Edificio 1178 m2 15 departamentos local comercial

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian
EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA – MANUEL PALANCA 2500, SAN FRANCISCO SOLANO,

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Se ofrece a la venta edificio completo en block, ubicado sobre una importante arteria comercial de San Francisco Solano, rodeado de comercios y servicios.

Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan diversificar sus ingresos mediante el alquiler de unidades residenciales y un amplio local comercial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 300 m² (10 x 30 m).

15 departamentos, todos de 2 ambientes.

1 amplio local comercial con entrepiso (320 m² aprox.).

4 pisos superiores.

Ascensor.

Edificio electrico.

Algunos departamentos cuentan con balcón.

Otros disponen de patio o terraza.

Los espacios exteriores y las características particulares varían según cada unidad.


MEDIDAS DE DEPARTAMENTO – EJEMPLO 3.º D

Living comedor: 4,76 x 3,23 m.

Hall / continuación del living: 2,65 x 2,05 m.

Cocina: 1,80 x 3,71 m.

Dormitorio con placard: 2,84 x 3,17 m.

Baño: 1,74 x 2,10 m.

Superficie interior aproximada de los ambientes medidos: 40,13 m².

Las medidas son orientativas. Las distribuciones y superficies pueden variar entre las distintas unidades.


UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL

La combinación de 15 unidades residenciales y un importante espacio comercial en un mismo edificio ofrece distintas posibilidades de explotación inmobiliaria.

Su ubicación comercial, la diversidad de unidades y la posibilidad de generar múltiples ingresos por alquiler convierten a esta propiedad en una alternativa atractiva para inversores que buscan desarrollar un negocio inmobiliario a largo plazo.

Se comercializa el edificio completo en block.

Una oportunidad para conocer personalmente, evaluar su potencial y proyectar una inversión de escala.

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, dimensiones y demás características informadas son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. La información proporcionada deberá ser verificada por los interesados. Las fotografías pueden haber sido mejoradas digitalmente con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa en block, sin subdivisión en unidades funcionales independientes. La operación se encuentra sujeta a la verificación de la documentación legal, registral y municipal correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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