de madera y paredes pintadas edificio con vigilancia una oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. Lista para instalar tu estudio o empresa! Expensas: $260.000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 70.000 + $200.000 expensas

LAVALLE 700, Piso 3

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

62 m² Total
1 baño
Bueno

Local con Vivienda VENTA en San Nicolás

Local comercial con vivienda venta en san nicolás departamento: 42.48m2 - expensas 200.000ars se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared. Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic). Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. Local : 20m2 -apto professional -la propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la galería paseo corrientes angosta el local tiene expensas de aproximadamente $40.000 mensuales. No es apto crédito nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 22.000 + $63.000 expensas

Florida 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

12 m² Total
Bueno
En edificio

Florida 800 San Nicolás Local U$22.000

Venta de local en san nicolás, capital federal local en galería, en subsuelo. Superficie cubierta y total de 12m2 + entrepiso de 10m2. Baño de uso común. Todo eléctrico. Buen estado. Expensas $63.000 (abril 2026). Antigüedad 60 años. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (línea e), florida (línea b), lavalle (línea c). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 67.200 + $150.000 expensas

Lavalle 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

24 m² Total
1 baño
Bueno

Lavalle 800 San Nicolás Local U$67.200

Local en la galería "paseo lavalle", en pb. Superficie cubierta y total de 24m². Un baño. El desarrollado en 2 plantas. Pb: 4 x 3m y 1º piso 4 x 3m. Apto todo destino. Muy buen estado. Pisos de cerámica. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (febrero 2026). Se acepta bitcoin y usdt colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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USD 17.000 + $18.000 expensas

Florida 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Galería
40 años
Bueno

Local en Florida 800 - Retiro - Capital Federal

Local en galería buenos aires. Situado en planta subsuelo, 12 m2, cuenta con un entrepiso. Ideal inversor , bajas expensas. Ubicado en una zona de mucho transito turístico . Integra el edificio de la antigua galería harrods . A media cuadra de galería pacífico . A pasos de avenida córdoba . Expensas $ 18.000.- Abl ,aysa

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USD 32.000

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

8 m² Total
7 años

Comercio en San Nicolas

Venta de puesto de diario en microcentro merchandising / diarios a metros del bus turístico costo 0 (sin gastos fijos) diagonal norte (roque sáenz peña 710) utilidad: $3.000.000 mensuales oportunidad única: puesto de diario y merchandising turístico ubicado en pleno microcentro porteño, sobre diagonal norte, av. Roque sáenz peña 710, a metros de la parada del bus turístico de buenos aires, en una zona de altísimo tránsito peatonal y turístico. Con habilitación vigente para venta de diarios, revistas, souvenirs y productos de merchandising. Negocio rentable, ideal para autoempleo o inversión, con costo 0 (sin gastos fijos) y excelente rentabilidad. Fondo de comercio y estructura incluida. Zona estratégica con gran flujo de turistas y clientes potenciales. ¡Consultá para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina martina pia lanzerote matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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USD 66.000 + $170.000 expensas

Rodriguez Peña 58

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

64 m² Total
55 años
2 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN SAN NICOLAS

[Nobrebiene-915] local comercial con vidriera a la calle en congreso este local se destaca por su inmejorable ubicación, a escasos metros de las principales avenidas, es situado en una zona de alto tráfico peatonal. Desarrollado en planta baja, con disposición al frente y orientación al este. El salon principal de atención al público, amplio y luminoso, cuenta con vidriera y persiana metálica de seguridad en su frente. El salón del fondo privado, cuenta con vastos espacios de guardado, puerta que conecta con el palier del edificio en donde se encuentra emplazado el local, tambien cuenta con espacio para cocina u otro uso y 2 baños. Muy buen estado de conservación. Posibilidad de reformar y dejar como salón único, sin pared divisoria. Local super versátil y con un amplio espacio adaptable a diversos tipos de negocio. Gastos: . Expensas: $170.000 . Abl: $25.000 . Aysa: $70.000 servicios: cloacas otros servicios: vidriera, alarma gracias por visitar nobre bienes raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el corredor inmobiliario responsable en caba emanuel nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de buenos aires blanco de nobre silvia fabiana, mat. 596 t.1 f°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre bienes raíces, una división de nobre group.

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$ 2.200.000 + $350.000 expensas

Parana al 200

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

200 m² Total
2 plantas
70 años

Local en Venta en San Nicolas de 200 m2 actualmente dividido en 2 locales.

Local en venta y/o posiblidad de alquiler 200 m2 sobre parana , entre sarmiento y perón, san nicolas unidad funcional que actualmente esta dividida en dos locales (se pueden alquilar en forma independiente en $ 1.100.000 cada uno) medidas: . Frente: 10 mts . Fondo: 14 mts . Superficie pb: 140 m2 . Superficie ep: 60 m2 servicios: . Expensas: $350.000 . Abl: $140.000 . Aysa: $80.000 consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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USD 17.900 + $10.000 expensas

Suipacha 211

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Excelente

VIDRIERA ESCAPARATE 3,25 OPORTUNIDAD EMPRENDEDORES

Es un escaparate o vidriera profunda. Ideal para exhibición de productos y venta online. Oportunidad - se entrega con paneles moviles y lista para usar. Metros cuadrados: 3,23 m2 por escritura (unidad funcional independiente) 3.25 de frente paños de vidrio fijo y móvil. 1.3.8 de altura interna 1.30 aprox profundidad. Ubicado en la galeria del buen ayre, suipacha y perón, con ingreso por ambas calles. Escaparate ubicado a metros de la vereda, se ve desde la calle al pasar, instalación eléctrica a nuevo (solo hay que pedir el servicio). Ideal para exibición de productos y venta online. Buena ubicacion: casi a la calle y muy cerca del obelisco. Seguro: la galería permanece con persianas de reja bajas por la noche y fines de semana para seguridad. Se accede por perón. Aysa: $ 35000 a febrero del 2026 abona expensas: $ 10000 a febrero 2026 baño; en galeria. Estructura de hormigón, madera y vidrio con luces led. Instalación a nuevo. Habilitada para exposición de arte., Diseño, decoración. Posee panel de mdf y bases exhibidoras con ruedas. Detrás del panel hay espacio para guarda. Ubicación: suipacha 203. Galería del buen ayre. Con ingreso por suipacha y por perón. Con visibilidad desde la calle. La galería funciona de lunes a viernes de 8 a 21 hs. Sábados y domingos las persianas que dan a la calle están bajas por seguridad . Se ingresa con llave. Ley 5115 no accesible matricula de cucicba 1473. Nota:la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se visita con entrevista coordinada con anticipación al

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USD 39.900

Florida 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2026 años

VENTA LOCAL CENTRO RETIRO APTO CREDITO/PROFESIONAL ACEPTA PERMUTA

Venta de local doble en galeria del sol peatonal florida excelente ubicacion centro / retiro acepta permuta por departamento en mar del plata / pilar / ituzaingó/ retiro / barrio norte o san isidro. Ideal para inversor cuenta actualmente con renta. Amplio local 34 metros cuadrados (único en toda la galería ya que es la fusión de 2 locales que a su vez cuentan también con 2 plantas altas) en la mejor y más distinguida zona de la calle florida. Excelente ubicacion, salida sobre calle florida y sobre calle paraguay. Cuenta con una planta alta con casi las mismas dimensiones que el local de pb. También posee una oficina y cuarto con lavamanos. A pocos metros de las galerías pacífico y de la plaza san martín en una de las galerías más tradicionales del centro. Tiene servicio de seguridad las 24 hs. Y aire acondicionado central por los barrios de recoleta y san nicolás transitan miles de personas a diario ya que es la cabecera de tres estaciones de ferrocarril, de la estación terminal de omnibus y de numerosas líneas de colectivos. Se encuentra en la parte más elegante y refinada rodeada de hoteles lujosos, amplios pisos y departamentos. La distinguida y majestuosa zona de los palalas medidas, superficies y expensas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” La unidad es apta para personas con discapacidad o movilidad reducida (*ley n° 5.115) aviso legal las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 60.000

Peron 1600

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Muy Bueno

Local en Venta ubicado en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local sobre peron al 1600 a mts de montevideo superficie 53 m2 en 2 plantas 3 mts de frente expensas junio 2025. - Mat.

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USD 60.000 + $650.000 expensas

Florida 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

30 m² Total
50 años

Local en alquiler en Galería Jardín – San Nicolas

Local en alquiler en galería jardín planta baja, san nicolás excelente local en alquiler ubicado en la planta baja de galería jardín, una de las galerías comerciales más transitadas del barrio de san nicolás. Con una superficie aproximada de 30 m², este espacio cuenta con una ubicación estratégica dentro de la galería y acceso inmediato desde la calle, lo que garantiza un alto flujo peatonal y gran visibilidad comercial. El local presenta un formato funcional, ideal para diversos rubros, con posibilidad de adaptación según las necesidades del emprendimiento. La galería se encuentra en una zona privilegiada del microcentro porteño, rodeada de oficinas, comercios, transporte público y a pasos de avenidas principales. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto de alta circulación y excelente conectividad.

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USD 37.000 + $260.000 expensas

Florida e/ Avenida Corrientes y Lavalle

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

45 m² Total
2 plantas
50 años

Local Comercial en venta - 2 Ambientes - San Nicolás

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle florida entre avenida corrientes y lavalle (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 60.000

Peron 1600

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

A Estrenar
Muy Bueno

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local sobre peron al 1600 a mts de montevideo superficie 53 m2 en 2 plantas 3 mts de frente expensas junio 2025. - Mat.

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USD 50.000 + $60.000 expensas

Virrey Cevallos 840

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

42 m² Total
1 planta
35 años

VENTA LOCAL MONSERRAT

Excelente local en venta excelente local comercial ubicado sobre calle virrey cevallos, a solo media cuadra de av independencia y dos de av entre rios. Zona de facultades. Amplio salón con superficie de 42.64 m2, cuenta con un baño. No apto: verduleria, pescaderia, carnicería. Aviso legal: todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

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USD 70.000 + $600.000 expensas

TUCUMAN 900, Piso 0

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

76 años
2 baños

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN TUCUMAN Y CARLOS PELEGRINI OBELISCO

Local comercial ubicado sobre la calle tucumán a metros de carlos pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del centro porteño. Distribución eficiente (pb + sótano) • la planta baja de 24 m² sirve para atención al cliente, exhibición de productos o recepción. • El sótano de 38 m² ofrece espacio extra ideal para stock, depósito, archivo o incluso zona de preparación (depende del rubro). Tener dos niveles permite separar distintas funciones del negocio sin perder superficie útil. Flexibilidad de uso con planta baja + sótano, podés adaptar el local a distintos rubros: tienda de productos o regalos cafetería / fast food (con habilitaciones) servicios profesionales (estudio, agencia, consultoría) salón de servicios (peluquería, estética, etc.) Mayor capacidad de almacenamiento sin alquilar otro depósito al disponer de sótano amplio, no necesitás contratar otro depósito externo, lo que reduce costos operativos. Venta con renta vigente hasta el 31 de agosto de 2027. Comunícate para coordinar una visita. ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” ? La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm s.A. Se realizan con la intervención de gisela lópez moreno cucicba 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. ? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas.

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USD 34.000 + $80.000 expensas

Av. Corrientes 700

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

17 m² Total
45 años
Bueno

GALERIA 2 Locales unidos N° 34 y 36

Doble local central en galería corrientes angosta | conectividad total. Oportunidad estratégica en el epicentro comercial de la ciudad. Se trata de dos locales unificados (n° 34 y 36) con ubicación central dentro de la emblemática galería corrientes angosta. Un punto neurálgico para cualquier rubro comercial o servicios profesionales. Ubicación estratégica: doble acceso por av. Corrientes 753 y lavalle 750. A solo 100 metros de la peatonal florida. Conectividad inmejorable: a pasos de las líneas de subte b, c y d. Acceso inmediato a la red de transporte más importante del país. Infraestructura: ubicación central dentro de la galería (máxima visibilidad). Batería de baños compartida en excelente estado. Seguridad y horarios: entorno seguro con horarios de apertura de 08:00 a 19:30 hs. Abl $6.000 + 4000 toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. Corredor responsable: graciela contino cucicba n! 890 otros servicios: vidriera

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USD 9.900 + $72.000 expensas

Esmeralda 600

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

12 m² Total
48 años
Bueno

VENTA LOCAL COMERCIAL - SAN NICOLÁS - CABA

Corredor responsable: anabella brey cpi 9372 cpmclz 4168 - contacto: maximiliano zamboni local en venta en la tradicional galería de los anticuarios – san nicolás en el corazón de la ciudad de buenos aires, dentro de la reconocida galería de los anticuarios, se encuentra este local en muy buen estado, listo para darle vida a tu próximo proyecto. La galería, compuesta por 24 locales y con un único acceso en excelente estado de mantenimiento, se distingue por su atmósfera clásica y su circulación ordenada, lo que brinda un entorno seguro y atractivo tanto para comerciantes como para clientes. Este espacio es ideal para quienes buscan estar en una ubicación estratégica, con la ventaja de formar parte de un circuito comercial con identidad propia y gran potencial de desarrollo. Se presenta como oportunidad para inversón y emprendedores, coleccionistas o amantes de lo singular que deseen instalarse en un punto icónico de la ciudad, rodeados de historia, movimiento y tradición porteña. Vení a visitarlo ! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 25.000 + $510.000 expensas

FLORIDA 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

REMAX Data Gold -Mauro Marvisi CPI 1762 CSI 5574

35 m² Total
50 años
1 baño

GALERIA JARDIN - LOCAL 35MT PISO 1 MICROCENTRO

Corredor responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574 - contacto: emilio gugelmeier venta local comercial 35 m² galería jardín san nicolás capital federal - apto crédito local comercial de 35 m² ubicado en el primer piso de la emblemática galería jardín, proyecto arquitectónico del reconocido arquitecto mario roberto alvarez, declarado patrimonio de la ciudad de buenos aires. La propiedad ofrece una distribución interior estratégica con salón de ventas amplio, oficina independiente y baño privado, diseñado para potenciar el desarrollo de emprendimientos profesionales. Emplazado sobre calle florida en pleno centro de san nicolás, el local presenta terminaciones de alto nivel con vidriera amplia que maximiza la visibilidad comercial. Cuenta con aire acondicionado central instalado y mantiene un estado general muy bueno, conservando la integridad de su diseño original de 1976. La galería jardín se distingue por su concepto arquitectónico innovador, escaleras mecánicas y diseño de espacios verdes integrados, ofreciendo un entorno urbano de primer nivel. Su ubicación estratégica representa una inversión con alto potencial de valorización en zona premium de capital federal. Características técnicas: - superficie total: 35 m² - ubicación: primer piso galería jardín - zona: san nicolás, capital federal - sobre calle florida - año de construcción: 1976 - estado general: muy bueno - apto crédito - apto uso profesional oportunidad de inversión en ubicación privilegiada, con potencial de desarrollo inmediato en uno de los espacios comerciales más emblemáticos de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 70.000

Talcahuano 100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

57 m² Total
46 años
1 baño

VENTA DE LOCAL 57M EN CONGRESO SIN EXPENSAS

Corredor responsable: nuria andersen cucicba 8767 / cal 572 - contacto: jennifer andrusesen venta local comercial 57m² totales san nicolás capital federal excelente local comercial ubicado en pleno corazón del barrio san nicolás, sobre calle talcahuano. Inmueble estratégicamente emplazado en zona de alto tránsito comercial y empresarial de la ciudad de buenos aires. Superficie total de 42 m² completamente cubiertos, con óptimas condiciones de conservación y mantenimiento. Y tiene una superficie superpuesta interior de 15 m². Con baño y pileta para mayor comodidad y usos. Propiedad construida en 1980, diseñada originalmente como espacio profesional, ideal para oficinas, consultorios, estudios creativos o pequeños emprendimientos. La distribución interior permite múltiples configuraciones y adaptaciones según requerimientos específicos del potencial comprador. El estado general del local es muy bueno, con infraestructura sólida y detalles de conservación que garantizan una inversión segura. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad, cercano a principales líneas de transporte público, lo que incrementa su potencial comercial y valor de reventa. Oportunidad de inversión para profesionales independientes, emprendedores o empresas que busquen un espacio funcional en una zona neurálgica de buenos aires. Contacte para más información y coordinar visita. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas beneficio para clientes remax: si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs. As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la sra. Nuria andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula cal 572 – cpi 8767 responsable de la presente publicación la oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar