14 Negocios Especiales en Alquiler en Microcentro, Centro

$ 890.000

25 de Mayo al 100

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

94 m2 de oficina/depósito/showroom en Plaza de Mayo - Alquiler c/ exp. e imp. inc.

Se trata de un espacio de 94 m2 y techos altos, ubicado en el subsuelo de histórico edificio de oficinas de 25 de mayo al 100 (entre bmé. Mitre y perón). Destinos posibles: oficina / depósito / showroom / espacio de exposiciones. Es ideal para depósito de mercadería de venta on-line. Hay 2 ascensores de carga que llegan al subsuelo. Los baños se ubican fuera de la unidad. El valor del alquiler incluye expensas, abl y aysa. La propiedad está cerca de: plaza de mayo, banco central, bolsa de comercio, avda. De mayo, avda. Corrientes y puerto madero. Se escuchan propuestas de compra de la propiedad condiciones del alquiler:- valor: $ 890.000 mensuales ajustables c/ 3 meses por ipc (incluye expensas, abl y aysa); - depósito de garantía: usd 650; - garantía propietaria c.A.B.A. O seguro de caución; - gastos de informes de antecedentes comerciales, verificación de garantía y certificación de firmas en contrato de locación son a cargo del inquilino. Notas: - se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5.115). - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" (ley 5.854). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario martín horacio pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

$ 8.790.000

Reconquista 341

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Reconquista 341 - Edificio de Oficinas en Block

Edificio de oficinas en block reciclado, de plantas libres de 78 m2, 100 m2 y 178 m2, con pisos de cerámicos, cableado por piso ducto. Cantidad de pisos siete (7), no incluye el local comercial. El edificio cuenta con batería de baños compartidos por piso, dos ascensores automáticos y sistema de seguridad contra incendio (hidrantes y matafuegos). El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos servicios: cloacas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

USD 17.500

Rivadavia al 800

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Venta Edificio en Block en microcentro

El edificio en cuestión se vende en block. Cuenta con sotano, planta baja y tres pisos, se encuentra en una muy buena zona de microcentro y al estar rodeado por la plaza roberto arlt, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación a la construcción. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

USD 12.000

B Mitre 700

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

• Edificio

Edificio en Alquiler 2.400 m² - Ideal Institución Educativa o Comercial - B. Mitre y Esmeralda

Excelente oportunidad! 2.400 m2 totales edificio único en alquiler 1º al 5º piso - cinco plantas - dos ascensores cada piso tiene 450 m2 promedio del piso 1º al piso 4º son ocho (8) aulas (pueden sub-dividirse en más) por piso con 3 baños. El piso 5º está hecho a nuevo para oficinas ejecutivas y administrativas ideal para instituciones educativas, comerciales, etc. A metros de diagonal norte, cerca del obelisco y de plaza de mayo la mejor accesibilidad de transporte con subtes y colectivos. Realice su consulta sin compromiso! Verino estudio inmobiliario

USD 12.000

B Mitre 700

Negocio especial en Alquiler en Centro, Capital Federal

• Edificio

Edificio en Alquiler 2.400 m² - Ideal Institución Educativa o Comercial - B. Mitre y Esmeralda

Excelente oportunidad! 2.400 m2 totales edificio único en alquiler 1º al 5º piso - cinco plantas - dos ascensores cada piso tiene 450 m2 promedio del piso 1º al piso 4º son ocho (8) aulas (pueden sub-dividirse en más) por piso con 3 baños. El piso 5º está hecho a nuevo para oficinas ejecutivas y administrativas ideal para instituciones educativas, comerciales, etc. A metros de diagonal norte, cerca del obelisco y de plaza de mayo la mejor accesibilidad de transporte con subtes y colectivos. Realice su consulta sin compromiso! Verino estudio inmobiliario

USD 29.500

Carlos Pellegrini al 600

Negocio especial en Alquiler en Centro, Capital Federal

Edificio Comercial - Centro (Capital Federal)

Excelente edificio en block sobre la av. 9 de julio, frente al teatro colón. Ubicado a tres cuadras del obelisco, cuenta con una inmejorable accesibilidad por subte y metrobus. El edificio posee 12 pisos de oficinas, 4 subsuelos de cocheras, y un espacio adicional de auditorio. La superficie propia es de 4.786 m2 distribuidos de la siguiente manera: 1 y 2 piso: 471 m2 3 al 10: 407 m2 11: 375 m2 12: 213 m2 cuenta con 48 cocheras y posibilidad de alquilar 50 cocheras adicionales. Gran balcón aterrazado en último piso y sum. Características técnicas: - aire acondicionado vrv - cableado por pisoducto - curtain wall con dvh al frente y contrafrente - sprinklers en todas las plantas - 3 ascensores mitsubishi y montacargas - grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de pisos

USD 10.000

Lavalle al 700

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Excelente edificio comercial!

Excelente inmueble ubicado en pleno foco comercial sobre lote propio. Ex cine ambassador, a mts.de av. 9 de julio, corrientes, córdoba y l. N. Alem, desarrollada en pb, ep y 1 piso, con divisiones removibles y excelente altura de techos. Cuenta con dos núcleos de sanitarios. Apto todo destino. Frente: 15.82 m2 fondo: 59.04 m2 no tiene expensas, es edificio único nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

LOCAL COMERCIAL - 950 m² - Salta 236

Atención: wp +-2010 dueño directo, pagamos 2% de comision a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Local comercial 950 m2 - 2 importantes montacargas. Entrada vehicular chico 2 x 2 se compone por subsuelo de 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno sin expensas. Consulte por el alquiler y/o venta del edificio en block, con 5 plantas. Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Información adicional: aire acondicionado calefaccion luminosidad: muy luminoso uso comercial

Consultar precio

SAN MARTIN 200

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Edificio - Alquiler - Argentina, Capital Federal - SAN MARTIN 200

Alquiler de edificio en centro / microcentro, capital federal "edificio lanusse" ubicado en san martin al 200 este edificio fue inaugurado en el año 1922, obra del arquitecto coni molina, como edificio corporativo, possee caracteristicas arquitectónicas, dentro del estilo italianizante, se distingue por la simetría en la composición de su fachada, el almohadillado en su superficie muraria, y sus puertas y ventanas rectangulares con arcos y frontis. La puesta en valor de la fachada, concluyó en mayo 2014, se trató de la restauración del basamento edilício, recuperando las características tectónicas y estilísticas de las carpinterías, del almohadillado murario y del basamento granítico. El edificio es de una gran estructura ornamentada y de estilo, habiendo pertenecido a la empresa de pedro y antonio lanusse. Desarrollado en dos cuerpos, con doble entrada independiente, importante hall de entrada con tres arcadas, sector destinado a vigilancia y un importante local con nave central. Posee planta baja, 2 subsuelos, entrepiso y seis pisos. Cuerpo 1: entrada por san martin 240 , por esta entrada se accede a los 2 subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Con ascensor. Tres arcadas revestidas de marmol se presentan para el ingreso al imponente salon, con techo de doble altura, ya que el primer piso posee balcones sobre el mismo. Cuerpo 2: entrada por san martin 232, por aqui se accede a los pisos 2º al 6º por 2 ascensores. Instalaciones: aire acondicionado central:2 equipos para el primer subsuelo. 1 equipo para planta baja. 2 equipos para el 1º piso calefacción : " calderas para vapor y/o agua caliente para gas natural. El edificio cuenta con: 3 ascensores manuales - automaticos y escalera principal. 1 escalera principal que recorre desde el 1º subsuelo al 1º piso. Sanitario en palier de todas las plantas. Frente: 17,45 m2 fondo: 60.62 m2 superficie del 1er. Cuerpo san martin 240 pb: 1.045.87 entrepiso, 1ºpisoy 2 subsuelo: 2.543,70 m2 total:3.525,24 m2 propia 2.865,06 m2 superficie del 2º cuerpo: san martin 232: pisos 2º,3º, 4º, 5º y 6º total: 3.481 m2 propia: 2.576.42 m2 se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

USD 21.500

Rivadavia 800

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

EDIFICIO DE 2160 M² CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO

Excelente edificio de categoría con ubicación privilegiada a 300 metros de plaza de mayo, a metros de la estación de subte y colectivos, y rodeado por la plaza roberto arlt. El edificio cuenta con: - 4 plantas + subsuelo - seguridad 24hs 365 días - un (1) ascensor - hall de acceso con recepción - pisos de 400 m² - ventilación y baños - amplia luz natural distribución de espacios a definir por cliente edificio con gran potencial para universidad u oficina corporativa

USD 18.000

Tte Gral J D Peron 518, Block

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - MICROCENTRO (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

Excelente edificio muy bien ubicado en plena city bancaria, a metros de puerto madero y de plaza de mayo. Ideal banco o entidad financiera. Desarollado en subsuelo, planta baja y 5 pisos cuenta con dos ascensores ppales y uno secundario para el personal. Tiene 3 entradas y el local entrada independiente. Ademas cuenta con grupo electrogeno para abastecer el 100% del edificio. Planta tipo de 530m² aprox. Oferta provista por sistema som - codigo: jlo

USD 6.000

Viamonte 900

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos

Edificio con lote propio. Gran oportunidad reciclado a nuevo a estrenar edificio corporativo en viamonte y suipacha. A mts.de av. Carlos pellegrini, rentas de la ciudad, teatro colón, acceso cercano a todos los medios de transportes, subte y metrobús. Descripción: pb planta libre + ss. 1er planta libre. 2do pl doble altura. 3ro pl doble altura 4to pl. 5to terraza + servicio. Por planta 109mts 7 plantas. Total 720mts. 5 baños. Ascensor nuevo. Aires acondicionados y calefacción nuevos, individuales x piso. Ideal empresas, obras sociales, institutos, etc.

USD 17.000

MARCELO T DE ALVEAR N°1962

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

Local - Microcentro

Excelente local comercial corporativo, desarrollado en subsuelo, pb y 4 pisos. Hall de acceso con doble altura de techos, 1 ascensor principal y 1 auxiliar, plantas semilibres con piso de marmol únicos en su estilo. 1 oficina con marmol de carrara, cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación: batería de sanitarios generales, 1 office por piso, detección y extinción de incendios,aire acondicionado central, grupo electrógeno, sala de capacitación con espacio para 30 participantes + un salón auditorio para 100 participantes. Comedor de personal. Excelente ubicación a 100 mts del nodo comercial av. Callao y santa fé. Intenso trafico vehicular y peatonal.

USD 22.000

LAVALLE GRAL JUAN N°570 -Piso 1,2,3,4,5y6

Negocio especial en Alquiler en Microcentro, Centro

EDIFICIO EN BLOCK USD 5.- POR M2

Edificio en block o por piso. Valor locativo por m2 usd 5.- Alquiler oficinas lavalle gral juan 570 block pisos 1,2,3,4,5 y 6 -4368.54 m2 pisos 1 y 2 (plantas instaladas/amobladas listas para usar).- Ubicado en lavalle 570, esquina florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño original arqto. Paul pater. Importante hall de entrada. Control de acceso kantech de johnson controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso . Dos ascensores principales servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 kva marca: cummins totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta f90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75.000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. Detalle de superificies piso 1 727.70 m2 piso 2 748.03 m2 piso 3 748.03 m2 piso 4 740.71 m2 piso 5 740.24 m2 piso 6 663.83 m2 nota: las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -Opcion block canon locativo se abona en pesos + cac. - Valor de alquiler por m2: 6 usd - gastos totales por m2: 3 usd