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  • Villa Urquiza

Operación

Local

USD hasta 200K

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Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Plantas

Servicios

Tipo de anunciante

12 Locales hasta USD 200.000 en Villa Urquiza, CABA, Capital Federal

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  • Doctor Pedro Ignacio Rivera 5700
  • Local en Venta en Villa Urquiza, USD 117.000
  • Local en Venta A Estrenar

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5700, Villa Urquiza

USD 117.000

  • 44 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar
  • 1 baño

Venta local comercial apto cafeteria gastro villa urquiza

Local a estrenar en edificio moderno de viviendas y oficinas actualmente alquilado con una renta de $2.150.000, contrato de 36 meses iniciado en enero 2026, con juste trimestral por ipc 7 x 6 m 42m no cuenta con gas pre instalación de aire acondicionado 1 baño (adaptado) a definir layout interno rivera 5740 es un edificio que propone incorporar las dinámicas sobre los nuevos usos y espacios de trabajo y vivienda. El proyecto se desarrolla a través de un primer estadío que contiene un área de encuentro articulada con un café y un estudio en contacto con la vereda. En el primer piso se encuentra una segunda instancia social destinada a espacios de trabajos abiertos con oficinas y estudios privados. En los pisos superiores se desarrolla las viviendas y en la terraza el tercer espacio de sociabilización. El proyecto propone ser parte de un sistema de bio corredores urbanos, investigando sobre la incorporación de vegetación con especificidad de especies en los espacios verdes de terrazas, balcones y jardines en contacto con el exterior. El edificio se incorpora a una red ecosistémica local, promoviendo el intercambio entre diferentes seres. Los balcones de los departamentos y las terrazas comunes se plantean como espacios verdes de transición, conformando los límites del edificio que promueven diferentes vínculos con el medio ambiente.

Palermo Propiedades

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  • Altolaguirre 2200
  • Local en Venta en Villa Urquiza, USD 117.000
  • Local en Venta 46 años

Altolaguirre 2200, Villa Urquiza

USD 117.000

+ $125.000 expensas

  • 46 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Local comercial en venta villa urquiza

? Oportunidad de inversión en villa urquiza ? Local comercial en venta – 51,92 m² totales ¿Buscás un local para desarrollar tu propio negocio o una propiedad comercial con potencial de inversión? Esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en una zona comercial consolidada de villa urquiza, con movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. 51,92 m² totales, distribuidos en: 28,80 m² cubiertos en planta baja 23,12 m² cubiertos de sótano el sótano es un verdadero diferencial, ya que brinda un espacio adicional que puede utilizarse como: depósito de mercadería cocina o preparación almacenamiento área de apoyo operativo espacio auxiliar para distintas actividades ? Características ? Planta amplia y funcional ? Baño instalado ? Sistema de alarma ? Buena circulación interna ? Excelente potencial para modernizar y poner en valor ? Múltiples posibilidades de explotación ? Actualmente funciona como maxi quiosco la propiedad resulta apta para múltiples destinos comerciales y profesionales de bajo impacto, conforme al reglamento de copropiedad y la normativa vigente. Ideal para emprendedores e inversores una propiedad versátil que permite pensar en diferentes modelos de negocio y adaptaciones según las necesidades del futuro propietario. Pablo oks matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo oks, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414

C21 Oks CUCICBA 6874

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C21 Oks CUCICBA 6874

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  • Avenida Olazábal 5000
  • Local en Alquiler en Villa Urquiza, $ 1.000.000
  • Local en Alquiler 23 años

Avenida Olazábal 5000, Villa Urquiza

$ 1.000.000

+ $200.000 expensas

  • 23 años
  • 1 baño
  • Excelente

Local comercial en excelente ubicación de villa urquiza

Local comercial en alquiler – villa urquiza ubicado sobre av. Olazábal, a tan solo una cuadra de av. Triunvirato, en una zona de importante actividad comercial y constante circulación peatonal. El inmueble se encuentra en el primer piso de una galería comercial, con acceso directo desde av. Olazábal mediante escalera. Cuenta con 45 m² (15 x 3), distribuidos en un amplio ambiente principal, baño y antebaño. Actualmente presenta una división en tres oficinas realizadas en durlock, que pueden mantenerse o retirarse fácilmente según las necesidades de la actividad. Además, dispone de equipo de aire acondicionado y ventana al frente, con posibilidad de utilizarse como vidriera. Se encuentra en excelentes condiciones, listo para comenzar a trabajar. Cuenta con todos los servicios. Las expensas actualmente tienen un valor de $200.000. Disponible a partir del 2 de diciembre. Gabriela teresa crespi y mariano canedo matrícula cucicba 8503 / csi 5981 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gabriela teresa crespi y mariano canedo, matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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C21 Gran Bahia SA

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Tenemos otros Locales cerca de Villa Urquiza, CABA, Capital Federal

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  • Avenida Álvarez Thomas 2300
  • Local en Alquiler en Villa Urquiza, $ 1.300.000
  • Local en Alquiler 50 años

Avenida Álvarez Thomas 2300, Villa Urquiza

$ 1.300.000

  • Via Pública
  • 50 m² Total
  • 50 años
  • 2 baños

Local comercial doble acceso alquiler en villa ortuzar

Local con doble acceso (doble vidriera) excelente ubicación - av. Alvarez thomas 2300 ideal para todos los rubros - 2 locales en 1 local en buen estado de conservación, ultimo uso: gastronómico. Baños instalados según ley y entrepiso. Se trata de dos locales unidos, con doble persiana de acceso. Excelente ubicación comercial, apto para cualquier rubro y con mucho potencial de desarrollo. Ubicado sobre la avenida álvarez thomas, cuenta con buena conectividad y acceso al transporte público. - Te invitamos a visualizar el video recorrido - información de interés: * duración del contrato: 36 meses * ajuste: trimestral por ipc * depósito: sí * garantía: garante propietario - seguro de caución * ingresos comprobables colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) c.I. Damián lópez manteiga - cucicba 8272

LOPEZ MANTEIGA INMOBILIARIA

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LOPEZ MANTEIGA INMOBILIARIA

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  • Blanco Encalada 4200
  • Local en Alquiler en Villa Urquiza, $ 2.800.000
  • Local en Alquiler 80 años

Blanco Encalada 4200, Villa Urquiza

$ 2.800.000

  • 113 m² Total
  • 80 años
  • 1 baño
  • 1 toilette

Local en esquina en alquiler, villa urquiza, muy buen estado, con todos los servicios, lote propio

Esquina en alquiler en villa urquiza ideal cafetería, pastelería y conceptos gastronómicosexcelente oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de villa urquiza. Ubicada en donado esquina blanco encalada, con transito a favor de ambas manos imponente propiedad en esquina, en lote propio y sin expensas, con gran visibilidad y circulación peatonal y vehicular. Ideal para desarrollar una cafetería de especialidad, pastelería, heladería, take away, brunch, wine bar o un pequeño concepto gastronómico con identidad propia. El inmueble cuenta con una planta de 7,33 x 7,10 metros más ochava, con amplias vidrieras hacia ambas calles que brindan excelente exposición comercial. Distribuida en dos plantas: planta baja: amplio salón con 4,10 metros de altura de techo, entrepiso funcional, toilette y cocina. Planta alta: segundo ambiente de generosas dimensiones, baño completo y salida a terraza de 3,20 x 3,85 metros. Su fachada con carácter arquitectónico y su distribución versátil ofrecen una excelente oportunidad para crear un espacio gastronómico atractivo y diferenciado. Puntos destacados: ubicación estratégica en esquina. Lote propio, sin expensas. Gran visibilidad comercial. Excelente altura de techos. Dos plantas con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con agua, electricidad y gas. Una propiedad con personalidad, ideal para emprendedores y marcas que buscan instalar una propuesta gastronómica original en villa urquiza. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

GUIMAT PROPIEDADES

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  • Avenida Álvarez Thomas 2500
  • Local en Alquiler en Villa Urquiza, $ 2.500.000
  • Local en Alquiler 60 años

Avenida Álvarez Thomas 2500, Villa Urquiza

$ 2.500.000

  • 63 m² Total
  • 60 años
  • 2 baños

Excelente esquina en alquiler, local con amplia vidriera, apto todo destino

Excelente esquina comercial en alquiler en el barrio de villa urquiza, ubicada sobre av. Álvarez thomas al 2501, esquina sucre, con excelente tránsito vehicular a favor y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 63 m2 cubiertos, frente completamente vidriado y amplia vereda, lo que le brinda gran visibilidad y posibilidades de exposición comercial. Dispone de espacio cocina, 2 (dos) baños y no paga expensas. Apto todo destino, ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o profesionales. La unidad cuenta con energia electrica trifasica (no poseé instalacion de gas) se deja constancia de que el espacio aéreo propio de la unidad locada quedará reservado para el uso, goce y/o alquiler de la locadora. No te pierdas esta oportunidad contactanos para una visita requisitos: seguro de caucion de la empresa (a pedido de la propietaria) y referencia comerciales corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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