VENTA CAMPING-DESARROLLO 3,94 HAS CHAPADMALAL

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Karina Leonard
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA, DESARROLLO Y NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO

Ubicado en Chapadmalal, una de las zonas con mayor crecimiento turístico de la Costa Atlántica,
Este Camping representa una oportunidad única para inversores, desarrolladores y operadores turísticos que buscan adquirir un emprendimiento consolidado con gran potencial de expansión.

Situado a tan solo 25 km de Mar del Plata y 17 km de Miramar, el predio se encuentra a aproximadamente 800 metros de la Ruta Provincial N.º 11 y muy próximo a las reconocidas playas del sur.

Con más de 58 años de trayectoria ininterrumpida, el complejo combina infraestructura instalada, amplios espacios verdes, excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo futuro.

### SUPERFICIES

• Terreno de 39.351 m².
• Aproximadamente 1.700 m² cubiertos.
• Amplias áreas forestadas y espacios de recreación.
• Importante frente y excelente accesibilidad.

### DESTACADOS DEL EMPRENDIMIENTO

• Complejo turístico en funcionamiento.
• Operativo desde 1967.
• Entorno natural consolidado y forestado.
• Excelente ubicación dentro del corredor turístico Chapadmalal – Mar del Plata.
• Potencial para explotación turística, hotelera, recreativa o inmobiliaria.
• Infraestructura instalada lista para continuar operando.

### ALOJAMIENTO

• 32 habitaciones con baño privado.
• Capacidad aproximada para 89 plazas.
• Habitaciones equipadas con camas simples y dobles.
• Mesas y sillas en las unidades.
• Sistema central de agua caliente mediante salas de calderas.

### SECTOR CAMPING

• Más de 200 parcelas para carpas, vehículos y casas rodantes.
• Parcelas con provisión de agua potable.
• Iluminación individual.
• Parrillas distribuidas en todo el predio.
• Mesas y bancos de madera.
• Amplios sectores de circulación y recreación.

### SANITARIOS Y SERVICIOS

• Dos baterías completas de vestuarios.
• 50 duchas con agua caliente.
• 20 sanitarios.
• Sectores de lavado de ropa.
• Sectores de lavado de utensilios.

### INFRAESTRUCTURA PARA EVENTOS Y GASTRONOMÍA

• Salón comedor de aproximadamente 350 m².
• SUM de aproximadamente 150 m².
• Tres quinchos cubiertos equipados para eventos y reuniones.
• Cocina industrial.
• Equipamiento gastronómico operativo.

### RECREACIÓN Y ESPARCIMIENTO

• Piscina principal de 20 x 10 metros.
• Piscina para niños.
• Espacios recreativos para toda la familia.
• Metegol.
• Pool.
• Ping Pong.
• Amplias áreas verdes para actividades al aire libre.

### SERVICIOS GENERALES

• Red de agua con tanques de reserva.
• Bombas sumergibles.
• Sistema de gas envasado.
• Grupo electrógeno.
• Red eléctrica instalada en todo el complejo.
• Alambrado perimetral.
• Barrera automática de acceso.

### POTENCIAL DE DESARROLLO

Gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y sólida infraestructura, la propiedad ofrece múltiples alternativas de inversión:

• Desarrollo de Glamping Premium.
• Eco Resort de naturaleza.
• Incorporación de cabañas turísticas.
• Parque para motorhomes.
• Centro recreativo y deportivo.
• Desarrollo turístico integral.
• Ampliación de la capacidad de alojamiento.
• Incorporación de nuevos servicios gastronómicos y recreativos.
- Posibilidad de desarrollo para barrio privado

Una propiedad única por su escala, trayectoria, infraestructura instalada y potencial de crecimiento, ideal tanto para continuar con la explotación turística actual como para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección de la Costa Atlántica.

Más de 39.000 m² de terreno, 1.700 m² cubiertos, más de 200 parcelas, 32 habitaciones, piscinas, salones para eventos y más de medio siglo de historia convierten este predio en una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el mercado.

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