63 Negocios especiales con acepta permuta en venta en Argentina

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Fraccion / Complejo Hotel Panamericana En Escobar , Belén de Escobar

USD 2.900.000

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Hosteria 40 hab - pileta - resto escobar

Excelente oportunidad inmobiliaria descripción del complejo: - ubicación estratégica en el cruce de la panamericana ramal escobar y puente av. Inmigrantes, km 51, partido de escobar. - Superficie total: 8.642 m2. - Superficie construida: 2.600 m2. - 40 habitaciones, incluyendo departamentos y módulos independientes. - Edificio principal con restaurante y dependencias. - Departamento independiente extra sobre la esquina. - 6 locales al frente sobre colectora panamericana. - Pileta y amplio parque arbolado. # Ventajas - ubicación privilegiada, cerca de rutas importantes y con fácil acceso. - Amplia superficie total y construida, con potencial para expansión o remodelación. - Variedad de habitaciones y espacios, ideales para diferentes tipos de huéspedes. - Instalaciones recreativas, como la pileta, parque, etc. # Posibles usos - hotel o hostería. - Resort o complejo turístico. - Centro de eventos o convenciones. - Desarrollo inmobiliario residencial o comercial. - Centro deportivo con pensión para sus deportistas. - Por su excelente y unica ubicacion ideal para un gran supermercado. # Oportunidad de inversión - potencial para generar ingresos a través de la explotación hotelera o turística. - Valorización de la propiedad debido a su ubicación y características. - Posibilidad de remodelación o expansión para aumentar el valor y la rentabilidad del complejo. - Posibilidad de construir cualquier tipo de negocio por su excelente ubicación y accesos.

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RP Soluciones Inmobiliarias

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Paseo 100 , Villa Gesell

USD 25.000

Villa gesell. lote en el barrio unicornio. ocupado mitad de precio

Dueño villa gesell. Lote en el barrio unicornio. 500 m2 de lote sobre calle lindera con vista al golf. Av 25 entre 100 y 101, villa gesell ocupado, mitad de precio, oportunidad

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Maffaith

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Adolfo Alsina 2900, Once

USD 98.500

Negocio especial en venta once

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Expensas $ 300.000 amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

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Mamoikoff Broker Inmobiliario

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Calle 27 s/n 100, Piso 0, Puerto Del Águila

USD 260.000

Complejo turístico llave en mano – solar los molinos, córdoba | alta rentabilidad

¡Excelente oportunidad de inversión en calamuchita, córdoba! Se vende complejo de departamentos turísticos totalmente equipado, en pleno funcionamiento y con excelente reputación en la zona. Ubicado en la exclusiva zona de solar los molinos, a solo 4 cuadras del imponente lago los molinos y con una conectividad estratégica con los principales puntos turísticos de la región. Con una antigüedad de tan solo 5 años. • Precio: usd 260.000 (llave en mano / funcionando) • condiciones de pago extraordinarias: o se escuchan ofertas de contado. O financiación: posibilidad de ingresar con usd 60.000 y financiar la diferencia. O permutas: se evalúa tomar propiedad (vivienda) y/o vehículo en parte de pago. Características del predio: • superficie total: terreno de 1.400 m². • Amenities: gran piscina de 10 x 4 metros con solárium. • Seguridad y confort: portón eléctrico de ingreso, cocheras cubiertas individuales (una por unidad) y servicio de wi-fi de alta velocidad en todo el predio. Distribución y equipamiento de las unidades: cada departamento tiene capacidad para 5 personas y cuenta con: • 2 dormitorios (todos equipados con camas sommier y amplios placares). • Baño completo con antebaño y secador de pelo. • Cocina-comedor totalmente equipada: heladera con freezer, microondas, tostadora, pava eléctrica, cocina y horno eléctricos, además de vajilla completa. • Climatización: aire acondicionado instalado en cada uno de los ambientes. • Confort adicional: tv smart de 42 pulgadas, caja de seguridad, sábanas y toallas de blanco incluidas. • Exterior privado: terraza balcón con asador individual para cada departamento. Ubicación estratégica y distancias clave: • a 4 cuadras del lago los molinos. • A 3 km de villa ciudad parque. • A 6 km de los reartes. • A 13 km de villa general belgrano. • A 40 km de la cumbrecita. Una inversión lista para escriturar, ideal para quienes buscan capitalizar sus ahorros en un negocio turístico consolidado, con alta demanda tanto en temporada alta como en fines de semana largos.

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LADEDA Propiedades

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Diagonal Maipu 200, Nueva Atlantis

USD 120.000

Excelente departamentos (conjunto habitacional)

Se trata de 3 unidades en lote propio a 250m de la playa en muy...Muy buena ubicacion. 1 depto 8 personas 1 depto 5 personas 1 duplex 6 personas se construir 2 unidades mas. Comlejo que se explota en verano y en invierno tiene clientela. Se toma unidad en parteb de pago, en ese caso el monto en permuta es de u$s 140000- se toma depto en caba preferentemente tipo casa, no importa el estado. Excelente negocio para explotar o vvda permanente las medidas son estimativas las reales surgiran de sus titulos de propiedad. Cvonsulte ..................Venta firme.......... Propiedad compartida con colega alberto buitron cmcpd 1541, con oficinas en mar de ajo , francisco de las carreras 220

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OLEA Propiedades

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Avenida De Mayo 1300, Piso SS, Congreso

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Edificio barolo espacio cultural de 1.500 m2

Desarroolado en 2 niveles en subsuelo, con ingreso por el hall central del edificio barolo, el cual incluye ascensor. Cuenta con varias vias de comunicacion entre los 2 niveles.- Ambos cuentan con nucleos sanitarios, cocina. Proyectado y realizado para eventos de arte cultural, exposicion, obras de artes y de ciencias, y todas las areas que conllevan al arte,la cultura y la ciencia.- La divina comedia: un regalo de palanti al dante el arquitecto palanti también era un estudioso de la divina comedia, y llenó el palacio con referencias a ella. La planta del edificio está construida en base a la sección áurea y al número de oro. La división general del palacio y de la divina comedia es en tres partes: infierno, purgatorio y cielo. Las nueve bóvedas de acceso representan los nueve pasos de iniciación y las nueve jerarquías infernales; el faro representaba los nueve coros angelicales. Sobre el faro está la constelación de la cruz del sur que se ve alineada con el eje de barolo en los primeros días de junio a las 19:45 horas. La altura del edificio es de 100 metros y 100 son los cantos de la obra de dante; tiene 22 pisos tantos como estrofas los versos de la divina comedia. Los detalles cuidados caracterizan este proyecto: desde las citas personales en latín sobre la obra del dante en el edificio, hasta la apertura del mismo, llevada a cabo en la fecha del aniversario del poeta.

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Karod Inmobiliaria

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Spadaccini 1400, Belén de Escobar

USD 550.000

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Oportunidad de desarrollo a metros de panamericana-escobar

[Dirosa-577] atencion inversores activo con alto potencial de reconversión a 20 mts de panamericana planta baja: una base estructural para proyecto logistico o mixto - es un gran galpon de 428 mts2 totales en muy buen estado (oficinas, vestuarios y espacio exterior al fondo) primer piso: amplio departamento de 5 ambientes con patio aterrazado a refaccionar y monoambiente con balcón totalmente reciclado. Segundo piso: departamento de 3 ambientes a terminar. Gran potencial para invertir. Coordina una visita. Acepta permuta

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Di Rosa Propiedades

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San Marin y Av. del Rosario , Ibarlucea

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Inmueble Comercial

Propiedad comercial con salida a dos calles

Importante propiedad en venta con salida a dos calles en el corazón de ibarlucea. Una oportunidad única por sus dimensiones, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Frente a la comuna y al centro comercial de ibarlucea, con doble ingreso independiente sobre dos de las calles más importantes de la localidad: 16,10 metros de frente sobre calle san martín. 12,93 metros de frente sobre av. Del rosario. 780,05 m² de terreno. 422 m² cubiertos, distribuidos en galpones, locales y galerías. Su distribución y ubicación la convierten en una excelente alternativa para desarrollar proyectos comerciales, oficinas, emprendimientos o inversiones, con gran visibilidad, accesibilidad y una presencia difícil de encontrar en la zona. ? Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan amplitud, doble acceso y un verdadero potencial de crecimiento.

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SILVANA PETSIOTIS

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Sobre Avenida 60 , Los Hornos

USD 230.000

Negocio especial en venta en los hornos

Local en venta ubicación: los hornos, sobre avenida 60 características: planta baja: cubierta, funcionando actualmente negocio y panadería, 280 metros.Posee horno de ladrillo de barro funcionando. Planta alta: vivienda techada a terminar, 105 metros cubiertos total cubierto: 385 metros consulte paola comesaña propiedades colegiado 7470 /

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Paola Comesana Propiedades

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General José María Paz 1100, Florida Mitre/Este

USD 790.000

Venta - jose maria paz 1171 - florida - edificio - para reciclar !

Ubicación : jose maria paz 1171 entre : gral. Roca y santa rosa localidad : florida mitre terreno : 987.85 mts2 tipo : edificio para reciclar ! Distribución : - planta baja: hall de entrada al edificio galpón de 350 mts2 (con estructura de ampliación, posibilidad de cocheras) jardín al fondo 17.21 x 34.00 - piso primero : 4 departamentos : 3 unidades de 3 ambientes 1 unidad de 2 ambientes - piso segundo : 4 departamentos : 3 unidades de 3 ambientes 1 unidad de 2 ambientes - piso tercero : adecuar la ampliacion al codigo de edificacion oportunidad ! Silvia cragno propiedades cmcpsi - 4358 -

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SILVIA CRAGNO Propiedades

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Zapiola 3000, Centro

USD 550.000

Edificio a terminar en venta en san justo centro

Edificio en bloque a terminar | excelente oportunidad inversión | centro san justo descripción: ¡Atención constructores y desarrolladores! Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en bloque en la zona más consolidada y demandada de san justo, partido de la matanza. Se trata de un edificio multifamiliar en construcción, estratégicamente ubicado sobre la calle zapiola nº 3047 , a solo minutos del centro comercial, administrativo y universitario de la ciudad. El proyecto cuenta con planos registrados y aprobados , listos para la continuidad de la obra, garantizando seguridad jurídica y administrativa desde el primer día. Detalle del proyecto: 9 departamentos: unidades funcionales con excelente distribución, optimización de metros cuadrados y ventilación natural (con balcones y patios de aire y luz). 8 cocheras: ubicadas en planta baja (fácil acceso y maniobrabilidad). Zonificación: u1b (zona de alta densidad y mezcla de usos). Tipo: vivienda multifamiliar (tipo c). Indicadores de superficie (según catastro): superficie del terreno: 270,78 m² superficie obra nueva cubierta: 665,33 m² superficie obra nueva semicubierta: 38,27 m² superficie obra nueva cubierta saliente: 62,24 m² superficie total a construir: 765,84 m² superficie libre (patio/terreno absorbente): 108,52 m² distribución: planta baja: entrada vehicular con portón metálico, rampa, vereda peatonal de acceso, hall distribuidor, núcleo de escaleras, foso proyectado para ascensor y patio libre. Plantas superiores (2º y 3º piso): unidades al frente y contrafrente. Cuentan con estar-comedor, cocina integrada, baños completos, dormitorios con espacio para placard, balcones propios y opción de escritorio según la planta. Valor de venta: usd 550.000 ideal para inversores que buscan capitalizarse mediante la venta individualizada de unidades desde el pozo/terminadas o para generar un flujo de renta masiva en un punto estratégico de la matanza. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y analizar los planos en detalle.

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

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Rep Oriental Del Uruguay 500, Morón

USD 330.000

Excelente lote en venta

(M-07) - excelente lote en venta - toma permuta por 50% del precio - (consultar por cada caso en particular ) consultar por renta - ideal constructor - fot 2 - fos 0.6 - financia 20 % del precio - las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip.

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DAVID RODRIGUEZ PROPIEDADES

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Avenida De Los Trabajadores 5400, Faro

USD 420.000

EDIFICIO

Edificio frente al mar en faro punta mogotes

Edificio ubicado frente al mar, en una de las zonas más buscadas de faro punta mogotes, frente a las mejores playas del sur de mar del plata. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollar un emprendimiento, renta o proyecto comercial. Cuenta con 5 habitaciones, 5 baños, jardín, quincho con parrilla, garage para 2 autos, local comercial y espacio aéreo. Su ubicación frente a la costa, junto con la posibilidad de uso mixto y sus diferentes espacios, la convierten en una alternativa muy interesante para inversores o para quienes buscan una propiedad con proyección en una zona de alta demanda. Además, es apta crédito hipotecario, un dato importante para quienes buscan opciones de financiación. Valor: u$s 420.000 por este inmueble están dispuestos a analizar ofertas serias, posibilidad de tomar propiedades de menor valor y financiar una parte del saldo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a salvatto inmobiliaria y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

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SALVATTO INMOBILIARIA

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Quintral 1100, Centro

USD 420.000

Amplia propiedad urbana apto para todo uso. ideal residencia universitaria

La propiedad se ubica dentro del radio urbano de la ciudad, en cercanías del centro, en zona de las universidades, con fácil acceso y provista de todos los servicios. Enmarcada en un amplio lote plano parquizado de 810m2, es apta para uso residencial ò explotación comercial. Posee en su planta baja, un hall frío de ingreso, un muy amplio estar-comedor con hogar, cocina con buen mobiliario, dos dormitorios con completos placards, un baño completo con bañera, un excelente y amplio ambiente con uso de quincho, con excelentes detalles y parrilla, lavadero, sala de maquinas, dependencia de servicio con baño, y un amplio garage cubierto para dos vehículos. En la planta alta posee tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos con balcón, y un baño completo con vanitory. La vivienda cuenta con todos los servicios y sistema de calefacción central por radiadores. En su amplio jardín posee especies arbóreas, ornamentales y frutales. Toma en parte de pago de propiedad de menor valor en bariloche

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Terra Patagonia

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25 De Mayo 3100, Centro

USD 450.000

Edificio ideal para clínicas u oficinas

Edificio de tres plantas en pleno centro, por calle 25 de mayo, en la zona de clínicas y sanatorios,. La propiedad tiene un terreno de 11.5 metros de frente por 27de fondo (308m2 aproximadamente), con tres plantas, que poseen más de 7 habitaciones (dormitorios, comedor, cocina), por piso, con sus respectivos baños y 680 metros de superficie cubierta. Tiene una cochera para varios vehículos, patios, huecos para ascensor y una escalera con un otro espacio para ascensor grande. El edificio está a refaccionar, pero tiene muchas posibilidades por zona y por infraestructura. Con un excelente fot y un frente que permite pensar en un futuro edificio de muy buenas dimensiones, el lugar es ideal para una desarrolladora de primer nivel, por cercanía a bulevar y al centro

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Raes BLACK SRL

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Av E Bustillo 4100, San Carlos de Bariloche

USD 690.000

Rebajado. oportunidad de inversión, 10 unidades en el mejor lugar de bariloche. toman inmuebles en pago

Excelente complejo ubicado en un lugar de privilegio, a minutos del centro de ski del cerro catedral, sobre av. Bustillo a 4kms del centro de la ciudad y con una impresionante vista al lago nahuel huapi. Posee en sus proximidades el centro comercial del barrio melipal y acceso a medios de transporte público. El complejo posee orientación norte que le aporta óptimo asoleamiento, luminosidad y una única vista al lago nahuel huapi; se desarrolla en tres plantas con 10 unidades de distintas comodidades y configuraciones, completando una superficie cubierta de 325m2 sobre un terreno de 820m2 totalmente aprovechable y muy bien parquizado. Posee dependencias para personal de servicio, calefacción central por radiadores y un sector de estacionamiento. El inmueble tiene todos los servicios conectados y en funcionamiento, incluido internet de alta velocidad por fibra óptica y gas natural. El establecimiento estuvo habilitado muchos años contando con un importante reconocimiento y muy buena reputación en la actividad turística. El inmueble se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Se pueden tomar en parte de pago inmuebles preferentemente en corredor norte de caba y gran buenos aires.

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Terra Patagonia

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Av 1 3700, Sur

USD 700.000

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Exclusivo complejo frente al mar en villa gessel

Exclusivo complejo frente al mar en villa gesell ubicado sobre av. 1 n.º 3755, en la zona sur de villa gesell, este extraordinario complejo ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de categoría con salida directa a la playa, vistas panorámicas al mar y un enorme potencial residencial y turístico. Emplazado sobre un lote de 1.975 m² (25 metros de frente por 79 metros de fondo) y con una superficie construida aproximada de 827 m², el complejo reúne varias unidades independientes junto a una exclusiva residencia principal frente al mar. Al frente del terreno se desarrollan dos dúplex de 4 ambientes, cada uno compuesto por living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, ideales para alquiler turístico o para recibir grupos familiares. En el centro del lote se encuentra una segunda vivienda de 6 ambientes, con doble acceso, amplio living-comedor con cocina integrada y cuatro baños, ofreciendo versatilidad para múltiples destinos. El verdadero protagonista del complejo es su residencia principal, ubicada sobre la línea de playa. Construida en tres niveles con materiales de excelente calidad, fue diseñada para privilegiar la amplitud, la luminosidad y las inigualables vistas al mar desde sus principales ambientes. En la planta principal dispone de un amplio living-comedor con vista panorámica, cocina integrada, toilette de recepción y un quincho incorporado a la vivienda con barra desayunadora, generando un espacio ideal para disfrutar en familia o con invitados. En el nivel inferior se encuentran el cuarto de máquinas, cocina de servicio con conexión para lavarropas, dormitorio de servicio, vestuario, baulera y una amplia cochera cubierta. La planta alta alberga cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, con vestidor y salida a una gran terraza con una vista privilegiada al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, conformando una distribución cómoda y funcional tanto para vivienda permanente como para alojamiento turístico de alta categoría. La propiedad se completa con un exclusivo deck cubierto integrado al living, que permite disfrutar del paisaje y del entorno natural durante todo el año. Como complemento, el complejo dispone de salida directa a la playa, piscina con desnivel, un amplio parque, cocheras cubiertas y acceso vehicular hasta el sector de playa. Cuenta además con gas natural, calefacción por radiadores en la residencia principal, estufas de tiro balanceado en la vivienda central y una excelente calidad constructiva, características que, junto con su distribución y dimensiones, lo convierten en una opción ideal tanto para una gran residencia familiar como para un desarrollo turístico de categoría con capacidad multifamiliar. Se evalúa tomar en parte de pago una propiedad de categoría de 3 o 4 ambientes en la ciudad autónoma de buenos aires, preferentemente en los barrios de palermo, belgrano, sobre av. Del libertador, martínez y zonas aledañas. Una propiedad verdaderamente única por su ubicación privilegiada, sus dimensiones, su calidad constructiva y su potencial. Ideal para quienes buscan una residencia exclusiva frente al mar o una inversión de categoría con excelente proyección turística en villa gesell.

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KARINA COLANERI PROPIEDADES

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AV , Villa Gesell

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Oportunidad 2deptos 2amb al frente balcon excelente edificio y ubicacion en 1ro y 3er piso en block

Vendo/o permuto por propiedad capital zona norte/caballito a 200 mts mar 3 excelentes departamentos en block y garage: tres estupendos departamentos de 2ambientes muy amplios, todos al frente, con balcón, en 1ero, 2do, y 3er piso, en excelente edificio de muy buena construcción. Y un garage con portón al frente. No paga expensas. Casi 50 m2 cubiertos cada uno. Permuto por propiedad en capital: recoleta, plaza vicente lopez, barrio norte, nuñez, caballito. Consulte

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LILIANA SILVA UNIVERSAL - OPERANDO

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Camino General Belgrano E/ 407 Y 408 , Villa Elisa

USD 230.000

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Proyecto inmobiliario

Proyecto inmobiliario ubicación: camino general belgrano entre 407 y 408, villa elisa. Superficie total: casi 1430 m². Lote 1: superficie: 850 m². Construcción: total de 320 m² cubiertos. Detalles: garage cubierto: con fosa, ideal para mantenimiento de vehículos. Taller: varias salas, perfecto para emprendimientos o uso profesional. Quincho cubierto: con parrilla y baño, excelente para reuniones y esparcimiento. Lavadero: espacio separado para tareas de lavandería. Casa de 2 dormitorios: necesita reciclaje, cuenta con: baño completo. Sala de estar amplia. Cocina separada. Lote 2 superficie: 630 m². Construcción: 190 m² distribuidos en 2 plantas. Detalles: planta baja: 1 dormitorio. Escritorio. Baño completo. Amplia sala de estar. Cocina semi integrada y comedor. Salida a galería semi cubierta. Parque con piscina y parrilla. Planta alta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio. Baño adicional. Amplio balcón. Oportunidad de inversión: esta propiedad es ideal para un proyecto inmobiliario, permitiendo la construcción de un barrio cerrado o privado. La ubicación estratégica sobre el camino general belgrano facilita el acceso rápido a autopistas y conexiones al gran buenos aires y capital federal. Precios: propiedad 1 (lote 1): usd 78000 propiedad 2 (lote 2): usd 159,000. Ambas propiedades están listas para escriturar y cuentan con todos los servicios. Llamado a constructores e inversionistas: no pierda la oportunidad de adquirir este atractivo proyecto con un gran potencial de desarrollo. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. ¡Invierta en el futuro de villa elisa! Constructores , inversionistas

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MFG Bienes Raices

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Calle 54 500, Plaza San Martín

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Edificio en venta en calle 54 entre 5 y 6 de la plata - seis niveles y planta baja - 47 habitaciones con baño privado y 14 cocheras.

Edificio en venta – la plata | pb + 6 niveles | 1.487 m² | microcentro administrativo se ofrece a la venta edificio en bloque ubicado en calle 54 n° 523 entre 5 y 6, en pleno microcentro institucional y comercial de la plata, a metros de casa de gobierno de la provincia de buenos aires y plaza san martín. El inmueble cuenta con planta baja más seis niveles y una superficie construida total de 1.487 m². El inmueble opera actualmente como hotel san marco. Su escala edilicia, configuración funcional y posición estratégica lo posicionan como un activo de alta singularidad en el mercado. Características principales: 47 habitaciones · 52 baños · 2 ascensores · grupo electrógeno · calefacción central y aire acondicionado · amplia recepción y salón en planta baja · oficina al frente con entrada independiente · entrada lateral de servicio · cocina y lavadero industrial equipados · terraza · oficina administrativa y cuarto de servicio en planta alta · 14 cocheras · estructura sólida con mantenimiento continuo. Las 14 cocheras representan un diferencial notable dentro del microcentro de la plata, donde la disponibilidad de estacionamiento en bloque es escasa y de alto valor. Usos posibles - inversores privados / family offices que busquen activo patrimonial con renta activa y potencial de valorización. Desarrolladores interesados en reconversión a oficinas, coworking, coliving o residencia estudiantil. - Instituciones educativas, clínicas, organismos administrativos o sedes corporativas. Operadores hoteleros o empresas de alojamiento temporario, con inmueble en funcionamiento y llave en mano. La zonificación, la cercanía con polos universitarios y gubernamentales, y la accesibilidad del entorno consolidan su valor estratégico de mediano y largo plazo. Operación: activo en bloque orientado a compradores con capacidad de análisis técnico, planificación de reconversión o visión patrimonial. Precio y condiciones a convenir. Documentación técnica disponible para interesados calificados. Consultar para ampliar información y coordinar visita privada. Potencial.

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DANIEL JAKUS PROPIEDADES

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