58 Locales hasta USD 250.000 en venta en San Telmo, CABA, Capital Federal

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Chile 900, San Telmo

USD 215.000

+ $140.000 expensas

210 m² Total
2 plantas
2 baños
En edificio

Local 200 m2 apto todo destino, incluso gastronomía. con renta.

Venta de local en san telmo, capital federal inversor, ¡Con renta!, Actualmente centro odontológico, apto todo destino incluso gastronomía. Excelente luz natural. Cuenta con 200m2 cubiertos + monoambiente u oficina, distribuidos en 2 plantas: 100m2 en planta baja (local) y 100m2 en subsuelo (depósito). Al frente, 2 vidrieras de 2m x 2,50m cada una, y puerta vidriada de 1,50m de ancho. Techo de doble altura con artefactos de iluminación instalados. Posee sector cocina y 2 baños. En entrepiso, oficina o monoambiente, con vista plena a todo el salón. Instalación eléctrica nueva. Persianas metálicas eléctricas. Muy bajas expensas: $140.000.- , Abl $28.000.-, Aysa $29.000.- Ubicación estratégica, sobre la calle chile nº 967. A 30 metros de la av. 9 de julio. A 100 metros de la av. Independencia. A 100 metros de la uade. A 300 metros de la av. Belgrano. A 300 metros del polo gastronómico de la calle chile. A 700 metros de la av. Paseo colón. A 800 metros de la facultad de ingeniería (uba). A 1200 metros del obelisco. ¡Llamanos para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y pueden contener inexactitudes. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

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240

Chacabuco 600, Piso P.B, San Telmo

USD 149.000

Via Pública
248 m² Total
1 planta
60 años
2 baños

Venta de importante local en tradicional esquina de san telmo con renta

Gran local gastronómico en esquina de chacabuco y chile, corazón de san telmo a tres cuadras de av. Belgrano ubicado en p.B con dos entradas, con baulera de 248 m2 totales, con un sótano de 160 m2 y local de 85 m2, todos cubiertos. Tiene una renta de $ 1.300.000.-( Se estaría ajustando el mes próximo por i.P.C) con ajuste trimestral contrato de 3 años hasta marzo del 2027- expensas ordinarias y extraordinarias a cargo del inquilino $ 300.000.- Abl 2026 $ 132.000.- Buena conectividad lineas 28-29-10-22-86-126 a pasos de puerto madero. Las medidas son aproximadas las mismas saldrán del tituolo de propiedad. Barbieri propiedades. Mat.7315

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BARBIERI PROPIEDADES MAT 7315

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Chacabuco 500, San Telmo

USD 180.000

234 m² Total
70 años
2 baños

Gran local comercial

Gran local comercial en una planta. Posee gran salon de 8.66 x 26 mts.en la parte de atras hay un patio y 2 habitaciones. 2 baños. A reciclar. Excelente ubicacion comercial a mts.de av. Independencia, belgrano, 9 de julio y paseo colon. Ideal super mercado, o tiendas de grandes dimensiones. No tiene prohibiciones por reglamento.

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SAN PEDRO TELMO INMOBILIARIA

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Balcarce 400, San Telmo

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+ $90.000 expensas

120 m² Total
20 años

Local en venta

Ubicado en el corazón de san telmo, sobre la emblemática calle balcarce al 420, se encuentra este local comercial que ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Con una antiguedad de 20 años, este espacio destaca por su potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos y turísticos de buenos aires. San telmo es reconocido por su vibrante vida cultural, con numerosos bares, restaurantes, tiendas de antiguedades y galerías de arte, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. A pesar de no contar con baños ni estacionamiento, su ubicación estratégica compensa estas carencias. Este espacio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de uno de los barrios más icónicos de capital federal.

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Norberto Ginevra Inmobiliaria

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Uspallata 900, San Telmo

USD 49.900

+ $120.000 expensas

Via Pública
27 m² Total
1 baño

Local a la calle venta barracas

Local a la venta barracas caracteristicas: persiana electrica aire acondicionado pisos flotantes camaras alarma cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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101

Mexico 200, San Telmo

USD 70.000

+ $80.000 expensas

45 m² Total
70 años
1 baño
Bueno

Local de 45 m2. apto todo destino.

Local de 45m2 totales, frente a dependencia de la anses, en el barrio de san telmo. Cuenta con 25m2 de planta + 20m2 de entrepiso. Apto todo destino. Bajas expensas. Baño en planta baja y cocina en entrepiso. Alquilado actualmente hasta febrero de 2027. Renta actual: $ 415.000 giesso propiedades matricula cucicba 1043 whatsapp: + 54 9

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GIESSO PROPIEDADES

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70

Cochabamba 800, San Telmo

USD 80.000

+ $400.000 expensas

Via Pública
77,74 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local en venta cochabamba 800 san telmo

Venta local cochabamba 800 san telmo oportunidad de inversión en san telmo: local comercial con vidriera doble y cortina metálica con motor, ideal para dar visibilidad a los productos. En planta baja, 28,22 m² con piso cerámico. Baño y un pequeño patio que aporta ventilación natural. Además, cuenta con un sótano de 49,52 m² en excelente estado, habilitado y con ventilación forzada, perfecto como depósito, sala de producción o showroom alternativo. Conectividad: a pasos de la línea c (estación san juan) y múltiples colectivos (4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 39, 61, 62, 65, 168, entre otros), lo que asegura flujo constante de público. Expensas aproximadas: ars 400.000. Detalles que suman: orientación norte, 60 años de antiguedad. Total de 77,74 m² entre planta baja y subsuelo. Se escucha permuta: vehículo hasta la mitad del valor (auto o 4x4) o grúa plancha/auxilio hasta la mitad. Consultanos y coordiná tu visita.

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Cristina Lemes Propiedades

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Piedras 600, San Telmo

USD 160.000

+ $800.000 expensas

Bueno

Locales - con vivienda - san telmo, capital federal

Excelente oportunidad p/ inversores se trata de la venta en block de una unidad funcional indivisible (todo en una sola escritura) cita en la pb de edificio en zona san telmo que comprende al frente un local c/ sotano y baño de 60 mts mas sotano de 54 mts2, luego y en forma contigua a traves de pasillo independiente del edificio dos departamentos de 2 ambientes , cada uno con patio propio e independiente , siendo el segundo dto de mayor superficie con patio de 60 mts 2- todas la propiedades estan rentadas y con contratos vencidos -se pueden contunuar o no , a eleccion del comprador .-Consultar renta oferta provista por sistema som - codigo: ram1430

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ALBERTO RAMOS SERVICIOS INMOBILIARIOS

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50

Chile 800, San Telmo

USD 70.000

+ $340.000 expensas

101 m² Total
70 años
Bueno

Local, dos vidrieras con sótano y entrepiso

[Barbatto-3] local con dos vidrieras a la calle, entrepiso pinotea , sótano en buen estado general, baño, cocina , patio. Las medidas son estimativas, las definitivas surgen del título de propiedad. No cumple ley 5115 de caba el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: local (8x6.2) servicios: cloacas, gas

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BARBATTO INMOBILIARIA

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Tacuarí 1200, Piso Pb, San Telmo

USD 60.000

+ $85.000 expensas

43 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño
Muy Bueno

Local en esquina. venta

Excelente oportunidad de local a la venta. Local en esquina con gran visibilidad del exterior. Distribuido en planta 20 m2, en la cual encontramos un baño y amplia vidiriera. Más sótano de 20 m2 buena conectividad, cercana a avenidas principales, universidades (uai) y diversas líneas de colectivo. Ofrece acceso a comercios, servicios y opciones de transporte público, facilitando la operatividad de cualquier emprendimiento. Es un área dinámica con constante movimiento. * Actualmente alquilado con buena renta. Ideal para inversor. Maseda propiedades cucicba 3858 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

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MASEDA propiedades

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Avenida Carlos Calvo 800, San Telmo

USD 218.000

+ $190.000 expensas

200 m² Total
1 planta
80 años
3 baños
Norte

Venta de piso tipo ph en san telmo

Oportunidad antes u$s 295.000 ahora u$s218.000 venta de piso tipo ph (1o piso) con excelente renta u$s 1.600 aprox. Totalmente reciclados y equipados pisos en ph de 200 m2 aprox. 2 halls de recepción 10 habitaciones 3 baños completos 1 cocina techos de doble altura con entrepisos y ventilacion independiente patio balcón corrido a la calle con 25 camas con placares super luminosos estado del edificio: muy bueno edificio con entrada independiente expensas $190.000 con aysa incluido opción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero . Excelente zona turística y de crecimiento a 1 cuadra y media de av. 9 de julio , cercania universidad. 4 cuadras de plaza san telmo 8 cuadras de puerto madero solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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15

Mexico 500, San Telmo

USD 85.000

86 m² Total
2 plantas
55 años
2 baños

Local en san telmo

Excelente local en 2 plantas ( ideal loft) 43 m2 en planta baja con baño y portón y puerta de acceso 43 m2 en planta alta con 3 despachos, cocina y baño todo en impecable estado espacio aéreo propio sin expensas calefacción y aire central por tuberías consultenos

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SAN PEDRO TELMO INMOBILIARIA

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Bernardo De Irigoyen 1300, San Telmo

USD 7.800

+ $15.000 expensas

Galería
11 m² Total

Local dentro de galería en subsuelo- san telmo

Local en subsuelo galería sobre bernardo de irigoyen unidad funcional en planta subsuelo, ubicada sobre bernardo de irigoyen entre av. Garay y cochabamba, en galería comercial con doble circulación (ingreso por bernardo de irigoyen y egreso por tacuarí). Superficie: 11 m² características: planta libre doble altura (apta para desarrollo de entrepiso) luz independiente sanitarios de uso común en sectores compartidos entorno con múltiples locales estado: a refaccionar la galería tiene horario de apertura y cierre. Posee un cuidador. Expensas: bajas precio: usd 9.000 apto para destino comercial, oficina o depósito. Excelente relación costo / inversión. Para más información o coordinar visita al

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ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

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Piedras 100, San Telmo

USD 169.000

180 m² Total
50 años
1 baño

Espectacular local gastronómico con instalaciones incluidas

Local comercial en san telmo con instalaciones completas ubicado en el corazón de san telmo, uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. Anteriormente operando como una hamburguesería, el local está completamente equipado y listo para funcionar. Las instalaciones son de excelente calidad, con todos los servicios esenciales en perfecto estado. Cuenta con gas y electricidad totalmente operativos, lo que permite una transición sin contratiempos para continuar con la actividad gastronómica o expandir con nuevos servicios. La propiedad se encuentra en la calle piedras al 100, una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes debido al atractivo turístico y cultural de la zona. El local ofrece un entorno amoblado, ideal para quienes buscan iniciar rápidamente su negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean establecerse en un área vibrante y próspera de la capital. Contáctenos para más información y para coordinar una visita! Yeger negocios inmobiliarios

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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Avenida Independencia 400, San Telmo

USD 195.000

+ $600.000 expensas

Via Pública
166 m² Total
2 baños

Venta local comercial

Excelente local comercial, pertenece a un edificio , patio trasero de metro y medio por seis metros , gran vidriera, mucha circulación de gente , baños ,vestuario con locker. Ubicado en pleno corazon de san telmo . Ideal gastronomía. .

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LE Bienes Raices Lucia Estivill

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Bolivar 1400, San Telmo

USD 79.000

+ $60.000 expensas

Via Pública
37 m² Total
1 planta
65 años
1 baño

Se vende local.

Muy buena ubicacion. Zona en ascenso. Muy comercial. 2 vidrieras al frente.

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MASEDA propiedades

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Perú 1000, San Telmo

USD 120.000

+ $10.000 expensas

64 m² Total
2 baños
Muy Bueno
En edificio

Venta local con sótano se vende con renta

Se vende con renta venta de local con sótano, en muy buen estado, en pleno corazón del barrio de san telmo la unidad se localiza al frente sobre la vía publica donde se compone del ambiente/local, cocina en l, pasillo, dos baños y sótano. Posee una superficie total de 64 m2 y techos con una altura de 3.95 metros. Su estado como así su luminosidad son muy buenos! San telmo es de los barrios más emblemáticos de todos. Es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios donde es epicentro de una intensa actividad artística y cultural. San telmo convoca a miles de visitantes que recorren las calles que comienzan a poblarse de puestos de venta de artesanías, gastronomía y todo tipo curiosidades. La unidad se ofrece con renta.Se encuentra alquilada hasta abril del 2028 actualmente esta abonando $1.200.000 superficie: - cubierta: 48 m2 - sotano: 16 m2 - total: 64 m2 ambientes: - local: 7.15x4.15 - cocina en l: 2.75x2.35 + 2.15x1.85 - pasillo: 2.60x1.15 + 1.15x1.20 - baño 1: 1.95x0.90 - baño 2: 2.55x1.15 - sótano: 4x3.60

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Humberto 1 800, San Telmo

USD 240.000

+ $25.000 expensas

Via Pública
160 m² Total
3 baños
1 cochera

Venta de local mas salon en san telmo

Local mas salón en dos plantas: en planta baja cuenta con un salón de 7x19m, en planta alta cuenta con una oficina amplia de 4x8m, terraza, 2 baños mas uno adaptado para personas con movilidad reducida. Ideal para emprendimiento gastronómico/ turístico. Apto crédito.

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Bigi Propiedades

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Piedras 800, San Telmo

USD 95.000

+ $40.000 expensas

95 m² Total
70 años
1 baño

Local de 95 m2. apto todo destino.

Muy buen local de 95 m2, apto todo destino. Ubicado a 2 cuadras de subte línea c y e. Amplio local con entrepiso, 2 oficinas, cocina, baño con ducha y subsuelo. Instalación eléctrica a nuevo, baño y cocina reciclados. Ideal para renta: alquilado como maxikiosco hasta 31/8/2028

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GIESSO PROPIEDADES

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Humberto 1 200, San Telmo

USD 180.000

Via Pública
108 m² Total
1 planta
2 baños
Muy Bueno

San telmo sin expensas local de 108 m2 apto gastronomia humberto primo al 200 y paseo colon

Sin expensas con renta muy lindo local de 108 m2 por escritura en 1 sola planta cocina con tiraje a los 4 vientos 2 baños (1 discapacitados) apto gastronomia 20 mts.av. Paseo colon 1 de av. San juan 2 plaza dorrego recien pintado muy buena zona sin expensas manuel c. Lorenzo corredor inmobiliario mcl propiedades cucicba matricula 4758

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MCL PROPIEDADES