4 Locales hasta USD 160.000 en Villa Bosch, Tres de Febrero

Santos Vega 7500, Villa Bosch

USD 53.000

47 m² Total
36 años
1 baño

Venta local comercial sobre calle principal

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: agustin escobar venta de local comercial sobre la calle principal de villa bosch. Excelente conjunto de locales sobre la calle santos vega, conformando zona comercial con buen transito de publico. Este local es uno de las 7 unidades ubicadas casi sobre la esquina, cuenta con baño para el personal y un entrepiso que se utiliza como deposito de casi 13 metros cuadrados, con escalera interna. Con puertas de vidrio y rejas. Actualmente se encuentra alquilado a un local de ropa, con contrato hasta el 30/06/2026 y un ajuste cuatrimestral por ipc. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Santos Vega 7500, Villa Bosch

USD 53.000

50 m² Total
36 años
1 baño

Venta local comercial en tres de febrero

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: agustin escobar venta de local comercial sobre la calle principal de villa bosch. Excelente conjunto de locales sobre la calle santos vega, conformando zona comercial con buen transito de publico. Este local es uno de las 7 unidades ubicadas casi sobre la esquina, cuenta con baño para el personal y un entrepiso que se utiliza como deposito de casi 13 metros cuadrados, con escalera interna. Con puertas de vidrio y rejas. Actualmente se encuentra alquilado a una óptica, con contrato hasta el 31/03/2026 y un ajuste cuatrimestral por ipc. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Santos Vega 7500, Villa Bosch

USD 53.000

43 m² Total
36 años
1 baño

Venta local comercial calle principal villa bosch

Corredor responsable: daniel acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953 - contacto: agustin escobar venta de local comercial sobre la calle principal de villa bosch. Excelente conjunto de locales sobre la calle santos vega, conformando zona comercial con buen transito de publico. Este local es uno de las 7 unidades ubicadas casi sobre la esquina, cuenta con baño para el personal y un entrepiso que se utiliza como deposito de casi 9 metros cuadrados, con escalera interna. Con puertas de vidrio y rejas. Actualmente se encuentra alquilado para la venta de hilados y lanas, con contrato hasta el 30/09/2026 y un ajuste cuatrimestral por ipc. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Tenemos otros Locales cerca de Villa Bosch, Tres de Febrero

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1.328

Avenida Francisco Beiró 5000, Villa Devoto

$ 995.000

+ $52.000 expensas

21 m² Total
4 años
1 baño
Excelente

Villa devoto_av beiro al 5000_alquiler local 21 m2_nuevo casi a estrenar

Av francisco beiró al 5000, entre las calles bermudez y cervantes, a tan solo 150 metros del shopping devoto, a 100 metros de la sede meglaton, a 100 metros del boulevard ravignani y a 10 cuadras de la atractiva plaza arenales. Ver condiciones de alquiler más abajo.. Impecable local a estrenar de aproximadamente 21 m2, con frente vidriado en blindex, revestimientos de pisos en sala y baño de porcelanato, paredes pintadas. Pleno sol de mañana, para aprovechar con mesas en la ancha vereda de av beiró (previa habilitación en el municipio para tal fin) pre intalación de aire acondicionado, losa radiante eléctrica con termostato interno y agua caliente central. Expensas $53.000.- Incluyen aysa y abl y agua caliente central medidas de la sala: • sector más ancho 3.04 m y sector menos ancho 2.80 m • altura a techo: laterales 2.3 m y centro 2.80 m • largo: 5.50 m medidas de la vidriera: • largo total: 1.95 m • puerta: 0.9 m • vidriera sola: 1.05 m • altura vidriera: 2.20 m • altura puerta: 2.30 m baño: 0.95 m x 2.80 m destinos: ideal para joyería, dietética, despacho de repostería y panadería, estética de manos y pies, peluquería unipersonal, agencia de lotería, kiosco, articulos de limpieza, cerrajería, compostura de zapatos, franquicia gastronómica take away sin elaboración, tienda de ropa pequeña, lavado canino, oficina contable, juridica, administración, seguros, despacho productos venta ecommerce, electrónica, entre otros. Condiciones: 1)- contrato por 24 ó 36 meses 2)- incremento trimestral conforme ipc 3)- garantia propietaria de familiar directo o fianza/caución 4)- certificación de firmas en escribanía 5)- honorarios de inmobiliaria por el 4.5% del total del contrato de locación 6)- un mes adelantado y un mes de depósito 7)- gastos por informes (en caso que sea garantía propietaria) 8)- seguro mensual de incendio, rc comprensiva y rc linderos a cargo del locatario 9)- no se permite elaboración de alimentos, ni carnicería, ni verdulería, ni pescadería. (Consultar antes sobre el destino) matricula cucicba 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Tiene acceso por rampa (ley 5115) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: martín leguizamón gestión inmobiliaria

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Martin Leguizamon Gestion Inmobiliaria

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1/12

712

Estrada al 2000 , Villa Maipú

USD 42.000

42 m² Total
1 planta
64 años
1 baño
Excelente

Local - v.maipu

Local 42 m2 cubiertos en zona comercial villa maipu 2,80 m. De ancho por 8,30 m. Fondo. Mas entrepiso de 12 m2., Con baño y oficina de 9 m2. Cortina metálica ciega manual. Flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES

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702

Lincoln 4000, Centro

$ 300.000

Via Pública
17 m² Total
1 planta
15 años
1 baño

Local de negocio en alquiler en san martín

Local de negocio en alquiler en san martín sobre la calle lincoln, esquina 18 de diciembre. Que cuenta con 17 mts cubiertos con baño. Alquiler: $ 300.000.- Requisitos para ingresar: un mes de depósito un mes de alquiler en curso honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: f i n a e r, respaldar o garantíaya (únicamente se aceptan estas opciones) se acepta garantía propietaria se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice ipc

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NOA PROPIEDADES

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701

BARTOLOME MITRE 3400, Centro

$ 980.000

En edificio

Local comercial 140 m2. - deposito - excelente ubicacion - gas envasado -

Local comercial 140 m2 – mitre 3418 – sarmiento y cerrito - san martin centro – salon de venta doble con vidriera y reja– cocina (gas envasado) – salon de amasado – cocina secundaria – deposito – baño requisitos: - contrato por 24 meses (2 años) – aumento trimestral por ipc - seguro de caucion o garantia propietaria - varios destinos - seguro contra incendio/destruccion total a la firma: canon inicial: $ 980.000.- Deposito: $ 980.000.- Honorarios: $1.400.000.- Informes comerciales: $ 50.000.- Total a la firma $ 3.410.000.- + Abl

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FASSIO ESTUDIO INTEGRAL INMOBILIARIO

700

Belgrano 3400, General San Martín

$ 4.900.000

90 m² Total

Local en peatonal belgrano

Importante local comercial sobre peatonal belgrano, casi esquina sarmiento. El local cuenta con una superficie de unos 90 m2 aproximadamente. Un frente de 6 metros con doble vidriera y 15 metros de fondo. Cuenta con un deposito y un baño, dentro de la misma superficie.

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Calabrese y Juan

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700

Belgrano 3300, General San Martín

$ 5.000.000

95 m² Total

Local comercial en peatonal belgrano

Local comercial sobre peatonal belgrano entre 25 de mayo y sarmiento. El local cuenta con una superficie total de 95 m2 aproximadamente en una sola planta. Con un ancho de 4,5 metros de frente y un largo de 18 metros, a los 3 metros de ingresar se ensancha a 5,5 metros.

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Calabrese y Juan

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695

MATHEU al 4100 , General San Martín

$ 3.500.000

281 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en san martin

Ubicado en una zona estratégica de san martín, g.B.A. Zona norte, este local en matheu al 4100 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 281 m2, este espacio versátil se encuentra en una situación vacía, listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. La propiedad presenta un frente de 8.66 metros y una profundidad de 32.44 metros y con una altura de 7 metros, proporcionando un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Su disposición diáfana permite diseñar el interior según los requerimientos específicos de su emprendimiento. Entre sus servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y electricidad, fundamentales para el funcionamiento diario, ademas de contar con dos baños los cuales estan diseñados para ser uno de caballeros y otro de damas este local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de san martín, con fácil acceso a transporte público y a la red vial principal, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Ideal para negocios que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento, este local comercial representa una inversión atractiva en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de g.B.A. Zona norte.

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J Wolf Propiedades

1/5

694

MORENO 3700, Centro

$ 1.800.000

55 m² Total
En edificio

Local en estrategica esquina 55 mts. moreno esquina campos - ingreso en noviembre - a 100 mts. plaza san martin bajas expensas -

Moreno 3711 esquina intendente alberto campos – san martin centro- local en estrategica esquina 55 mts.con baño – 4 vidrieras – persiana malla abierta – excelente visibilidad – pleno centro comercial –a 1 cuadra de la municipalidad de san martin – importante transito peatonal y vehicular - muy buen estado – bajas expensas – requisitos: - contrato por 36 meses (3 años) – aumento cuatrimestral por icl - seguro de caucion - varios destinos - no gastronomia ( elaboracion) si despacho - seguro contra incendio/destruccion total a la firma: canon inicial: $ 1.800.000.- Deposito: $ 1.800.000.- ( A convenir la moneda) honorarios: $ 2.600.000.- Informes comerciales: $ 50.000.- Total a la firma $ 6.250.000.-

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FASSIO ESTUDIO INTEGRAL INMOBILIARIO

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1/19

693

Doctor Ramón Carrillo 2400, Centro

$ 1.200.000

Via Pública
100 m² Total
1 planta
15 años
2 baños

Local en alquiler en san martín centro

Local de negocio en alquiler sobre la calle carrillo entre profesor vidal y rivadavia en san martín centro. Local de 100 mt2 con 2 baños y espacio de cocina. Alquiler $ 1.200.000 apto todo destino.- Requisitos para ingresar: un mes de depósito un mes de alquiler en curso honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: f i n a e r, respaldar o garantíaya (únicamente se aceptan estas opciones) no se acepta garantía propietaria, sin excepción se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice ipc

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NOA PROPIEDADES

658

La Crujia al 3400 , General San Martín

$ 480.000

40 m² Total
50 años
1 baño

Local en s.andres

Local comercial de 40mts2 y 4 mts de altura en excelente ubicación, se encuentra a 100mts de ayacucho, a 100mts de lineas de colectivo. No apto para gastronomia. Disponible a partir de noviembre

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J Wolf Propiedades

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658

Tucuman al 2100 , General San Martín

$ 2.300.000

219 m² Total
2 plantas
30 años
2 baños
3 cocheras

Local en general san martin

Local comercial en el corazón de san martín excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una de las zonas con mayor movimiento de san martín. El inmueble cuenta con un frente de 12 metros por 16 metros de fondo, con una superficie cubierta aproximada de 130 m2 distribuidos en dos plantas, lo que permite una cómoda organización de los distintos sectores de trabajo o atención al público. Dispone de baños para damas y caballeros y cochera con capacidad para tres vehículos, un valor agregado tanto para clientes como para el personal. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a metros de la plaza san martín, en pleno centro comercial de la ciudad, sobre un entorno de gran circulación peatonal y vehicular, garantizando excelente visibilidad y un importante volumen de potenciales clientes. Ideal para comercios, entidades, oficinas, centros de atención, gastronomía y múltiples rubros que busquen instalarse en una ubicación estratégica. Agenda tu visita

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J Wolf Propiedades

656

Doctor Ramón Carrillo 2400, Centro

$ 850.000

Via Pública
30 m² Total
1 planta
15 años
1 baño

Local de negocio en alquiler en san martin centro

Local de negocio en alquiler en san martín centro sobre la calle ramon carrillo, entre profesor vidal y rivadavia. Local de 30 mts aproximadamente, con baño."Apto todo destino". Alquiler $ 850.000 requisitos para ingresar: un mes de depósito un mes de alquiler en curso honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: f i n a e r, respaldar o garantíaya (únicamente se aceptan estas opciones) no se acepta garantía propietaria, sin excepción se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice ipc

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NOA PROPIEDADES

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655

San Lorenzo 2300, Centro

$ 1.200.000

80 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Alquiler hermoso local - apto multiples rubros -

¡Eexcelente oportunidad para tu negocio! Gran local comercial en alquiler de 80 m², ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito y apto para múltiples rubros. Destacado por su gran vidriera al frente, y cuenta con una persiana automática que facilita la apertura y el cierre diario de forma segura. • Amplio salón principal: perfecta para atención al público, exhibición de productos o puestos de trabajo. • Depósito privado: sector ideal para almacenar mercadería, stock o archivos de forma organizada. • Baño propio: instalación sanitaria privada para el personal • no paga expensas tradicionales. • Solo abona gastos comunes mínimos, los cuales se limitan exclusivamente al consumo de aysa (agua) y la luz del pasillo. Contrato por 36 meses con ajuste cuatrimestral requisitos: mes adelantado deposito honorarios garantia gastos administrativos (sellado)

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CICCHESE PROPIEDADES

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651

Sarmiento al 1900 , Centro

$ 1.500.000

96 m² Total
10 años
2 toilettes
Excelente

Importante local comercial en esquina

Excelente local en alquiler en plena esquina de san martín centro! Ubicado en sarmiento n1904 esquina moreno, este local de 96 m2 se encuentra en una de las esquinas estratégicas del centro de general san martín, ofreciendo una excelente exposición y gran presencia comercial. Su ubicación privilegiada, sobre una arteria de importante circulación y a metros de comercios, bancos, oficinas y servicios, lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar diferentes propuestas comerciales y profesionales. El inmueble se destaca por su gran luminosidad, amplios ambientes y una distribución funcional. Cuenta además con 2 toilettes, brindando comodidad y practicidad para clientes y personal. Se encuentra próximo a la peatonal belgrano, plaza san martín, municipalidad de general san martín, estación san martín del ferrocarril mitre y las principales avenidas y corredores comerciales de la zona. $1.500.000 + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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ORGANIZACION 25 DE MAYO

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1/22

650

25 de Mayo al 1600 , Barrio Parque San Martín

$ 1.800.000

+ $200.000 expensas

77 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial en esquina!

Alquiler local comercial en esquina. Apto gastronomico! Av. 25 de mayo 1689 - san martin local comercial en dos plantas, super luminoso en esquina (av. 25 de mayo y juarez) excelente ubicacion el local cuenta con piso de porcelanato, en planta baja espacio de cocina con bajo mesada en melamina y bacha de acero inoxidable, espacio para artefacto de cocina, baño con accesorios de primera marca, en primer piso amplio y luminoso salon con vista hacia la avenida, habitacion ideal oficina, baño. Pre instalacion aire acondicionado en todos los ambientes. Ideal para rubro gastronomico con la posibilidad de mesas a la calle en ambos frentes. Ubicado en hermosa zona comercial, a pocas cuadras de la peatonal, a 300 mts de la estación "san martín" y unsam (universidad nacional de san martín), con acceso a diferentes líneas de colectivo. A 4 minutos de salida a la autopista gral. Paz. Condiciones contractuales: - demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. - Garantía, propietaria (zona gba norte o caba), seguro de caucion o fianza - ajuste trimestral por icl (indice para contratos de locacion) mas de 30 años de trayectoria inversion segura y confiable gomez de montanari - desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares / monroe 5785 pb caba adriana gomez de montanari csm mt n 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

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Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

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650

Yapeyú al 2000 , General San Martín

$ 1.100.000

+ $30.000 expensas

35 m² Total
A Estrenar

Local a metros de la peatonal

Local a metros de peatonal belgrano disponible a partir de 01/10/26 35 m2 con frente de blindex y rejas aumento trimestral - índice ipc flamenco propiedades whatsapp instagram: flamencopropiedades facebook: flamencopropiedades

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FLAMENCO PROPIEDADES