VENTA EDIFICIO LOTE PROPIO LA BOCA

Venta de Edificio en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal

Venta Edificio sobre lote propio. Cuenta con 10 unidades en total. La propiedad se compone de dos bloques de departamentos. Bloque Frente (2 locales + 3 Deptos.): Cuenta en planta baja con 1 departamento de 2 ambientes, y 2 locales comerciales. Primer Piso: 2 Deptos de 2 ambientes. Azotea: 1 Depto. de 2 ambientes con terraza. Bloque Contrafrente (5 Deptos.): Cuenta en planta baja con 3 departamentos de 1 ambiente. Primer Piso un departamento de 3 amnientes. Segundo Piso Un departamento 3 ambientes.

Se trata de una construcción tradicional con patio en comun y tanto el frente como el contra frente cuentan con su respectiva escalera de acceso. . Cada Unidad cuenta con su propio baño y cocina con gas natural. Todas la Unidades se encuentran locadas, por lo que el edificio cuenta con una muy buena renta. El estado general es regular. Tanto el bloque del frente como el del contra frente se orientan al sur. El lote posee 10.03 mts de frente x 22.83 mts de fondo, es decir, 234.60 mts2, además posee 509 mts2 cubiertos.

Ubicación, excelente Se encuentra a medio camino entre el estadio de Boca Juniors y su museo y Caminito y Vuelta de Rocha, y por donde circulan obligatoriamente todos los turistas y visitantes, que recorres estos puntos turísticos de la Ciudad. En la esquina ya se ha instalado un alojamiento de primer nivel para turistas y aficionados (Filiberto by iPPA). Se encuentra a 300 mts de la Av. Alte. Brown, 400 mts de Av. Regimiento Patricios, a 100 mts del Estadio y a 250 mts de Caminito. Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución 15 minutos.

Ideal para inversionistas, ya que cuenta con renta actualmente, sin perjuicio también de destinar el inmueble para actividades comerciales destinadas al turismo, como ser alojamiento y/o locales comerciales.

Datos sobre la Parcela: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (Altura Máxima construible de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Inmueble Catalogado Preventivamente (Cautelar). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 . Distrito CPU: R2a II 2. FOT: 2,7.

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