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  • Villa Crespo

Operación

Local

USD 1-175K

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

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Tipo de anunciante

206 Locales en Villa Crespo, Capital Federal

1/12
Visto

900

$ 2.600.000 + $650.000 expensas

Scalabrini Ortiz al 300

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

AUGE PROPIEDADES
  • 130 m² Total
  • 30 años
  • Excelente

Local en alquiler en Villa Crespo, CABA

Local en alquiler ubicado en villa crespo, caba -ubicado en la esquina entre las calles vera y la av. Corrientes. -Ubicación privilegiada: cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Excelente frente vidriado. -Contiene 2 baños. -Patio. -Todo eléctrico. -El local tiene una superficie total de 130m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $2.600.000 expensas: $650.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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350

USD 79.900 + $155.000 expensas

Luis Viale 100

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

REMAX Premium
  • 57 m² Total
  • 39 años
  • 1 baño

LOCAL CON VIVIENDA 2 AMBIENTES VENTA VILLA CRESPO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: daniel kunowsky local con vivienda y patio | ubicación estratégica + gran potencial de revalorización hay propiedades que se compran por lo que son. Y otras que se compran por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de ellas. Ubicada en una zona de permanente crecimiento y alta demanda, a metros de importantes avenidas como av. Scalabrini ortiz, av. Ángel gallardo, av. Corrientes y del pulmón verde que representa parque centenario, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: local al frente, vivienda de 2 ambientes y patio propio, todo desarrollado con excelente luminosidad y gran exposición. Su distribución brinda múltiples posibilidades de uso y adaptación, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan instalar consultorios profesionales, estudios, oficinas comerciales, showroom, emprendimientos de servicios o incluso desarrollar una cómoda vivienda con espacio de trabajo integrado. La propiedad se encuentra para remodelar, permitiendo diseñar cada ambiente según las necesidades del proyecto y agregando un importante potencial de valorización a futuro. Lo que la hace especial: local al frente con excelente visibilidad. Vivienda de 2 ambientes integrada. Patio propio con múltiples posibilidades de uso. Ambientes luminosos y ventilados. Todo al frente. Ideal para uso profesional, comercial o residencial. Zona de gran conectividad y movimiento permanente. Excelente oportunidad para reciclar y potenciar su valor. Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y un enorme potencial para quienes saben ver más allá del presente. Al lado de cada foto original de la propiedad se muestra con ia como quedaria remodelada para entender como cambiaria su aspecto actual. Si estás buscando un espacio para desarrollar tu actividad profesional, generar renta o crear un proyecto a medida en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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307

USD 58.000

Justo Juan B. Av 3400

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

CRESCENDO INMOBILIARIA
  • 36 m² Total
  • 1 planta
  • 1 baño

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Justo Juan B. Av 3452

Venta de local en villa crespo, capital federal local en venta en villa crespo - av. Juan b. Justo 3452 entre rojas y general manuel a. Rodríguez valor: u$s 58.000 excelente oportunidad comercial sobre av. Juan b. Justo, en una zona de alto tránsito y gran movimiento vehicular, a metros del reconocido polo comercial de warnes, tradicional punto de referencia para rubros vinculados al automotor, repuestos, accesorios, servicios técnicos y actividades comerciales de cercanía. El local cuenta con 25 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución práctica y adaptable. Posee un salón principal al frente, con buena exposición hacia la avenida, más un sector posterior que permite organizar área de trabajo, depósito, guardado o apoyo operativo. Además, dispone de patio semicubierto/cubierto y baño completo. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que representa una gran ventaja para quien busque diseñar el espacio a medida, optimizar su imagen comercial y adecuarlo al rubro deseado. Ideal para inversores, comerciantes, depósito con atención, showroom, servicios, oficina comercial o emprendimientos que necesiten presencia en una ubicación estratégica. Puntos destacados: 25 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos. Frente sobre avenida. Zona comercial consolidada. Cercanía inmediata al corredor warnes. Alto flujo vehicular y peatonal. Excelente conectividad mediante metrobus y múltiples líneas de colectivos. Muy buen valor de ingreso para la zona. Entorno e información de utilidad ubicado en villa crespo, sobre uno de los corredores más activos de la ciudad, con rápida conexión hacia palermo, chacarita, la paternal y caballito. La zona combina comercios barriales, servicios, talleres, locales especializados y movimiento constante durante todo el día. A pocos metros se encuentran paradas del metrobus juan b. Justo, corredor que cuenta con 12 km de extensión y beneficia a miles de pasajeros diariamente. En las inmediaciones circulan líneas como 34, 42, 109, 110, 119 y 166, además de conexión a minutos con subte línea b y estación villa crespo del ferrocarril san martín. Como referencias de servicios cercanos, el inmueble se encuentra dentro de la comuna 15, con acceso a la comisaría vecinal 15-b en camargo 645 y al hospital durand, av. Díaz vélez 5044. Crescendo consultora inmobiliaria 25 años de trayectoria av. San martín 2236, caba tel.: Email: modo de desarrollador

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175

$ 2.500.000 + $40.000 expensas

Av Córdoba 4700

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099
  • 82 m² Total
  • 1 baño
  • Excelente

Av Córdoba 4700 V Crespo Local alq $ 2.500.000

Alquiler de local en villa crespo, capital federal local a la calle en excelente ubicación. Superficie cubierta y total de 82,80 cm2. Antigüedad original 75 años aproximadamente, con refacciones posteriores. Valor del alquiler mensual $ 2.500.000. Ajuste trimestral por ipc. Depósito $ 2.500.000. (Luz, expensas) son a cargo de los inquilinos locatarios. Las expensas son muy bajas, $40.000 marzo 2026 incluyen aysa. Expensas extraordinarias si hay son a cargo del propietario locador. Requisitos: aval de solvencia / de ingresos. Garante propietario caba o seguro / fianza. Comisión a cargo del inquilino, 5% del contrato total. Duración sugerida de contratos comerciales: 3 años. Rubro ideal indumentaria o artículos varios. No apto gastronomía. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099. Ley 5859 - art 5 "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"

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60

$ 780.000 + $150.000 expensas

Villarroel 1088

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

ARDITO PROPIEDADES
  • 85 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño

Local comercial con 85 m² en alquiler en Villa Crespo

[Ardito-8] local comercial en alquiler en villa crespo.. Cuenta con 85 m² de superficie totales, distribuidos en 2 planta. Planta baja 40m2: planta libre con baño y cocina, perfectos para adaptarlos a tus necesidades. Sótano 45m2: planta libre, se accede por escalera, para múltiples posibilidades de uso. Su antigüedad es de 50 años y tiene uso comercial. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Encontrarás supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta gastronómica. Además, la zona cuenta con varias instituciones educativas y centros de salud. Un entorno dinámico y concurrido, ideal para potenciar tu negocio. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - darío ardito corredor y martillero público profesional información adicional: uso comercial cantidad de plantas: 2 ambientes: ambiente principal otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino

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