4 Locales hasta USD 70.000 en venta en San Pedro, Partido de San Pedro

Propiedad centrica apta para usos multiples i gran potencial comercial o vivienda | 192 m² de lote

Propiedad céntrica de usos múltiples | gran potencial comercial y residencial | lote de 192 m2 ubicada sobre calle balcarce al 280, en pleno centro de san pedro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, residencial o combinar ambos usos. Implantada sobre un terreno de 192 m2, con 11,98 metros de frente por 15,98 metros de fondo, cuenta con 189 m2 cubiertos y una distribución versátil, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Actualmente, la propiedad se compone de un amplio local comercial al frente, con baño independiente, y una vivienda con cochera, que durante muchos años funcionó como hostel. Distribución actual local comercial al frente con baño propio. Cochera. Living comedor. Cocina. Tres habitaciones. Dos baños completos y un toilette. Planta alta con dos amplias habitaciones, una con balcón hacia la calle y otra con balcón al contrafrente. Potencial y posibilidades la propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para redistribuir, modernizar y adaptar sus espacios según las necesidades de cada proyecto. Por su ubicación estratégica, sus dimensiones y su versatilidad, resulta ideal para locales comerciales, oficinas, consultorios, emprendimientos de alojamiento, vivienda permanente o proyectos de uso mixto. Características principales ubicación: balcarce al 280, san pedro.Superficie del terreno: 192 m2.Medidas del lote: 11,98 x 15,98 metros.Superficie cubierta: 189 m2.Fot: 1,5.Estado: a refaccionar.Destino potencial: comercial, residencial o usos múltiples. Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y gran potencial de revalorización, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o transformar un inmueble en una de las zonas más céntricas de san pedro. Fauro propiedades liderando una nueva generación inmobiliaria. Cucicba 9496 t2 f54 i cmcpsn 1047 t2 f252