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4 Negocios Especiales en Partido de Avellaneda, Buenos Aires

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USD 129.200

Pasaje Argerich 2000

Negocio especial en Venta en Gerli, Partido de Avellaneda

REMAX Express

Venta casa 5 ambientes Piñeyro Avellaneda cochera

Corredor responsable: martin macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821 - contacto: yamila nigro terreno en venta con dos construcciones estratégicamente ubicado en el legendario barrio de piñeyro, avellaneda, sobre la calle “pasaje argerich” entre chile y la conocida av. Cabildo. Dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con centros educativos y sociales cercanos, se encuentra a menos de 400 metros de la av. Principal hipólito yrigoyen y de la av. Comercial galicia, a tres cuadras de la av. Santa fe, a metros de la ya nombrada av. Cabildo (lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos), a cinco minutos de la estación de tren gerli - línea roca, y a menos de 15 minutos de capital federal. La propiedad totaliza una superficie de casi 183 metros cuadrados y cuenta con una construcción que fue dividida en dos propiedades con las siguientes características: propiedad 1: cocina comedor, dormitorio y baño refaccionados; propiedad 2: comedor, dos habitaciones, cocina, lavadero patio y baño. Jardín delantero y cochera descubierta. Ambas, sobre lote propio, se encuentran actualmente con renta. Se ofrece posibilidad de financiación y permuta. Te invitamos a realizar una visita y hacer una oferta, te esperamos! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 28.000

Guamini 6234

Negocio especial en Venta en Wilde, Partido de Avellaneda

Javier M Iglesias Servicios Inmobiliarios

Venta Unidad Complementaria con Local Comercial Incluido

Oportunidad de inversión y desarrollo en wilde este se ofrece a la venta una unidad complementaria ubicada sobre guaminí 6236, entre las flores y lartigau, en wilde este, dentro de la reconocida zona de barrio gráfico, a tan solo una cuadra del complejo habitacional wilde. Su estratégica ubicación combina un entorno residencial consolidado con un importante crecimiento comercial, convirtiéndola en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores o quienes buscan generar renta y proyectar una futura ampliación. La propiedad posee una superficie total de 266 m², con 9,70 metros de frente por 31,20 metros de fondo, ofreciendo excelentes posibilidades de aprovechamiento de acuerdo con los indicadores urbanísticos vigentes. Indicadores urbanísticos: -superficie total: 266 m² -frente: 9,70 m -fondo: 31,20 m -f.O.S.: 60% -f.O.T.: 1,80 -zonificación: r3-1 como valor diferencial, el espacio aéreo forma parte de una galería comercial, brindando un importante potencial de desarrollo. Además, la operación incluye la adjudicación del local n.º 4, actualmente alquilado mediante contrato vigente, permitiendo al comprador obtener renta desde el primer día. Usos permitidos: uso predominante: vivienda unifamiliar. Usos complementarios admitidos: -vivienda multifamiliar. -Comercio minorista. -Oficinas. -Centros de salud. -Instituciones educativas. -Culto. -Bares. -Actividades recreativas y de esparcimiento. -Una inversión con múltiples posibilidades su ubicación, la versatilidad de usos permitidos, la renta proveniente del local comercial y el potencial constructivo convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o incorporar un activo con proyección de valorización. Modalidades de compra: venta al contado. Se escuchan propuestas. Posibilidad de financiación directa, con anticipo y saldo en cuotas. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de wilde este, combinando renta inmediata, potencial de desarrollo y flexibilidad en la forma de pago.

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