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  • San Telmo

Venta

Local

USD 60K-115K

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

24 Locales en Venta en San Telmo, Capital Federal

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USD 99.500 + $215.000 expensas

Bernardo de Irigoyen al 1400 Local

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Nira Brokers
  • 95 m² Total
  • 2 plantas
  • 5 años

Local de 95 m2 en 9 de Julio Estudios II - Irigoyen al 1400

Local comercial sobre b. De irigoyen. Son 95 m2 cubiertos de los cuales 23 m2 pertenecen al subsuelo. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, en el barrio de san telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea c, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la estación constitución de trenes y a metros del acceso a la autopista. Se encuentra en el corazón de la ciudad, en un lugar con accesibilidad y cerca de puntos de interés como puerto madero y el centro y el sur de la ciudad de buenos aires. Cercano a: plaza dorrego - puerto madero - fundación uade - constitución * la información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 105.000

Av. San Juan 400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Di Mitrio Inmobiliaria SAS
  • 78 m² Total
  • 2 plantas
  • 80 años

San Telmo PH 3 amb entrada independiente

Con entrada independiente a estrenar, apto profesional o vivienda, en el corazón de san telmo ubicado sobre la av. San juan al 400, a pasos de su cruce con la tradicional calle defensa, este inmueble se encuentra en pleno san telmo, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y el sur del gran buenos aires. A metros del metrobus del bajo, cercano a puerto madero, plaza dorrego, la feria de san telmo y el museo de arte moderno, está en el corazón de una de las zonas más comerciales, turísticas y culturales de buenos aires. Forma parte de un edificio antiguo de tres plantas, con unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso. Se trata de un conjunto clásico del barrio, con carácter histórico y tipología de ph, manteniendo las características arquitectónicas de época. Este inmueble en particular cuenta con entrada independiente y no abona expensas, lo que lo convierte en una alternativa práctica y de bajo mantenimiento. Al ingresar, un hall distribuidor al frente funciona como espacio ideal para recepción o sala de espera. A continuación, el living aparece como un segundo ambiente independiente, que puede aprovecharse como área social, sala de reuniones o estar. Desde el hall también se accede, mediante puertas dobles, a una cocina eléctrica de buen tamaño, conectada a un comedor diario con espacio suficiente para integrarlo como comedor familiar o zona de trabajo. En planta baja se encuentra además el baño principal, dividido entre sector de ducha y sanitario. Desde la cocina, una escalera caracol conduce a la planta alta, donde un pasillo conecta dos espacios que ofrecen distintas posibilidades: habitaciones, oficinas privadas o depósito. El inmueble fue refaccionado integralmente baño, cocina, instalaciones y terminaciones y se encuentra a estrenar, conservando detalles de época en aberturas de madera. Una opción amplia, versátil y lista para habitar o trabajar en pleno san telmo. Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada detalle del inmueble mientras un agente inmobiliario responde todas tus consultas en tiempo real a través de una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y despejá todas tus dudas desde la comodidad de tu casa! Este inmueble en principio cumple con los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 75.000

Carlos Calvo al 1100

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 49 m² Total
  • 60 años
  • 1 baño

Local en San Telmo

Local comercial sin expensas, doble altura, 49m2 mas entrepiso (no figura en escritura). Es apto para reciclarlo en ph para vivienda, ya que en el reglamento establece como uso vivienda. Esta ubicado en la calle carlos calvo al 1100, entre lima y salta, subte, colectivos, comercios. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 89.990 + $550.000 expensas

Tacuarí al 1500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

Real Props
  • 183 m² Total
  • 2 plantas
  • 60 años

Local - San Telmo - Local a la calle con subsuelo 183,82 m2 totales.

Excelente local a la calle con subsuelo. El mismo se ubica en la calle tacuarí entre av. Juan de garay y brasil, a una cuadra de av. Caseros y una de bernardo de irigoyen. Medidas: planta baja: 93,79 m2 sótano: 90,03 m2 el inmueble se desarrolla de la siguiente manera: planta baja: - salón al frente - 2 salones traseros - baño subsuelo: - 2 amplios salones - 1 cámara. Transportes cercanos colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 subtes (metro): constitución (línea c) trenes: constitución (roca), constitución (roca) las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. La propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 65.000

México Nº al 200

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 32 m² Total
  • A Estrenar
  • 2 baños

Local - San Telmo

Local ubicado en la calle méxico al 200, entre paseo colón y balcarce. Entorno comercial. Excelente ubicación y cercanía. El inmueble posee una superficie cubierta por escritura de 32 m2 en pb +entrepiso de la misma dimensión. 2 baños. Servicios individuales. Como se ve en la foto, no posee vidriera. Tiene persiana de ingreso. Bajas expensas. Llámanos para coordinar una visita e ir a ver! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario. A la hora de la visualización de este aviso los datos pueden no estar actualizados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación con su escribano, abogado. Actualmente con contrato de locación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 79.000 + $135.000 expensas

Avenida Independencia al 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

GOLDEN HAUS Real Estate
  • 58 m² Total
  • 60 años
  • 1 baño

OPORTUNIDAD Local con patio propio en Av. Independencia – Bajas expensas y apto crédito

Excelente local a la calle con patio propio gran potencial comercial ubicado sobre av. Independencia 556, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad, se ofrece este local con una distribución súper aprovechable y un diferencial difícil de encontrar: patio propio. Superficies: 38,41 m2 cubiertos 18,63 m2 de patio 1,44 m2 semicubiertos lo que lo hace distinto: patio amplio con salida al pulmón. Ideal para sumar valor al negocio buena luz y ventilación natural planta funcional, fácil de adaptar frente visible sobre avenida ideal para: café de especialidad / take away showroom / local de marca estudio profesional oficina comercial espacio creativo por reglamento de copropiedad, no apto para rubros que generen ruidos molestos o fuertes olores. Anterior uso: local de accesorios para moto listo para adaptar a tu proyecto gran oportunidad para desarrollar un concepto con identidad en una ubicación estratégica consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial en persona corredor responsable: esteban paz cucicba mat. N9214 golden haus real estate s.R.L esteban paz mgr mat. N334 martín naidich mgr mat. N337 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 99.500 + $140.000 expensas

Irigoyen al 1400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

PRIMMO
  • 95 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Edificio Boutique Estrena Local a la calle.

Local comercial premium estratégica ubicación en san telmo / constituciónoportunidad única: visibilidad máxima y flujo constante ubicado en la planta baja del exclusivo edificio 9 de julio estudios 2 (bernardo de irigoyen 1400), este local se posiciona en un punto neurálgico de la ciudad autónoma de buenos aires. Emplazado en una torre de vanguardia de 15 pisos, el local se beneficia de una exposición inmejorable sobre una vía de conexión masiva. Características destacadas: ubicación estratégica: frente al metrobús de la av. 9 de julio y a solo dos cuadras de la estación constitución (subte línea c y tren roca). Entorno dinámico: zona de altísima densidad peatonal y vehicular, rodeada de importantes centros educativos (uade, uai, facultad de ingeniería uba) y oficinas gubernamentales. Gran vidriera: excelente frente con visibilidad directa a la calle, ideal para captación de público espontáneo. Edificio de categoría: el local forma parte de un desarrollo moderno (estudio monoblock / g&d) con seguridad y estética contemporánea, lo que jerarquiza cualquier marca o proyecto. Para quién es ideal este local? (Evaluación de rubros): gastronomía / cafetería de especialidad: aprovechando el gran flujo de estudiantes universitarios y los residentes de las 104 unidades de la torre. Servicios profesionales / showroom: espacio ideal para empresas que buscan prestigio y una dirección de fácil acceso para clientes. Franquicias de conveniencia: la cercanía con los nodos de transporte garantiza un movimiento de personas constante desde temprano hasta la noche. Centros de estética o salud: un punto cómodo y visible para servicios de proximidad. Detalles técnicos: estado: a estrenar en torre de máxima categoría. Conectividad: acceso inmediato a la autopista 25 de mayo y principales arterias de la ciudad. Público objetivo: residente joven, profesional y gran caudal de población flotante (estudiantes y trabajadores). Potenciá tu negocio en el corredor más dinámico de la ciudad. Consultanos para más detalles y visitas! Valor agregado: el hecho de estar en un edificio con 104 departamentos te asegura un "público cautivo" inmediato para servicios básicos o café. Punto fuerte: la conectividad. Al estar sobre bernardo de irigoyen, es la puerta de entrada para miles de personas que vienen del sur hacia el centro. Sugerencia de cierre: al publicar, resaltá que es una zona en plena transformación y revalorización, lo que asegura no solo renta inmediata sino también apreciación del activo. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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USD 80.000

San Juan 400

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

SOLERNOU SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • 28 m² Total
  • 75 años
  • 1 baño

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - SAN TELMO

[Solernou-936] excelente oportunidad comercial ideal para oficina, local de atención al público, showroom, estética, kiosco, rubros gastronómicos o inversión. Superficie total 28,4 m² aprox. Distribución: ambiente principal: 13,53 m² parte trasera / depósito: 6,60 m² entre piso / 1er piso: 5,86 m² baño: 2,40 m² características salón principal con buena altura sector trasero funcional entre piso ideal depósito u oficina baño instalado buena distribución de espacios ideal inversión o renta medidas ambiente principal ancho: 3,30 mts largo: 4,10 mts altura: 4,60 mts parte trasera ancho: 2 mts largo: 3,30 mts altura: 2,35 mts 1er piso / entre piso ancho: 2 mts largo: 2,93 mts altura: 2 mts baño ancho: 1,20 mts largo: 2 mts altura: 2 mts ideal para: oficina comercial depósito local minorista estética / barbería punto de venta inversores servicios: cloacas otros servicios: oficina ¿Buscás alquilar o comprar en provincia de bs as? ¡Estamos para ayudarte! En solernou servicios inmobiliarios te acompañamos a encontrar tu propiedad ideal. Para más información o para coordinar una visita, ¡Contactanos ahora por whatsapp o llamada! Especialistas en alquileres y ventas en lomas de zamora y alrededores. Rápida respuesta y atención personalizada. Martillera nora silvia solernou matrícula 2103 colegio departamental de lomas de zamora

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USD 95.000

Piedras 800

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

REMAX Express
  • 70 m² Total
  • 64 años
  • 1 baño

LOCAL EN VENTA EN SAN TELMO CON SOTANO Y LAVADERO

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: cyntia consiglio venta local comercial 70m² san telmo capital federal sobre calle piedras local comercial con potencial de inversión en san telmo propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazón histórico de san telmo, uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Inmueble de 70 m² con estructura original de 1962, representando una oportunidad única para inversores y emprendedores con visión estratégica. Características principales • superficie total de 70 m² cubiertos • ubicación privilegiada sobre calle piedras • año de construcción: 1962 • estado: a refaccionar • servicios habilitados: agua y electricidad potencial de desarrollo el local ofrece múltiples alternativas de intervención comercial, ideal para: • local gastronómico • galería de arte • estudio profesional • comercio especializado • proyecto de diseño integral entorno y ubicación san telmo se distingue por su: • dinamismo urbano • alta circulación de público local y turístico • combinación de patrimonio histórico y modernidad • potencial de revalorización inmobiliaria oportunidad de inversión propiedad que requiere actualización integral, permitiendo una intervención arquitectónica personalizada. La estructura original ofrece un lienzo en blanco para proyectos creativos con alto potencial de desarrollo comercial. Análisis del anexo ii — local en piedras 821 ubicación en el sistema normativo el local se encuentra dentro del aph1 — área de protección histórica san telmo/monserrat, según el código urbanístico de la ciudad de buenos aires. Zona aplicable el aph1 se subdivide en 11 zonas. Piedras 821 se enmarca en la zona 2 del área san telmo (zonas 1 a 7), que es la zona que cubre el tejido histórico residencial/comercial mixto del barrio, con densidad media y tipología de edificios entre medianeras. Usos permitidos de acuerdo con la tabla \"usos por zona\" del aph1, en la zona 2, los usos admitidos corresponden a los tipos 1, 2, 2, 2 y 4 según el cuadro de usos del suelo n°3.3 del código urbanístico. Esto abarca una amplia gama de rubros comerciales. Para un local con baño y sótano en esta ubicación, los rubros comerciales más compatibles son: rubros permitidos: * gastronomía * bar, café, restaurante (el sótano puede usarse como depósito o salón) * panadería / confitería comercio minorista * indumentaria y calzado * antigüedades (rubro muy típico de san telmo) * librería / papelería * artículos de decoración y diseño * joyería y relojería * artesanías servicios * peluquería / salón de belleza / spa * estudio fotográfico * consultorio (médico, odontológico, psicológico) — el baño es requisito * lavandería cultural / turístico * galería de arte * sala de exposiciones contacte para más información y coordinar visita profesional. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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