23 Locales desde USD 70.000 en Victoria, San Fernando

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Uruguay al 4900 , Victoria

USD 420.000

289 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 toilette
6 cocheras

Local comercial en venta – victoria – próximo a panamericana

Excelente propiedad comercial ubicada en esquina sobre calle uruguay, en un punto estratégico de victoria, con excelente conexión hacia panamericana y acceso tigre. Desarrollada sobre un lote de 289 m2, cuenta con 197,07 m2 cubiertos y una amplia planta libre sin columnas, que permite adaptarla a múltiples usos. Su estructura y losa ofrecen además potencial de ampliación en planta alta, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Su estructura de hormigón y altura aproximada de 4 metros la hacen ideal para depósito, galpón, showroom, local comercial, taller o espacio de trabajo, combinando funcionalidad con una excelente exposición comercial. Cuenta con acceso vehicular e ingreso peatonal independiente, baño, cocina, rejas, cámaras de seguridad y espacio para hasta 6 vehículos. Por su ubicación en esquina, posee aproximadamente 36 metros lineales de exposición, de los cuales 20 metros corresponden al frente sobre calle uruguay, una arteria de importante circulación y con muy buena conexión a los principales accesos de zona norte. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial de ampliación, ideal tanto para uso comercial como logístico. Consultanos para conocerla y coordinar una visita! Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Carlos Casares 1115 , Victoria

USD 105.000

60 m² Total
1 planta
30 años
2 baños
Bueno

Local en venta, en victoria.

Dos locales en venta en bloque victoria ubicados a metros de av. Perón, en pleno centro de victoria, con excelente accesibilidad y gran flujo peatonal y vehicular. Se trata de dos locales contiguos, ideales para uso comercial o inversión. Se pueden habilitar por separados o en conjunto. Con la posibilidad de unificarlos y generar un espacio de mayor amplitud. Cada unidad dispone de un amplio salón de ventas con persiana metálica, buena altura y gran luminosidad natural. Oportunidad para distintos rubros o para renta asegurada en una zona de constante crecimiento. La venta viene con una renta hasta noviembre de 2026. Para visitar contactate con nosotros *las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa central: av. Fleming 2800, martínez sucursal: av. Del libertador 13208, martínez sucursal: eduardo costa 1804, martínez sucursal: larrea 1381 2 a, caba horario: lunes a viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y sábados 9 a 13 hs. Carlos a. Bezruk mat. 3275 cmsi. Cucicba mat. 5952

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CARLOS BEZRUK

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Avenida Presidente Perón 2300, Victoria

USD 280.000

297 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local en venta en san fernando

Local comercial en venta de 297 metros cuadrados totales en el corazón de san fernando, ubicado estratégicamente en plena zona comercial.La propiedad cuenta con un baño funcional y un amplio sótano de 108 metros cuadrados (12x9 metros), ideal para almacenamiento o para adaptar a diversas necesidades operativas.

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GASTON BURATTI PROPIEDADES

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Alfredo Palacios al 1100 , Victoria Barrio Centro

USD 140.000

109 m² Total
1 planta
15 años
Muy Bueno

Local en alquiler el centro de victoria

Local en venta / alquiler en el centro de victoria excelente local para multidestinos. * Oficinas * pilates * deposito de mercadería * centro de estética * consultorios a 100 metros de la av. Perón, a unas cuadras de la estacion del tren. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse forastieri propiedades

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Forastieri Propiedades

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Santamarina al 1200 , Victoria

USD 80.000

+ $20.000 expensas

36 m² Total
15 años

Local en alquiler!

Local comercial en pleno centro de victoria la propiedad se desarrolla en planta baja y un entrepiso, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Cuenta con: planta baja y entrepisoc on una superficie total de 36 m2. Altillo de 3 x 3 metros, ideal como oficina, depósito o espacio administrativo adicional. Una excelente oportunidad para quienes buscan visibilidad y practicidad en una ubicación consolidada. Con excelente ubicación, a tan solo 150 metros de la estación de tren y a 200 metros de av. Perón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse: forastieri propiedades

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Forastieri Propiedades

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Santamarina 1300, Victoria

USD 110.000

35 m² Total
1 baño

Locales comerciales en venta

Ficha 5573: se ofrecen dos locales comerciales que se venden en conjunto. Ubicados en la calle santamarina al 1300, victoria, en la localidad de san fernando, conformando una sola unidad, aunque figuran como unidades funcionales independientes en el plano de subdivisión: -unidad funcional nº 1 polígono: 00-01 superficie cubierta y total: 15,86 m² -unidad funcional nº 2 polígono: 00-02 superficie cubierta y total: 18,99 m² características generales: posee un baño, puertas de acceso, vidriera al frente, persianas metálicas enrollables tipo malla. Ideal para comercio u oficina. Excelente ubicación sobre calle santamarina, a pocas cuadras del centro de victoria. Disponible para visitar, no dudes consultar con nuestras vendedoras!

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Adrian Di Fonzo Propiedades

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Carlos Casares 3200, Victoria

USD 210.000

200 m² Total

Locales en venta

Ficha 5640: 2 locales en venta a estrenar. En victoria sobra carlos casares. Cada local cuenta con: baño, entre piso y jardin. Planta baja: 120 mts2 entre piso: 80 mts2 jardin: 5x5

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Adrian Di Fonzo Propiedades

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PTE PERON 3500, Victoria

USD 295.000

135 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente
En edificio

Local comercial en estrategica esquina.

Venta de local en victoria, san fernandoubicado en estratégica esquina, actualmente funciona como oficina . Totalmente equipada y en perfecto estado. Esta compuesta por 2 unidades funcionales unificadas, desarrolladas en 2 plantas, con amplios ventanales sobre avenida, con entrada directa al local o por entrada lateral del edificio. Superficie aprox. De 130 mts2. Planta baja: amplia recepción con escritorios y sala de espera, 2 privados, office, baño. Planta alta: espacio atención al público con escritorios. Privado y sala de reuniones. Cocina,office en la terraza hay una unidad complementaria destinada a archivo. El uso de la pared medianera del edificio, destinada a publicidad, pertenece a una de las unidades funcionales. Consultar por venta separando las unidades. La unidad de planta alta, esta preparada para transformarse en departamento de 3 ambientes, con entrada independiente por el edificio se acepta menor valor en pago

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MARCELO OLMEDA PROPIEDADES

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Peron al 3100 , Victoria Barrio Centro

USD 200.000

+ $9.000 expensas

180 m² Total
1 planta
20 años
2 baños
Muy Bueno

Local - vict.-b.centro

Tenemos una excelente propiedad comercial en venta en las "5 esquinas", una de las áreas comerciales más importantes de san fernando! Se trata de un amplio local comercial ubicado en avenida perón, con un frente de 7,5 metros y 13 metros de fondo, lo que brinda un espacio de 160 metros cuadrados cubiertos y un patio al fondo. Además, la propiedad cuenta con un privado de 30 metros cuadrados y una oficina adicional de 30 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio. El local dispone de dos baños, uno en el salón principal y otro en el privado, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para los empleados y clientes. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro comercial de victoria, con un alto flujo de peatones y tráfico vehicular, lo que brinda una excelente oportunidad de negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio local comercial en una zona estratégica! Contáctanos para más información.

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LEO RESIA PROPIEDADES

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Av. del libertador al 2400 , Victoria

USD 1.040.000

456 m² Total
2 plantas
15 años
4 toilettes
Excelente

Local en victoria

Excelente local comercial sobre av. Libertador, en victoria, san fernando. Local de 456m2 cub. Distribuido en pb y pa, con 4 baterías de toilette y kitchinette en cada planta. 3 módulos de estacionamiento al frente y patio accesible al fondo. Muy luminoso ubicado en zona constituida comercialmente. Pb totalmente libre y en pa cuenta con despachos y sala de reuniones. Se vende con renta. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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DARIA

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Local Comercial | Oficina | Deposito | Sobre Av. Peron | 100m² Planta Libre , Victoria Barrio Centro

USD 132.000

117 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local comercial | oficina | deposito | sobre av. peron | 100m² planta libre

Local comercial en planta libre 2 piso por escalera | av. Perón 3620 san fernando espacio comercial de 117 m2 totales con planta libre sin columnas, con baño. Ubicado sobre av. Perón al 3600, a metros de la calle uruguay y el túnel. Ideal para uso profesional, oficinas, entrenamiento, depósito o estudios. Descripción general ubicado en pleno corredor comercial de av. Perón, a solo metros de la calle uruguay y con excelente conexión al túnel de san fernando, este espacio en segundo piso ofrece una planta libre y versátil, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Características del inmueble ubicación: 2 piso por escalera superficie total: 117 m2 105 m2 cubiertos espacio semicubierto de ingreso planta completamente abierta, sin columnas ni divisiones internas grandes ventanales al frente, con vista abierta hacia av. Perón baño instalado y sector de cocina independiente techo de chapa con aislante térmico (sin cielorraso colocado) estado general la propiedad se encuentra en buen estado funcional, con uso correcto de los servicios. Presenta únicamente una pequeña filtración localizada en el techo que requiere reparación. Ideal para múltiples rubros gracias a su formato de planta libre y ubicación estratégica, es ideal para: gimnasios o espacios de entrenamiento funcional estudios de yoga, pilates, danza o artes marciales oficinas corporativas, coworking o call centers depósito o centro de distribución urbano centros educativos, talleres de arte, estudios fotográficos o showroom una hoja en blanco para desarrollar el espacio que tu proyecto necesita, en una de las zonas con mayor visibilidad y flujo de la zona norte. Consultanos para coordinar una visita y recibir mas información! Código de búsqueda web wlo7301317

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Wagner Propiedades

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Av. Pte. Perón 3599, esquina Kennedy , Victoria

USD 295.000

140 m² Total
2 plantas
23 años
2 baños
Muy Bueno

Excelente local en venta en victoria, san fernando.

Ubicado en estratégica esquina, actualmente funciona como oficina. Totalmente equipada y en perfecto estado. Esta compuesta por 2 unidades funcionales unificadas, desarrolladas en 2 plantas, con amplios ventanales sobre avenida, con entrada directa al local o por entrada lateral del edificio. Superficie aprox. De 130 m2. Planta baja: amplia recepción con escritorios y sala de espera, 2 privados, office, baño. Planta alta: espacio de atención al público con escritorios. 1 despacho privado y sala de reuniones. Cocina y office. En la terraza hay una unidad complementaria destinada a archivo. El uso de la pared medianera del edificio, destinada a publicidad, pertenece a una de las unidades funcionales. Consultar por venta separando las unidades, la unidad de planta alta está preparada para transformarse en departamento de 3 ambientes, con entrada independiente por el edificio. Se acepta menor valor en pago. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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MIERES PROPIEDADES

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Av. Pte. Perón 2436 , Victoria Barrio Centro

USD 78.000

40 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Muy Bueno

Local en venta en victoria

Muy buen local comercial en venta en victoria. En excelente ubicación comercial, pleno centro de victoria, partido de san fernando, sobre la av. Perón al 2400, casi esquina garibaldi y a 200 mts de av. Libertador. Local con frente de 4,37 mts y 5,25 mts.de fondo, cuenta con salón y 1 baño. Se vende con renta hasta agosto 2028 (actualmente se encuentra alquilado por un lubricentro) excelente oportunidad! Para visitar contactate con nosotros *las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa central: av. Fleming 2800, martínez sucursal: av. Del libertador 13208, martínez sucursal: eduardo costa 1804, martínez sucursal: larrea 1381 2 a, caba horario: lunes a viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y sábados 9 a 13 hs. Carlos a. Bezruk mat. 3275 cmsi. Cucicba mat. 5952

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CARLOS BEZRUK

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Av. Pte Peron 3600, Victoria

USD 122.000

46 m² Total

Local

Ficha 4785: local victoria local c/ ventanal c/ rejas. 2 baños y cocina. Medidas: 3,60x12,98

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Adrian Di Fonzo Propiedades

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Santamarina al 1300 , Victoria Barrio Centro

USD 350.000

324 m² Total
2 plantas
60 años
6 baños
Regular

Venta en block 3 locales con 2 departamentos en victoria centro.

Venta en block | 3 locales + 2 departamentos | victoria centro excelente propiedad en venta en block, ubicada frente a la estación de tren de victoria, en la esquina de lavalle y santamarina. Desarrollada sobre un lote de 250 m2, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad está compuesta por: -3 locales comerciales, cada uno con baño, dos de ellos con acceso a sótano. -Departamento en planta baja: living, comedor, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero y patio. -Departamento en planta alta: cocina, living comedor, 1 dormitorio, baño y lavadero. Cuenta además con estudio de prefactibilidad, aportando información de valor para analizar futuras alternativas de desarrollo. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, con múltiples posibilidades de uso y explotación. Consultanos para más información y coordinar una visita. Martillera: lucila kevorkian mat. Cmcp s.I. No 6544 / cucicba no 7440.

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LUCILA KEVORKIAN SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Av. Pres. Perón 3500 , Victoria

USD 420.000

+ $607.825 expensas

174 m² Total
A Estrenar
1 baño
5 cocheras

Local en venta en victoria, san fernando, g.b.a. zona norte

Excelente local sobre av. Pres. Perón, victoria con gran vidriera superficie de 174 m2 con sector de baño y lugar de guardado, más 5 cocheras incorporadas al local con entrada independiente por la calle ricardo rojas. Expensas ordinarias: $ 246.000.- (Octubre 2026). Expensas extraordinarias: $ 379.000.- (Octubre 2026). Abl: $ 33.875.- (Abril 2026).

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RICARDO DOUER PROPIEDADES

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Lavalle 3200, Victoria Barrio Centro

USD 350.000

60 años
5 baños
Bueno

Local en venta en victoria, san fernando

Importante esquina comercial y multiples posibilidades: ubicada sobre la esquina de lavalle 3270 y santamarina, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 250mts y cuenta con excelente exposicion comercial, gracias a su ubicacion en esquina y ochava . La propiedad esta compuesta por: - tres locales comerciales con frente a la calle - departamento en pb - departamento en pa - excelente visibilidad y circulacion peatonal y vehicular - frente a la estacion de tren victoria - ideal para inversores, renta comercial y residencial o emprendimiento familiar.. - Mat.

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Meck Propiedades

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Av. del Libertador 2600 - Punta Chica , Victoria

USD 1.800.000

573 m² Total
3 plantas
A Estrenar
1 baño
2 toilettes

Local en venta, en san fernando

Local a estrenar en punta chica ubicado en esquina estratégica de punta chica, sobre av. Libertador y dr. Reinecke. Lote sobreelevado de 573 m2, excelente visibilidad. Diseño moderno y flexible, ideal para usos comerciales variados. Frente de 30 metros sobre av. Libertador, acceso en esquina con blindex y doble altura vidriada. Espacio luminoso, visible desde el exterior. Entrepiso con hall abierto, dos oficinas vidriadas y vista al salón principal. Planta baja con baño completo, dos toilettes y área apta para cocina. Entrada secundaria con plano inclinado para descarga. Exterior con rampa de acceso, espacio parquizado y rampa al subsuelo de 220?M2 para estacionamiento o depósito. La superficie total construida es de 524 m2, distribuidos en 169 m2 cubiertos y 34 m2 semicubiertos en planta baja, más un entrepiso de 54 m2. Para visitar contactate con nosotros *las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa central: av. Fleming 2800, martínez sucursal: av. Del libertador 13208, martínez sucursal: eduardo costa 1804, martínez sucursal: larrea 1381 2 a, caba horario: lunes a viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y sábados 9 a 13 hs. Carlos a. Bezruk mat. 3275 cmsi. Cucicba mat. 5952

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CARLOS BEZRUK

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Avenida del Libertador 2300, Victoria

USD 520.000

529 m² Total
30 años
4 baños
Muy Bueno

Venta local 390 mts2 en punta chica victoria

Corredor responsable: maria montserrat vera csi 5971 / gustavo alejandro browarski cpi 1674 - contacto: santiago ezequiel campoo [oportunidad] victoria: imponente inmueble comercial con gran potencial de adaptación sobre av. Libertador con posibilidad de financiacion ubicación: av. Del libertador 2330, victoria, san fernando. Precio: u$d 520.000.- Una estructura de jerarquía lista para su próxima etapa ubicada en el tramo más dinámico del corredor norte, esta propiedad de 392 m² cubiertos destaca por su arquitectura de niveles y su solidez constructiva. Es el activo ideal para inversores que buscan un inmueble de gran volumen con la flexibilidad necesaria para una puesta en valor integral o un desarrollo inmobiliario boutique. Distribución y dinámica espacial (4 niveles) el inmueble ofrece una circulación fluida y espacios de gran escala: planta baja operativa: amplio salón principal con techos de gran altura, sector de barra central y recepción. Cuenta con un frente de 11,50 metros lineales, garantizando una presencia institucional inigualable. Sótano técnico (124 m²): un espacio de logística clave que alberga el área de tanques, depósitos y cámaras. Su amplitud permite una organización operativa de alto nivel detrás de escena. Entrepisos y niveles superiores: sectores destinados a salones adicionales, despachos privados o áreas vip, con visuales abiertas que aportan una sensación de amplitud constante. Sanitarios: batería de baños completa y sectorizada, incluyendo baño adaptado en pb y sotano. Infraestructura y detalles técnicos cocina industrial: sector de fuegos con campana y tiraje a los cuatro vientos, diseñada para soportar alta demanda gastronómica. Superficie libre (137 m²): área descubierta y semicubierta en el frente, adaptable para decks exteriores, jardines de invierno o extensiones comerciales. Versatilidad de uso: si bien su última morfología fue gastronómica, la amplitud de sus plantas libres la hace apta para sedes corporativas, centros de salud estética o showrooms de alta gama. Análisis para desarrolladores con un lote de 250 m² y un frente de 11,50 m, la propiedad ofrece indicadores urbanísticos interesantes (fos 0.49 / fot 1.52 aprox.) Para la proyección de un edificio de mediana densidad en una zona de constante revalorización. Esto esta basado en el plano actual, deberá ser revalidado con el código de urbanización vigente. Ficha resumen: superficie total: 392,13 m² superficie terreno: 250,93 m² frente: 11,50 m | fondo: 21,82 m estado: propiedad sólida con necesidad de mejoras estéticas y técnicas, ideal para personalizar según proyecto. Uso reciente gastronómico - a confirmar vigencia de habilitación suministro eléctrico - trifásico suministro de planos originales rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Remax Naval