74 Negocios Especiales en venta en CABA, Capital Federal

USD 137.500

Nuñez 2800

Negocio especial en Venta en Núñez, CABA

Ubicado en el corazón de núñez, este maravilloso edificio en construcción de 7 pisos y 2 subsuelos, con cocheras y bauleras, ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno y funcional. Con precios desde u$d 137.500, cuenta con ambientes bien distribuidos que incluyen baños, cocinas y balcones con parrilla, que permiten disfrutar de la brisa y la luz natural. Estas propiedades permiten financiación en hasta 30 cuotas, lo que la convierte en una opción accesible para inversores que desean aprovechar un mercado en constante crecimiento. Entre las características destacadas, se encuentran aire acondicionado, calefacción, gas natural y una variedad de servicios que incluyen, piscina, solarium y un salón de usos múltiples. La versatilidad de este espacio lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, la ubicación es inmejorable, con acceso a todas las comodidades de la vida urbana y un entorno que combina tranquilidad y actividad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble excepcional que promete ser una excelente inversión a largo plazo. Fecha de finalización: abril de 2028 aviso legal: la intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la martillera corredora pública marcela oporto cucicba 9679/ cmzc 659. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los/las ayudantes de la martillera no ejercen el corretaje inmobiliario. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 87 email: buelo real estate & marketing https: /

USD 105.000

Adolfo Alsina 2900

Negocio especial en Venta en Once, CABA

Negocio Especial en Venta Once

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Expensas $ 300.000 amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

Edificio, Once, Lavalle Esq Uriburu, 3 Locales y 10 Dptos Apto Todo Destino, Vivienda, Prof, Ofic

Edificio en excelente estado en pleno corazón de once, lavalle esquina uriburu, 3 locales con planta baja y subsuelo, 5 pisos con 2 semipisos en cada planta de 71m2 aproximadamente cada uno. Superficie total del edificio 1263m2. Ideal para empresa de diversos desarrollos y aptos para oficinas profesionales y vivienda.

EDIFICIO BAROLO ESPACIO CULTURAL DE 1.500 M2

Desarroolado en 2 niveles en subsuelo, con ingreso por el hall central del edificio barolo, el cual incluye ascensor. Cuenta con varias vias de comunicacion entre los 2 niveles.- Ambos cuentan con nucleos sanitarios, cocina. Proyectado y realizado para eventos de arte cultural, exposicion, obras de artes y de ciencias, y todas las areas que conllevan al arte,la cultura y la ciencia.- La divina comedia: un regalo de palanti al dante el arquitecto palanti también era un estudioso de la divina comedia, y llenó el palacio con referencias a ella. La planta del edificio está construida en base a la sección áurea y al número de oro. La división general del palacio y de la divina comedia es en tres partes: infierno, purgatorio y cielo. Las nueve bóvedas de acceso representan los nueve pasos de iniciación y las nueve jerarquías infernales; el faro representaba los nueve coros angelicales. Sobre el faro está la constelación de la cruz del sur que se ve alineada con el eje de barolo en los primeros días de junio a las 19:45 horas. La altura del edificio es de 100 metros y 100 son los cantos de la obra de dante; tiene 22 pisos tantos como estrofas los versos de la divina comedia. Los detalles cuidados caracterizan este proyecto: desde las citas personales en latín sobre la obra del dante en el edificio, hasta la apertura del mismo, llevada a cabo en la fecha del aniversario del poeta.

USD 86.125

Avenida Córdoba 2200

Negocio especial en Venta en Recoleta, CABA

Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - AV CORDOBA 2200

Unidades de 1 amb ubicados en zona estrategica rodeada de las principales universidades recoleta - facultades estamos construyendo un nuevo edificio algunas de sus características: edificio con sum / gym / coworking / laundry / bauleras / guarda bicicletas balcón apto profesional aberturas de aluminio a 40. Todos con placard con interior. Baño amplios revestidos en porcelanatos y artefactos de primera pisos de porcelanato símil madera pre instalación aa muebles de cocina de primera calidad amplias posibilidades de financiación este proyecto se desarrolla en una de las zonas con mayor conectividad y proyección urbana. Rodeado de prestigiosas universidades, centros médicos de referencia y espacios verdes renovados como la plaza houssay, ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. La amplia oferta de transporte, comercios, servicios y vida cultural convierte a esta ubicación en un punto clave dentro del tejido porteño, con alta demanda de alquileres y excelente potencial de valorización.Av cordoba 2230, elegi el plan para invertir 1- pago contado: u$d 100/ m2 de descuento 2- plan flex: pago contado / saldo 12 cuotas en pesos actualizadas cac 3- plan financiacion extendida: pago contado / saldo cuotas en pesos actualizadas cac

USD 50.000

Coronel Brandsen 200

Negocio especial en Venta en Boca, CABA

CASA CON RENTA LOTE PROPIO

Casa sobre lote propio en venta la boca capital federal inmueble sobre lote, excelente ubicación, próximo a la usina de las artes, ideal para inversores, muy buena renta, ya que se encuentra en pleno foco de inversores de la zona. Se trata de una casa de 3 plantas, dividida en varios departamentos de entre 1, 2 y 3 ambientes, con cocina y baño, actualmente alquilado a unas 10 familias, con contratos de locación vigentes al día de la fecha, renta aproximada de 800.000 $ mensuales. El inmueble se encuentra también cerca de la av. Alte brown, av. Y av. Pedro de mendoza. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195. Se acepta permuta

USD 40.000

Delgado 700

Negocio especial en Venta en Colegiales, CABA

LOCAL EN VENTA COLEGIALES

Local en venta en colegiales, listo para entrar a operar. Cuenta con todas las habilitaciones vigentes. Nena ya cuenta con una estructura importante: - habilitación vigente - 130 m² cubiertos actualmente operativos - capacidad para aproximadamente 100 personas - cocina industrial y equipamiento gastronómico completo - máquina de café profesional - horno pizzero - chiller para cerveza artesanal - sistema de audio e iluminación - sistema de comandas sectorizado - marca e identidad comercial desarrolladas - instagram con más de 2.250 seguidores y comunidad activa un proyecto con múltiples posibilidades nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión el local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3.900.000 contrato: 5 años sin expensas la información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados.

USD 165.001

Coronel Brandsen 600

Negocio especial en Venta en Barracas, CABA

VENTA DE EDIFICIO EN BLOCK, OPORTUNIDAD

Propiedad desarrollada en 2 plantas, planta baja compuesta por locales con vivienda y en 1er piso 3 departamentos, hoy se encuentra totalmente alquilado con muy buena gente que posee contratos vigentes muy buena ubicacion por cercania al estadio la bombonera! Muy buen flujo de gente y de transito ideal para emprendimiento comercial o de vivienda se puede visitar se escuchan ofertas las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario, las definitivas, surgen del título de propiedad no cuenta con las condiciones que exige la ley 5115 de caba matricula cpi 8118

USD 40.000

Avenida Santa Fe 4100

Negocio especial en Venta en Palermo, CABA

Fondo de Comercio en Venta Gastronomico

Venta de negocio en palermo, capital federal venta de fondo de comercio y local en alquiler. Se trata de un bar funcionando y habilitado con mesas y sillas en la vereda. A 15 mts boca subte (pza. Italia) y 27 líneas de colectivos de corta y media distancia. En la cuadra están el banco nación, farmacity, havanna y otras marcas. Zona donde no se consiguen locales y no hay vacancia ni un día. Con gran flujo peatonal de lunes a lunes. Se vende sin personal. Cuenta con gas y tiraje a los 4 vientos ideal para: bar, cadena de kioscos, franquicias, hamburguesería, etc. Nota aclaratoria: se vende el fondo de comercio y simultáneamente se alquila el local. (El local no se alquila sin el fondo de comercio) los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

• 10

EDIFICIO EN BLOCK - LA BOCA-

[Fideicomis-69] distrito de las artes, primera fila frente al riachuelo, la boca, capital federal. 1750 m2 en 6 plantas libres de doble altura cada una, diseñado y construido para museo de arte por m/sg/sss (manteola/sánchez gómez/ santos/solsona salaverry/ arquitectos). Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario. Uso comercial

USD 149.000

Avenida La Plata 1100

Negocio especial en Venta en Boedo, CABA

EDIFICIO EN VENTA EN BLOCK BOEDO OPORTUNIDAD

Oportunidad edificio en block venta caracteristica del edificio edificio en venta completo (incluye departamentos y locales) no es posible edificar ideal para refaccionar ficha tecnica superficie de terreno 117,45 mts frente: 9,18 mts contrafrente: 9,22 mts lateral derecho: 19,25 mts lateral izquierdo: 19,34 mts barrio: boedo se denomina franja no edificable cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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Lavalle 1500

Negocio especial en Venta en San Nicolás, CABA

• EDIFICIO

EDIFICIO EN BLOCK CON IMPORTANTE LOCAL EN PB Y SÓTANO.

Lavalle edificio en block con importante local en pb y sótano. Portunidad. A refaccionar ubicación inmejorable a 200 mts del palacio de justicia a 100 metros de corrientes a 200 mts de callao zona de altísimo tránsito área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Medidas local pb 150 mts aprox sótano 60 mts aprox primer piso 171 mts cubiertos aprox 2º,3º y 4º piso 158 mts cada uno medidas terreno 168 mts

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- CINE TEATRO - IRREPETIBLE

Negocio especial en Venta en Barrio Norte, CABA

Importante Inmueble comercial

Imponente complejo tita merello en pleno centro porteño - excelente ubicacion sobre suipácha entre corrientes y lavalle a metros de av. 9 de julio y lineas de subte b,c,a - suipacha 400 ca.Ba. Varios destinos -real oportunidad

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Avenida San Juan 1800

Negocio especial en Venta en San Cristóbal, CABA

ESPECTACULAR VENTA DE LOTE PROPIO DE 8.00 X 23.38 EN EXTRAOR

* A continuacion informacon general del lote * dimensiones del lote: frente 8.00m. Fondo 23.38m. Sup total 187m2 codigo nuevo: superficie vendible 1100 m2 superficie cubierta vendible 850 m2 superficie vendibles expansiones 220 m2 superficie construible cubierta 1300 m2 superficie construible acumulada 1600 m2 zonificación: rua fot 4 altura: 22.80m extension pisos y retiros: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura nivel 4 primetro construible lfi plusvalia: a cargo del comprador planta tipo sobre planta baja x 7 planta primer retiro x 1 planta segundo retiro x 1 la superficie vendible a construir consignada, es aproximada y al solo efecto orientativo. La deffinitiva surgira del estudio de factibilidad correspondiente. Los m2 informados pueden variar según proyecto y criterio del profesional que analice el lote. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados, son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Propiedad en excelente ubicacion, cerca de la avenida entre rios - en este momento las unidades se encuentran con contrato vigente (impresionante renta ) - el inmueble consta de un ph 1º x escalera de 3 amb. Mas enorme salon con oficce - patio y tres baños - en la planta baja 2 locales sin columnas - todo en excelente estado - la venta es en block - oportunidad por precio y zona - las fotos no son contractuales - * venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general nº 2371 de la afip (pedido de coti)* - si queres ver mas fotos ingresa a facebook!, Buscanos como belmonte propiedades, dale un "me gusta" a la pagina y listo , este y todos los inmuebles que ingresan al instante - tambien podes visitar nuestra web: - trabajamos siempre para brindarte un mejor servicio.. Propiedad sin acceso para personas con discapacidades fisicas.-"

USD 190.000

Río Limay 1600

Negocio especial en Venta en Barracas, CABA

OPORTUNIDAD INVERSOR. EN BLOCK

Hermosa propiedad en esquina con 4 deptos en block tipo casa, todos al frente con renta mensual y posibilidad de un depto mas en primer piso, terreno de 8,66 x 26,52, muy luminoso. Ideal para inversor. 230 mts² total. Combinar entrevista al /2566 + oportunidad inversor. + 4 deptos en block + terreno propio + muy luminoso. #Casaenventa #barracas #parqueperreyra #constitución #parquepatricios #botánicosur #venta #alquiler #inmobiliariatraboulsi #tucorredorinmobiliario

USD 150.000

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, Piso PB

Negocio especial en Venta en San Nicolás, CABA

PERON 1200 RENTA 3 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES PARA INVERSIONISTAS

Tres hermosos departamentos de 2 ambientes, totalmente amueblados y con todos los servicios, ideales para alquiler temporario con importante renta. Construidos con materiales modernos de excelente calidad, gran diseño y estilo, ubicados en pleno corazón porteño, a 3 cuadras del obelisco y a 1 cuadra de av. Corrientes. El edificio es antiguo de categoría, con bajas expensas. Actualmente con renta, ideal para inversores con destino turístico o similar. Excelente oportunidad de inversión.

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Luis Dellepiane

Negocio especial en Venta en Villa Lugano, CABA

VENDO ESTACION DE SERVICIO CERRADA - Autopista Dellepiane - CAPITAL FEDERAL

Importante esquina sobre autopista dellepiane. Mano a capital. A metros de nueva villa olímpica. Inmejorable ubicación estratégica. Estación de servicio dual, nafta y gnc. Gran playa de maniobras. Minimercado. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

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Avenida Pueyrredón

Negocio especial en Venta en Once, CABA

Edificio Comercial - Once

Batería de locales comerciales, excelente ubicación. Zona comercial, frente a la estación de trenes once, acceso a varias líneas de transporte y subte. Local 1: con frente principal a la pueyrredon 212. Superficie cubierta 128,00 m2. Frente de 6,50 mts. local 2: con frente principal a la pueyrredon 212. Superficie cubierta 128,00 m2. Frente de 6,50 mts. local 3: en esquina con frente principal a la pueyrredon 202 y subfrente en perón 2801. Superficie cubierta en planta baja de 52,00 m2. Superficie cubierta en subsuelo de 50,00 m2 frente de 6,00 mts sobre la ochava y 4,00 mts sobre calle perón local 4: con frente principal a la tte. Gral. J.D.Peron 2811. Superficie cubierta 170,00 m2. Frente de 9 mts. local 5: ubicado con frente principal a la tte. Gral. J.D.Peron 2813. Superficie cubierta 157,00 m2. Frente de 8 mts. local 6: ubicado con frente principal a la tte. Gral. J.D.Peron 2817. Superficie cubierta: 170,00 m2. Frente de 8 mts y entrepiso de 50 m2 somos la empresa inmobiliaria líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la ciudad de buenos aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con respaldo y confianza. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 169.000

Avenida Boyacá 300

Negocio especial en Venta en Flores, CABA

ESTUDIO APTO PROFESIONAL CON 5 COCHERAS CUBIERTAS.

Excelente estudio apto profesional divisible, al frente,con amplio balcón y mucha luz. Inmejorable ubicación, 41 m2 de superficie mas el espacio total guardacoche del edificio compuesto por 5 cocheras fijas cubiertas en planta baja de fácil acceso. Se acepta departamento en caba en parte de pago menor valor ambiente con pisos en porcelanato, aire acondicionado de tipo split y abertura en aluminio, cocina completa con alto nivel de equipamiento, amoblamiento bajomesada y alacena, bacha acero inoxidable, grifería monocomando, mesada en granito, artefacto de cocina a gas 4 hornallas, horno y parriilla más extractor ambos en acero inoxidable, cenefa con luces embutidas y conexión para lavarropas. Portero visor. Placard con puertas corredizas e interiores completos. Baño completo, sanitarios y accesorios de primera calidad en el mercado. Vanitory hidrolaqueado, bacha y mesada de marmol, grifería, bañera, revestimientos combinados y extractor. Puerta de acceso blindada. Agua caliente individual por calefón. Edificio construido con materiales sólidos, dos ascensores de última generación. Ideal inversion. A sólo 3 cuadras de subte línea "a" estación carabobo, variedad de medios de transporte y a pasos de av. Avellaneda y plaza del angel gris. Las medidas e imágenes son a titulo orientativo no contractuales. Matricula cucicba 3686. Christian ariel marani accesible según ley 5115.

USD 85.000

Jean Jaures

Negocio especial en Venta en Balvanera, CABA

Local Comercial En Balvanera

Local en once, capital federal 3 mts frente x 13.65 fondo excelente oportunidad para inversion o primer comercio. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 subtes (metro): loria (línea a), plaza de miserere (línea a), plaza once (línea h) trenes: estación once (sarmiento) datos útiles barrio: balvanera aviso legal: todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Información adicional: , apto profesional: si aviso legal las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. - Kp74993 - kpt120114 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario