USD 46.000
Escalada 41
Local en Venta en Villa Luro, Capital Federal
-
33 m² Total
-
1 planta
-
20 años
Venta local comercial 33 m2 en Villa Luro
Local al frente, buena visibilidad y una planta simple de aprovechar para empezar a trabajar sin vueltas. Este local comercial en venta sobre escalada al 0, en villa luro, es una propuesta funcional para quienes buscan presencia sobre la calle, rápida conexión y un espacio fácil de adaptar a distintos rubros.
Desarrollado en planta baja, cuenta con 33 m2 totales y cubiertos, con 3 metros de frente y 11 metros de fondo, una proporción práctica para organizar exhibición, atención al público o área operativa en una sola planta.
Por su formato, su frente directo y su cercanía a uno de los corredores más activos de la zona, resulta especialmente atractivo para emprendedores, showroom, pick up point o actividades con atención al público.
La propiedad está distribuida en:
- local comercial en una planta
- baño en el medio
características principales
- frente: 3 m
- fondo: 11 m
- disposición frente
- luminoso
- aislamiento acústico
la planta única permite una lectura comercial clara del espacio, con un formato fácil de adaptar según el rubro y una exposición directa que suma valor para actividades que necesitan presencia visible y circulación constante.
A escasos metros de av. Rivadavia, este local se inserta en un sector con muy buena conectividad, movimiento cotidiano y acceso sencillo tanto para clientes como para proveedores.
La cercanía a avenidas principales y transporte público refuerza su valor para usos comerciales de atención directa.
-Colectivos sobre el entorno inmediato: 1, 2, 8, 88, 96, 46, 136 y 182
- estación san pedrito de la línea a a pocos minutos
- estaciones villa luro y floresta del ferrocarril sarmiento en el área próxima
- a metros de av. Rivadavia
- cercanía a av. Escalada / av. Ramón falcón
muy buena salida hacia distintos puntos del oeste y del centro de la ciudad
perfil comercial del entorno
- eje comercial sobre av. Rivadavia
- paradas y circulación peatonal muy cercanas
- zona práctica para showroom, retiro de pedidos y atención al público
por ubicación, practicidad y exposición, esta propiedad reúne condiciones muy interesantes para quienes necesitan un local compacto, visible y bien conectado dentro de caba.
Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor matriculado juan francisco carattino cpi 5457 / cmcpsi 6787.
