1.917 Locales en venta en G.B.A. Zona Oeste

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338

Avenida rivadavia al 14100 , Ramos Mejía

USD 800.000

223 m² Total
40 años
4 baños
Regular

Local en ramos mejia

Propiedad comercial en venta sobre av. Rivadavia pleno centro de ramos mejía *excelente ubicación comercial | diagonal a la estación de tren ramos mejía | zonificación c1 comercial central* importante propiedad ubicada sobre avenida rivadavia, en pleno centro comercial de ramos mejía, diagonal a la estación de tren, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y gran actividad comercial. (Esquina av de mayo) por su ubicación, dimensiones y zonificación, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores. Características del inmueble terreno de 8,88 metros de frente por 25,20 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 223,78 m2. La propiedad se encuentra totalmente construida y desarrollada en dos plantas. Planta baja: - dos locales comerciales actualmente en funcionamiento. - Ambos cuentan con aproximadamente 4 metros de frente sobre av. Rivadavia. Planta alta: - dos departamentos de 3 ambientes. - Una unidad actualmente habitado. - Una unidad completamente a reciclar. - Depósito adicional. ### Potencial constructivo zonificación c1 de acuerdo con la información urbanística consultada para la zona, el inmueble se encuentra comprendido dentro de la zonificación c1 comercial central , con los siguientes indicadores de referencia: - fos: 0,60. - Fot: 3,00. - Superficie máxima teórica computable por fot: 671,34 m2. - Ocupación máxima teórica del suelo por fos: 134,27 m2. - Altura máxima de referencia entre medianeras: 38 metros. - Sin exigencia de retiro de frente ni retiros laterales. - Deberá respetarse el pulmón de manzana y demás disposiciones urbanísticas aplicables. Importante información urbanística: los indicadores y superficies mencionados tienen carácter exclusivamente orientativo y surgen de la información urbanística consultada para la zona. No constituyen una certificación de capacidad constructiva ni garantizan la aprobación de de un proyecto determinado. Toda posibilidad de ampliación, demolición, construcción o desarrollo deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional matriculado y ante los organismos municipales competentes, considerando las particularidades de la parcela, restricciones y normativa vigente. Mastrangelo propiedades no asume responsabilidad por diferencias que pudieran surgir de dichas verificaciones. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad comercial con excelente ubicación, unidades independientes y potencial de desarrollo en uno de los principales centros comerciales de zona oeste. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Mastrangelo propiedades

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Mastrangelo Propiedades

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Jose Gonzalez Castillo al 700 , Ramos Mejía

USD 139.000

380 m² Total
1 planta
30 años
2 baños
10 cocheras

Venta galpon sala de ensayo lote en ramos mejia sur - inversor

Gran oportunidad de galpon en esquina con múltiples posibilidades! Propiedad desarrollada sobre lote en esquina de aproximadamente 380 m2 (28,30 x 13,30) y 355 m2 cubiertos, y accesos independientes. Se escuchan ofertas razonables y hay opciones de financiacion! Zonificación u1a2. La propiedad cuenta con: sector cochera / taller / depósito de aproximadamente 300 m2 cubiertos, con oficinas en excelente estado y baño. Sala de ensayo musical independiente de aproximadamente 30 m2, equipada con baño y kitchenette, también en excelente estado. Cochera semicubierta. Ideal para múltiples destinos: taller / depósito / espacio de logística / gimnasio funcional / estudio o sala de ensayo / oficinas / academia / instituto / emprendimientos profesionales / desarrollo futuro o inversión excelente oportunidad para desarrollador. Zonificación u1a2 con posibilidad de desarrollo residencial y potencial constructivo estimado para pb + 2 pisos (sujeto a aprobación municipal). Ubicada en entorno de barrio, con buen acceso y excelente potencial para quienes buscan amplitud, versatilidad y espacios listos para utilizar. La distribución y los accesos independientes permiten adaptar fácilmente distintos usos o actividades. Posibilidad de financiación directa del propietario. Consultanos para más información o coordinar una visita. We are alamos group s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde leonardo alias martillero col.No 1101 lm contrata los servicios de we are alamos group s.R.L. Para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que we are alamos group s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alamos Propiedades

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Saavedra 400, Ramos Mejía

USD 92.000

64 m² Total
10 años

Local a la calle en venta en ramos mejia

Oportunidad local a la calle a media cuadra de av. De mayo, cuenta con un total de 64 metros (34 mts cubiertos y 30 metros descubiertos), una altura de 3,80 mts., Baño, instalacion de gas. Actualmente alquilado rubro pizzeria. Excelente estado. Acepta permuta

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YAZBEK PROPIEDADES

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Raul Scalabrini Ortiz 2400, Ramos Mejía

USD 76.000

Via Pública
30 m² Total
30 años
1 baño

Local a la venta en ramos mejía

Local a la venta en ramos mejia. Se trata de un local con muy buena ubicación, con facil acceso a av gaona y a 3 cuadras de la estación de ramos y todo tipo de comercios. Cuenta con vidriera de 4 metros, salón, baño y altillo. Escucha ofertas. Se encuentra alquilado.

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Ter Akopian Bienes Raices

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265

Brown 900, Morón Sur

USD 2.500.000

Via Pública
619 m² Total
10 cocheras

Unica fraccion frente al municipio de morón

Se trata de un inmueble que se encuentra en pleno centro comercial y administrativo de la ciudad de morón, frente al palacio municipal. Sus medidas son: 14,29 mts de frente por 38,97 mts en su lateral izquierdo y 43,51 mts en su lateral derecho lo que hace una superficie total de 619 m2. La construcción consiste en dos locales comerciales al frente, entrada vehicular para un estacionamiento al fondo y dos plantas de oficinas, todo suma una superficie cubierta de 581 m2. Actualmente se encuentra totalmente ocupado con inquilinos: kiosco y un bar en los locales, estacionamiento por hora y dependencias municipales en las dos plantas; los contratos de locación vencen en marzo 2026, para las oficinas de planta alta, y el resto en septiembre de 2.026. El estado de conservación y mantenimiento es bueno. Por otro lado cuenta con los servicios de pavimento, gas natural, cloacas y agua corriente. Es importante mencionar que la zonificación es: morón centro (mc), donde sus indicadores urbanísticos son: fo.T.: 3, f.O.S.: 0.6, altura máxima: menor o igual a 35 mts y no se exigen retiros de frente ni laterales; lo que lo hace apto para: comercios, servicios, administración y vivienda multifamiliar. La oferta de venta de este inmueble se realiza en común con la inmobiliaria "turchetto porpiedades" de la ciudad de morón

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Santiago Gonzalez - Asociados

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260

25 De Mayo 200, Morón

USD 16.000

+ $50.000 expensas

Galería
11 m² Total

Local comercial morón centro

El local se encuentra dentro de la galeria edén sobre la calle 25 de mayo con salida a atte. Brown, morón centro. Excelente local comercial en pleno centro de morón. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros comerciales. Cuenta con amplio salón principal, vidriera al frente que brinda gran visibilidad, baño y espacio funcional para depósito u oficina. Una oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una de las mejores ubicaciones comerciales de la zona. Consulte para más información. Se escuchan ofertas.

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Sabrina Alvarez Propiedades

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252

Salta 100, Morón

USD 250.000

Via Púb.
73 m² Total
40 años
1 baño
Muy Bueno

Local en excelente ubicacion moron centro de 73 m2.

Actualmente con renta hasta 31/12/2027

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MELEAN UGARTE - SATEJ Estudio Inmobiliario

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ALBERDI, JUAN B., AV. 4700, Caseros

USD 370.000

+ $150.000 expensas

361 m² Total
4 baños
6 cocheras
Muy Bueno
En edificio

Local comercial 361m2 - con 6 cocheras

Venta de local en caseros, tres de febrero importante local ubicado frente a la plaza y a media cuadra de av. San martín - superficie total de 361m2. Se vende con 6 cocheras fijas y cubiertas local sobre elevado con acceso por escaleras son 2 unidades funcionales actualmente unidas, pero con la posibilidad de dividir y transformar en 2, un local con acceso por la calle y una oficina con acceso por el edificio posee patio - 4 baños - no tiene gas al local se puede ingresar tanto por la entrada ubicada al frente, como por el hall de entrada del edificio con acceso por ascensor y además por el sector de las cocheras. Posibilidad de alquiler de cochera para mayor información no dude en consultar no deje de consultar y coordinar una visita el inmueble cuenta no con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: insinga maria victoria - cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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213

Medina 2100, Caseros

USD 35.000

+ $85.000 expensas

25 m² Total
15 años
1 baño

Local sobre medina 25mts caseros

Local 25 mts sobre calle medina

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TARABINI PROPIEDADES

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212

Avenida San Martin al 3105 , Caseros

USD 450.000

265 m² Total
48 años
1 baño
Excelente

Venta local en caseros

Se vende local comercial de 265 m2 ubicado en la avenida principal de caseros, a solo 600 metros de la estación caseros del ferrocarril san martín. Una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y accesibilidad. El inmueble cuenta con amplia planta libre, ideal para diversos rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Además, dispone de espacio aéreo propio, ofreciendo un enorme potencial para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, ampliación en altura u otros proyectos de inversión. Características destacadas: * superficie: 265 m2 * ubicación estratégica en el corazón comercial de caseros * a metros de transporte público, bancos, comercios y polos administrativos * espacio aéreo apto para construcción * ideal para inversores y desarrolladores zonificacion rmi2 + c2 una propiedad con gran proyección y múltiples posibilidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Jose Pintimalli Propiedades

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210

Almirante Brown , Morón

USD 2.500.000

998 m² Total

2 locales, playp/estac. y 2 p. moron fte mun l 14.29x43.3

Espectacular edificio en lote propio de 14.29 x 43.30 mts con 2 locales mas play de estacionamiento por hora, mas 2 pisos de oficinas. Frente al municipio de moron. Ubicacion inmejorable. Titulos perfectos. Apto credito bancario. La oferta en venta de esta propiedad la realizamos "en común" , con la inmobiliaria santiago gonzález de castelar.-´ El 1° y 2° piso se desocupan el 31/3/26 locales de pb: se desocupan 31/1/27

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Turchetto Propiedades

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201

Cabildo 200 , Morón

USD 275.000

106 m² Total
A Estrenar

Local en esquina zona universidad de moron

Histórica esquina de morón se encuentra a la venta medidas generales: local de 12.50m x 7.52m + sótano de 4.20m x 3.15m ubicado en morón norte, sobre calle: "cabildo al 200, g.B.A, zona oeste, morón" este emblemático local frente a la universidad de morón y a pocas cuadras de la estación de trenes línea "sarmiento", cuenta con una superficie de 106mts2 cubiertos. Medidas: planta baja: 92.43mts2 sótano: 13.23mts2 totales: 105.66mts2 servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono y agua corriente. No dude en consultar para mayor información! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y cmcdj moron 2221 por qué comprar con nosotros? En feldman propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221 .

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Feldman Propiedades

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200

Almirante Brown 900, Morón

USD 1.100.000

Via Pública
450 m² Total

Local fte municip 300 m2 p.b. y piso 150 m2 lote 8.66x39

Espectacular local en pleno centro de moron frente a la municipalidad en excelente estado 300 m2 en planta baja y 150 m2 en primer piso. Construcción de excelente calidad estado impecable. Con aire acondicionado central frio- calor. Edificado sobre lote propio de 8.66 x 38.97 metros. Titulos perfectos. Apto credito bancario. Tienda las américas: se desocupa el 1/3/26

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Turchetto Propiedades

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200

Brown 1000, Morón Sur

USD 490.000

298 m² Total
31 años
7 baños
1 cochera

Excelente edificio de local y oficinas c/ estacionam. propio

En planta baja la superficie del local y oficinas con 3 baños es de 234 m2; y en planta primer 4 piso oficinas cada una con su baño. Ideal para uso comercial o profesional gastos de escritura a cargo del comprador.-

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Turchetto Propiedades

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194

Don Bosco al 5700 , Morón

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200 m² Total
A Estrenar

Local - moron

Local 200 m2 con entrepiso en futuro complejo comercial sobre avenida don bosco. Mas opciones de superficie consultar financiación. . *

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Don Bosco al 5700 , Morón

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400 m² Total
A Estrenar

Local - moron

Local 400 m2 con entrepiso en futuro complejo comercial sobre avenida don bosco. Posesión septiembre 2023. Consultar por mas opciones y financiacion.

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Don Bosco al 5700 , Morón

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1.200 m² Total
A Estrenar

Local - moron

Local 1200 m2 con entrepiso en futuro complejo comercial sobre avenida don bosco. Consultar por mas opciones. Consultar financiación.

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Don Bosco al 5700 , Morón

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800 m² Total
A Estrenar

Local - moron

Local 800 m2 con entrepiso en futuro complejo comercial sobre avenida don bosco. Posesión abril 2024. Mas opciones de superficie. Consultar financiación.

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Santa Rosa 900, Castelar Norte

USD 650.000

Via Pública
535 m² Total
40 años

Local en anteesquina con salida a dos avenidas de 535 m2

Local en antesquina con salida a dos calles: santa rosa (10 x 31,77 mts) y av. I. Arias (10 x 2177 mts), con una superficie total de 415 m2 cubiertos distribuidos en planta baja con doble altura y un entrepiso. Es un amplio salón casi sin columnas, con estacionamiento sobre airas y santa rosa ideal varios usos.

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Santiago Gonzalez - Asociados

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ALMAFUERTE 1900, Castelar

USD 39.900

21 m² Total
En edificio

Local - venta - argentina, morón - almafuerte 1922

Venta de local en castelar, morón se acepta permuta por vehiculo - oportunidad local de 21 mts2 totales en almafuerte al 1900 en castelar sur, partido de moron. Excelente ubicacion. Paradas de colectivos y calle con transito fluido hacia moron centro. A julio de 2026 se encuentra alquilado con excelente renta. Actualmente alquilado a una barberia $ 500.000 x mes contrato 2 años ipc trimestral características: - 21 mts totales - frente de blindex - cortina metálica manual - 1 baño - 3 mts x 7 ms - excelente estado - excelente ubicación -cerca de todo el inmueble no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: insinga maria victoria - cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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1.917 Locales en venta en G.B.A. Zona Oeste

Local en ramos mejia

Venta galpon sala de ensayo lote en ramos mejia sur - inversor

Local a la calle en venta en ramos mejia

Local a la venta en ramos mejía

Unica fraccion frente al municipio de morón

Local comercial morón centro

Local en excelente ubicacion moron centro de 73 m2.

Local comercial 361m2 - con 6 cocheras

Local sobre medina 25mts caseros

Venta local en caseros

2 locales, playp/estac. y 2 p. moron fte mun l 14.29x43.3

Local en esquina zona universidad de moron

Local fte municip 300 m2 p.b. y piso 150 m2 lote 8.66x39

Excelente edificio de local y oficinas c/ estacionam. propio

Local - moron

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Local en anteesquina con salida a dos avenidas de 535 m2

Local - venta - argentina, morón - almafuerte 1922

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