MT Negocios Inmobiliarios

USD 94.000 + $125.000 expensas

Deheza 4700

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 41 m² cubie.
• 1 dorm.
• 7 años

Moderno ambiente divisible a la venta con balcón y amenities – 2° piso – Saavedra.

Departamento ubicado en segundo piso al contrafrente, con balcón y baulera, dentro de un edificio moderno con amenities en el barrio de saavedra. La unidad cuenta con 44 m2 totales y una distribución muy funcional que permite dividir el ambiente generando un sector de dormitorio independiente. Sus amplios ventanales brindan muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Características de la unidad ambiente amplio con posibilidad de división placard divisor con frente espejado cocina integrada equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico mesada de granito negro boreal baño completo con ducha revestida aire acondicionado frío-calor cortinas black out instaladas puerta de ingreso de seguridad tipo pentágono balcón con deck baulera propia en planta baja superficies - superficie total: 44 m2 - superficie cubierta: 41 m2 - balcón: 3 m2 el edificio ofrece: sum parrilla laundry sistema de cámaras de seguridad ascensor hidráulico ubicación ubicado en una zona residencial muy valorada de saavedra, cercano al parque sarmiento y al boulevard balbín, rodeado de espacios verdes, comercios y servicios. Cuenta además con acceso inmediato a av. General paz, lo que permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y zona norte. Oportunidad! Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio que combina tranquilidad, espacios verdes y buena conectividad. Observaciones:(*) apto profesional. ( ) Totalmente equipado. ( ) Las imágenes, medidas y superficies consignadas en el presente anuncio son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 122.000

Ohm al 2500

PH en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

• 70 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

Destacado PH en Villa Ortúzar – 3 dormitorios - Sin expensas

Ph de 70m2 totales y cubiertos en planta baja, 4 ambientes, que se destaca por una combinación perfecta entre la elegancia de los detalles originales y el confort de los ambientes modernos, en una ubicación que suma valor todos los días. Recientemente pintado, listo para mudarse, sin costo de expensas. Características: - tres dormitorios amplios (dos de 44 m y un tercero de 34 m), ideales para familias o quienes buscan espacio extra para home office o estudio. - Pisos de parquet de madera natural, que brindan calidez y elegancia a cada ambiente. - Puertas de madera maciza trabajadas artesanalmente, verdaderas piezas de carácter que realzan su identidad. - Cocina equipada con mesada, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico. - Baño completo con sanitarios modernos, ducha y vanitory. - Espacio central comunicante cubierto, amplio y luminoso, con piso de cemento alisado gris: perfecto como estar, comedor o living principal. Ubicación privilegiada en pleno corazón de villa ortúzar, un barrio de calles arboladas y ritmo tranquilo, donde la vida barrial aún conserva su esencia: - a tan solo unos pasos de la plaza 25 de agosto, un verdadero pulmón verde ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de tardes al aire libre. - Muy cerca de la avenida álvarez thomas, con su variada oferta de cafecitos, bares y propuestas gastronómicas, además de comercios de cercanía que hacen más cómoda la vida diaria. - Conectividad asegurada: la estación tronador villa ortúzar (línea b de subte) y una amplia red de colectivos permiten llegar al centro porteño en pocos minutos. Sus ambientes amplios y sectorizados junto a su distribución y fácil circulación brindan un marco ideal tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para la vida familiar. Este ph es un espacio con gran personalidad, calidez y versatilidad, no pierdas la oportunidad de visitarlo. Comunicate con nosotros! Observaciones:(*) apto profesional. ( ) Aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 115.000 + $130.000 expensas

Deheza 4749

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 41 m² cubie.
• 1 dorm.
• 7 años

Monoambiente divisible con cochera cubierta, balcón y baulera – Saavedra - Venta

Excelente departamento en venta de 44 m2 totales, con cochera cubierta y baulera propia, ubicado en una zona residencial del barrio de saavedra en continuo crecimiento, a metros de importantes espacios verdes y con excelente conectividad. La unidad cuenta con un ambiente amplio y divisible con espacio dormitorio independiente. Sus amplios ventanales y la disposición al contrafrente brindan buena luminosidad y un entorno silencioso. Características de la unidad amplio ambiente divisible placard divisor espejado. Baño completo con cuadro de ducha revestido. Cocina moderna integrada con mesada de granito negro boreal. Muebles de cocina con detalles en ladrillo blanco. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Aire acondicionado frío-calor. Balcón con deck de 3 m2. Amplios ventanales en color negro. Cortinas black out instaladas en todas las aberturas. Puerta principal de seguridad simil pentágono baulera propia en planta baja. Cochera fija cubierta incluida. Superficie - superficie total: 44 m2 - superficie cubierta: 41 m2 - superficie balcón: 3 m2 - disposición: contrafrente ubicación - ubicado en una zona residencial muy buscada de saavedra, a metros del parque sarmiento y del boulevard balbín, rodeado de espacios verdes, comercios y opciones gastronómicas. Cuenta además con rápido acceso a av. General paz, lo que permite una excelente conexión tanto con la ciudad como con zona norte. Amenities del edificio sum parrilla laundry circuito de cámaras de seguridad ascensor hidráulico ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio que combina tranquilidad, espacios verdes y muy buena conectividad. Observaciones: (*) apto profesional. ( ) Totalmente equipado. ( ) Las imágenes, medidas y superficies consignadas en el presente anuncio son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

$ 800.000 + $210.000 expensas

Cespedes al 2600

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 20 años
• 1 baño

Alquiler de Moderno Dos Ambientes | Excelente Ubicación | Edificio con Laundry

Este departamento de dos ambientes al frente con balcón reúne funcionalidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas en limite entre el barrio de belgrano y colegiales, con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a zonas comerciales. * Características principales: - living-comedor con salida a balcón al frente. - Cocina semiintegrada con barra desayunadora. - Dormitorio con aire acondicionado y placard empotrado. - Baño completo con bañadera. - Placard adicional al ingreso (espacio de guardado extra muy funcional). - Aire acondicionado también en el living. - Edificio con laundry de uso común. * Ubicación estratégica en el limite en el encuentro entre belgrano y colegiales a pasos de av. Cabildo, con excelente acceso a medios de transporte (subte d, metrobus, tren mitre). Entorno residencial consolidado con una oferta completa de servicios, supermercados, cafés, bancos, gimnasios, colegios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad sin resignar conexión con la ciudad. Una propiedad moderna, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica en una de las mejores zonas de la ciudad. Consultanos para agendar una visita condiciones de alquiler: contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc requisitos: un mes de depósito / primer mes de alquiler por adelantado / garantía propietaria en caba (preferentemente de familiar) o seguro de caución de entidad reconocida / acreditación de ingresos / gastos de informes y certificación de firmas. Observaciones: (*) la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta, ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. ( ) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 39.000 + $100.000 expensas

Cabildo 2040

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 39 m² Total
• 30 años
• 1 baño

¡Oportunidad en el corazón de Belgrano! Local comercial en galería - 3 pisos / baño propio

No dejes pasar la oportunidad de invertir en un local comercial en una de las zonas más importantes y con mayor flujo peatonal de buenos aires! Local comercial de 39 m2 ubicado en el núcleo del barrio de belgrano, en pleno cabildo y juramento, con acceso inmediato a una gran diversidad de medios de transporte público, incluyendo la estación juramento de la línea d del subte. El local se encuentra dentro de la galería los andes, a metros del ingreso principal, lo que lo hace aún más atractivo para los compradores. Características destacadas: - distribuido en 3 plantas (pb, entre piso y subsuelo). - Baño propio revestido en cerámicos modernos. - Espacio para cocina. - Piso flotante de calidad en excelente estado, opción perfecta para cualquier tipo de negocio. Agenda tu visita hoy mismo y descubre todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer! Observaciones: (*) aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 115.000 + $130.000 expensas

Deheza al 4700

Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 7 años

Exclusivo departamento con terraza y parrilla

Tu próximo hogar con terraza propia y parrilla en saavedra! En el codiciado barrio de saavedra se ofrece este ambiente divisible de 75 m2 con terraza, pensado para quienes buscan diseño, confort, tranquilidad y espacios abiertos. Características principales: - espacio dormitorio con aire acondicionado frío-calor, cortinas black out y placard divisor espejado. - Living-comedor amplio y luminoso, con acceso directo a dormitorio, cocina y terraza. - Cocina moderna, equipada con mesada de granito negro boreal, horno eléctrico y anafe vitrocerámico, con detalles en ladrillo que aportan calidez y estilo. - Baño completo con bañadera, revestido y con espejo instalado. - Sector lavadero. - Terraza privada de 30 m2, con vista abierta y parrilla propia. - Balcón de 5 m2 con deck. - Placard divisor espejado y puerta principal estilo pentágono. - Baulera individual en planta baja. El edificio cuenta con: - ascensor hidráulico. - Sistema de cámaras de seguridad. - Laundry y parrilla de uso común en terraza general. Ubicación privilegiada: - a pasos del parque sarmiento y el boulevard balbín, con rápido acceso a av. General paz, en una zona con excelente crecimiento, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Contactanos! Observaciones:(*) apto profesional. ( ) Aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 150.000 + $80.000 expensas

Federico Lacroze 2816

Local en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 58 m² Total
• 2 años
• 1 baño

Moderno local comercial a la venta con acceso peatonal en Colegiales - Distinguida ubicación

Local comercial a la calle en colegiales 58 m2 en dos plantas características destacadas: - moderno local comercial de 58 m2, distribuido en dos plantas: 28,60 m2 en planta baja y 28,80 m2 en planta alta. - Pisos de porcelanato en tono marrón claro - baño completo de grandes dimensiones en planta baja. - Depósito de 10 m2 en planta alta. - Frente vidriado con cerramiento de aluminio que aporta excelente visibilidad y luminosidad. Su formato lo convierte en una opción ideal para rubro gastronómico u otros emprendimientos comerciales. Ubicación estratégica - situado sobre av. Federico lacroze, a solo 4 cuadras de av. Cabildo, a metros de av. Crámer y a una cuadra del masterplan playa ferroviaria colegiales, uno de los desarrollos más importantes de la zona. - Ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte público: metrobús, estación olleros (subte d) a 400 metros y estación colegiales (ferrocarril mitre) a menos de 100 metros. El entorno combina lo mejor de una zona residencial y comercial de alta categoría, rodeado de edificios modernos, locales, áreas de recreación, sanatorios, hospitales, escuelas y plazas. Todo dentro de un sector seguro de la ciudad, con proyectos cercanos que impulsarán aún más el auge comercial e inmobiliario del área. Una oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores. Contactanos! Observaciones: (*) aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 12.000

Ciudad de la Paz 1974

Cochera en Venta en Belgrano, Capital Federal

Cochera fija en edificio de categoría en el corazón de Belgrano - Excelente ubicación

Aprovecha esta oportunidad de adquirir una cochera fija en un edificio de categoría en el barrio de belgrano, prácticamente sin costos de mantenimiento (costo de expensas $1600)! Ubicada a una cuadra de av. Cabildo y juramento, en ciudad de la paz 1974, entre las calles echeverría y sucre, esta cochera descubierta es perfecta para aquellos que buscan una solución segura y conveniente para estacionar su vehículo en una de las zonas más importantes y comerciales de buenos aires. Se encuentran en un edificio de categoría de 17 pisos (triple frente), con seguridad las 24 horas y control de acceso. La ubicación es privilegiada, a dos cuadras de la estación juramento de la línea d del subte, a una cuadra de la avenida cabildo, rodeado por un entorno comercial de gran magnitud y con diversidad de medios de transporte público. - Cochera fija descubierta medida: 12,5 m2. Ubicación: 2do piso. Expensas: $1600 observaciones: . (*) Expensas ($1600). ( ) Aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 1.780.000

Cabildo 4223

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 2.770 m² Total
• 9 mts Frente
• 35 mts Fondo

Lote en pleno Nuñez - Av. Cabildo | Excelente Ubicación | Oportunidad - Construible 2700 m²

Oportunidad de inversión en núñez lote con gran potencial constructivo les presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario de buenos aires: un lote ubicado en el exclusivo barrio de núñez, sobre av. Cabildo al 4223. El terreno cuenta con 8,66 m de frente por 34,64 m de fondo, lo que representa una superficie total de 300 m2. Según normativa, posee edificabilidad de corredor alto, permitiendo construir hasta 11 pisos más planta baja y dos retiros, alcanzando una altura máxima de 38 m. - Potencial de construcción: hasta 2.769 m2 vendibles (no incluye subsuelos ni balcones). - Plusvalía estimada: usd 200.000. Ubicado en una zona residencial y comercial de alta demanda, rodeado de comercios, servicios y con múltiples opciones de transporte, este lote ofrece una incidencia del suelo muy competitiva en comparación con otras zonas del corredor norte, asegurando una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, con un contrato vigente que finaliza en aproximadamente 1 año y medio, lo que brinda ingresos mientras se planifica el desarrollo. Una oportunidad estratégica de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. Contactanos para más información y detalles del proyecto! Observaciones: (*) el local se encuentra alquilado por un plazo locativo aproximado de un (1) año y seis (6) meses, con una renta mensual en torno a los usd 2.000. ( ) Aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 105.000

Mariscal Antonio Jose de Sucre al 2600

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Departamento luminoso 2 Ambientes con amplio Patio en pleno Belgrano - Destacada ubicación

Ubicado en el corazón de belgrano, sobre la tranquila y arbolada calle sucre, este departamento de 2 ambientes en primer piso es una excelente oportunidad para quienes valoran la luz natural, el aire libre y una ubicación inmejorable. La propiedad cuenta con 61 m2 totales, distribuidos de la siguiente manera: amplio patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad. Living-comedor espacioso con pisos de parque en excelente estado. Dormitorio con placard empotrado y aberturas con persianas. Cocina independiente, revestida en cerámica, equipada con bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas. Baño completo con bañera, también revestido en cerámica. M2 totales: 61 m2 cubiertos: 33 m2 descubiertos: 28 ubicación privilegiada: rodeado de comercios, cafés, restaurantes, y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte y tren. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conexión y posibilidades de disfrutar en intimidad el aire libre. Observaciones: (*) apto profesional ( ) posibilidad de abrir la puerta principal del edificio de forma remota desde el portero eléctrico, sin necesidad de bajar. El edificio dispone de circuito de cámaras de seguridad. ( ) Aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 85.000 + $115.000 expensas

Belgrano al 3900

Departamento en Venta en General San Martin, Partido de General San Martín

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

VENTA | 3 Ambientes con Patio – Belgrano al 3900, General San Martín

Ubicado en el corazón de san martín, en pleno centro, sobre la calle belgrano al 3900, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, buena distribución y un espacio exterior ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado. * Superficie: - superficie total: 55 m2 / 50 m2 cubiertos / 5 m2 de patio descubierto * distribución y características: - living-comedor con piso de parquet, aire acondicionado y placard de guardado. - Cocina independiente con mueble bajo mesada, calefón a gas y salida al patio. - Patio con conexión para lavarropas (5m2). - Baño completo con bañera. - Dos dormitorios con ventanas al exterior, persianas y piso alfombrado. - Muy buena entrada de luz natural en todos los ambientes. * Ubicación: zona residencial con vida de barrio y excelente conectividad. Se caracteriza por tener comercios de cercanía, supermercados, farmacias, escuelas y servicios a pocas cuadras. En cuanto a accesos, el área cuenta con múltiples líneas de colectivo (169, 78, 161, 87, 343, entre otras) y salidas rápidas hacia avenidas principales, facilitando el vínculo tanto con el centro de san martín como con otros puntos del amba (cercano a gral paz y ruta 8). La cercanía a polos comerciales y gastronómicos permite resolver todo sin grandes traslados (a metros de la plaza san martín y la peatonal belgrano). Ideal para vivienda permanente o primera inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en general san martín! Observaciones:(*) aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 115.000 + $130.000 expensas

Acuña de Figueroa al 1300

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 36 años

3 Ambientes con Patio y Renta – Palermo – Ideal Inversor

Excelente departamento de 3 ambientes de 65 m2, actualmente alquilado y generando renta, ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión con ingreso inmediato en una zona de alta demanda. Características de la propiedad dos dormitorios con amplios placares baño completo con cuadro de ducha revestido living comedor de generosas dimensiones con estufa a gas cocina de diseño moderno con muebles renovados, doble bacha y termotanque eléctrico de bajo consumo patio cubierto con pequeño sector descubierto que aporta un espacio adicional muy aprovechable el departamento se destaca por su muy buena distribución y funcionalidad, lo que asegura una excelente habitabilidad y una demanda sostenida para alquiler. Ubicación estratégica ubicado en el cruce de acuña de figueroa y gorriti, a solo dos cuadras de av. Córdoba, cercano a av. Scalabrini ortiz y a pocos minutos del shopping alto palermo. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, bares, comercios y servicios, además de excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Se vende con renta. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento en uno de los barrios con mayor demanda de buenos aires. Consultas por condiciones del contrato de alquiler vigente. Observaciones: (*) aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.

USD 89.500 + $95.000 expensas

Federico Lacroze 2816

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal

• 30 m² cubie.
• 2 años
• 1 baño

Moderno y Luminoso Monoambiente con Balcón y amenities / Colegiales / venta

Tu nuevo departamento en colegiales, ideal inversor! Bienvenido a tu nuevo departamento en el límite entre los barrios de colegiales y belgrano. Este encantador monoambiente con de 34m2 totales con balcón de 4m2 cubiertos, ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada de la ciudad, ideal para inversor. Características destacadas: 30 m2 cubiertos, muy luminosos, con amplios placares y cocina moderna con barra desayunadora, mesada de silestone, anafe de vitrocerámica y horno eléctrico. Además, cuenta con un baño completo con griferías y accesorios de primera marca. Conexión con la naturaleza: disfruta de las vistas despejadas de la ciudad desde un balcón vidriado y equipado con deck, ideal para momentos de relax y entretenimiento. Edificio moderno: con una arquitectura moderna y elegante, este edificio de 9 pisos se destaca en el horizonte urbano. Dispone de un área de laundry, cámaras de seguridad, una amplia terraza para relajarte al aire libre. Cocheras en planta baja y subsuelo. Ubicación privilegiada: situado sobre la av. Federico lacroze, a sólo 4 cuadras de la av. Cabildo, a metros de la av. Crámer y una cuadra del masterplan playa ferroviaria colegiales. Posee acceso inmediato a los principales medios de transporte público, entre los que se destaca el metrobús y la estación olleros de la línea d del subte a tan sólo 400 metros. A menos de 100 metros se encuentra la estación colegiales perteneciente al ferrocarril mitre. Disfrutarás de la mejor combinación de comodidades urbanas y tranquilidad residencial. Cerca de una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes, parques y opciones de transporte público, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Observaciones: (*) actualmente se encuentra alquilado por un plazo de 8 meses aprox., Dejando una rentabilidad de 5% anual en dólares. ( ) Apto profesional. ( ) Aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg no 2371 de la afip.