Garantías de alquiler

11 Negocios especiales hasta USD 160.000 en Boca, CABA, Capital Federal

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50

Avenida Almirante Brown 1400, Boca

USD 1.111

10

Edificio en block - la boca-

[Fideicomis-70] distrito de las artes, primera fila frente al riachuelo, la boca, capital federal. 1750 m2 en 6 plantas libres de doble altura cada una, diseñado y construido para museo de arte por m/sg/sss (manteola/sánchez gómez/ santos/solsona salaverry/ arquitectos). Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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FIDEICOMISO SOLAR

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30

Coronel Brandsen 200, Boca

USD 50.000

Casa con renta lote propio

Casa sobre lote propio en venta la boca capital federal inmueble sobre lote, excelente ubicación, próximo a la usina de las artes, ideal para inversores, muy buena renta, ya que se encuentra en pleno foco de inversores de la zona. Se trata de una casa de 3 plantas, dividida en varios departamentos de entre 1, 2 y 3 ambientes, con cocina y baño, actualmente alquilado a unas 10 familias, con contratos de locación vigentes al día de la fecha, renta aproximada de 800.000 $ mensuales. El inmueble se encuentra también cerca de la av. Alte brown, av. Y av. Pedro de mendoza. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Se acepta permuta

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SBI PROPIEDADES

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Avenida Don Pedro De Mendoza 400, Boca

USD 18.000

Edificio comercial de oficinas con deposito propio- mixtura

[Tringali-1462] edificio de oficinas desarrollado en pb y 3 pisos . Pbaja: 830 m2 .Son plantas estructuralmente libres con carpinteria dvh consta con baños y office en todas las plantas . Comunicacion vertical a traves de 1 ascensor y escaleras consta con red de incendio, detectores de humo,puertas antipanico sistema de climatizacion central ,camaras de seguridad y grupo electrogeno buen estado de mantenimiento.Tanque de incendio e hidrantes en todas las plantas . Instalacion electrica partes comunes y tablero en todas las plantas medidas de las plantas: pb : 830 m2 1 piso: 720 m2 2 piso: 720 m2 3 piso: 720 m2 otros servicios: internet general

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TRINGALI PROPIEDADES

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Avenida Almirante Brown 1400, Boca

USD 111

10

Edificio en block - la boca-

[Fideicomis-69] distrito de las artes, primera fila frente al riachuelo, la boca, capital federal. 1750 m2 en 6 plantas libres de doble altura cada una, diseñado y construido para museo de arte por m/sg/sss (manteola/sánchez gómez/ santos/solsona salaverry/ arquitectos). Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Uso comercial

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FIDEICOMISO SOLAR

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Avenida Almirante Brown 1300, Boca

$ 6.000.000

Excelente edificio distribuido en 2 plantas ,entrep y playa

[Tringali-1461] edificio distribuido en 2 plantas ,un entrepiso y playa sobre lote 16 x 43 pb: recepcion,acceso personas con movilidad reducida,sector de oficinas ,salon al fondo baños damas y caballeros ,cocina y vestuarios en recepcion cuenta con aire acondicionado central entrepiso: 2 oficinas ,baño ,cocina y oficinas primer piso: 5 oficinas al frte-5 al fondo-areas cubiertas de trabajo baños damas y caballeros propiedad con ascensor

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TRINGALI PROPIEDADES

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10

Avenida Almirante Brown 1400, Boca

USD 9.950

Distrito de las artes- 1750 m2 la boca - museo

Atención: wp +-2010 dueño directo : pagamos medio mes de alquiler a la inmobiliaria que logre efectivizar el contrato de alquiler. Distrito de las artes, primera fila frente al riachuelo, la boca, capital federal. 1750 m2 en 6 plantas libres de doble altura cada una, diseñado y construido para museo de arte por m/sg/sss (manteola/sánchez gómez/ santos/solsona salaverry/ arquitectos). Información adicional: luminosidad: muy luminoso uso comercial

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FIDEICOMISO SOLAR

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Coronel Brandsen 200, Boca

USD 90.000

Casa sobre lote propio doble

Venta, casa, lote propio, la boca, capital federal, distrito de las artes. Oportunidad. Ubicada solo a 100 mts de la av. Alte. Brown y a 200 mts de la av. Pedro de mendoza, distrito de las artes. Casa antigua a reciclar, ideal para hotel o inquilinato. La misma se encuentra asentada sobre doble lote de 16 m de frente x 34,94 m de fondo, posee 40 habitaciones y 2 locales, distribuidas en planta baja y primer piso. Zonificación r2 biii 2, fot 1.5 + 25 % premio. Beneficios distrito de las artes. La ley 4.353 que crea el distrito de las artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el distrito de las artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de ingresos brutos, abl, sellos y derechos de delineación y construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de ingresos brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a líneas de crédito del banco ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el distrito de las artes mediante la ley de mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de ingresos brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea. Sbi propiedades

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SBI PROPIEDADES

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Necochea 1300, Boca

USD 110.000

5 departamentos en block a estrenar

[Tringali-1295] venta en block 5 departamentos a estrenar cocina y baño completos venta directa consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Avenida Don Pedro De Mendoza 400, Boca

USD 25.000

Edificio de oficinas y deposito

Oficina comercial con deposito propio y entrada de camiones edificio antiguo (ex dodero) desarrollado en pb y 3 pisos. Planta baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor.Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con dvh -baños y cocina (todas las plantas) -hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados -con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas -instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta -zonificación e2 -medidas: planta baja: 830.0 m2 - 01 piso: 720.0 m2 - 02 piso: 720.0 m2 - 03 piso: 720.0 m2 nota: la superficie es aproximada y orientativa.-

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Huergo 1300, Boca

USD 40.000

Edificio en block en alquiler ubicado en la boca, capital federal, buenos aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

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BTS PROPIEDADES

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Huergo 1300, Boca

USD 38.000

Edificio en block en alquiler en la boca, capital federal, buenos aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Tenemos otros Negocios Especiales cerca de Boca, CABA, Capital Federal

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Avenida Ingeniero Huergo 1300, Puerto Madero

USD 15.900

Totalmente reciclado

Edificio totalmente reciclado en venta o alquiler sobre la av. Ing. Huergo. Está ubicado en puerto madero sur, zona de torres residenciales, empresas, hoteles, comercios y locales gastronómicos. Asimismo, se encuentra a minutos del microcentro y cuenta con varias líneas de transporte y vías de acceso: las avenidas paseo colón, juan de garay, brasil, san juan y las autopistas 25 de mayo y buenos aires la plata. El edificio cuenta con planta baja, entrepiso y 3 pisos de oficinas. 10 baños. 2 ascensores automáticos. Aire acondicionado central. Hidrantes, matafuegos y detectores de humo. 12 cocheras. Reciclado a nuevo las superficies son aproximadas con fines informativos

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ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

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Avenida Ingeniero Huergo 1000, San Telmo

USD 30.000

Av. ing. huergo 1039 - alquiler de edificio en block

Edificio de 3.300 m2 con salida a dos calles. Frente de 30 metros sobre las calles huergo y azopardo. Dos plantas libres de 1.500 m2 totalmente equipadas. Posibilidad de construir más superficie. Características del edificio superficie cubierta: 3.300 m2 planta baja: 1.500 m2 primer piso: 1.500 m2 subsuelo: 300 m2 ascensor dos cocheras características de la oficina aire acondicionado central cableado por pisoducto cielorraso con luminarias pisos con moquette grupo electrógeno excelente estado más propiedades en : http:

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JLL

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Huergo 1300, Puerto Madero

USD 40.000

Edificio en block en alquiler ubicado en puerto madero, capital federal, buenos aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente. Sobre 1400 m2 de terreno con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

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Huergo 1300, San Telmo

USD 38.000

Edificio en block en alquiler en san telmo, capital federal, buenos aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Huergo 1300, Puerto Madero

USD 38.000

Edificio en block en alquiler en puerto madero, capital federal, buenos aires

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente. Sobre 1400 m2 de terreno con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. Ideal para gran empresa o institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero huergo, garay y azopardo . - Mat.

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Mizrahi Real Estate - Investment

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Avenida Paseo Colón 1100, San Telmo

USD 30.000

Alquiler edificio comercial - 3600 m2- 21 cocheras -san telmo

Edificio ubicado en el barrio de san telmo, sito en la esquina de las avenidas paseo colon y san juan. Sobre un terreno de 1142 m2 siendo el frente de 38 m y su fondo de 30 m. Desarrollado en ss, pb y 4 pisos superiores, reúne una superficie total de 3600 m2. Fachada aventanada con doble vidrio hermético. Circulación vertical resuelta por dos ascensores y una importante escalera principal que conecta la pb con el primer piso. Todos los pisos cuentan dos despachos y salas de reuniones. Núcleos sanitarios. Espacios abiertos de trabajo. Gran cocina con comedor para empleados. Auditorio en primer piso. En cuarto piso se encuentran los despachos gerenciales con una importante sala de reuniones, terraza con jardín. Calefacción y refrigeración central. Sistema de incendios con matafuegos e hidrantes. Cableado resuelto por zocalo ductos. Cuenta con 21 cocheras cubiertas. Grupo electrógeno. Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Avenida Regimiento De Patricios 700, Barracas

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Venta de edificio en barracas - 2976 m2

Venta - inmueble ubicado en la calle regimiento de patricios 740 y brandsen 1171, barrio de barracas, caba. Edificio con salida a dos calles sobre dos lotes unificados, cuenta con una superficie cubierta total de 2976 m2. Se desarrolla en planta baja, 3 pisos superiores y azotea. El estado es regular. Plantas libres de columnas con buena altura de techos, las cuales se comunican entre ambos edificios, logrando plantas de 500 m2 aproximadamente. Lote regimiento patricios 740: 8 m x 39 m lote brandsen 1171: 8 m x 40 m cuenta con estudio de pre factibilidad, para desarrollar en ambos lotes, 3843 m2 vendibles. Alquiler opcional. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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ADRIAN MERCADO REAL ESTATE

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Río Cuarto 1300, Barracas

$ 2.200.000

Galpón industrial / depósito en barracas 463 m2 cubiertos mixtura 2 excelente ubicación

Oportunidad para empresas, logística, depósitos, talleres e industrias importante galpón desarrollado en dos plantas, con una superficie cubierta aproximada de 463 m², implantado sobre lote de 8,66 x 25,54 metros, ubicado sobre río cuarto 1357, en el barrio de barracas, a tan solo 50 metros de av. Regimiento patricios y 350 metros de av. Montes de oca, con excelente conectividad hacia el centro, puerto de buenos aires y los principales accesos de la ciudad. Ubicado en zona de mixtura 2, apta para una amplia variedad de actividades comerciales, industriales y logísticas. Características del inmueble • superficie cubierta: 463 m². • Lote: 8,66 x 25,54 metros. • Desarrollo en dos plantas. • Amplio portón metálico de acceso con aproximadamente 5,00 metros de altura. • Planta baja libre de columnas. • Piso de hormigón de alta resistencia. • Altura libre aproximada de 5,20 metros bajo viga. • Entrepiso con estructura metálica y cubierta parabólica. • Sector de oficinas. • Comedor. • Vestuarios y sanitarios. • Luz trifásica instalada. • Servicio de agua. • Montacargas existente. • Espacios aptos para múltiples configuraciones operativas. Su distribución y características lo convierten en una excelente alternativa para empresas de logística, depósitos, centros de distribución, talleres especializados, industrias livianas, metalúrgicas, comercios mayoristas, empresas de transporte, servicios técnicos y múltiples destinos comerciales. Excelente oportunidad de inversión el inmueble ofrece una sólida estructura de hormigón, amplios espacios de trabajo y un importante potencial de adaptación a las necesidades de cada empresa. El propietario se encuentra dispuesto a evaluar propuestas y brindar condiciones comerciales flexibles, contemplando un período inicial para acondicionar el inmueble, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de barracas con una inversión inicial conveniente. Condiciones de locación • contrato comercial. • Plazo de 36 meses. • Actualización trimestral. • Posibilidad de otorgar período de gracia para tareas de acondicionamiento, sujeto a la propuesta presentada y al destino de la actividad. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en uno de los polos logísticos e industriales con mayor desarrollo de la ciudad de buenos aires.

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Fuentes Negocios Inmobiliarios

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Tipo de operación

Alquiler Venta