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8 Locales hasta USD 250.000 en venta en Zelaya, Pilar

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  • Old Man, Loma Verde, Provincia de Buenos Aires, 1700
  • Local en Venta en Loma Verde, USD 240.000
  • Local comercial en venta ubicado en Loma Verde

Old Man, Loma Verde, Provincia de Buenos Aires, 1700, Loma Verde

USD 240.000

  • 1.100 m² Total
  • 3 baños
  • Excelente

Local comercial en venta ubicado en loma verde

Loma verde | inmueble comercial mixto en lote de 1.100 m² | 386 m² cubiertos arox + 800 m² libres aprox. | A metros de boote y doble 5 cinco oportunidad de inversión y renta multiproducto en loma verde estratégicamente ubicado sobre calle old man, a metros del polo deportivo doble 55inco, calle boote y el corredor en expansión hacia san sebastián, este inmueble combina solidez constructiva, versatilidad comercial y un lote único de 1.100 m². Una propiedad ideal para inversores que buscan diversificar ingresos bajo un mismo techo o desarrolladores que busquen explotar el pulmón libre de terreno. ¿Por qué es un activo de alto rendimiento? Terreno libre en el fondo, ideal para estacionamiento de clientes, depósito descubierto o futuro desarrollo de unidades habitacionales. Construccion: arox 386 m2 construidos en 2 plantas: estructura de losa de gran solidez, con accesos independientes y persianas metálicas comerciales ya instaladas. Ubicacion: en consolidación comercial: emplazada frente a nuevo supermercado, en el camino al barrio san sebastiàn, y cercano a desarrollos comerciales y deportivos de primer nivel, captando el tráfico permanente de los barrios cerrados de la zona. Distribuciòn funcional: planta baja diseñada para explotación comercial inmediata. Gran versatilidad para configurar 2/3 locales comerciales con frente a la calle, oficinas o centro de consultorios, además de sector de depósito y sanitarios. Planta alta (vivienda independiente): departamento completo con amplios ventanales, estar-comedor, cocina, baños, dormitorios y una extraordinaria terraza transitable con potencial para quincho, solárium o ampliación. Sector exterior: entrada lateral vehicular hacia el fondo del lote, facilitando carga y descarga o estacionamiento privado. Documentación: escritura, planos / financiación a consultar. . Con alumbrado público y calles estabilizadas, a metros de la calle boote, este inmueble comercial no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino también un espacio con infinidad de posibilidades para rentabilizarlo. *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y croquis de carácter no contractual únicamente ilustrativo. *La aprobación del crédito depende exclusivamente de la entidad financiera elegida. *Las fotos pueden estar modificadas por ia. Son solo a modo ilustrativo. Fotos de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: canle propiedades

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