Edificio en Alquiler - Microcentro

Edificio de excelente categoría y estado de mantenimiento, ubicado en una de las zonas comerciales y financieras más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad única, ya que no existen actualmente edificios con estas características, prestaciones y nivel constructivo en la zona.

El edificio se desarrolla en Subsuelo, Planta Baja y 5 pisos de oficinas, con un importante local en Planta Baja, ideal para entidades bancarias, financieras o grandes empresas.

Su frente es de gran presencia institucional, acorde a un inmueble de Categoría A+.

Ubicación estratégica con excelente conectividad:
A metros de Diagonal Norte, donde se encuentra la estación cabecera de la Línea D de subterráneos, y con rápida conexión a Av. 9 de Julio, Av. Alem y Av. Corrientes. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular.

RESUMEN EJECUTIVO

- Categoría A+
- Desarrollo: Subsuelo, Planta Baja y 5 niveles de oficinas
- Hall de acceso de doble altura
- Importante local comercial en PB
- Área de cajeros automáticos y atención al cliente
- Tres ascensores que conectan todas las plantas
- Aire acondicionado central frío/calor
- Piso técnico
- Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias
- Pisoducto
- Red de incendio
- Grupo electrógeno que abastece el 100% del edificio

CARACTERÍSTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

- Local bancario de gran superficie en Planta Baja
- Cinco plantas libres de oficinas (1° al 5° piso)
- Plantas con amplias visuales al frente y contrafrente
- Excelente ingreso de luz natural en todos los niveles
- Doble núcleo de sanitarios por planta
- Baño para personas con discapacidad en Planta Baja

SUPERFICIES

- Planta Baja: 635 m²
- Subsuelo: 400 m²
- Entrepiso: 74 m²
- Primer Piso: 654 m²
- Segundo Piso: 640 m²
- Tercer Piso: 644 m²
- Cuarto Piso: 657 m²
- Quinto Piso: 657 m²

Último destino: Bancario Banco Nación

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SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M. 7889