Negocio especial para alquiler en villa gobernador udaondo

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Melisa Curetti
Excelente predio a estrenar, desarrollado sobre dos lotes contiguos, con una superficie total aproximada de 1.400 m², pensado para brindar funcionalidad, seguridad y amplios espacios para operación, depósito y estacionamiento.

La propiedad cuenta con una construcción nueva de aproximadamente 182,68 m² cubiertos, distribuida en dos plantas, además de amplios sectores exteriores.

Planta Baja:
• Depósito
• Baño
• Cocina / sector de apoyo
• Quincho
• Espacio de circulación
• Acceso y egreso vehicular

Planta Alta:
• Sala abierta
• 2 oficinas privadas
• Sala de operaciones
• Sala de reuniones vidriada
• Baños para personal

La construcción se destaca por sus amplias aberturas, excelente luminosidad y estética moderna de estilo industrial, combinando hormigón, madera y terminaciones de calidad.

El predio cuenta con un playón de aproximadamente 1.170 m² (30 x 39 m), con suelo entoscado a 75 cm de profundidad y empedrado, preparado para soportar tránsito vehicular y operaciones de gran porte.

Además, dispone de un playón adicional de hormigón de aproximadamente 124 m², ideal para uso específico, estacionamiento o futuras ampliaciones.

• Muro perimetral de ladrillos de aproximadamente 2,40 m de altura
• Cerco eléctrico
• Alarma en todo el perímetro

Portón de ingreso de 12 metros de ancho, diseñado para facilitar el acceso y las maniobras vehiculares.

REQUISITOS DE INGRESO

• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Garantía propietaria o seguro de caución
• Seguro contra incendio

Una propuesta especialmente interesante para empresas que necesiten integrar espacios de oficinas, operación, depósito, estacionamiento y amplias áreas de maniobra dentro de un mismo predio.

Consultanos para coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.