Negocio - venta - argentina, pilar - guido 490

EXCELENTE ESQUINA A 1 CUADRA DEL ACCESO NORTE - RAMAL PILAR 391 M² CUBIERTOS + BALCÓN DE 27 M. IDEAL PROYECTOS COMERCIALES

Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada estratégicamente en esquina, a tan solo una cuadra del Acceso Norte - Ramal Pilar, con excelente conectividad y gran potencial para desarrollar distintos proyectos comerciales, institucionales o profesionales.

La propiedad cuenta con 391 m² cubiertos, amplios ambientes y una distribución versátil.

El ingreso principal con puerta de doble hoja se encuentra sobre la esquina, otorgándole excelente presencia y accesibilidad.

En planta baja se destaca un amplio salón principal de aproximadamente 100 m², acompañado por una gran cocina y sectores auxiliares. Cuenta además con dos baños completos, ambos con ducha.

La propiedad funcionó anteriormente como comedor y espacio de reuniones de una iglesia, por lo que fue pensada para recibir cómodamente a un importante número de personas.

En planta alta se encuentra un amplio salón utilizado como salón de fiestas y eventos, con múltiples posibilidades de adaptación según el proyecto.

Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su balcón de aproximadamente 27 metros de extensión, acompañando prácticamente toda la esquina y aportando amplitud, presencia y posibilidades adicionales de uso.

Características principales:

- 391 m² cubiertos

- Dos plantas

- Propiedad en esquina

- Ingreso por la esquina

- Orientación Norte

- Salón principal de aproximadamente 100 m²

- Salón de fiestas/eventos en planta alta

- Gran cocina

- 2 baños completos con ducha

- Balcón de aproximadamente 27 metros

- A 1 cuadra del Acceso Norte - Ramal Pilar

- Excelente conectividad y accesos

IDEAL PARA PROYECTOS DE NEGOCIO/ ACEPTA PERMUTA POR LOTE 1 O 2 HAS.

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución, ofrece un amplio abanico de posibilidades para espacios de eventos, emprendimientos gastronómicos, instituciones, centros de capacitación, estudios, oficinas, actividades comerciales o proyectos de servicios, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondiente.

Una propiedad con metros, ubicación, presencia y versatilidad, lista para convertirse en el proyecto que estás buscando.




Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.