131 Negocios Especiales en G.B.A. Zona Oeste

• Propiedad desarrolla...

Negocio especial en venta en Villa Constructora

¡Oportunidad de inversión! Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada al fondo del lote, brindando mayor privacidad y seguridad. Ideal para múltiples proyectos, ya sea de uso comercial, logístico, profesional o residencial. Se destaca por su muy buena calidad constructiva y su excelente estado de conservación. Ubicada en la localidad de san justo, a cuatro cuadras de la ruta nacional 3 y a diez cuadras de camino de cintura. Excelente ubicación, con rápido acceso a autopistas y principales vías de circulación. Planta baja • amplio salón de aproximadamente 120 m². • Baños para hombres y mujeres. • Excelente iluminación natural. • Espacio versátil apto para múltiples destinos y actividades. Primer piso • superficie aproximada de 60 m² cubiertos. • Cocina completa. • Dormitorio. • Baño completo. • Terraza. Excelente propiedad para invertir, con capacidad para desarrollar múltiples proyectos. Valor: usd 82.000 ? Se acepta permuta. ? Posibilidad de financiación, abonando hasta el 50% del valor en cuotas. ? Se escuchan propuestas.

USD 135.000

Juan Manuel De Rosas

Negocio especial en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza

Panaderia sobre dos lotes con salida a dos calles Ruta 3

Se ofrece en venta tradicional panadería ubicada sobre colectora de ruta nacional nº 3, kilómetro 47. La propiedad está compuesta por dos lotes con salida a dos calles, lo que brinda excelente accesibilidad y potencial comercial. Con más de cuatro décadas de trayectoria, el establecimiento cuenta con sólida reputación en la zona. Incluye vivienda, cuadra de producción y equipamiento completo, con posibilidad de solicitar inventario detallado. La venta puede realizarse con o sin maquinaria, según las necesidades del interesado. Para más información o coordinación de visitas, comunicarse por los canales habituales. La información y características del inmueble ofrecido en esta publicación son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las imágenes, planos y descripciones son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. El precio y condiciones comerciales de la propiedad pueden variar según disponibilidad y modificaciones por parte del oferente. El presente anuncio se encuentra en conformidad con la ley de defensa del consumidor (ley n° 24.240) y otras normativas aplicables. Cualquier consulta o aclaración adicional será atendida por los medios de contacto proporcionados.

USD 140.000

Alte G Brown 1400

Negocio especial en Venta en Moron Sur, Moron

• CHALET 3 AMBIENTES, ...

CHALET 3 AMBIENTES, 4 OFICINAS CON BAÑO Y LOCAL.-

Lote 8,66 x 25. P. Baja: local con baño, 2 oficinas con baño privado. Vivienda: 3 amplios ambientes, cocina comedor, living, baño completo, lavadero, patio, fondo libre y terraza. P. Alta: 2 oficinas mas con baño compartido. Todo en perfecto estado, ideal inversor, frente a tribunales. Escitura a cargo del comprador.-

USD 155.000

Intendente Abel Costa 300

Negocio especial en Venta en Moron, Partido de Morón

• INMUEBLE

CASA Y LOCAL EN EXCELENTE UBICACIÓN

Casa con local en excelente zona adyacente al centro de morón. Ideal inversores y/o constructores. Zonificación c4 (comercio / servicios) fos 0,6 fot 1,4 lote de 232 m2 (10,30 x 22,52 m)

USD 80.000

Entre Rios 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

Venta en Bloque de 2 PH

Excelente oportunidad de inversión en villa luzuriaga. Se trata de dos ph ubicados en una destacada zona de villa luzuriaga, a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La venta se realiza en bloque e incluye: primer ph: local al frente con dependencia, con una superficie cubierta total de 105 m². Segundo ph: departamento de 3 ambientes a refaccionar, con patio y lavadero. Ambas unidades comparten una entrada común y cuentan con 52 m² descubiertos. Por sus características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para quien desee combinar vivienda y actividad comercial, para una familia numerosa, uso multifamiliar o incluso como proyecto de inversión con potencial de renta. Considerando que la venta se realiza en bloque, el valor de la propiedad resulta sumamente conveniente en relación a su ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo. Se escuchan ofertas razonables.

USD 50.000

Entre Rios 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

Local en venta con posibilidad de venta en bloque

Local comercial con muy buena visibilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para comercio, oficina, depósito, showroom o emprendimiento profesional. La propiedad cuenta con un amplio salón principal al frente con persiana de acceso, sector de cocina, baño y ambiente adicional que puede destinarse a oficina privada, depósito o espacio de trabajo. Su distribución funcional permite adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales. Ubicado en una zona de permanente movimiento y con excelente accesibilidad, representa una alternativa ideal tanto para uso propio como para renta. Características principales: amplio salón comercial al frente. Ambiente adicional independiente. Cocina. Baño. Persiana metálica de seguridad. Servicios instalados. Muy buen potencial de actualización y revalorización. Oportunidad para inversores también se encuentra disponible el ph ubicado al fondo por usd 45.000. Posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una excelente relación precio-producto y la ventaja de contar con dos unidades independientes, ideales para generar doble renta, combinar vivienda y actividad comercial o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

USD 45.000

Entre Rios 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

Departamento en PH 3 ambientes

.Ph 3 ambientes con cochera | villa luzuriaga excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. Ubicado a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a comercios, colegios, centros de salud y transporte. La propiedad se encuentra en segunda ubicación dentro del lote y cuenta con ingreso por cochera con espacio para dos vehículos. Dispone de living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Se encuentra en condiciones de habitar, aunque algunas mejoras permitirían incrementar significativamente su valor, convirtiéndola en una interesante opción para quienes buscan invertir y revalorizar. Oportunidad para inversores: también se ofrece el local comercial al frente por usd 50.000. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una mejor relación precio-producto y el potencial de generar doble renta o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

USD 150.000

Jujuy 300

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

• INMUEBLE PARA CONSTRUIR

ATENCIÓN CONSTRUCTORES

Excelente propiedad para construir departamentos, lote de 8,66 x 46,34 m, total de 401 m2 (fos 0,6 fot 2,25) consulte

USD 150.000

Gral. Machado 1100

Negocio especial en Venta en Moron Norte, Moron

Negocio especial en venta en Moron Norte

Lote esquina de 178 mts2. 4 locales a terminar (losa con divisiones) 2 sobre la calle saldias, uno esquina con 1º piso y otro sobre calle machado. Terreno libre al fondo. Todos los servicios. 300 mts.universidad de moron. Medidas de lote: 13,58 mts.por calle saldias, 4,25 mts.ochava y 8,00 mts.por calle machado.

USD 89.000

Centenera 2100

Negocio especial en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

PROPIEDAD CON 2 PHs IDEAL RENTA

Propiedad con 2 ph ideal renta la misma se encuentra ubicada a 100 metros del hospital de niños de san justo. Cuenta con: ph en planta baja: - gran cocina-comedor. - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio en suite. Con placard. - Dormitorio con placard. - Dormitorio. - Parque con dos piletas y parrilla. - Cochera descubierta para 1 auto. - Cochera cubierta para 3 autos. Ph en 1er piso: - cocina-comedor. - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio en suite. Con placard. - Dormitorio con placard. - 2 dormitorios en 2ºpiso. - Cochera descubierta para 2 autos servicios: cloacas, gas

USD 69.000

Álvarez Thomas 100

Negocio especial en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham

Stud de 10 boxes con vivienda sobre lote de 12 m. x 26,29 m. Zona Hipódromo

Stud de 10 boxes con vivienda sobre lote de 12 m. X 26,29 m. Zona hipódromo a 20 mts.del boulevard combate de pavón excelente y rápido acceso desde camino del buen ayre interesante

USD 110.000

Alfredo L. Palacios 2809

Negocio especial en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham

CASA + DEPTO., LOCAL & SALÓN en BLOCK

Casa + depto., Local & salón en block casa: living comedor piso cerámico, cocina comedor c/ alacenas piso cerámico, baño c/ bañera, 2 dormitorios pisos cerámicos, patio de 2,50 x 6 mts. local en esquina de 100 mts² con piso de carpeta ó garage para 4 autos, baño instalado. 1º piso: departamento de 2 ambientes c/ terraza de 5 x 7 mts. + Salón de 85 mts² con piso carpeta y baño instalado. Observaciones: propiedad en buen estado general, ubicada a 200 mts.de la av. Julio a. Roca y a 600 mts.del camino del buen ayre, sobre la calle palacios esquina achala. ( Hurlingham km. 18 ) ideal: inversor para renta real oportunidad. Consulte

USD 70.000

Bagnat

Negocio especial en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó

Venta en Block 3 deptos tipo PH

Venta en block ideal inversión lote 254.80 m2 220 m2 cubiertos aprox 1 depto de 2 ambientes con patio propio 1 depto monoambiente o local comercial sobre la esquina 1 depto de 2 ambientes totalmente independiente todos con acceso a terraza común.

USD 16.000

Jardín de Paz Oeste

Negocio especial en Venta en Lujan, Partido de Luján

• Parcela

Parcela en Jardín de Paz Oeste - Luján - Pcia. Bs.As.

Se vende parcela y perpetuidad, de la misma, de exclusiva ubicación, parques rodeados de hermosa vegetación, en el jardín de paz oeste, de luján. Espacio para tres ataúdes, o 18 urnas. Sector alamo (n), manzana 43, parcela 1. Valor de mercado comprándola allí mismo $4.256.800.- (Septiembre 2024). Valor de mercado de la perpetuidad $21.505.000.- (Septiembre 2024).

USD 11.250

ACCESO OESTE KM. 38

Negocio especial en Alquiler en Moreno, Partido de Moreno

Nave Industrial de 1.500 m2 en predio cerrado.

Deposito de 1.500 m2 premiun en alquiler! Hormigon 100% excelente ubicación acceso directo desde autopista acc. Oeste, acc. Oeste km38 bajada roldan ( sin peajes) la reja, moreno deposito: _estructura de hormigón pretensado - _altura libre de uso 11 mts- _entrada de luz natural de luz solar- _estructura preparada para entrepiso - _piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- _acometidas de servicio de agua, cloacas - acometidas de electricidad - iluminación led- _persiana metalica eléctrica - ventanas en fachada 1x 1 m- _puerta de salida de emergencia con barral antipánico - _dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- _sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes y rociadores. Predio: acceso por calle roldan ( entrada operativa durante 24 hs) ubicado en el interior del parque, cuenta con gran playa operativa para carga y descarga. *Disponibilidad inmediata *el valor es por m2, al tipo de cambio oficial bbva frances *los valores no incluyen iva servicios seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de policía adicional armado control de acceso sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. *Sistema de control de acceso generador que alimenta aéreas comunes salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, tv cable y wifi gratis , parrillas sanitarios y vestuarios con duchas estacionamiento cubierto servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes servicio de balanza sin cargo para locatarios servicio de alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios 12.000 m2 de playa de maniobras de hormigón iluminada para operaciones nocturnas acceso de camiones durante las 24 horas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Importante: la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario. Corredor: marcelo napolitano cucicba: 5456 cmcpsi: 6645

$ 4.000.000

Florencio Varela 2000

Negocio especial en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza

14 oficinas en block/ con baño individual.- en 3 plantas.-

14 oficinas con baño privado en block acceso por ascensor y/o amplia escalera.- Tres plantas: 1° y 2° planta, repite superficie ( 5 oficinas por planta) tres al frente de (3 x 8,30) otra de ( 3 x 7,90 )y otra de ( 3,50 x 5,60) dos al contra frente ( 4,15 x 7,30 ) ( 5,50 x 4,10) .- Cada una con su baño completo , termotanque eléctrico instalado y aire frio/calor.- 3° planta : tres al frente de ( tres al frente de (3 x 8,30) otra de ( 3 x 7,90 )y otra de ( 3,50 x 5,60) y una mas al cta/fte , de (7,30 x 3).- Condiciones : 2 meses deposito / mes adelantado mas iva / 5% honorarios mas iva / sellado 1,2% / contrato tres años con ajuste cada 3 meses ipc/ garantías.- Agua y abl pagan el 55% del total. ( Compartido con el local de planta baja)

USD 8.000

Lote 402, 400

Negocio especial en Venta en Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez

Fincas Don Eugenio II (General Rodríguez): terreno de 300 m²

Oportunidad única en fincas don eugenio ii (general rodríguez): terreno de 300 m² (10 x 30), con pilar de luz instalado, ideal para construir vivienda permanente o casa de fin de semana, en un entorno verde y familiar. Ubicación dentro del barrio: a 100 m del club house a 100 m del arroyo a 150 m de la granja (excelente ubicación para disfrutar de las áreas comunes y el entorno natural.) Sobre el barrio: barrio cerrado con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y club house con propuesta gastronómica/servicios; además cuenta con granja educativa como uno de sus atractivos principales. Buen acceso desde la zona de acceso oeste / ruta 6. Características del lote: superficie: 300 m² medidas: 10 x 30 servicio: pilar de luz ideal para construir: casa, cabaña o proyecto de fin de semana se vende por boleto.-

USD 65.000

Maximo Aguirre 4000

Negocio especial en Venta en Ituzaingo Norte, Ituzaingo

VENTA EN BLOCK – 3 DEPARTAMENTOS TIPO PH EN LOTE PROPIO

Venta en block – 3 departamento tipo ph – ubicado sobre la calle maximo aguirre, entre las calles facundo y jose l. De thames, ituzaingó norte – zona residencial – cercano a la autopista acceso oeste la propiedad consta de una superficie total de 200 m2 aproximados – cuenta con: 3 ph de 2 ambientes c/u, distribuidos en cocina comedor, dormitorio, baño completo, patio y garaje. Se acepta permuta. ¡No dude en consultar!

USD 150.000

Zapiola 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

* 2 LOCALES DE 39 MTS. TOTALES CON CÁMARAS DE SEGURIDAD DE 1º NIVEL * PORTÓN DE ENTRADA AUTOMÁTICO

*Nuevo valor * en p.B. 2 locales al frente de 39 mts.totales con cámaras de seguridad de 1º nivel * portón de entrada automático y de acero * se vende con equipamiento electrónico (tv lcd + computadora + yv para camaras). * Excelente estado * preparado para venta de indumentaria policial. *Escuchan propuestas

USD 130.000

Monseñor Añeiros al 2800

Negocio especial en Venta en Moron, Partido de Morón

Excelente propiedad con 3 departamentos, 2 cocheras y un local

Propiedad en esquina con local comercial, 2 cocheras y 3 departamentos con acceso independiente cada uno. Departamento de 2 ambientes sobre la calle san francisco cuenta con luz y gas pasillo 0,98 x 5,83 ingreso dormitorio 3,58 x 4,02 al frente con piso calcáreo ventana y cortina de madera con reja pasillo distribución 1,29 x 1,62 con piso calcáreo baño 1,62 x 2,16 con piso de granito paredes revestidas en azulejos instalado con artefactos completos lavamanos con pie botiquín con espejo inodoro, bidet y ducha instalación de agua fría y caliente. Cocina 3,34 x 3,63 con piso calcáreo y una pared revestida en cerámica mesada de acero inoxidable como el bajo mesada y alacena de melamina ventana balancín metálica con reja instalación de gas agua fría y caliente patio 2,75 x 3,85 con piso calcáreo pileta para lavar la ropa de material revestida en azulejos instalación de gas agua fría y caliente local comercial en esquina con tres pares llanas metálicas ciegas una compuerta de escape. Salon 4,68 x 5,78 con piso calcáreo puerta de blindex y dos ventanas de aluminio baño con piso calcáreo instalado con lavamanos inodoro y agua fría. Garaje 2,95 x 5,9 con piso de cerámica portón metálico de 3 hojas plegable departamento en primer piso y sobre la esquina con acceso desde la calle por escalera propia escalera 0,99 x 6,73 de mampostería revestida en escalla comedor 3,23 x 4,88 con piso de escalla ventana metálica con cortina de pvc y reja lavadero 0,92 x 3,18 con piso de escalla pileta para lavar la ropa de mampostería revestida en azulejos instalación de agua fría y caliente pasillo distribución 1,46 x 3,66 con piso de granito cocina 2,38 x 3,56 con piso de granito paredes revestidas en azulejos mesada de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena de melamina instalación de gas agua fría y caliente termotanque hadas de 70 litros dormitorio 3,48 x 3,52 al frente con piso parquet ventana metálica con cortina de pvc baño 1,45 x 2,15 con piso de granito paredes revestidas en azulejos instalados con artefactos completos lavamanos con pie inodoro bidet botiquín de acero inoxidable con espejo y ducha con agua fría y caliente comedor 4,38 x 5,89 con piso de granito ventilador de techo ventanas metálicas con cortinas de pvc una tipo balcón balcon 1 x 19 con piso de granito dormitorio 3,27 x 3,55 secundario con piso de parquet ventana metálica con cortina de pvc patio terraza 5,72 x 9,28 con cuarto para guardar herramientas cuarto de herramientas 2,2 x 2,35 con piso de granito ventana metálica con reja departamento al frente sobre línea municipal de 3 ambientes con garaje y patio cocina comedor 3,02 x 6,46 con piso de granito con ventana y cortina de madera con reja, mesade material revestida en ceramica, bacha de acero inoxidable instalación de gas agua fria y caliente, ventana de madera con reja. Pasillo distribución 1,05 x 1,59 con piso de granito baño 1,56 x 2,08 con piso de granito y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín metálica dormitorio 3,41 x 4,08 con piso de parquet vebta y cortina de madera y reja patio 3,65 x 7,61 con piso de cemento pileta para lavar la ropa de fibra con instalación de agua fría y caliente. Garaje 2,46 x 5,58 con piso calcáreo portón metálico de cuatro hojas corredizo termotanque a gas de 80 litros instalación de gas. Guarda herramientas 1,12 x 3,16 bajo escalera con piso calcáreo