VENTA EDIFICIO FRENTE AL MAR PUNTA MOGOTES

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto: Emilia Barakat
VENTA EDIFICIO ESQUINA 7 DEPARTAMENTOS 751 M² PUNTA MOGOTES MAR DEL PLATA

Edificación emblemática ubicada en una posición estratégica frente al mar, con extraordinario potencial de inversión en Punta Mogotes, Mar del Plata. Emplazada sobre Avenida de los Trabajadores 2685, esquina Bulnes, la propiedad ofrece una configuración única de 751 m² construidos sobre un terreno de 228 m².

Desarrollada en tres plantas, la edificación combina espacios comerciales y residenciales con vistas privilegiadas al mar. Su distribución permite múltiples opciones de desarrollo comercial, gastronómico o residencial.

Distribución por plantas:

Planta Baja
Local comercial con gran visibilidad sobre dos calles, acceso independiente por Bulnes y Avenida de los Trabajadores. Cuenta con tiraje instalado, altillo para guardado, oficina, baño y terraza frontal de aproximadamente 100 m², ideal para expansión gastronómica.

Subsuelo
Espacio para estacionamiento de 6 vehículos, cisterna y bomba de agua.

Primer Piso
Compuesto por 4 departamentos: 1 unidad de 2 ambientes y 3 monoambientes, 3 de ellos con balcón al frente.

Segundo Piso
Integrado por 3 unidades: 2 monoambientes y 1 departamento de 2 ambientes con terminaciones premium, living-comedor con hogar a leña, cocina reciclada, lavadero, parrilla y balcón con vista directa al mar.

Amenities y servicios:
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Estacionamiento para visitas
- Electricidad

Ubicación privilegiada frente al mar, rodeada de balnearios, comercios y accesos principales de Punta Mogotes.

Inversión sólida y versátil con potencial para proyectos comerciales, turísticos o de renta. Propiedad con historia, ubicación estratégica y vistas incomparables.

Ubicación Premium y Calidad de Vida: Disfrute de la serenidad de Punta Mogotes, a pasos de playas y con un rápido acceso al nuevo epicentro comercial y de entretenimiento de la ciudad.
Revalorización Inmobiliaria Garantizada: Proyectos de esta envergadura actúan como motores de crecimiento urbano, atrayendo infraestructura y servicios que incrementan el valor de las propiedades circundantes.
Alta Rentabilidad de Alquiler: La sinergia entre el atractivo turístico de Punta Mogotes y el nuevo polo de atracción de BENDU asegura una demanda sostenida de alquileres durante todo el año, maximizando sus ingresos pasivos.
Un Futuro Centro de Actividad: BENDU integrará más de 100 locales, un mercado gastronómico, y un auditorio para 5,000 personas, creando un punto de encuentro que potenciará la vida comercial y cultural de la zona.
Aproveche la oportunidad de invertir en un área en plena expansión y asegure su capital con una propiedad cuyo valor se verá impulsado por la sinergia de estos dos grandes atractivos marplatenses.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.