En venta | 4 hectareas en zona industrial - cañuelas

EN VENTA | 4 HECTÁREAS EN ZONA INDUSTRIAL – CAÑUELAS
Una ubicación estratégica para proyectar, desarrollar e invertir

40.000 m² de oportunidades en uno de los corredores industriales de Cañuelas.

Presentamos una importante fracción de 4 hectáreas, ubicada en las inmediaciones del Parque Industrial Cañuelas, en un entorno destinado al desarrollo de actividades industriales y logísticas.

Su ubicación constituye uno de sus principales atributos, con excelente conexión hacia la Ruta Provincial 6 y la Autopista Ezeiza–Cañuelas, facilitando el acceso a los principales corredores de transporte de la región.
UBICACIÓN Y ACCESOS

- A 500 metros de la Ruta Provincial 6, altura km 95.
- A aproximadamente 2 km del acceso a la Autopista Ezeiza–Cañuelas.
- Lindera al Parque Industrial Cañuelas.
- Acceso por calle entoscada y empedrada.
- Alumbrado público.

### INFRAESTRUCTURA DE LA ZONA

El entorno cuenta con infraestructura vinculada a la actividad industrial:

- Red eléctrica de media tensión.
- Red de gas industrial a aproximadamente 500 metros.
- Servicios de telefonía e internet.
- Accesos adecuados para el desarrollo de actividades productivas y logísticas.

La conexión efectiva a los servicios está sujeta a factibilidad de las empresas prestadoras.

### POTENCIAL PARA DESARROLLO INDUSTRIAL

Por su extensión y localización, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades tanto para empresas que buscan establecer sus instalaciones como para inversores interesados en desarrollar un emprendimiento inmobiliario industrial.

Una característica especialmente atractiva es su potencial de subdivisión en parcelas industriales de aproximadamente 2.000 m² , sujeto a los estudios técnicos y las aprobaciones municipales correspondientes.

Se presenta una propuesta ilustrativa de distribución de parcelas, como alternativa para evaluar su aprovechamiento.

UNA PROPIEDAD, DIFERENTES POSIBILIDADES

Un espacio ideal para proyectar instalaciones logísticas, depósitos, establecimientos industriales compatibles con la zonificación o un desarrollo de parcelas industriales.

Una oportunidad para invertir en tierra con ubicación estratégica y proyección empresarial.

Zona Industrial Ruta 6 – Cañuelas.

VENTA DE FRACCIÓN DE 40.000 m²


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