(1) (1)
  • Villa Crespo

Venta

Local

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros (1) Más filtros (1)

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

8 Locales en venta en Villa Crespo, CABA, Capital Federal

1/24
Visto

1.004

  • Humboldt 100
  • Local en Venta en Villa Crespo, USD 285.000
  • Local en Venta 60 años

Humboldt 100, Villa Crespo

USD 285.000

  • 294 m² Total
  • 1 planta
  • 60 años
  • 2 baños
  • 1 toilette

Excelente local con vivienda sobre lote propio - ideal para vivienda y una excelente renta

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en planta baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en primer piso con entrada totalmente independiente. En planta baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al primer piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m2 construidos sobre un lote propio de 143 m2, con medidas aproximadas de 17,32 m x 8,79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: posibilidad de desarrollar edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1.053 m2. Superficie vendible estimada: 916 m2 (766 m2 cubiertos + 150 m2 descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17,20 m. Mixtura de usos: mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

GUIMAT PROPIEDADES

Publica:

GUIMAT PROPIEDADES

Contactar
1/13
Visto

111

  • Serrano 200
  • Local en Venta en Villa Crespo, USD 74.900
  • Local en Venta A Estrenar

Serrano 200, Villa Crespo

USD 74.900

+ $120.000 expensas

  • 30 m² Total
  • A Estrenar

Local comercial / oficina serrano al 200

Local en venta ubicado en el corazón de villa crespo, en la dirección serrano 218, buenos aires. Este espacio de 30 mt2 se divide en 25mt2 mas un entrepiso de 5 mt2 cubiertos es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando el confort y funcionalidad necesarios para el desarrollo de diversas actividades comerciales. El local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. En su interior, el local dispone de espacios prácticos como un altillo, toilette y un escritorio, ideales para la organización y almacenamiento de productos o documentos. Aunque no cuenta con espacios de estacionamiento, la ubicación es de fácil acceso gracias al transporte público y su cercanía a importantes vías de circulación. Villa crespo es una zona con un vibrante entorno comercial, lo que incrementa el valor de este local. Sin dudas, es una inversión estratégica para emprendedores que buscan crecer en capital federal.

Yeger Negocios Inmobiliarios

Publica:

Yeger Negocios Inmobiliarios

Contactar
1/9
Visto

0

  • Malabia 500
  • Local en Venta en Villa Crespo, USD 225.000
  • Local Comercial en VENTA en VILLA CRESPO

Malabia 500, Villa Crespo

USD 225.000

+ $1.500 expensas

  • 146 m² Total
  • 2 plantas
  • 2 baños
  • Muy Bueno
  • En edificio

Local comercial en venta en villa crespo

Local comercial en venta. Excelente propiedad que ofrece varias opciones para el uso comercial. En su configuración actual, el local está dividido en dos locales separados por un tabique de durlock, lo que permite a los propietarios rentar ambas partes por separado y obtener ingresos de ambas unidades.Cada uno de los locales cuenta con un frente de aproximadamente 3 metros lineales, lo que proporciona una excelente exposición a la calle y una gran cantidad de luz natural. Además, ambos locales tienen una superficie total de aproximadamente 96 metros cuadrados y un entrepiso de 50m2, lo que ofrece un amplio espacio para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Una de las ventajas de este local es la posibilidad de unir ambos locales en una sola unidad comercial. Esto ampliaría la fachada del local a 6 metros lineales al frente, lo que aumentaría significativamente la visibilidad y el impacto visual del local. La combinación de ambos locales también permitiría una mayor flexibilidad en la distribución del espacio, lo que podría adaptarse a las necesidades específicas de un negocio en particular. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial comercial. Con su ubicación estratégica en una zona altamente transitada, sus dos unidades separadas y la posibilidad de combinarlas en una sola, este local ofrece múltiples opciones para desarrollar un negocio exitoso. Cuenta con entrada lateral por el pasillo ph. Entradas independientes.- No tiene expensas mensuales (solo por trabajos de mejora en sectores comunes).

MATIAS CUTULI

Publica:

MATIAS CUTULI

Contactar
1/13
Visto

0

  • Serrano 200
  • Local en Venta en Villa Crespo, USD 74.900
  • Local en Venta A Estrenar

Serrano 200, Villa Crespo

USD 74.900

+ $120.000 expensas

  • 30 m² Total
  • A Estrenar

Local comercial / oficina serrano al 200

Local en venta ubicado en el corazón de villa crespo, en la dirección serrano 218, buenos aires. Este espacio de 30 mt2 se divide en 25mt2 mas un entrepiso de 5 mt2 cubiertos es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando el confort y funcionalidad necesarios para el desarrollo de diversas actividades comerciales. El local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. En su interior, el local dispone de espacios prácticos como un altillo, toilette y un escritorio, ideales para la organización y almacenamiento de productos o documentos. Aunque no cuenta con espacios de estacionamiento, la ubicación es de fácil acceso gracias al transporte público y su cercanía a importantes vías de circulación. Villa crespo es una zona con un vibrante entorno comercial, lo que incrementa el valor de este local. Sin dudas, es una inversión estratégica para emprendedores que buscan crecer en capital federal.

Yeger Negocios Inmobiliarios

Publica:

Yeger Negocios Inmobiliarios

Contactar

Tenemos otros Locales en venta cerca de Villa Crespo, CABA, Capital Federal

1/35
Visto

1.297

  • Estado de Palestina 1100
  • Local en Venta en Palermo, USD 690.000
  • ESPACIO COMERCIAL DE 625 M2 EN PALERMO- ENTRADA VEHICULO

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

  • 650 m² Total
  • 2 plantas
  • 3 baños
  • Excelente
  • En edificio

Espacio comercial de 625 m2 en palermo- entrada vehiculo

Venta de amplio local comercial con oficinas en palermo, capital federal te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de buenos aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

MIL UNO PROPIEDADES

Publica:

MIL UNO PROPIEDADES

Contactar
1/34
Visto

1.296

  • Estado de Palestina 1100
  • Local en Venta en Palermo, USD 690.000
  • ESPACIO COMERCIAL DE 625 M2 EN PALERMO- ENTRADA VEHICULO

Estado de Palestina 1100, Palermo

USD 690.000

  • 650 m² Total
  • 2 plantas
  • 3 baños
  • Excelente
  • En edificio

Espacio comercial de 625 m2 en palermo- entrada vehiculo

Venta de amplio local comercial con oficinas en palermo, capital federal te presentamos este espectacular espacio comercial 650 m², ubicada en palermo una de las mejores zonas de buenos aires,. Este amplio espacio comercial es ideal para distintos tipos de actividades comerciales, combina la elegancia de una construcción antigua con la versatilidad moderna, perfecta para adaptarse a diversos emprendimientos. El espacio se destaca por su entrada independiente para vehículos, lo que facilita la logística y el acceso. Su distribución en plantas libres permite la creación de múltiples espacios, perfectas para adaptar y dividir en diferentes áreas de trabajo según las necesidades del negocio. En la planta superior, encontrarás un monoambiente, ideal para utilizarlo como oficina privada o espacio adicional. También dispone de grandes areas tipo auditorio, ideal para eventos, reuniones o presentaciones. Esta propiedad, que ha sido testigo de importantes proyectos creativos, albergó previamente una prestigiosa productora y una galería de arte, lo que refuerza su potencial para actividades vinculadas al ámbito cultural, creativo o cualquier otra actividad comercial que busque un entorno único. Sin expensas y en una ubicación inmejorable en palermo, esta es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan un espacio con historia, carácter, y flexibilidad. No es lote propio. Contacto para visitas: para agendar una visita, comunícate por whatsapp al o al aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

MIL UNO PROPIEDADES

Publica:

MIL UNO PROPIEDADES

Contactar
1/26
Visto

1.291

  • Godoy Cruz 1700
  • Local en Venta en Palermo, USD 350.000
  • Local en Venta A Estrenar

Godoy Cruz 1700, Palermo

USD 350.000

+ $300.000 expensas

  • 120 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Excelente

Local en venta a estrenar en palermo soho

Local a estrenar | 120 m2 | cochera | venta y alquiler | apto gastronomía una oportunidad lista para tu próximo negocio local comercial a estrenar de 120 m2 en planta baja, disponible en venta y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. Principales características * 120 m2 en planta baja * local a estrenar * venta y alquiler * cochera propia en pb * apto gastronómico * instalación de gas * tiraje a los cuatro vientos * bajas expensas * excelente potencial comercial un local para hacerlo a tu medida una propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. Condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

HOUGHTON PROPIEDADES

Publica:

HOUGHTON PROPIEDADES

Contactar
1/17
Visto

950

  • Aráoz 100
  • Local en Venta en Villa Crespo, USD 355.000
  • EXCLUSIVO LOCAL / DEPÓSITO EN VENTA - VILLA CRESPO / ARAOZ 166

Aráoz 100, Villa Crespo

USD 355.000

+ $180.000 expensas

  • 223 m² Total
  • 1 toilette
  • Excelente
  • En edificio

Exclusivo local / depósito en venta - villa crespo / araoz 166

Venta de local en villa crespo, capital federal exclusivo local / depósito en venta - villa crespo / araoz 166 oportunidad única en el corazón de villa crespo, a metros de camargo y padilla. Unidad funcional en planta baja de 223 m² totales, con gran frente y excelente potencial comercial. Características principales superficie total: 223,38 m². Posibilidad de destinarlo a local comercial. Reglamento de copropiedad habilita uso comercial completo. Espacio libre, ideal para local de venta, showroom, depósito logístico, coworking, oficinas comerciales, fitness studio o taller creativo. Estructura abierta y adaptable: planta rectangular, fácil de subdividir o reconfigurar. Excelente accesibilidad: a pocas cuadras de av. Córdoba, scalabrini ortiz y av. Corrientes. Zona en pleno crecimiento, con desarrollos de categoría, gastronomía y retail en expansión. Ventajas competitivas alternativa doble uso: local / depósito. Excelente inversión para renta o reconversión comercial. Propiedad sin expensas elevadas, con bajo mantenimiento y gran potencial de revalorización. Ubicación privilegiada: rodeado de arterias principales, nuevo polo gastronómico y comercial de villa crespo, con conexión directa a palermo y almagro. Contactate con nuestro equipo comercial. Tel : whatsapp : +54 9 lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LEPORE PROPIEDADES SA

Publica:

LEPORE PROPIEDADES SA

Contactar
1/23
Visto

722

  • Costa Rica 4900
  • Local en Venta en Palermo Soho, USD 1.290.000
  • Local en Venta 30 años

Costa Rica 4900, Palermo Soho

USD 1.290.000

  • 402 m² Total
  • 3 plantas
  • 30 años
  • 5 baños
  • 1 toilette

Venta unico local de 3 plantas en palermo soho

Edificio / local comercial en venta en palermo soho - 402 m² - gran potencial comercial excelente edificio comercial ubicado en costa rica 4900, en pleno palermo soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad por su intensa actividad gastronómica, comercial y cultural. La propiedad cuenta con 402 m² construidos sobre un lote de 244 m², distribuidos en varias plantas con espacios amplios y muy luminosos, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos comerciales o institucionales. Posee vidriera a la calle, ideal para exhibición y presencia comercial, con la posibilidad de mantenerla visible o más discreta según el tipo de actividad. Además, dispone de dos entradas independientes, lo que permite dividir el funcionamiento entre planta baja y planta alta, generando incluso la posibilidad de rentas independientes o distintos usos dentro del mismo edificio. Planta baja -cinco salas muy luminosas -gran ambiente con salida a patio trasero -cocina -3 baños primer piso -seis salas adicionales muy luminosas -cocina -2 baños segundo piso amplia terraza propia que ocupa toda la superficie del edificio ideal para: -institutos educativos o centros de capacitación -estudios profesionales o coworking -clínicas, consultorios médicos o estéticos -gimnasios, yoga o pilates -showrooms de moda, diseño o decoración -productoras audiovisuales o estudios creativos -galerías de arte o espacios culturales -café o emprendimiento gastronómico gracias a su ubicación estratégica en palermo soho, sus amplias dimensiones y su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para inversión. Algunas fotografías fueron intervenidas con inteligencia artificial para mostrar una posible ambientación y facilitar la apreciación de los espacios. El departamento se vende sin muebles. Las medidas, superficies, gastos y descripciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar. Matrícula cucicba n 2063 - lacanna propiedades

LACANNA PROPIEDADES

Publica:

LACANNA PROPIEDADES

Contactar
1/10
Visto

641

  • Aguirre 700
  • Local en Venta en Palermo, USD 440.000
  • Local en Venta 20 años

Aguirre 700, Palermo

USD 440.000

+ $125.000 expensas

  • 99 m² Total
  • 1 planta
  • 20 años
  • 1 baño
  • 1 toilette

Local doble frente en palermo viejo zona outlets aguirre

Venta de excelente local comercial con doble frente ubicado estratégicamente en la calle aguirre, en el corazón de la zona de outlets de palermo queens y villa crespo. Esta área se caracteriza por su continuo crecimiento y alta demanda, rodeada de reconocidas marcas y con excelente conectividad a pocas cuadras de las avenidas córdoba, scalabrini ortiz y juan b. Justo. El local se desarrolla en su totalidad en planta baja y ofrece una destacada presencia comercial gracias a su doble frente de aproximadamente 8 metros. Con una profundidad de entre 12 y 15 metros, la propiedad cuenta con más de 100 m2 de espacio total, incluyendo 90 m2 cubiertos. Las características del inmueble incluyen un amplio salón con pisos de porcelanato, un baño, una kitchenette equipada con anafe y un patio cubierto con techo de policarbonato. La seguridad y comodidad están garantizadas con una persiana motorizada. El local es ideal para showroom, indumentaria, diseño o estudio comercial, entre otros usos. Los costos de expensas son aproximadamente $125,000 mensuales, mientras que el abl es de aproximadamente $16,000. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de palermo viejo/villa crespo consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

Lexinton

Publica:

Lexinton

Contactar