ALQUILER OFICINA SIN EXPENSAS - Villa Crespo - Balcón, entrada independiente tipo PH | Audiovisual

ALQUILER Espectacular Oficina Tipo PH Sin Expensas en el Distrito Audiovisual! Villa Crespo

Increíble oficina tipo PH al frente en 1er piso (acceso por escalera), súper luminosa y ubicada en una de las zonas más creativas de la ciudad, justo frente a los lofts de Darwin. Ideal para productoras, agencias o empresas que buscan privacidad, espacio, luz natural y bajo costo de mantenimiento.

La propiedad cuenta con 96 m2 cubiertos + 12 m2 descubiertos (108 m2 totales) con excelente distribución:

Recepción (2.20 x 2.62 m).
Gran Salón Principal (4.00 x 8.20 m) súper amplio y versátil.
Ambiente en "L" (4.66 x 4.20 m max.) ideal para puestos de trabajo o sector operativo.
Oficina Privada Principal (3.75 x 3.55 m) de amplias dimensiones.
Cocina Comedor Diario (2.50 x 3.10 m) independiente.
Baño Completo (1.45 x 2.75 m).

Detalles y Equipamiento: Puerta blindada, cerraduras de seguridad y factibilidad técnica para conexión a Internet de alta velocidad (Metrotel).

Disponibilidad: A partir del 1 de septiembre de 2026.
Condiciones: Alquiler comercial + IVA. Pago en pesos con ajuste mensual por IPC. SIN EXPENSAS!

Escribinos y coordiná tu visita hoy mismo!

NOTA: Todos los alquileres comerciales son más IVA y pagan comisión inmobiliaria.

Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZPH1222464

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.