16 Negocios Especiales en venta y alquiler en Congreso, CABA, Capital Federal

USD 320.000

Solis 100

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

EDIFICIO DESARROLLADO EN 3 PLANTAS

Edificio desarrollado en 3 plantas planta baja ,sotano y primer piso . Cada planta aprox 225 m2 proximo a avda rivadavia -zona congreso proximo a numerosas paradas de colectivos ,subtes venta directa consultenos tringali /

USD 1.900.000

Teniente General Juan Domingo Perón 2100

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Venta de Edificio de Categoría – Gran Potencial de Renta

Se ofrece edificio en esquina, actualmente habilitado como residencia estudiantil, con múltiples posibilidades de uso y una ubicación estratégica. Características principales: superficie total: 1.500 m² aprox. Distribución: 5 plantas con ascensor ambientes: 35 en total (7 por piso) baños y cocinas en cada nivel planta baja con local comercial propio terraza + pequeño sótano ideal para: residencia estudiantil, clínicas, oficinas, consultorios, instituciones educativas, coworking, empresas, proyectos de inversión y más. Venta de fondo de comercio: usd 100.000 por su amplitud, versatilidad y excelente ubicación, es una oportunidad única que no podés dejar pasar. Contactanos para más información o para coordinar una visita: una oportunidad única para quienes buscan un edificio completo, con excelente disposición y múltiples alternativas de explotación.

USD 5.900.000

Riobamba 200

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

• EDIFICIO EN BLOCK

EDIFICIO EN BLOCK - OPORTUNIDAD DE INVERSION - UBICACION ESTRATEGICA - 75 UF

Actualmente funciona como un hotel, ubicación estratégica, a 2 cuadras de las avenidas callao y corrientes y 3 del congreso de la nación, pleno centro de la ciudad. El inmueble se encuentra en muy buen estado. Desarrollado en 10 pisos, consta de 75 unidades funcionales, 75 baños, cocina, salón y estacionamiento. Sup. Terreno: 616.52 m2 sup. Construida: 4995.37 m2 ar-ca1-12

USD 1.500.000

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Edificio en Block, Entrada de camiones, 3 niveles, Congreso, Lote propio

Edificio en block de 1.569 m² cubiertos. Tres plantas libres y sector con doble altura. Ubicación estratégica frente al hotel savoy, zona congreso. Excelente visibilidad y accesibilidad. Apto para múltiples usos comerciales, corporativos o industriales, con potencial de reconversión. Muy buen estado de mantenimiento. Distribución: planta baja (354,81 m²): incluye sector con entrepiso metálico (121,95 m²) preparado para almacenamiento. Puede desmontarse para liberar toda la altura (total 4.30 a viga) primer piso (414,33 m²): planta libre. Altura 4 mts. segundo piso (414,33 m²): planta libre con claraboya central. Altura 3.46 características: fachada de estilo en excelente estado. Ingreso para camiones. Posibilidad de estacionamiento para clientes en planta baja. Plantas libres con flexibilidad para distintos usos. Núcleo sanitario y office en cada nivel. Montacargas. Aire acondicionado central en segundo piso y splits en los demás niveles. Instalación eléctrica actualizada con tableros sectorizados. Sistema integral contra incendios: medios de evacuación, conducto de humo, extintores, hidrantes, escalera interna y escalera de emergencia, tanque con reserva exclusiva. Destinos posibles: locales comerciales. Oficinas. Transformación a vivienda. Espacios de coworking. Centro educativo. Otros usos comerciales o corporativos. Normativas vigentes • ley 5859 - art. 5: • ley de accesibilidad 5115: el edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor inmobiliario responsable daniela davidovich propiedades (mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.. - Mat.

USD 13

Avenida Valentín Alsina 1600

Negocio especial en Alquiler en Congreso, CABA

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - CONGRESO, CAPITAL FEDERAL

Edificio que cuenta con 4700 mts2 cubiertos, con plantas de entre 900 y 1000 mts2 c/u. Existe la posibilidad de anexar una propiedad lindera (alsina 1671 - caba) edificada en un lote de 8,70x57mts, con una superficie cubierta de 750 m2 y más de 250 m2 descubiertos. El inmueble cuenta con las siguientes instalaciones generales: control de acceso electrónico sector vigilancia ingreso ingreso de discapacitados 2 amplios ascensores 410 posiciones de trabajo (130 adicionales en alsina 1671) salas de trabajo zona de reuniones red de incendio detectores de humo ingreso por tarjeta a las distintas oficinas cámaras de vigilancia grupo electrógeno volvo con conexión externa de combustible piso ducto conexiones y transmisión de datos hechas con cisco corp. Tableros de luz en excelente estado estación edesur transformadores climatización central equipos americanos york escaleras de incendio escalera interna ascensor secundario batería de baños en cada planta baños discapacitados vestuarios y duchas aérea de juegos todo en perfecto estado. Oferta provista por - codigo: anz

USD 1.000.000

Ayacucho 500

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Edificio Comercial - Congreso

Inmueble en propiedad horizontal a 2 cuadras de corrientes y de callao en foco comercial. 670 m2 aproximados , desarrollados en 3 niveles : - amplia planta baja con local y oficinas, - planta alta : zona de trabajo con oficinas gerenciales, áreas de trabajo, sala de reunión y varios despachos pequeños consta micro cine y depósito. - Subsuelo amplio con altura doble. Escaleras de doble circulación, montacargas. Baños en todos los niveles: 5 en total equipo propio de aire acondicionado calor - frío.. Buen estado general. Actualmente distribuidora cinematográfica. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 590.000

Mexico 1800

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Edificio - Construcción de 7 Pisos Sin Terminar México 1800 Congreso 828,80 m²

Broker responsable: cecilio de la torre, mat 1967, cucicba ) edificio de 7 pisos a terminar sobre la calle méxico, entre combate de los pozos y av. Entre ríos superficie del terreno: 224,65m2 superficie actual: 828,80 m2 superficie libre en pb: 73m2 f.O.T.: 2.5 x a/12.5 frente: 7.33m fondo: 7.22m lateral izquierdo: 30,64m lateral derecho: 30,75m

USD 4.500.000

Uruguay 100

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Uruguay 57 - Edificio en Block

Edificio en block ubicado a 100 mts de av. De mayo y a 300 mts de av. 9 de julio. Ideal para uso institucional terciario, de repartición pública o educativa. Oficinas con baños privados y 2 santiarios generales por planta. Próximo a las líneas de subte a, b, d, c y al metrobús 9 de julio. Características del edificio clase: b cantidad de pisos: ss, pb + 11 pisos superficies comunes: 1.506 m2 superficie total propia: 5.885 m2 seguridad 24 hs cantidad de ascensores: 3 cantidad de cocheras: 25 aire acondicionado: posee circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. Calefacción: losa radiante cielorraso: aplicado cableado: zocaloducto sistema contra incendio: matafuegos

USD 25.000

Uruguay 100

Negocio especial en Alquiler en Congreso, CABA

Uruguay 57 - Edificio en Block

Edificio en block ubicado a 100 mts de av. De mayo y a 300 mts de av. 9 de julio. Ideal para uso institucional terciario, de repartición pública o educativa. Oficinas con baños privados y 2 santiarios generales por planta. Próximo a las líneas de subte a, b, d, c y al metrobús 9 de julio. Características del edificio clase: b cantidad de pisos: ss, pb + 11 pisos superficies comunes: 1.506 m2 superficie total propia: 5.885 m2 seguridad 24 hs cantidad de ascensores: 3 cantidad de cocheras: 25 aire acondicionado: posee circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. Calefacción: losa radiante cielorraso: aplicado cableado: zocaloducto sistema contra incendio: matafuegos

USD 260.000

Moreno 1500

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Moreno al 1500 - Edificio Comercial, Local 4 ufs uso comercial o vivienda Bo. de Congreso

Edificio en bloque, con local en pb. En buen muy buen estado. Unidades para ser utilizadas como vivienda o para uso profesional se compone - local en pb de 92.03m2 - sotano de 76.66m2 - 1er piso 2 unidades funcionales: 1 de 30.71m2 al frente y la 2da de 26.88m2 al contrafrente - 2do piso 2 unidades funcionales: 1 de 30.66m2 al frente y la 2da de 26.80m2 al contrafrente. Las unidades de piso 1 y 2 puede ser utiñizadas como vivienda o uso profesional. Vale la pena visitarlo. Excelente ubicacion, a pocos metros de av. Belgrano y av. Entre rios transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): saenz peña (línea a) datos útiles barrio: monserrat - comuna: comuna 1 - área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía comisaría comunal: 1 - comisaría vecinal: 1b - distrito escolar: distrito escolar iii todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario dario nievas, matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

USD 20.000

Moreno 1300

Negocio especial en Alquiler en Congreso, CABA

Venta Edificio 4 pisos libres

Excelente edificio de oficinas estilo art nouveau ubicado en la calle moreno al 1300, en el corazón de congreso, capital federal. Este imponente inmueble se desarrolla en cuatro plantas mayormente libres, ideal para cualquier actividad comercial. La planta baja cuenta con una unidad de dos ambientes y baño. El primer piso ofrece 711 m2, mientras que el segundo, tercero y cuarto pisos cuentan con 280 m2 cada uno. Además tiene una terraza con office y acceso por ascensor. Cada planta está equipada con baños para hombres y mujeres, un toilette para clientes y un baño de gerencia. Amplias bauleras están disponibles para archivos. El edificio dispone de un sistema de incendio y cuenta con seis cocheras propias. El valor de alquiler es de u$s 20,000 más iva con contrato por 3 años, con posibilidad de extender a 5, 10 o 15 años. Para más información, llámenos al . Aviso publicado por bridge, real estate connection. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

USD 355.000

Adolfo Alsina 1600

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - Adolfo Alsina 1600

Venta de edificio 9 ambientes en congreso, capital federal edificio con lote propio, planta baja y primer piso con entrada para camioneta, sotano todo en muy buen estado. Lote de 6.50m x 28 mts cuenta con montacarga. Se puede contruir 8 pisos y 1 retiro (2 monoambientes y 18 de 2 ambientes de 45 mts, total 20 unidades. Telefono whatsapp maxi luz propiedades presidente luis saenz peña 154 cucicba matricula 3755. Condiciones: las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.

USD 38.000

Avenida Valentín Alsina 1600

Negocio especial en Alquiler en Congreso, CABA

Edificio en Block en Alquiler en Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

Espectacular edificio en block para oficinas, sanatorios, obras sociales, clínicas. Tiene 5.000 m2 en excelente estado. Totalmente equipadas con escritorios, sillas, divisiones y separaciones de escritorios, etc. 20 salas de reuniones, mas de 20 despachos individuales, totalmente vidriados, con planos y señalética de salida en cada piso. Cuenta con 2 ascensores (camilleros, montacargas ) con capacidad para más de 15 personas cada uno. Y un ascensor de servicio. Posee una sala de máquinas aparte. Entrada con molinetes de seguridad y asistencia automatizada para capacidades disminuidas. Posibilidad de adicionar un espacio para estacionamiento de vehiculos de 1000 m2.. - Mat.

USD 800.000

Avenida Entre Ríos 100

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

Avenida entre ríos al 100 a metros del congreso edificio en block 2 locales en pb + 3 pisos superiores terraza totalizando 730 m2 opcion para desarrollo edificar 2100 m2 vendibles. - Mat.

USD 35.000

Avenida Rivadavia 1800

Negocio especial en Venta en Congreso, CABA

Negocio - Venta - Argentina, Capital Federal - AV RIVADAVIA 1827

Venta de negocio en congreso, capital federal excelente oportunidad de inversión: se vende fondo de comercio de lotería de la ciudad en pleno funcionamiento, con habilitación vigente y cartera de clientes consolidada. El comercio cuenta con actividad mixta: agencia oficial de lotería de la ciudad venta de juegos oficiales (quiniela, loto, quini, etc.) Maxikiosco totalmente equipado venta de cigarrillos, bebidas, golosinas y artículos varios ubicado en zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, con clientela fija y flujo constante durante todo el día. El local se encuentra en óptimas condiciones, con mobiliario completo, mostradores, estanterías y equipamiento necesario para continuar operando desde el primer día. -Rentabilidad comprobable-ingresos diversificados-negocio estable y con trayectoria ideal para autoempleo o inversión con rápida recuperación. Se transfiere fondo de comercio con instalaciones y mercadería (stock a convenir). Contacta a un asesor comercial para coordinar tu visita al lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1131 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

$ 3.800.000

Riobamba 500

Negocio especial en Alquiler en Congreso, CABA

Alquiler de Edificio 9 Ambientes en Congreso, Capital Federal

Alquiler de edificio 9 ambientes en congreso, capital federal el edificio cuenta con tres plantas, la primera, en planta baja se encuentra un amplio local, la recepción,tres oficinas privadas que se disponen de dos baños. Una zona de trabajo es amplia y versátil y el patio con parrilla ofrece un espacio al aire libre.A continuación el primer piso, con vista al frente, se encuentran varias oficinas, en el centro del piso, se ubican dos núcleos de baños, unpasillo de distribución conecta todas las áreas, unárea de trabajo compartimentada.Finalmente, un segundo piso. Al frente, se encuentran dos oficinas independientes y detrás de estas oficinas, se extiende un área de trabajo compartimentada. El barrio congreso, ubicado en la comuna 3, un imponente edificio que es símbolo del poder legislativo en el país.Las calles del barrio están adornadas con arquitectura clásica y contemporánea. Aquí se pueden encontrar una variedad de cafés, restaurantes y tiendas, lo que lo convierte en un lugar ideal para pasear y disfrutar de la vida urbana.El barrio también cuenta con importantes espacios culturales, como teatros y museos, que enriquecen la oferta artística de la zona. Además, su conexión con el transporte público facilita el acceso a otras áreas de la ciudad, haciendo del barrio congreso un punto estratégico tanto para vivir como para trabajar.Con su mezcla de historia, cultura y servicios, el barrio congreso es un lugar que respira vitalidad y atractivo. Superficies: cubierta: 600m2 terreno: 7.45x29.93 ambientes: planta baja local recepción 3 oficinas 2 baños área de trabajo patio con parrilla piso 1º: oficinas al frente 2 núcleos de baños pasillo de distribución área de trabajo compartimentada piso 2º: 2 oficinas al frente área de trabajo compartimentada