2 PH EN VENTA CON LOCAL EN MERLO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Cintia Galeano
2 PH EN VENTA EN MERLO + LOCAL AL FRENTE

Ubicado en Constitución al 100, entre San José y Camargo, frente al Parque Presidente Néstor Kirchner, parque recreativo y de deportes, a 8 cuadras de Avenida Libertador y Avenida Calle Real, en una zona de fácli acceso, con comercios cercanos y gran movimiento peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA...

Su distribución permite múltilples posibilidades:

Combinar 2 VIVIENDAS Y COMERCIO en el mismo lugar, Ideal para emprendedores, alquilar todo como inversión o destinarlo a un proyecto comercial de mayor escala.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 211mts y ofrece:


2 PH:

Por un pasillo ingresamos a los PH ubicados en el fondo, uno en PLANTA BAJA y otro en PLANTA ALTA.

PH DE Planta Alta: cuenta con una Superficie Total de 78mts ( 48mts cubiertos y 30mts descubiertos)

PH DE Planta Baja: cuenta con una Superficie Total de 90mts ( 55 mts cubiertos y 35 mts descubiertos)


PH DE PLANTA ALTA :

De 3 ambientes, Cocina, Living Comedor, Baño, 2 dormitorios y Patio aterrazado.

PH DE PLANTA BAJA:

De 3 ambientes, Cocina, Living Comedor, Baño, 2 dormitorios, Patio trasero y Patio Delantero.


LOCAL COMERCIAL AL FRENTE, con una superficie total de 56mts, (actualmente almacén y rotisería), con excelente visibilidad apto para múltiples rubros.




Servicios:

* LUZ
* GAS NATURAL.
* CLOACAS
* AGUA CORRIENTE.



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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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