63 Locales en Villa Urquiza, Capital Federal

1.289

USD 18.000

AV. TRIUNVIRATO 4000

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

18 m² Total
En edificio

Venta local Villa Urquiza

Venta local comercial en villa urquiza capital federal se vende local comercial de 18 m², ubicado en galería en una excelente zona de villa urquiza. Características: superficie: 18 m² ubicado dentro de galería comercial ideal para oficina, local de servicios, estética, indumentaria, emprendimientos o inversión zona con buen movimiento peatonal fácil acceso a transporte público gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de caba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?Unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?Accesible?.

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204

$ 2.300.000

F. Roosevelt al 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

200 m² Total
1 planta
A Estrenar

LOCAL - Casa de uso comercial / APTO TODO DESTINO

Estupenda casa de uso comercial en villa urquiza lote de 11 x 15 con una superficie total de 200mts varios ambientes que se pueden unificar, luminoso con ventilación natural al frente y al contrafrente. Cocina completa a gas, dos baños amplios. Tiene terraza de uso exclusivo con parrilla. Excelente zona y ubicación, a mts de avenidas, tren y colectivos. Apto todo destino unica en la zona matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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200

$ 8.500.000

Avenida Triunvirato al 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

108 m² Total
50 años
2 baños

Local en alquiler

Excelente local en 1 planta sobre avenida triunvirato casi esquina mendoza 6m de frente x 18,22 de largo aprox. Inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5858 - art.5 cucicba mat. N 27/67

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USD 49.000 + $22.000 expensas

Llerena 3069

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

20 m² Total

Villa Urquiza Local Comercial en Venta. Llerena al 3000

Roberto nicolas le ofrece en venta: excelente local comercial, ideal inversion! Ubicación: llerena 3069 entre andonaegui y barzana.- Excelente tamaño, gran frente 3,00 mts x 6,00 mts de fondo aprox.- Baño, antebaño. Bajo costo de mantenimiento, expensas $ 22.000 coti en tramite por el propietario. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

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$ 1.950.000

Plaza 2474

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

146 m² Total
70 años
1 baño

USO COMERCIAL.- Casa 4 amb c/patio cubierto y terraza

[Estudiomon-3400] uso comercial.- Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de donado-holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón terraza propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial a 3 años aumento trimestral por ipc.- Requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria.- Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, vivienda, oficina, alarma depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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107

USD 3.000

Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

219 m² Total
20 años
2 baños

OFICINA 4 AMBIENTES | Alquiler | Villa Urquiza

[Mel-14271] imperdible oficinas en zona estratégica de villa urquiza, con un frente super aprovechable y a favor de la visual del tránsito dando mayor publicidad. Cuenta con distintas oficinas/ salones/ espacios de tamaños amplios y con estética de época dando su estilo. Ubicado en primer piso por escalera. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, oficina depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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107

USD 8.000

Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

220 m² Total
20 años
1 baño

LOCAL - OFICINA | ALQUILER EN VILLA URQUIZA| AMPLIO

[Mel-14309] ubicado en plena avenida echeverria y triunvirato, a metros de la estación de subte echeverría, este local comercial se encuentra en una esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una exposición inmejorable y gran visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, lo que habilita un sinfín de opciones de explotación comercial. Su frente vidriado y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una presencia destacada sobre la vía pública. A destacar: local en esquina con doble frente. Gran salón principal con pisos cerámicos amplios ventanales al frente, ideales para exhibición comercial. Patio interno que aporta luz espacios adicionales para depósito, oficina o expansión. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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107

$ 3.500.000

Triunvirato 4000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

243 m² Total
40 años
Excelente

Local sobre Av comercial | Alquiler V. Urquiza | Esp. libre

[Mel-14509] gran local sobre av. Triunvirato a tan solo una cuadra del subte estación echeverría. La propiedad se desarrolla en planta baja teniendo un espacio cubierto y al fondo de la propiedad se ubica un espacio descubierto arbolado. Posee dos baños con ventilación natural y un espacio de cocina. Requisitos: - gtia propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. - Mes de depósito por año de contrato. Servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 3 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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100

$ 1.700.000

CULLEN 5200, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

ARAKS de Guillermo Gonzalez,Mat450 CPI 5669 CSI

Via Púb.
2 plantas
1 baño

EXCLUSIVO USO COMERCIAL 7 METROS DE FRENTE TECHOS ALTOS

Excelente inmueble para uso comercial con 7 metros lineales de frente, techos a mas que doble altura, apto todo destino, actualmente dividido en 3 ambientes 2 de ellos con entrepiso de madera, cocina y 1 baño completo, patio, por el cual se accede a dependencia en planta alta, se puede poner ventilacion a 4 vientos, ubicacion rodeada de colegios, edificios, totalmente comercial, ideal centro de salud, cafeteria, heladeria, gym, franquicias de varios rubros. Contrato 36 meses con ajustes trimestrales por ipc/garantia solvente/demostracion de ingresos 1 mes de desposito/1 mes de adelanto/honorarios 5% + iva monto total del contrato valor alquiler $ 1.700.000 + servicios/abl/aysa

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70

$ 9.500.000

Alvarez Thomas 2100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

406 m² Total
Bueno

Local en lote propio Villa Urquiza

Distrito audiovisual. Local en lote propio sobre avenida. Frente 8.66 por 47 fondo, sin columnas; techos altos (4.8m), patio descubierto al fondo. Espacio aereo utilizable. Condiciones de contratacion: contrato a tres años indexacion trimestral ipc un mes de deposito un mes de pago por adelantado honorarios 5% total contrato garantiazar por sistema de caucion preferentemente y/o a satisfacion del propietario. De bella inmobiliaria. Tasaciones 24hs

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USD 16.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 3 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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65

$ 5.500.000

Av Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

130 m² Total
60 años
2 baños

Excelente Local en plena zona Comercial Villa Urquiza

Local sobre av triunvirato al 4400, en corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. Sobre 4 x 30. Los primeros 4 x 20 salón, luego patio, 2 habitaciones para depósito, baños, escalera a oficina y a terraza. Sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía. Precio más iva. Contrato 3 años, ajuste ipc mensual. Honorarios el 6% del contrato más iva. Servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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$ 1.490.000

MONROE 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

27 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Alquiler Local comercial en Villa Urquiza SIN EXPENSAS

Alquiler de local 3.40x7.15 con baño y entrepiso en villa urquiza, capital federal. Sin expensas! Magnifica ubicacion sobre la av. Monroe entre av. Alvarez thomas y pacheco. A dos cuadras de av. Triunvirato, en cercania de colegios, supermercados y principales medios de transporte. Colectivo, tren y subte. Superficie total: 27m2.- Abl: $20.000.- Aysa: $20.000.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Corredor profesional: menasches, victor ariel - matrícula: 2883 cucicba

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USD 40.000 + $280.000 expensas

Avenida triunvirato 4300

Local en Venta en Urquiza R, Villa Urquiza

Galería
39 m² Total
2 plantas

Local en venta en Urquiza R

Local en galeria corredor responsable : monica graciela elizabeth viacava cucicba 3256

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5

$ 3.500.000 + $276.700 expensas

AV. OLAZABAL 5100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

50 m² Total
1 baño
Muy Bueno

ALQUILADO Local alquiler Villa Urquiza

Alquilado local alquiler villa urquiza alquilado sobre av olazábal, entre bauness y bucarelli, a metros de av triunvirato, tenemos en alquiler hermoso local de 50 m2 con doble vidriera. El mismo está del lado derecho del sentido del tráfico, es decir, del lado más visible de la avenida. Detrás del vidrio cuenta con persiana enrollable de seguridad, no visible desde la vereda. Los pisos son de parquet, lo que brinda calidez. Cuenta con toilette. Valor: precio publicado + iva expensas: $ 276.700 (período correspondiente a enero 2026) contrato a 3 años con incremento trimestral ajustado por ipc. Requisitos: garantía de capital o seguro de - un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

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USD 49.000

Nuñez 5725

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

20 m² Total
15 años
1 baño

Excelente local a la calle/ Posible 1 amb

[Estudiomon-3358] excelente local a la calle ubicado en impecable estado y listo para su uso. Cuenta con muy buenas dimensiones (5 x 3,4 mts) ventana al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad. Cocina independiente baño completo termotanque ventilador de techo ubicado en una zona muy demandada de villa urquiza, con buen flujo peatonal y cercanía a múltiples medios de transporte. Ideal tanto para emprendimientos comerciales como profesionales. Ambientes: local (5x3.4) servicios: cloacas otros servicios: vivienda, oficina las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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USD 4.000 + $207.200 expensas

Burela 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

188 m² Total
1 año
4 baños

Local comercial con Subsuelo | Alquiler, Villa Urquiza

[Mel-13569] guardia sábado y domingo de 15 a 19 hs. Excelente oportunidad en villa urquiza. Local en esquina, de gran visibilidad, de 188m2 totales, superficie comercial libre en pb de 116m2, 22 m de vidriera y sanitario adaptado para personas con movilidad reducida. El subsuelo suma 72 m² con depósito y cocina equipada con extracción a los cuatro vientos, brindando condiciones óptimas para proyectos gastronómicos de nivel. Sanitarios ubicados en el subsuelo. Además, con previa autorización de la ciudad, la vereda puede convertirse en extensión del local, potenciando la propuesta comercial. Ubicado en el corazón de villa urquiza, rodeado de transporte, movimiento urbano y una zona gastronómica en plena expansión, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalarse en un entorno vibrante y de gran proyección. Requisitos: 3 años de contrato 2 meses de depósito garantía de caba o seguro de caución ingresos demostrables -7233- ambientes: depósito (2.9x1.95) local (15.6x8.25) servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 60.000 + $170.000 expensas

Cullen 4891

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

28 m² Total
20 años
Bueno

LOCAL EN VILLA URQUIZA

Local en villa urquiza, zona comercial de 28 m2, 3,5 x 8 metros, muy buen estado, actualmente rentado por una verduleria. Abl 12000 local rentado a $400000 mensual, ajuste semestral muy buena ubicación servicios: cloacas otros servicios: vidriera

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USD 73.000

ANDONAEGUI 1200

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

35 m2 Total
1 baño

ANDONAEGUI 1203

A estrenar- local comercial al frente. Cocina integrada. Baño completo. Ubicado en la pb del edificio el edificio contará en el 7° piso con un sector de parrillas. Cocheras cubiertas en planta baja y espacio para el guardado de bicicletas. Apto profesional - entrega inmediata el edificio se emplaza en la esquina de andonaegui y llerena con todas las unidades al frente y la mejor orientación. Diseñado en 6 pisos: 15 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Especificaciones técnicas y detalles de terminación: en los ambientes principales se colocarán pisos flotantes, en baños y balcones cerámicas esmaltadas. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Las unidades tendrán pre-instalación de aire acondicionado split. Las cocinas serán a gas . Todos ellos de primera línea marca orbis o similar. La mesada será de granito con bacha de acero inoxidable. Los muebles bajo mesada serán íntegramente de melamina con diseño acorde a los ambientes. Agua caliente producida por termotanques eléctricos individuales marca saiar o similar, a gas en las unidades de dos dormitorios. En los baños se colocarán artefactos de color blanco. La grifería será de bronce cromada marca f.V. O similar. La carpintería metálica será de doble contacto y de diseño adecuado a las características del edificio. La carpintería metálica será marco y hoja de aluminio, con rodamientos de 1ra calidad. La carpintería de madera será realizada en placas para pintar o enchapadas, y la puerta principal de los departamentos será enchapada en roble o similar. Los placards llevarán puerta corrediza e interiores terminados. El edificio contará contará en el 6° piso un sector parrillas. Portero visor. Ascensor automático.

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$ 3.500.000 + $200.000 expensas

Blanco encalada 5200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

90 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial en alquiler ubicado en Villa Urquiza

Oportunidad en el corazón de villa urquiza, capital federal. Este local comercial en alquiler se presenta con una superficie total de 90 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Con una disposición frente, el inmueble garantiza máxima visibilidad y acceso, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes. La antigüedad es a estrenar, lo que asegura un ambiente moderno y acogedor para cualquier negocio. El local cuenta con 2 plantas funcionales y un baño. Las expensas son de ar$200.000, lo que permite una gestión de costos clara y predecible.. Esta propiedad, además, es apto profesional, lo que la convierte en una opción perfecta para emprendedores que buscan establecer su marca en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un precio de ar$3.500.000, esta es una propuesta atractiva para aquellos que buscan una inversión sólida en el sector comercial. No dejes pasar la oportunidad de ser parte del crecimiento de villa urquiza y desarrollar tu negocio en un espacio a estrenar, diseñado para satisfacer las necesidades del mercado actual.