USD 1.100.000
TUCUMAN 100
Terreno en Venta en Lanus, Buenos Aires
Terreno - Venta - Argentina, Lanús - TUCUMAN 40
Venta de lote, lanús
ubicado sobre la calle tucumán, a pocos metros de avenida hipólito yrigoyen, este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento y alto movimiento dentro de la localidad.
El entorno combina actividad comercial, residencias y nuevos desarrollos, configurando un área con gran proyección y demanda sostenida. Su proximidad a la ciudad de buenos aires, a tan solo 20 minutos, garantiza conectividad, visibilidad y atractivo tanto para proyectos residenciales como comerciales.
El terreno posee un frente de 25,98 metros, con laterales de 46,52 y 37,86 metros, alcanzando una superficie total de 1.133 m².
Actualmente, en el predio funciona un garage operativo, con sector descubierto y área cubierta distribuida en dos plantas, lo que brinda un uso inmediato o la posibilidad de reconvertirlo según las necesidades del proyecto.
De acuerdo con los indicadores urbanísticos vigentes, cuenta con una capacidad edificable de 2.833 m², un f.O.S. De 0,6 y un f.O.T. De 2,5, permitiendo desarrollos de escala media o alta, adaptados al perfil urbano de la zona.
Una alternativa sólida para desarrolladores o inversores que buscan posicionarse en un punto estratégico y de alto potencial dentro del corredor sur metropolitano.
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el inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable:insinga maria victoria - cmcpsi 7073
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