Locales en Venta hasta USD 25.000 en San Nicolás, Capital Federal

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USD 22.000 + $63.000 expensas

Florida 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

12 m² Total
Bueno
En edificio

Florida 800 San Nicolás Local U$22.000

Venta de local en san nicolás, capital federal local en galería, en subsuelo. Superficie cubierta y total de 12m2 + entrepiso de 10m2. Baño de uso común. Todo eléctrico. Buen estado. Expensas $63.000 (abril 2026). Antigüedad 60 años. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (línea e), florida (línea b), lavalle (línea c). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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Sarmiento 746

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.100 m² Total
A Estrenar

Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas

Excelente edificio en block con local en planta baja + 4 pisos de oficinas.- Pb: local comercial 210m2 en doble altura 1er piso 125 m2 2do piso 180 m2 3er piso 180 m2 4to piso 110 m2 azotea: 40 m2 varios destinos: ideal oficinas y empresa con atención al público. Ideal entidad financiera o bancaria. Enfrente está banco macro. Zona de seguridad bancaria, por lo que nunca cortan la luz en la zona. Excelente estado. No paga expensas. Aire acondicionado central frío/calor. Tiene baños de damas y caballeros en cada piso. 1 ascensor, escalera. Puerta contra incendio sala de maquinas, tanque de bombeo. Se vende con renta.- Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 17.000 + $18.000 expensas

Florida 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Galería
40 años
Bueno

Local en Florida 800 - Retiro - Capital Federal

Local en galería buenos aires. Situado en planta subsuelo, 12 m2, cuenta con un entrepiso. Ideal inversor , bajas expensas. Ubicado en una zona de mucho transito turístico . Integra el edificio de la antigua galería harrods . A media cuadra de galería pacífico . A pasos de avenida córdoba . Expensas $ 18.000.- Abl ,aysa

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$ 2.200.000 + $350.000 expensas

Parana al 200

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

200 m² Total
2 plantas
70 años

Local en Venta en San Nicolas de 200 m2 actualmente dividido en 2 locales.

Local en venta y/o posiblidad de alquiler 200 m2 sobre parana , entre sarmiento y perón, san nicolas unidad funcional que actualmente esta dividida en dos locales (se pueden alquilar en forma independiente en $ 1.100.000 cada uno) medidas: . Frente: 10 mts . Fondo: 14 mts . Superficie pb: 140 m2 . Superficie ep: 60 m2 servicios: . Expensas: $350.000 . Abl: $140.000 . Aysa: $80.000 consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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USD 17.900 + $10.000 expensas

Suipacha 211

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Excelente

VIDRIERA ESCAPARATE 3,25 OPORTUNIDAD EMPRENDEDORES

Es un escaparate o vidriera profunda. Ideal para exhibición de productos y venta online. Oportunidad - se entrega con paneles moviles y lista para usar. Metros cuadrados: 3,23 m2 por escritura (unidad funcional independiente) 3.25 de frente paños de vidrio fijo y móvil. 1.3.8 de altura interna 1.30 aprox profundidad. Ubicado en la galeria del buen ayre, suipacha y perón, con ingreso por ambas calles. Escaparate ubicado a metros de la vereda, se ve desde la calle al pasar, instalación eléctrica a nuevo (solo hay que pedir el servicio). Ideal para exibición de productos y venta online. Buena ubicacion: casi a la calle y muy cerca del obelisco. Seguro: la galería permanece con persianas de reja bajas por la noche y fines de semana para seguridad. Se accede por perón. Aysa: $ 35000 a febrero del 2026 abona expensas: $ 10000 a febrero 2026 baño; en galeria. Estructura de hormigón, madera y vidrio con luces led. Instalación a nuevo. Habilitada para exposición de arte., Diseño, decoración. Posee panel de mdf y bases exhibidoras con ruedas. Detrás del panel hay espacio para guarda. Ubicación: suipacha 203. Galería del buen ayre. Con ingreso por suipacha y por perón. Con visibilidad desde la calle. La galería funciona de lunes a viernes de 8 a 21 hs. Sábados y domingos las persianas que dan a la calle están bajas por seguridad . Se ingresa con llave. Ley 5115 no accesible matricula de cucicba 1473. Nota:la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se visita con entrevista coordinada con anticipación al

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San Martín 100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

305 m² Total
Bueno
En edificio

Oficinas en venta en San Nicolás, CABA

Oficinas en el barrio de san nicolás, capital federal excelente piso de oficinasen microcentro a pocosmetros de plaza de mayo,cercano a florida.El edificio se encuentrarodeado de bancos yentidades de primera línea, enuna zona administrativafinanciera por excelencia dealto tránsito peatonal, asistidapor todos los medios detransporte de la ciudad. Precio de venta a consultar.

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USD 9.900 + $72.000 expensas

Esmeralda 600

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

12 m² Total
48 años
Bueno

VENTA LOCAL COMERCIAL - SAN NICOLÁS - CABA

Corredor responsable: anabella brey cpi 9372 cpmclz 4168 - contacto: maximiliano zamboni local en venta en la tradicional galería de los anticuarios – san nicolás en el corazón de la ciudad de buenos aires, dentro de la reconocida galería de los anticuarios, se encuentra este local en muy buen estado, listo para darle vida a tu próximo proyecto. La galería, compuesta por 24 locales y con un único acceso en excelente estado de mantenimiento, se distingue por su atmósfera clásica y su circulación ordenada, lo que brinda un entorno seguro y atractivo tanto para comerciantes como para clientes. Este espacio es ideal para quienes buscan estar en una ubicación estratégica, con la ventaja de formar parte de un circuito comercial con identidad propia y gran potencial de desarrollo. Se presenta como oportunidad para inversón y emprendedores, coleccionistas o amantes de lo singular que deseen instalarse en un punto icónico de la ciudad, rodeados de historia, movimiento y tradición porteña. Vení a visitarlo ! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 25.000 + $510.000 expensas

FLORIDA 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

REMAX Data Gold -Mauro Marvisi CPI 1762 CSI 5574

35 m² Total
50 años
1 baño

GALERIA JARDIN - LOCAL 35MT PISO 1 MICROCENTRO

Corredor responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574 - contacto: emilio gugelmeier venta local comercial 35 m² galería jardín san nicolás capital federal - apto crédito local comercial de 35 m² ubicado en el primer piso de la emblemática galería jardín, proyecto arquitectónico del reconocido arquitecto mario roberto alvarez, declarado patrimonio de la ciudad de buenos aires. La propiedad ofrece una distribución interior estratégica con salón de ventas amplio, oficina independiente y baño privado, diseñado para potenciar el desarrollo de emprendimientos profesionales. Emplazado sobre calle florida en pleno centro de san nicolás, el local presenta terminaciones de alto nivel con vidriera amplia que maximiza la visibilidad comercial. Cuenta con aire acondicionado central instalado y mantiene un estado general muy bueno, conservando la integridad de su diseño original de 1976. La galería jardín se distingue por su concepto arquitectónico innovador, escaleras mecánicas y diseño de espacios verdes integrados, ofreciendo un entorno urbano de primer nivel. Su ubicación estratégica representa una inversión con alto potencial de valorización en zona premium de capital federal. Características técnicas: - superficie total: 35 m² - ubicación: primer piso galería jardín - zona: san nicolás, capital federal - sobre calle florida - año de construcción: 1976 - estado general: muy bueno - apto crédito - apto uso profesional oportunidad de inversión en ubicación privilegiada, con potencial de desarrollo inmediato en uno de los espacios comerciales más emblemáticos de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 19.990 + $300.000 expensas

Florida 400

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

45 m² Total
36 años
Bueno

VENTA URGENTE LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO

Corredor responsable: mauro martínez cpmcal 580 - cpi 9240 - contacto: javier agustin lopez venta urgente local comercial en microcentro – florida 439 | oportunidad única precio: u$s 19.990 expensas: $300.000 superficie total: 45 m² ubicación estratégica local ubicado sobre calle florida 439, a metros de av. Corrientes, en pleno microcentro porteño, una de las zonas con mayor circulación peatonal del país. Entorno 100% comercial alto flujo turístico y laboral cercanía a múltiples medios de transporte (subtes líneas b, c y d + gran cantidad de colectivos) características del local 45 m² totales distribución en 3 niveles: planta baja entrepiso subsuelo todos los niveles habilitados frente vidriado buen estado general ideal para rubros comerciales, depósito o inversión diferenciales que lo hacen destacar calefacción central en toda la galería, incluyendo los 3 pisos del local seguridad permanente, con cámaras y control excelente circulación dentro de la galería muy buen aprovechamiento de superficie por su distribución oportunidad de inversión valor por m² altamente competitivo (u$s 444/m²) ideal para renta o desarrollo comercial zona con demanda constante venta urgente – escucha propuestas propiedades en esta ubicación y valor no permanecen mucho tiempo en el mercado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 21.150 + $130.000 expensas

Lavalle 1700

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

18 m² Total
76 años
Muy Bueno

Local comercial en Lavalle y Callao + FINANCIA!

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: paula siddig oportunidad venta local comercial 17,5 m2, galeria sobre lavalle casi callao, microcentro capital federal se puede dar parte en financiación local comercial en zona estratégica del microcentro porteño con potencial de inversión inmediata y desarrollo profesional. Exelente estado! Características principales • superficie total de 17,5 m² cubiertos • ubicación privilegiada en zona comercial de san nicolás • estado general muy bueno • excelente conectividad urbana ubicación estratégica • emplazado sobre calle lavalle, intersección con callao • proximidad a avenidas corrientes y callao • acceso inmediato a estaciones de subte líneas b, c y d • alto tránsito peatonal • entorno comercial y administrativo consolidado potencial comercial espacio versátil para diversos emprendimientos: • oficinas compactas • servicios profesionales • locales comerciales de pequeño formato • emprendimientos creativos usos recomendados: • servicios rápidos (gestoría, diseño, viajes) • punto de retiro e-commerce • rapi-pago / pago fácil • reparación de dispositivos tecnológicos • bijouterie y accesorios • cosmética y perfumería • showroom de productos • depósito comercial propuesta de valor inmueble que representa una oportunidad de inversión única en el microcentro porteño. Su ubicación estratégica y condiciones edilicias lo transforman en una alternativa de alto potencial para profesionales que buscan posicionrse en una zona de máximo desarrollo comercial. Conta7cte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y, conocer en detalle las características de esta propi5edad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 12.000 + $35.000 expensas

Sarmiento 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

9 m² Total
56 años
Bueno

Vendo x Viaje local galería A Pasos Obelisco!

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: daniel cillo galería “república” a pasos del obelisco con ingreso por la calle cerrito 270 y por la calle sarmiento 1124, está conformada por innumerables locales cubriendo los más diversos rubros comerciales (rapipago-lotería-celulares-joyería, etc.). A pasos de todas las líneas de subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de c.A.B.A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. Haga su plan de compra!. Financiación!. Oportunidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 18.000 + $28.900 expensas

Cerrito 200

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

7 m² Total
56 años
1 baño

Local en Galería - Financia-pasos del Obelisco

Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 - contacto: daniel cillo venta de local comercial en galería centro caba financiación! Galería “república” a pasos del obelisco con ingreso por la calle cerrito 270 y por la calle sarmiento 1124, está conformada por innumerables locales cubriendo los más diversos rubros comerciales (rapipago-lotería-celulares-joyería, etc.). A pasos de todas las líneas de subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de c.A.B.A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. Actualmente el local se encuentra alquilado. Expensas a enero 2024. Haga su plan de compra!. Financiación!. Oportunidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Florida 800 San Nicolás Local U$22.000

Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas

Local en Florida 800 - Retiro - Capital Federal

Local en Venta en San Nicolas de 200 m2 actualmente dividido en 2 locales.

VIDRIERA ESCAPARATE 3,25 OPORTUNIDAD EMPRENDEDORES

Oficinas en venta en San Nicolás, CABA

VENTA LOCAL COMERCIAL - SAN NICOLÁS - CABA

GALERIA JARDIN - LOCAL 35MT PISO 1 MICROCENTRO

VENTA URGENTE LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO

Local comercial en Lavalle y Callao + FINANCIA!

Vendo x Viaje local galería A Pasos Obelisco!

Local en Galería - Financia-pasos del Obelisco