VENTA EDIFICIO -LOCAL COMERCIAL +3 PISOS-CABALLITO

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Constanza Ortiz
Venta Edificio corporativo y comercial desarrollado en Planta Baja y tres niveles.

Su distribución permite combinar espacios comerciales, oficinas y unidades independientes para diferentes modelos de negocio. Es ideal para sedes empresariales, instituciones educativas, centros médicos, estudios profesionales, compañías de servicios o inversores que busquen una renta diversificada.


Distribución:

* Planta Baja: Importante Local Comercial con acceso independiente y gran potencial de exposición.

* Primer Piso: cuatro unidades monoambiente (dos al frente y dos al contrafrente), todas con baño privado y preinstalación para Kitchenette. Además, el hall de distribución cuenta con un baño adaptado para personas con movilidad reducida.

* Segundo Piso: dos unidades independientes, ambas con baño privado y preinstalación para Kitchenette

* Tercer Piso: amplia planta libre, ideal para oficinas corporativas, salas de capacitación, espacios de coworking o showroom.

Características destacadas:

* Ascensor con acceso a todos los niveles.
* Instalación eléctrica sectorizada con tableros independientes en todos los ambientes.
* Sistema de ventilación mecánica integral.
* Sistema de protección contra incendios aprobado conforme a la normativa vigente.
* Escalera protegida con puertas dobles ignífugas de alta seguridad.

Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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