4 Locales en Villa Ortuzar, CABA, Capital Federal

A 1 cuadra de av. cramer 2 colegios en la ,osma cuadras y edificios mas de 2000 personas x cuadra viviendo

Local todo hecho a nuevo ! 40 m2 recien pintado . Tablero electricifad nuevo y sus cables. Paneles led en durlok [techos). Cortina de enrrollar metalica con motor a control rremoto frente de vidriera.Nuevos pisos porcellanato pulido beige.Apto todo rubro termotanque a gas. Gran ubicación al lado de 2 colegios, a 1 xuadra de la estación de tren y a 1 de av cramer

Local comercial en belgrano r - ideal para varios rubros - con muy buen frente y vidriera

Alquiler local comercial | avenida corrientes chacarita | caba

Alquiler local comercial | av. Corrientes 6300 | chacarita excelente local comercial desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta total de 448,48 m2, ubicado sobre av. Corrientes, una de las principales arterias de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con un amplio salón de atención al público en planta baja, oficinas en planta alta, muy buena luminosidad natural y acceso para personas con movilidad reducida. Su frente de aproximadamente 10 metros le otorga una excelente presencia comercial. Ubicado en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, con excelente conectividad y cercanía a comercios, bancos, restaurantes y múltiples medios de transporte. Superficies: planta baja: 300,26 m2 primer piso: 148,22 m2 superficie total cubierta: 448,48 m2 ideal para: - local comercial - entidades financieras - centros médicos - oficinas o instituciones una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Busco socio para local con expansion

Buscamos socio para sumarse a nena nena es un proyecto gastronómico ubicado en pleno colegiales, con local habilitado, marca desarrollada, estructura montada y todo el equipamiento necesario para funcionar. (Actualmente cerrado) hoy estamos buscando un socio que quiera incorporarse al proyecto y ser parte de una nueva etapa de nena. La propuesta es abierta: buscamos a alguien que pueda aportar capital, experiencia, gestión, ideas o una combinación de todo esto. Existe la posibilidad de que quien se incorpore tenga un rol activo en la gestión y administración del negocio, incluso llevando adelante la operación de manera independiente, o bien establecer una modalidad de trabajo compartida. La idea es encontrar el formato que mejor funcione para ambas partes. El esquema de asociación, el porcentaje de participación, el nivel de involucramiento y la forma de administración son aspectos que podemos conversar y definir en conjunto, según el perfil y el aporte de cada socio. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. No estamos buscando simplemente un inversor. Buscamos una persona que vea el potencial y quiera ser parte del proyecto. Si tenés experiencia en gastronomía, gestión, administración, inversión o simplemente te interesa el concepto y querés conocer la propuesta, escribime y conversamos.

Local comercial en cañitas

[Mel-15345] local comercial en planta baja | av. Luis maría campos 485, cañitas oportunidad comercial de primer nivel en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de público de cañitas, un barrio que combina un perfil residencial consolidado con una activa vida comercial y gastronómica. La ubicación garantiza exposición constante, con tránsito peatonal y vehicular sostenido a lo largo de toda la jornada. El local se desarrolla en dos niveles integrados: 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, sumando 177 m² totales. Los ambientes son amplios, con buena altura libre y una luminosidad natural destacada que potencia cualquier propuesta comercial. Datos clave: habilitación: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos). Uso anterior: guardamuebles. Restricciones: no se habilita la comercialización de alimentos perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería y similares) ni el desarrollo de actividades que impliquen molestias o riesgos para las demás unidades del edificio, salvo autorización expresa de los organismos correspondientes.

Dueño alquila local comercial sobre avenida 40 m2 excelente estado sin expensas

Valor del alquiler: $1.100.000 + iva. Impecable de pintura, paredes, pisos, techo y estado general. Muy amplio, con techo alto, y sin columnas. Frente de blindex que permite una total visualización del local. Además posee cortina metálica enrollable. Luminoso. Baño y antebaño con equipamiento completo. Importante cadena de supermercados se encuentra a pocos pasos del local. 9 líneas de colectivos pasan frente al local, cuyas paradas se encuentran a media cuadra del mismo. Se encuentra localizado a 2 cuadras de la plaza ubicada en el cruce de las avenidas álvarez thomas, forest y elcano. Ubicada en distrito audiovisual y en centro comercial a cielo abierto. Por último, su ubicación sobre avenida deja abierta la posibilidad de instalación de múltiples rubros. Es evidente el constante y creciente auge de una zona que quedó incerta en medio de los continuos corrimientos de los barrios de palermo y belgrano con la consecuente construcción de importantes edificios e instalación de locales comerciales, provocando gran afluencia de público. No se cobra comisión por ser dueño directo. Las medidas del local mencionadas en este aviso son aproximadas. Este local no cuenta con servicio de gas. No paga expensas.

Local comercial 50 m2 sobre av triunvirato y juramento

[Garciaenri-2446] muy buen local comercial, excelente inversión con renta, sobre av. Triunvirato entre juramento y echeverria, 50 m2 (4x10 más baño y baulera aprox), bajas expensas, con renta vigente hasta septiembre 2026.- Ambientes: local (4x3) otros servicios: vidriera

Local en venta en olazabal y holmberg. villa urquiza apto gastronomia

Local en venta en olazabal entre holmberg y donado. Planta baja: 9.20 x 15 m = 125 m2. Edificio de 3 años de antiguedad. Apto gastronomia. Se vende con renta.

Excelente local con deposito

[Franciscol-2265] excelente local local 4x 9 entrepiso 4x2.50 sotano de 2.71x8.41 local con montacarga y cortina electrica con doble salida por local o por el edificio que cuenta con 2 ascensores otros servicios: ascensor de servicios, doble circulación, vidriera

Local comercial en cañitas

[Mel-15344] local comercial en planta baja | av. Luis maría campos 485, cañitas oportunidad comercial de primer nivel en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de público de cañitas, un barrio que combina un perfil residencial consolidado con una activa vida comercial y gastronómica. La ubicación garantiza exposición constante, con tránsito peatonal y vehicular sostenido a lo largo de toda la jornada. El local se desarrolla en dos niveles integrados: 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, sumando 177 m² totales. Los ambientes son amplios, con buena altura libre y una luminosidad natural destacada que potencia cualquier propuesta comercial. Datos clave: habilitación: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos). Uso anterior: guardamuebles. Restricciones: no se habilita la comercialización de alimentos perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería y similares) ni el desarrollo de actividades que impliquen molestias o riesgos para las demás unidades del edificio, salvo autorización expresa de los organismos correspondientes. Requisitos: mes de alquiler mes de deposito garantía propietaria caba honorarios 6% + iva del total del contrato. Contrato 36 meses.

Local en belgrano

Local en excelente zona comercial con renta ubicacion clave casi en esquina/ baño compartimentado/ bajas expensas/apto todo rubro y destino/ entre monroe y blanco encalada local : 3 x 6 con 1 baulera baño: 1 compartimentado techo alto observaciones: excelente ubicación/ alquilado hasta agosto 2028 a barberia/ 1 cuadra de av. Cramer/ 2 cuadras de av. Balbin leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

Local en villa urquiza

Excelente esquina comercial en alquiler en el barrio de villa urquiza, ubicada sobre av. Álvarez thomas al 2501, esquina sucre, con excelente tránsito vehicular a favor y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 63 m2 cubiertos, frente completamente vidriado y amplia vereda, lo que le brinda gran visibilidad y posibilidades de exposición comercial. Dispone de espacio cocina, 2 (dos) baños y no paga expensas. Apto todo destino, ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o profesionales. La unidad cuenta con energia electrica trifasica (no poseé instalacion de gas) se deja constancia de que el espacio aéreo propio de la unidad locada quedará reservado para el uso, goce y/o alquiler de la locadora. No te pierdas esta oportunidad contactanos para una visita requisitos: seguro de caucion de la empresa (a pedido de la propietaria) y referencia comerciales corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Local 250 m2 cubiertos. apto todo destino.

Local de 250 m2 cubiertos. Amplio salon de 16x8 2 oficinas en entrepiso. 2 baños. 2 oficinas. Deposito. Apto varios destinos. Requisitos. 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva garantia prop o seguro de caucion + demostracion de ingresos. Gastos de informes pers. / Dominio- / verif de dom/ certificaciones $ 250.000 cicchitti hijo bienes raices mat. Cucicba 1939 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115)

172 m2 - entrada indep - con patio y balcon - excelente ubicacion

Local en alquiler comercial alquiler comercial ideal para rubro gastronomico - apto todo rubro. Desarrollado en dos plantas, ingreso mediante porsche, dos habitaciones, gran living y patio + baño. En la parte alta, 3 habitaciones y baño completo requisitos de ingreso: - mes de alquiler por adelantado - usd 3.500.- Deposito en garantia - garantia propietaria o seguro de caucion corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Local 250 m2 cubiertos. apto todo destino + piso unico 5 ambientes + balcon + terraza toda la superficie.

Local 250 m2 cubiertos. Amplio salon de 16x8 2 oficinas en entrepiso. 2 baños. 2 oficinas. Deposito. Apto varios destinos + piso unico 5 ambientes. Solo uso profresional o comercial. 4 dormitorios. Baño completo y toilette. Cocina comedor. Balcon al frente. 2 terrazas . Requisitos. 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva garantia prop o seguro de caucion + demostracion de ingresos. Gastos de informes pers. / Dominio- / verif de dom/ certificaciones $ 250.000 cicchitti hijo bienes raices mat. Cucicba 1939 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115)

Excelente, vistoso y amplio local en esquina. refaccionado a nuevo. ideal gastronomía. amplias verdeas. lote propio (sin expensas).

Excelente esquina (ochava) sobre av. Álvarez thomas y mariano acha, en villa urquiza. Finca propia (sin expensas ni reglamentos que restrinjan su uso y horarios). 240 m2 aprox. (170 salón pb y 70 sótano), 20 mt de frente aprox. Sobre a. Thomas con dos entradas independientes numeradas, y 14 mt sobre m. Acha con una entrada independiente numerada, con acceso al sótano desde la calle para descarga de cajas). Dos baños para el público y uno privado para el personal. Amplias veredas habilitables para gastronomía. Servicio de gas vigente apto para gastronomía, y eléctrica trifásica. Estética moderna recientemente refaccionado y equipado a nuevo. * El precio no incluye iva. Medidas aproximadas. No se incluye todo el mobiliario y equipamiento no fijado (incorporado al inmueble) que se ve en las fotos.