Venta importante propiedad melipal km 4 apta ph

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II -
Contacto: Sebastián Ortiz Maldonado
VENTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN BARILOCHE MELIPAL KM 4

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Propiedad en Bloque con Renta Activa y Potencial de Desarrollo

Ubicación Premium: Melipal KM 4 sobre calle Limay en el centro comercial del barrio a ½ cuadra de Av. Pioneros San Carlos de Bariloche.

Un negocio que combina ingresos inmediatos con una proyección de crecimiento única en una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas de la ciudad.

Lo destacado del proyecto:

• Renta Inmediata (100% Alquilado): Bloque compuesto por 8 locales comerciales en Planta Baja y 3 departamentos en Planta Alta. Ingresos asegurados.
• Lote Estratégico: Parcela de 603,72 m², en el corazón del KM 4, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular.
• Potencial de Desarrollo Futuro: Informe técnico 2026 aprobado (Zona CUE RE/A1). Permite proyectar desde cero o expandir hasta 285 m² cubiertos, ideal para subdividir en hasta 5 unidades funcionales (vivienda, comercio y residencial turístico).
• Seguridad: Documentación completa y planos originales disponibles.
• Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados (luz, agua corriente, gas natural y conexión a red cloacal) sobre calle asfaltada y a pocos metros del transporte público.

Propiedad apta Crédito LENDAR, financiá hasta el 35% de la propiedad. Exclusivo para clientes Re/Max.

Para consultas, valores de renta actual o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en contactarme!

Aviso legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar
las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,
requiriendo la documentación que corresponda.-







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