USD 249.000
Tandil 100
Negocio especial en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Venta en block, locales, galpón, garaje y vivienda
Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 -
contacto: gustavo sergio collard
venta en block, locales + galpón + departamentos
propiedad versátil ubicada en zona estratégica de villa ballester, sobre calle tandil, con una superficie total de terreno 504 m2, construidos 563 m2. Diseñada originalmente en 1956, ofrece múltiples opciones de uso residencial y comercial.
Distribución funcional en dos plantas con características excepcionales para emprendimientos profesionales o desarrollo familiar. Planta alta compuesta por 4 dormitorios amplios, con placar incorporado, conectados a espacios sociales luminosos. Cocina y living/comedor integrados con acceso a terraza con parrilla, balcón frontal y excelente orientación suroeste.
Planta baja desarrolla locales comerciales con acceso independiente, ideal para profesionales o pequeñas empresas. Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos, galpón anexo, lavadero y espacios semicubiertos que expanden las posibilidades de uso.
Características técnicas destacadas: construcción horizontal, disposición frente, estado general bueno, terminaciones originales conservadas. Clasificación apto crédito y apto desarrollo profesional.
Oportunidad única para inversores, familias numerosas o emprendedores que busquen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo predio.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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