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Alquiler

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167 Negocios Especiales en alquiler en Capital Federal, Capital Federal

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USD 40.740

Reconquista 200

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Tizado Puerto Madero

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Reconquista 281 es un edificio de oficinas ubicado en la subzona bancaria del microcentro, capital federal, desarrollado en 8 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss, mas 4 subsuelos de cocheras y de servicios. Edificio diseñado por el estudio mario roberto alvarez (mra) entre el año 1975 y 1982 para el ex- banco financiero argentino. El local tiene un diseño interior muy característico de él. Ingreso a cocheras por sarmiento, ingresó al local por ochava, ingreso a oficinas por reconquista. Sector oficinas ingreso por puerta giratoria. En el hall se encuentra el mostrador de recepción apto para personal de seguridad, cuenta con molinetes que impiden el paso directo al sector de ascensores. 2 ascensores principales + 1 de servicio + 2 escalera de emergencias oficinas o planta libre con columnas perimetrales circulares exentas de la fachada. O cielorraso con luminaria empotrada, retornos del aire acondicionado, detectores de humo o baterías de sanitarios + sanitario para discapacitados en algunos pisos o ventanas batientes de doble vidrio con persiana interna y blackout independiente. O divisiones internas de vidrio con persiana interna o paredes empapeladas, revestidas en madera, o mucho espacio de guardado y lockers o sistema de aire acondicionado frío calor por fancoil (equipo nuevo) incorporado en mueble bajo ventana + refuerzos de split o pisoductos/piso técnico con alfombra modular, bocas telescópicas o pleno técnico (ex montaplatos) o vistas al banco central, al jardín del convento y la iglesia, edificios de estilo, mansardas y torres. O balcón sobre sarmiento en piso 2° y terraza perimetral en piso 7° o privados y salas de reuniones perimetrales, y área de trabajo central local o planta baja, entrepiso, subsuelo todos conectados por escaleras mecánicas (requieren ajuste) o entrepiso de doble altura, con aventanamiento fijo y cortinas blackout filtro y block, cielorraso de varillas metálicas, paredes revestidas de mármol beige, pisoductos subsuelos o 5° técnico (aire acondicionado, motores, cisternas) o 4° cocheras o 3° cochera caudales o 2° tesoro o 1° local condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Mat.

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$ 890.000

25 De Mayo 100

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

VREMONT Pereira

25 de Mayo al 100 | Centro | Oficina / depósito / showroom en 94 m2 | Alquiler c/ exp. e imp. inc.

Se trata de un espacio de 94 m2 y techos altos, ubicado en el subsuelo de histórico edificio de oficinas de 25 de mayo al 100 (entre bmé. Mitre y perón). Destinos posibles: oficina / depósito / showroom / espacio de exposiciones. Es ideal para depósito de mercadería de venta on-line. Hay 2 ascensores de carga que llegan al subsuelo. Los baños se ubican fuera de la unidad. El valor del alquiler incluye expensas, abl y aysa. La propiedad está cerca de: plaza de mayo, banco central, bolsa de comercio, avda. De mayo, avda. Corrientes y puerto madero. Se escuchan propuestas de compra de la propiedad condiciones del alquiler:- valor: $ 890.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por ipc (incluye expensas, abl y aysa); - depósito de garantía: usd 650; - garantía propietaria c.A.B.A. O seguro de caución; - gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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  • Edificio Comercial - Retiro
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USD 19.000

Avenida Leandro N. Alem 900

Negocio especial en Alquiler en Retiro, Capital Federal

Soldati Conecta

Edificio Comercial - Retiro

Introduccion: prestigioso edificio diseñado por el estudio de arquitectura "mra+a" (arq. Mario roberto alvarez y asociados). "Mra+a" es un estudio de arquitectura, diseño y urbanismo fundado en 1947 por el arq. Mario roberto alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la argentina. Descripcion: el edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 9 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al directorio de una empresa. Cuenta con: sector mt alvear: en el fondo del semipiso hay un espacio sin revestimientos y una sala pequeña con 4 posiciones de trabajo.. En la parte central 14 posiciones de trabajo, 5 despachos y 1 sala de reuniones. Sector paraguay: 3 despachos, sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 145.000

Cecilia Grierson 300

Negocio especial en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

Alquiler de edificio corporativo en Block - Complejo Dique Norte - Edificio Rio

El complejo dique norte, se compone de dos edificios dique-río y se encuentran en el dique iv de puerto madero, próximo a buquebus. Características de edificio: 4 ss de cocheras con duchas y bicicleteros. Pb con lobby + locales comerciales 5 pisos de oficinas con vista panorámica y balcones 360°. Terrazas exclusivas del 5° piso. Certificación leed silver. Características técnicas: 4 ascensores (hyundai) electromecánicos recorren desde el piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. 257 cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. * El precio incluye 1 cochera cada 100 m2. Incendio: según normas nfpa. Hidrantes, detectores y sprinklers. Aire acondicionado frio/calor vrv. Piso técnico cerramiento doble vidrio hermético low-e, con acceso a balcones. Baterías de baño y cocinas sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. 2 grupos electrógenos de 250 kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.). Plantas de 1150 m2 m2 totales rentables propios 6040 m2 expensas usd 4 x m2 propio * dentro de expensas incluye abl

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USD 19.000

Dorrego 2100

Negocio especial en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

Alquiler Edificio de Oficinas En Block - Impecable estado - Listo para ocupar

Alquiler un imponente edificio corporativo en block desarrollado en planta baja y 3 pisos. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación y un moderno estilo industrial, caracterizado por sus plantas libres, versátiles y de gran luminosidad, ideales para adaptar a cualquier dinámica de trabajo. Plus exclusivo: existe la posibilidad de negociar el mobiliario completo y el equipamiento de alta calidad directamente con el último locatario. ¡Listo para entrar a trabajar! Planta baja y 1° piso (sector operativo y recepción) recepción principal de categoría. 72 puestos de trabajo ya instalados entre ambas plantas, con espacio y flexibilidad para ampliar la capacidad. Sala de servidores acondicionada. 4 salas de reunión pequeñas / phone booths (ideales para llamadas privadas o videollamadas). Baños para hombres y mujeres en cada nivel. En planta baja: baño para personas con movilidad reducida (pcd) equipado con ducha. 1° piso (ampliación operativa) 24 puestos de trabajo adicionales. 3 salas de reuniones de gran tamaño (capacidades para 8 y 12 personas). 5 phone booths adicionales para máxima productividad. 2° piso (capacitación y esparcimiento) gran sala de capacitación o sum con capacidad aproximada para 45 personas. Sector de playroom / área de relax para el personal. Baños para hombres y mujeres. 3° piso (comedor y amenities) amplio comedor cubierto. Gran terraza al aire libre con parrilla, un espacio único para el almuerzo diario o eventos de integración de la empresa. Baños para hombres y mujeres. Características técnicas y seguridad circulación vertical: cuenta con un ascensor de última generación y escalera presurizada de seguridad. Prevención de incendios: sistema completo de seguridad que incluye hidrantes y matafuegos distribuidos según normativa. Habilitación: el edificio cuenta con las condiciones estructurales para obtener habilitación comercial de forma inmediata.

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