ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL CENTRO - Carlos Pellegrini al 600

DESCRIPCION DEL EDIFICIO
Se trata de un edificio de oficinas a estrenar

clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza

- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D.V.H. al frente y contra frente

- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contra

incendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua e

incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades UPS

- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable

En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personas

sentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de Aire

Acondicionado Frío/Calor.

En el piso 12 se encuentra un SUM (Salón de usos múltiples).

Zonificación C1

LAS PLANTAS:
Los pisos son en planta libre -2 Baterías de Baños para

Damas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina Pisoductos de 3 vías

con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de Aire

Acondicionado tipo VRV frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -

Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso.

PRECIOS DEL ALQUILER INDIVIDUAL DE LOS PISOS + IVA a NOVIEMBRE 2024.

Piso 6o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 7o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 8o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 9o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 10o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965

Piso 11o Superficie: 407. Alquiler: U$ 5400. Cocheras: 4. Expensas: $1.419.761

Piso 12o Superficie: 265. Alquiler: U$ 3600. Cocheras: 4. Expensas: $923.765

Valor dólares oficial + IVA
El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad.
Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio.



LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151.