6 Locales hasta USD 190.000 en Villa del Parque, CABA, Capital Federal

431

Cuenca 2300, Villa del Parque

USD 65.000

+ $250.000 expensas

Via Pública
55 m² Total
2 plantas
10 años
1 baño

Local comercial villa del parque

Excelente local ubicado sobre cuenca 2320 , cercano a la plaza de villa del parque y a pocas cuadras del centro comercial del barrio. Zona de gran circulación peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. El local cuenta con un salón a la calle , baño y cocina, con gran potencial para adaptar según necesidad. Dispone de un sótano / subsuelo con gran potencial. Ubicado en una de las zonas más buscadas de villa del parque, con cercanía a medios de transporte, comercios y polo gastronómico. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Diego macretti servicios inmobiliarios matricula n° 9734

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Diego Macretti Servicios Inmobiliarios

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178

Pedro Morán 3200, Villa del Parque

$ 2.100.000

+ $600.000 expensas

90 m² Total
A Estrenar

Local en villa devoto

Local comercial en alquiler esquina san martín y pedro morán local a estrenar en esquina, con amplias vidrieras en dos frentes que le dan gran visibilidad y luminosidad natural. 90 m2 cubiertos, piso símil madera, paredes con detalle de ladrillo visto, aire acondicionado instalado. No cuenta con conexión de gas. Sin restricciones de rubro, salvo la prohibición de actividades que produzcan malos olores o emanaciones, según reglamento de copropiedad. Ideal para locales de indumentaria, servicios, oficinas comerciales, entre otros rubros. Abl $ 42.000 consultanos para coordinar una visita.

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INHOUSE BIENES RAICES

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Avenida Álvarez Jonte 2300, Villa del Parque

USD 55.000

Via Pública
21 m² Total
40 años
1 baño

Local de 21 m2. c/doble vidriera s/av a. jonte y caracas

[Assetsestu-262] local de 21 mtsm2. En esquina con doble vidriera ,sobre av. Alvarez jonte y caracas. Sin expensas! Funciona un kiosco, es factible continuar si el comprador lo desea con el inquilino que hace 12 años que esta y el alquiler actual es de $ 600.000 rubros permitidos varios excelente y estrategica ubicacion, esta situado frente : a la agencia arca 47.

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Assets Estudio

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General José Gervasio Artigas 2200, Villa del Parque

USD 53.000

32 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Excelente

Local/oficina en venta en villa del parque

Venta local comercial con renta en villa del parque. Ubicado a 60 metros de av. Álvarez jonte. Entrada independiente, sin expensas con servicios individuales. Ideal para comercio de venta minorista/mayorista o profesionales. Entrepiso que puede utilizarse de espacio de guardado. Baulera de amplia dimensión. Baño compartimentado con cuadro de ducha, colectivos: 24, 47, 63, 109, 113, 133, 135. Souza propiedades importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

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Souza Propiedades

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Emilio Lamarca 1900, Villa del Parque

$ 730.000

64 m² Total
45 años
1 baño
Excelente

Local comercial en alquiler ubicado en villa del parque

Excelente oportunidad de alquiler en villa del parque, capital federal. Este local comercial, ubicado en emilio lamarca 1197 esquina miranda, ofrece un espacio óptimo de 3.80 x 5.50 metros, con una vidriera que maximiza la visibilidad de su negocio. Cuenta con un baño y un amplio sótano de 44 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o actividades que requieran más espacio. La propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado tipo split frío, garantizando comodidad en cualquier época del año. El local se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo media cuadra de av. Álvarez jonte, en un área de mixtura b3, que permite el desarrollo de comercios de mediana afluencia, así como servicios y depósitos, siempre que incluyan un local de venta. Con una superficie total de 64 m², todos cubiertos, este inmueble presenta una disposición frente que favorece el acceso y la visibilidad, esencial para atraer clientes. Con 45 años de antigüedad, el local ha sido mantenido en óptimas condiciones y se encuentra listo para ser utilizado. No requiere gastos adicionales y no cuenta con cochera. Este es el momento perfecto para establecer su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Corredor responsable: mariano orecchini matrícula cucicba n.º 7529

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SERRA RICCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/30

Avenida Nazca 2900, Villa del Parque

USD 150.000

+ $600.000 expensas

Via Pública
150 m² Total
30 años
2 baños

Local en dos plantas mas un depto 2 amb al frente-

Local en dos plantas: superficie total: 46 m/c p. Baja: local 6,00 x 4,00 p. Alta: oficina / deposito de 7 x 3,70 con baño 1.86 x 1.46 detalles: local con excelente ubicación en zona comercial, rodeada de edificios sobre avenida de alto transito peatonal. Zonificacion: c3 - a 2 cd. Cuenca y nogoya (foco comercial de villa del parque p.B. Local c/ pisos ceramicos y revestimientos de melamina color, y gran superficie vidriada, puerta en blindex y cortinas tipo malla. En 1° piso amplia oficina o deposito c/ pisos en ceramica con acceso desde el local. Baño c/ agua caliente, con pisos y revestimientos ceramicos departamento 2 ambientes comodidades: con entrada independiente por el hall del edificio hall entrada 4.65 x 1.03 + 1.60 x 1.63 con placard living comedor 5.50 x 4.50 dormitorio 3.50 x 3.00 con placard cocina semi incorporada de 2.15 x 1.60 baño con ducha y lavadero 2.45 x 1.80 baulera / escritorio de 3.55 x 1.35 detalles: agua caliente y calefacción por caldera individual, pisos en cerámicas amplio hall de entrada con gran placard living comedor muy luminoso con aire acondicionado dormitorio con placard y aire acondicionado. Profunda baulera / escritorio cocina muy bien equipada con mueble bajo mesada, alacena colgante, mesada de acero inoxidable barra desayunadora baño con ducha, pisos y revestimientos en ceramicas.C/ lavadero expensas: $ 600.000 aprox nota: las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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GARCIA BOILLOS NOGOYA

Tenemos otros Locales cerca de Villa del Parque, CABA, Capital Federal

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1.265

Emilio Lamarca 3600, Villa Devoto

$ 8.000

10 m² Total
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Ph ideal consultorio

Propiedad en dos plantas, que consta de 5 consultorios en alquiler en forma individual ya sea por hora/dia/mes valor de la hora $ 8.000 disponibilidad de lunes a sábados consultar horas disponibles, ideal para profesionales de la salud y bienestar: médicos, psicólogos, kinesiólogos, esteticistas, entre otros. El espacio está pensado para brindar comodidad tanto al profesional como a sus pacientes. El lugar cuenta con: - 2 salas de espera cómodas y funcionales - 2 baños cada consultorio incluye: - camilla para masajes / tratamientos - escritorio y silla - espacio cómodo y funcional para atención profesional perfecto para quienes buscan un espacio listo para atender sin necesidad de grandes inversiones. Excelente ubicación consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

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GRUPO MEGA OPRIBOTTA

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1.263

Concordia 3800, Villa Devoto

USD 5.000

Via Pública
225 m² Total
8 plantas
100 años
2 baños

Local en alquiler en villa devoto

Casona antigua en impecable estado ideal local gastronomico, consultorios , instituto , etc.

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Zorrilla Bienes Raices

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1.260

Avenida San Martín 5700, Villa Devoto

$ 1.600.000

+ $510.000 expensas

142 m² Total
2 plantas
5 años
1 baño
Muy Bueno

Av. san martin 5721 - local en alquiler en el limite de devoto y villa del parque

Excelente local comercial en el límite de villa devoto y villa del parque, ubicado sobre av. San martín al 5721, a tan solo una cuadra de av. Beiró, y cercano al corredor comercial de cuenca, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 71 m2 en planta principal, con un amplio salón comercial, excelente visibilidad y vidriera sobre avenida. Además, posee un sótano de igual superficie, ideal para depósito, almacenamiento o múltiples usos comerciales. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar locales gastronómicos, oficinas comerciales, showroom, retail o distintos tipos de emprendimientos. - 71 m2 en planta - subsuelo de 71 m2 - excelente frente y exposición - vidriera al frente - persianas metálicas - aire acondicionado - 1 baño en el local - gran conectividad y movimiento comercial - a metros de av. Beiró una oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Requisitos: _garantía de caución o garantía propietaria únicamente de caba. _$1.600.00 del mes en curso. _$1.600.00 de depósito de garantía. _El contrato puede ser por dos o tres años. _Solo al inicio de cada contrato, la comisión comercial del 5% del total del contrato. (Si el contrato es por 24 meses es de $1.920.000; y por 36 meses $2.880.000) cualquier consulta estamos a tu disposicion.

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Morganson Grupo Inmobiliario

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1.050

Sanabria 3200, Villa Devoto

$ 2.800.000

78 m² Total
6 años
1 baño
Excelente

Villa devoto. espectacular local comercial en esquina 78m²

Espectacular local de 78m2 en esquina de simbrón y sanabria. Apto para el ejercicio de profesiones liberales, inmobiliaria, farmacia, óptica, peluquería, venta de alimentos, etc. Condiciones de alquiler: a) 1 mes de alquiler por anticipado (valor del mes que entra). B) 2 meses de deposito en garantia . C) garantia en capital o seguro de caucion. D) informes de dominio e inhibicion (cap. Fed.) E) comprobantes o certificacion de ingresos. F) contrato por 2 o 3 años (a conversar). G) honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva).

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ESTUDIO PEA

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José Pedro Varela 3900, Piso pb, Villa Devoto

USD 128.000

+ $500.000 expensas

116 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
Excelente

Local / deposito de 105 m2 cubiertos + patio

Excelente local amplio destino. 116 m2 totales. Vidriera a la calle. Doble entrada. Baulera. 2 baños y cocina. Aysa incluidas en expensas.

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CICCHITTI HIJO BIENES RAICES

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461

Cuenca 1000, Flores Norte

$ 1.700.000

Via Pública
152 m² Total
2 plantas
10 años
1 baño

Excelente deposito - 4.20 x 15 - doble altura - 2 plantas - buena ubicación - nuevo imperdible

Depósito nuevo. Muy bien ubicado - buenas medidas - zona segura - cerca del centro comercial más importante de la ciudad.

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Alfie Negocios - Emprendimientos Inmobiliarios

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440

Navarro 3100, Villa del Parque

USD 190.000

109 m² Total
59 años
1 baño
Muy Bueno

Local coml 109m2 multiples usos villa del parque

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: laura ricci oportunidad comercial en villa del parque local comercial 109m2 con planta flexible y amplia vidriera - navarro y av. San martín imponente local de 109 m² con máxima versatilidad - planta flexible ubicación estratégica y comodidad operativa dado que posee una ventaja logística exclusiva en la misma cuadra y vereda hay un garaje 24 hs (al lado del local que no corresponde al local pero que permite recepción y descarga de mercadería y de clientes). Ubicado en la calle navarro 3141, a mts de av. San martín a mts del centro comercial de villa del parque, se ofrece este amplio local comercial de 109 m² totales. Una propiedad estratégicamente posicionada en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular, consolidado por su variada oferta gastronómica, de servicios y comercios de cercanía. Su planta funcional destaca por su excelente profundidad y versatilidad de distribución, lo que permite adaptar el espacio a múltiples tipologías de negocio sin necesidad de grandes reformas estructurales. Cuenta con un frente sobre la línea municipal con gran visibilidad comercial, ideal para vidriera de impacto o marquesina publicitaria. Potencial de uso y rubros recomendados gracias a su metraje y su planta flexible, la propiedad resulta ideal para distintos usos y rubros, como por ejemplo salud, estética & bienestar # gym, studio de yoga, pilates o entrenamiento funcional / personalizado. # Centro de estética integral, barbería de diseño o spa urbano. # Consultorios médicos, odontológicos o veterinarios con sala de espera y gabinetes. Servicios profesionales & corporate # coworking o espacio de trabajo colaborativo para emprendedores. # Estudio profesional (arquitectura, contable, jurídico, inmobiliaria) con área de escritorios y sala de reuniones privada. # Agencia de viajes, inmobiliaria o centro de atención al cliente. Retail & showroom # local de indumentaria, calzado o accesorios con zona de probadores y depósito. # Showroom de diseño de interiores, iluminación, bazar o pet shop. Entre otros rubros ficha resumen ubicación: navarro 3141, villa devoto (caba). Superficie cubierta: 109 m² planta: libre / adaptable mediante tabiquería liviana. Nota : las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio. Nota : la venta se realiza por tracto abreviado (ya se encuentran listas la declaratoria de herederos) nota : en el caso en que el destino sea gastronómico, se deberá colocar a cargo de quien lo compre y/o explote, una salida a los cuatro vientos . Entorno: zona residencial mixta de alto poder adquisitivo y excelente conectividad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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176

Llerena 3000, Villa Urquiza

USD 38.000

+ $36.000 expensas

Via Pública
16 m² Total

Villa urquiza local comercial en venta. llerena al 3000

Roberto nicolas le ofrece en venta: excelente local comercial, ideal inversion! Ubicación: llerena 3069 entre andonaegui y barzana.- Excelente tamaño, gran frente 3,00 mts x 6,00 mts de fondo aprox.- Baño, antebaño. Bajo costo de mantenimiento, expensas $ 36.000 coti en tramite por el propietario. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

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Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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Avenida Nazca 2400, Villa del Parque

$ 850.000

27 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno

Zona comercial – sin expensas

Local 3,50x8 mts al frente 2 vidrieras; malla metálica (motor elevador); baño y ante baño. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga.

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VILLANUEVA INMOBILIARIA

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Elpidio González 2900, Villa del Parque

$ 800.000

23 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Fluido movimiento, zona comercial a mts de av nazca y av alvarez jonte.

Local 3x7,70 mts frente vidriera, malla metálica con motor eléctrico elevador, baño y ante baño. Depósito: 3x3 mts.aire acondicionado

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VILLANUEVA INMOBILIARIA

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168

Nogoyá 3300, Villa del Parque

$ 2.400.000

180 m² Total
3 plantas
25 años
3 baños

Local en villa del parque

-Local comercial en lote propio en 3 plantas con baño en cada una de ellas. -Cuenta con 180 m2 totales, de los cuales 165 mts2 son cubiertos. -Planta baja: 67m2. Primer piso: 67m2. Segundo piso: 46m2 + 14m2 descubiertos. -Excelente zona comercial, a mts.de nogoya y cuenca, y a mts.de la plaza aristóbulo del valle. -Hermosa cuadra con locales de lindos rubros. -3 baños en total, deposito, oficinas, patio. -Frente del local 6.60 mts. -Largo 10.15 mts. -Pleno centro comercial, y zona de colegios tanto de nivel inicial, nivel primario y nivel secundario. -(Sobre nogoya a mts de campana, a 1 cuadra de cuenca).

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JOYEL PROPIEDADES

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167

Nogoyá 3200, Villa del Parque

$ 5.500.000

+ $300.000 expensas

190 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños
Excelente

Local en villa del parque

-Hermoso local moderno en 2 plantas en esquina. -190m2 cubiertos, con 2 baños. -A mts de cuenca, zona importante comercial. -En 2 plantas con 2 baños, vidriera sobre campana, sobre la ochava y sobre nogoya. -10 años antiguedad. -Doble vidriera en cada planta en altura. Hermoso frente vistoso. -Expensas de $ 460.000. -Apto varios rubros. -En planta alta cuenta con baño, deposito de 70m2. -120 m2 en planta baja y 70m2 en planta alta. -Todo en perfecto estado. -El local cuenta con servicio eléctrico trifásico y monofásico. -Nogoya esquina campana, pleno centro comercial de villa del parque.

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JOYEL PROPIEDADES

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Nogoyá 3300, Villa del Parque

$ 1.600.000

+ $190.000 expensas

45 m² Total
18 años

Local en alquiler, centro comercial de villa del parque

Hermoso local en alquiler en excelente estado. En pleno centro comercial de villa del parque. Cuenta con 5m de frente y 9m de fondo. Local moderno en planta baja de edificio de 18 años de antiguedad. Zona comercial. (Sobre nogoya a mts.de campana). A 100 mts de cuenca y a 100m de la plaza aristóbulo del valle. Centro comercial de villa del parque.

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JOYEL PROPIEDADES

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Melincué 3200, Villa del Parque

$ 2.850.000

Via Pública
100 m² Total
1 planta
15 años
1 baño

Hermoso local de 100 m2 sin expensas

-Hermoso local a mts de cuenca. -Cuenta con vidriera, baño y patio. -Apto todo destino. -Sin expensas. -Sobre melincue, casi esquina cuenca. -Pleno centro comercial de villa del parque.

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JOYEL PROPIEDADES