Negocios Especiales en venta y alquiler desde USD 1 hasta USD 200.000 en San Nicolás, Capital Federal

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USD 40.740

Reconquista 200

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Reconquista 281 es un edificio de oficinas ubicado en la subzona bancaria del microcentro, capital federal, desarrollado en 8 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss, mas 4 subsuelos de cocheras y de servicios. Edificio diseñado por el estudio mario roberto alvarez (mra) entre el año 1975 y 1982 para el ex- banco financiero argentino. El local tiene un diseño interior muy característico de él. Ingreso a cocheras por sarmiento, ingresó al local por ochava, ingreso a oficinas por reconquista. Sector oficinas ingreso por puerta giratoria. En el hall se encuentra el mostrador de recepción apto para personal de seguridad, cuenta con molinetes que impiden el paso directo al sector de ascensores. 2 ascensores principales + 1 de servicio + 2 escalera de emergencias oficinas o planta libre con columnas perimetrales circulares exentas de la fachada. O cielorraso con luminaria empotrada, retornos del aire acondicionado, detectores de humo o baterías de sanitarios + sanitario para discapacitados en algunos pisos o ventanas batientes de doble vidrio con persiana interna y blackout independiente. O divisiones internas de vidrio con persiana interna o paredes empapeladas, revestidas en madera, o mucho espacio de guardado y lockers o sistema de aire acondicionado frío calor por fancoil (equipo nuevo) incorporado en mueble bajo ventana + refuerzos de split o pisoductos/piso técnico con alfombra modular, bocas telescópicas o pleno técnico (ex montaplatos) o vistas al banco central, al jardín del convento y la iglesia, edificios de estilo, mansardas y torres. O balcón sobre sarmiento en piso 2° y terraza perimetral en piso 7° o privados y salas de reuniones perimetrales, y área de trabajo central local o planta baja, entrepiso, subsuelo todos conectados por escaleras mecánicas (requieren ajuste) o entrepiso de doble altura, con aventanamiento fijo y cortinas blackout filtro y block, cielorraso de varillas metálicas, paredes revestidas de mármol beige, pisoductos subsuelos o 5° técnico (aire acondicionado, motores, cisternas) o 4° cocheras o 3° cochera caudales o 2° tesoro o 1° local condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Mat.

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USD 6.336

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 300

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Perón 362 es un edificio histórico puesto en valor conservando su espiritu ubicado en la subzona bancaria del microcentro/plaza de mayo, capital federal, desarrollado en 6 pisos de oficinas, local en pb y ss (local no incluido en esta oferta - hoy restaurante). O plantas con divisiones o piso ducto o aire acondicionado central frio / calor + splits y caldera central o cielorrasos con artefactos de iluminación o cctv, control de acceso o 2 ascensores hasta el 5° piso o batería de baños y office por piso condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Mat.

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USD 11.111

Sarmiento 500

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en Block de 4.678 m2

Edificio ideal para su adaptación a viviendas, ubicado dentro del polígono delimitado por la ley 6.508 que establece beneficios impositivos para fomentar la transformación urbana del microcentro, promoviendo los usos de vivienda y actividades económicas complementarias. Edificio de oficinas en block de 4.678 m2 de superficie total, con 2.700 m2 aproximados de alfombra, mas 2 locales de 500 m2 cada uno, subdividido en dos plantas (planta baja y subsuelo), se desarrolla en 10 pisos más azotea. No está sujeto a régimen de propiedad horizontal.(Único propietario). Cuenta con tres ascensores, plantas totalmente divididas, calefacción central, instalación para a/a splits, las unidades más grandes cuentan con baño y office, también hay batería de baños por piso. Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 150.000

Tte Gral Juan D Peron 1200, Piso PB

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

PERON 1200 RENTA 3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PARA INVERSIONISTAS

Tres hermosos departamentos de 2 ambientes, totalmente amueblados y con todos los servicios, ideales para alquiler temporario con importante renta. Construidos con materiales modernos de excelente calidad, gran diseño y estilo, ubicados en pleno corazón porteño, a 3 cuadras del obelisco y a 1 cuadra de av. Corrientes. El edificio es antiguo de categoría, con bajas expensas. Actualmente con renta, ideal para inversores con destino turístico o similar. Excelente oportunidad de inversión.

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$ 9.472.000

Juan Domingo Peron 362

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Perón 362 – Oficinas - Alquiler en Block

Edificio de oficinas distribuidas en pb y 6 pisos, con una superficie total de 1263m2 y cubierta de 1104m2 , con plantas divididas de 200 m2 aproximadamente. Piso ducto, aire acondicionado central frio / calor + splits y caldera central, cielorrasos con artefactos de iluminación, 2 ascensores hasta el 5° piso y batería de baños y office por piso. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Próximo a estación retiro: bus, tren, subte, a100 mts de avenida l. N. Alem y a 300 mts de casa rosada y plaza de mayo. Precio de alquiler + iva + gastos - el mobiliario esta incluido en el precio del alquiler. (Las expensas incluyen aysa e impuesto inmobiliario/abl). Servicios: cloacas otros servicios: piso ducto, servicio contra incendios aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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$ 9.282.000

Maipu 356

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Alquiler en Block – Local/Oficinas

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. En el segundo subsuelo encontramos lo que fue el tesoro de la entidad bancaria.Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: cloacas otros servicios: piso ducto, servicio contra incendios aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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$ 10.095.000

Avenida Rivadavia 954

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas en block excepto local comercial

Edificio de oficinas en block de 1683 m2 de superficie cubierta, con 1600 m2 aproximados de alfombra; está compuesto por un ss, 7 pisos y azotea. Plantas divididas, cuentan con distribución de cableado por zócalo ducto, calefacción central, instalación para a/a splits, artefactos de iluminación, batería de baños y office por piso. No incluye el local del edificio. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, matafuegos, dos ascensores y con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquiler + iva + gastos. Consultar por valor de expensas servicios: cloacas otros servicios: servicio contra incendios aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 3.500

Sarmiento al 400

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Venta Oficina 1000 M2 Edificio Completo Microcentro

Retasado (abril 2024) venta de oficinas en bloque edifiico desarrollado en ss, pb y 2 pisos, total 1000 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de av. 9 de julio y av. De mayo, con accesibilidad a medios de locomoción, a saber: metrobus, subte línea "a" y "c". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi .

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USD 33.872

Reconquista 100

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires - MAD1340_LP578008_1

Reconquista 40 es un edificio histórico puesto en valor conservando su espiritu ubicado en la subzona bancaria del microcentro/plaza de mayo, capital federal, desarrollado en 8 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss, mas 1 subsuelo de servicios. O plantas libres o pisoductos o aire acondicionado central + splits y caldera central o 2 grupos electrógenos o 4 ascensores principales + 1 montacargas + 1 presidencial o batería de baños + office por piso o salón doble altura estilo colonial condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Cucicba mat. 911

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USD 25.000

San Martin 300

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

San martin 390 es un edificio de 11 metros de frente, de planta libre con su fachada actualizada (curtain wall) ubicado en la subzona av corrientes, microcentro, capital federal, desarrollado en 15 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss. Ingreso local por san martín 394 | ingreso a oficinas por san martín 390 oficinas: o reja sobre línea oficial con portero eléctrico para cada piso o hall revestido en mármol con guardas de aluminio y mostrador de recepción, apto para servicios de vigilancia. O batería de sanitarios + kitchen (bacha, bajo mesada y espacio para un microondas) algunos pisos cuentan con privados y con un segundo grupo sanitario o aire acondicionado frío/calor con 2 controles por piso (permite subdividir en semipisos) daikin o zócalo técnico perimetral (tomas, telefonía y redes) o iluminación básica instalada o 2 tableros eléctricos por piso, permiten usos independientes de los mismos o carpinterías herméticas de doble vidrio al frente, con unidades batientes (una por medio) o carpinterías al contrafrente originales. Ventanas con brazo oscilante o pisos cerámicos, requieren ajuste ya que en varios pisos se encuentra levantado o escalera de escape acondicionada con puerta cortafuego o 3 ascensores que abastecen todos los pisos o planta libre, cuenta con 1 columna cerca del aventanamiento de frente y otra del contrafrente alineadas con el núcleo de servicios, lo cual permite ser camuflada en un muro/divisor o la iluminación natural es excelente en todos los pisos o piso 4° cuenta con una pequeña terraza en contrafrente con canteros perimetrales local o ocupa planta baja y entrepiso, este último balconea sobre el local generando una doble altura o la planta baja tiene una salida a un patio al contrafrente con techo con rejas o grupo electrógeno sobre el patio condiciones: - alquiler + iva + servicios - honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato - mobiliario opcional. - Mat.

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USD 45.000

FLORIDA al 200

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Edificio Comercial en Centro San Nicolas

Edificio de gran categoría con local comercial y oficinas en el centro de buenos airesexclusivo edificio emblemático distribución del espacio: superficie total: 4.360 m2 ex entidad bancaria desarrollado en 6 plantas de 650 m2 aprox. Cada una , libre de columnas planta baja: 650 m2 entrepiso: 75 m2 sótano: 400 m2 con bóveda 2 ascensores automáticos. Equipamiento y comodidades: piso ducto red de incendio aire acondicionado frío/calor generador eléctrico el inmueble se encuentra en excelente estado y tiene un frente de gran categoría, declarado monumento histórico. Opción de compra! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 6.500

MAIPU al 400

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

ALQUILER DE OFICINA EN 3 NIVELES

Alquiler de local en 3 niveles ,amplios y luminosos ambientes.Ex banco frances ,mas sotano ,bovedas ,cocheras ,grupo electrogeno propio, ideal emprendimientos comerciales o bancarios ,a metros de la av, corrientes ,cercanias con varios medios de transportes, oportunidad por ubicacion y precio. Corredor inmobiliario responsable arq, jorge moscatelli .Cpi .4518 situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Avenida Corrientes 1200

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Venta Edificio Completo - Zona Obelisco - San Nicolas

Venta edificio completo - zona obelisco - san nicolas las medidas del terreno son las siguientes: frente: 24,49 m. Lateral izquierdo: 63,60 m. Lateral derecho: 63,05 m. Superficie del lote: 1550m2 el volumen construido asciende a 11.352m2, distribuidos en subsuelo, planta baja, siete niveles superiores y azotea. Posee circulación vertical por cuatro ascensores, distribuidos en la totalidad de la planta y escaleras. El edificio consta de: - siete plantas, de cuatro metros y medio de altura cada una. - 100 unidades funcionales. - Departamentos de viviendas subdivididos en propiedad horizontal, lo que permite su venta total o parcial. - Cuatro locales comerciales aptos para cualquier destino. El edificio puede destinarse a instituciones publicas o privadas: - adaptación a hotelería (240 suites). - Tribunales. - Edificios corporativos. - Edificio de oficinas. - Entidades bancarias. - Servicio gastronómico. - Garages y estacionamientos. - Galería comercial, cines-teatros y patio de comidas. Consultar precio. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes (metro): 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), tribunales (línea d), uruguay (línea b). Martillero responsable: lucas virnik cucicba 9433

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USD 48.000

Florida 200

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

ALQUILER EDIFICIO COMERCIAL MULTIPLES PLANTAS - CALLE FLORIDA CABA

Presencia, visibilidad y la mejor ubicación, este imponente edificio comercial posee una ubicación privilegiada sobre la emblemática calle florida, uno de los corredores peatonales más tradicionales y transitados de la ciudad. La propiedad ofrece extraordinaria visibilidad, máxima exposición de marca y un entorno consolidado de alto flujo comercial y turístico. Desarrollado en múltiples plantas, cuenta con amplios espacios que permiten gran versatilidad para empresas corporativas, instituciones, retail de gran escala, centros médicos, entidades financieras o desarrollos comerciales integrales. Detalles de superficies: - planta baja: 635.95 m2 - planta entrepiso: 73.95m2 - subsuelo: 397.34m2 (+bóveda) - 1er piso: 654.28m2 - 2do piso: 640.30m2 - 3do piso: 644.40m2 - 4to piso: 656.97m2 - 5to piso: 656.97m2 posee una superficie total de 4306 m2 una oportunidad única para posicionar tu marca en una ubicación estratégica y de alto impacto comercial. Consultanos! Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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RECONQUISTA 500

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio - Alquiler - Argentina, Capital Federal - RECONQUISTA 500

Edificio en san nicolás, capital federal edificio en block de 5 plantas libres (subsuelo y 4 pisos) sobre lote de 7.24m de frente por 53.04m de fondo techos altos. Excelente imagen institucional disponemos de planos usd 15 banco nacion vendedor por cada m2 venta o alquiler excelente estado, tal cual surge de las fotos colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes (metro): correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b) aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

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USD 37.500

ESMERALDA 400

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio - Alquiler - Argentina, Capital Federal - ESMERALDA 400

Alquiler de edificio en centro / microcentro, capital federal edificio en alquiler en la esquina de esmeralda y lavalle. Zona de excelente acceso y conexión al transporte público. Rodeado de servicios edificio totalmente reciclado a nuevo plantas libres de 400 metros en promedio aviso legal: se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Se alquila en block o por piso

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Sarmiento 746

Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas

Excelente edificio en block con local en planta baja + 4 pisos de oficinas.- Pb: local comercial 210m2 en doble altura 1er piso 125 m2 2do piso 180 m2 3er piso 180 m2 4to piso 110 m2 azotea: 40 m2 varios destinos: ideal oficinas y empresa con atención al público. Ideal entidad financiera o bancaria. Enfrente está banco macro. Zona de seguridad bancaria, por lo que nunca cortan la luz en la zona. Excelente estado. No paga expensas. Aire acondicionado central frío/calor. Tiene baños de damas y caballeros en cada piso. 1 ascensor, escalera. Puerta contra incendio sala de maquinas, tanque de bombeo. Se vende con renta.- Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 3.500

Sarmiento al 400

Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Venta Edificio 1000 M2 oficina Microcentro

Retasado (abril 2024) venta de oficinas en bloque edifiico desarrollado en ss, pb y 2 pisos, total 1000 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de av. 9 de julio y av. De mayo, con accesibilidad a medios de locomoción, a saber: metrobus, subte línea "a" y "c". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros responsables: analía zárate matrícula profesional cmcpsi 6238 - andrés zárate matrícula profesional cucicba 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Zgi .

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Negocio especial en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial Venta

Edificio comercial de categoría a estrenar en venta, disponible completo o por piso, situado en la vibrante zona de san nicolás, a solo una cuadra de la icónica avenida corrientes. Este edificio se encuentra en el corazón del distrito teatral de buenos aires, rodeado de librerías, cafés, restaurantes y bares, ofreciendo un entorno dinámico, atractivo, próximo al obelisco y a todos los medios de trasporte. Características destacadas del edificio: - precio competitivo: ofrecido a un valor por metro cuadrado inferior al del mercado, representa una oportunidad única. - Equipos de aire acondicionado nuevos, con motores ya instalados. - Excelente ubicación: en pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte uruguay de la línea b y cerca de múltiples líneas de colectivo. - Versatilidad: ideal para oficinas, establecimientos comerciales o educativos. - Espacios amplios y adaptables: cada piso ofrece áreas amplias para diversas necesidades comerciales. - Equipamiento de primera categoría: equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenettes en cada planta. - Autonomía eléctrica: cuenta con grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: - planta baja: 45 m2 cubiertos, acceso desde la calle y acceso a cocheras. - 1 piso: 456 m2 cubiertos. - 2 piso: 970 m2 cubiertos. - 3 piso: 693 m2 cubiertos + 277 m2 descubiertos. - 4 y 5 pisos: 693 m2 cubiertos cada uno. - Terraza: 693 m2 descubiertos. - Total cubierto: 3.550 m2. - Total descubierto: 970 m2. El edificio ofrece la opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro de la propiedad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para facultades y empresas en expansión, como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de buenos aires. Servicios básicos: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, cuenta con ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este edificio de oficinas administrativas es una inversión segura en una ubicación estratégica. Consultar valores según su necesidad.

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Negocio especial en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Edificio comercial en block en alquiler – 1.623 m² – Maipú 362, Microcentro

Excelente inmueble comercial en block independiente, ubicado sobre maipú 362, caba, en una de las zonas más estratégicas del microcentro porteño. Con acceso directo desde la vía pública y una superficie total aproximada de 1.623 m2, se trata de una propiedad de gran categoría, ideal para empresas, instituciones, centros de capacitación o sedes corporativas. Desarrollado en dos subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso, con plantas aproximadas de 275 m2, actualmente con divisiones internas. La planta baja se destaca por sus ventanales de doble altura, que le otorgan importante presencia institucional, excelente exposición y gran ingreso de luz natural. Cuenta con: aire acondicionado central frío/calor y equipos split piso ducto para cableado instalación eléctrica trifásica grupo electrógeno de 40 kva sistema contra incendio por hidrantes cctv y control de accesos ascensor dos escaleras monta vehículos consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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22 Negocios Especiales en San Nicolás, Capital Federal

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio en Block de 4.678 m2

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Perón 362 – Oficinas - Alquiler en Block

Alquiler en Block – Local/Oficinas

Edificio de oficinas en block excepto local comercial

Venta Oficina 1000 M2 Edificio Completo Microcentro

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Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

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Edificio - Alquiler - Argentina, Capital Federal - RECONQUISTA 500

Edificio - Alquiler - Argentina, Capital Federal - ESMERALDA 400

Edificio en block con local en Planta Baja 4 pisos de oficinas.- San Nicolas

Venta Edificio 1000 M2 oficina Microcentro

Edificio Comercial Venta

Edificio comercial en block en alquiler – 1.623 m² – Maipú 362, Microcentro

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