235 Negocios Especiales en G.B.A. Zona Sur

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Avenida Frías 286

Negocio especial en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

VENTA DE ESTACIÓN DE SERVICIO DUAL EN LOMAS DE ZAMORA

¡Impecable estación de servicio en pleno funcionamiento, con excelente rentabilidad! Se encuentra ubicada en inmejorable zona de gran tránsito vehicular/ comercial en lomas de zamora, zona sur de la prov. Bs. As. Sobre arterias principales, en intersección de las avenidas gral frías y colombres. La venta abarca el inmueble, con todo lo plantado, más el fondo de comercio sumado al traspaso de la sociedad. Cuenta con: - 5 islas de combustibles: 3 de líquidos y 2 de gas - 3 surtidores de líquidos, con 8 mangueras por surtidor - 2 surtidores, con 2 mangueras por surtidor - bunker de almacenamiento de gnc. Modelo y marca del compresor: aspro 120 - 4 tanques de combustible doble pared. Cuenta con 2 baterías de tubos - capacidad de almacenamiento, según tipo de combustible líquido entre 70.000 litros (10- 20- 20- 20) - capacidad de venta, entre 400.000 y 500.000 litros - minimercado completo select, con servicio de comidas rápidas, café y bar. Desde el minimarket se accede a la cocina y habitaciones de guardado/ depósito. El mismo posee equipo de aire acondicionado f/c. Pisos y revestimientos de gran categoría en porcelanato, entre otros aspectos - playa de estacionamiento hormigonada y señalizada para albergar 15 vehículos (estacionados) - 2 oficinas con equipo de aa f/c. Una de las oficinas es sala de directorio, con kitchenette y baño privado completo - 3 sanitarios y vestidores para operarios de playa y/o empleados - 2 sanitarios para clientes - bandera: shell con contrato vigente hasta abril del 2026 y de renovación al 2032 - personal de planta permanente: 19 - toda la documentación se encuentra al día (habilitación, fiscalización, y/o controles por autoridad competente, según auditoria de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría ) ¡Real oportunidad para empresarios, estacioneros o nuevos emprendedores comerciales en el rubro! ¡Digna de conocer y adquirir! ¡Llamanos para agendar una visita y/o mantener una reunión previa! Importante: posibilidad de financiación se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, dnu 70/2023 y actual ley de bases de la nación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: mart. Sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 4.000.000

Av. Hipólito Yrigoyen 13100

Negocio especial en Venta en Adrogue, Partido de Almirante Brown

COMPLEJO DEPORTIVO Y COMERCIAL EN VENTA – ADROGUÉ

Sobre av. Hipólito yrigoyen al 13195, frente al reconocido boulevard shopping adrogué, en una ubicación estratégica de gran circulación vehicular y peatonal. Oportunidad única para inversores se ofrece toda la manzana completa, actualmente desarrollada como complejo deportivo y comercial. 5 canchas de papi fútbol bar funcionando dentro del predio 4 locales comerciales amplios espacios para múltiples actividades deportivas y recreativas excelente exposición comercial sobre una de las principales arterias de zona sur fácil acceso y entorno consolidado ideal para complejo de pádel centro deportivo integral gimnasio de gran escala desarrollo gastronómico y recreativo franquicias deportivas eventos corporativos y sociales inversores que buscan renta inmediata destacados frente al boulevard shopping adrogué. Importante frente comercial. Potencial de reconversión y expansión. Negocio en funcionamiento. Excelente visibilidad y accesibilidad. Una propiedad verdaderamente excepcional por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo.

USD 13.000

Av. Hipólito Yrigoyen 13100

Negocio especial en Alquiler en Adrogue, Partido de Almirante Brown

COMPLEJO DEPORTIVO Y COMERCIAL / ALQUILER – ADROGUÉ

Sobre av. Hipólito yrigoyen al 13195, frente al reconocido boulevard shopping adrogué, en una ubicación estratégica de gran circulación vehicular y peatonal. Oportunidad única para inversores se ofrece toda la manzana completa, actualmente desarrollada como complejo deportivo y comercial. 5 canchas de papi fútbol bar funcionando dentro del predio 4 locales comerciales amplios espacios para múltiples actividades deportivas y recreativas excelente exposición comercial sobre una de las principales arterias de zona sur fácil acceso y entorno consolidado valores usd13.000 mensuales., Con locales ideal para complejo de pádel centro deportivo integral gimnasio de gran escala desarrollo gastronómico y recreativo franquicias deportivas eventos corporativos y sociales inversores que buscan renta inmediata destacados frente al boulevard shopping adrogué. Importante frente comercial. Potencial de reconversión y expansión. Negocio en funcionamiento. Excelente visibilidad y accesibilidad. Una propiedad verdaderamente excepcional por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo.

USD 120.000

RICARDO PALMA 100

Negocio especial en Venta en Villa Centenario, Partido de Lomas de Zamora

Negocio especial en venta en Villa Centenario

Se trata de cuatro unidades y un local ubicado en un barrio de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Frente en dos plantas, de material, con entrada principal al garaje cubierto y pasillo de acceso a las unidades funcionales, planta alta un departamento uf1 acceso por escalera externa de material, entrando por cocina comedor, dos habitaciones, y baño completo. Planta baja local comercial a la calle con baño. Patio y jardin compartido, accediendo hacia el fondo a las unidades 3 y 4 en dos plantas, uf2 planta baja consta entrada principal con acceso a living, cocina comedora, 2 habitaciones y baño completo salida a patio privado con quincho, parrilla y lavadero.- Planta alta accediendo por el exterior del patio interno escalera al aire libre que accede a la uf3 que consta de entrada por living comedor cocina integrada, dos habitaciones y baño. Lavadero integrado y terraza con patio cubierto. Por pasillo externo se accede al fondo del terreno donde consta un patio con galpón para herramientas y la uf4 que consta de cocina-comedor, baño y 1 habitación, más un cuarto de enseres. Consta de asfalto en la puerta, luz, y agua corriente, solo la uf2 posee gas natural. Todo en buen estado de conservacion.

Negocio especial en venta en Los Hornos

Geriatrico, 22 camas , 12 dormitorios, 6 baños. 300 mts cuadrados.

Negocio especial en venta en Los Hornos

Local en venta ubicación: los hornos, sobre avenida 60 características: planta baja: cubierta, funcionando actualmente negocio y panadería, 280 metros.Posee horno de ladrillo de barro funcionando. Planta alta: vivienda techada a terminar, 105 metros cubiertos total cubierto: 385 metros consulte paola comesaña propiedades colegiado 7470 /

USD 120.000

Cjal Noya 3600, Piso PB1

Negocio especial en Venta en Lanus Oeste, Lanus

• PHs 2 y 3 amb.

Negocio especial en venta en Lanus Oeste

¡Oportunidad! Lote de tres unidades funcionales lanús oeste. ¡Oportunidad! Lote de tres unidades funcionales; ph: planta baja frente. 2 amb. Ph: fondo. 2 amb. Ph: 1er. Piso x escalera. Tres ambientes. Patio común (posibles cocheras). Están con locación vigente phs pb fondo y 1er piso. Imágenes de los planos. Consulte. Se puede visitar coordinando.

USD 910.000

Manuel Baliña 2000

Negocio especial en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

Importante Propiedad inmueble de tipo PLANTA INDUSTRIAL.

Galpón de gran tamaño con oficinas y vestuario propiedad inmueble de tipo planta industrial, desarrollada en dos terrenos, • terreno 1: 8.51 x 52,52 • terreno 2: 8,66 x 54.03 edificado en 2 plantas, con techo parabólico * nave 1: techo de loza en planta baja y parabólica en la planta alta. * Nave 2: techo parabólico, con oficinas de atención al público, oficinas privadas con baño y cocina, vestuarios, entrada para camión con portón motorizado, elevador y división de espacio destinado a depósito de mercadería. Posible venta de maquinaria industrial metalurgina. Rubro: fabrica de tornillos, tuercas y afines.

USD 450.000

Dr A Alsina 800

Negocio especial en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

LOCAL + 3 DEPTOS

Alsina al 826, entre chacabuco y gascon. Se compone: planta baja: de un local de aprox. 7,50 mts de frente x 12,,00 aprox. + Un departamento. 3 ambientes contiguo fondo libre 8,66 x 13,00 mts; + planta alta: 2 departamentos de 2 y 3 ambientes a reciclar totalmente. Lote de 8.66 x 43.30 metros excelente oportunidad... Ideal inversor fot 1.8 . Banda rapida de circulacion. Sin limite altura ( solo limitada por fot)

USD 55.000

DESTACAMENTO MELCHOR 600

Negocio especial en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

CASA CON AMPLIO LOTE

Casa en amplio lote, bien ubicado, a una cuadra de calle cervetti, con rapido acceso a autopista. Consta de comedor cocina, 2 dormitorios y 1 baño servicios: luz. A la puerta: agua, gas y cloacas. Escucha propuestas. Puede aceptar permuta por departamento consulte

USD 380.000

E Zeballos 560

Negocio especial en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

Negocio Especial Venta

@ Edificio en block: p.B.: 110 mts.2 galpon de 8.66x42.00 con oficina y vestuarios. & Cochera y hall entrada para los dos departamentos de "1º" & "2º" piso 1º piso: 110mts.2 departamento de 3 dormitorios (todos a la calle); 2 banos; living-comedor; cocina, patio, lavadero, parrilla, quincho, 2º piso: 83 mts.2 departamento de 2 dormitorios; baño; living-comedor; cocina-lavadero y balcón terraza. @ Actualmente las tres unidades alquilado, puede desocuparse (según contrato de locación vigente) en 3 meses. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) información adicional: tipo de bien: edificio (galpon & 2 departamentos) detalle: edificio en block:p.B.: 110 mts.2 galpon & 1º piso: 110mts.2 departamento de 3 dormitorios, parrilla, quincho & 2º piso: 83 mts.2 departamento de 2 dormitorios. Call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

USD 350.000

Av Pres Bartolome Mitre 430

Negocio especial en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

Edificio en block en Avellaneda Ctro. 2 Unidades

[Fogola-1179] @ pf= 0 l./V.: 10:00 a 18:30hs. Terreno :63,65 mts² x 7,52 mtrs.= 478,65 mts² @ planta baja: local: 30 mtrs x 7,32 mtrs 2 dormitorios de 4,00 mtrs x 4,00 mtrs 2 baños, cocina deposito 7,72 mtrs x 4,00 mtrs.-Total cubierto pb:295,23 m²+ total descubierto pb: 183,42 m² @ planta alta: recepción , 8 salas , 3 baños , cocina , dependencias y baño de servicio, 2 patios internos y terraza..- Total cubierto:515,23 m² + total descubierto: 469,42 m² @ actualmente alquilado, puede desocuparse (según contrato de locación vigente). @ Gastos totales de escrituración a cargo del comprador. @ Forma de pago: 30% a los 15 días de la reserva de compra, conjuntamente con el boleto de compra-venta conjuntamente con los honorarios profesionales. 70% a los 30 días del boleto de compra-venta conjuntamente con el título de propiedad, posesión y gastos de escrituración. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: cloacas, gas call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

Locales, Oficinas y un dpto en venta - Burzaco

Locales, oficinas y un dpto en venta, a mts de la estación de burzaco! Gran zona comercial excelente oportunidad! Lote de 17x38 mts. venta en block o por separado la propiedad cuenta en pb con: 3 locales de 57m2 (alquilados para aaccesorios y 2 en conjunto como dietética) 1 oficina de 52m2 en la que funciona actualmente un consultorio medico 1 oficina al fondo del terreno de 105m2 - actualmente en alquiler en pa encontramos: 1 dpto 3 amb 62m2 aprox con patio y parrilla - alquilado como vivienda. Posibilidad de construir mas oficinas o deptos en p.A - oportunidad para construir en altura "acepta permuta por propiedades de menor valor" consultar por financiacion gran oportunidad de inversión! No deje de consultarnos! Bianco cirino negocios inmobiliarios

USD 6.100.000

URUGUAY al 100

Negocio especial en Venta en Piñeyro, Partido de Avellaneda

VENTA GALPÓN INDUSTRIAL OFICINAS PIÑEYRO AVELLANEDA

Exclusivo nave industrial en venta amplio, funcional y con una excelente distribución! Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad! Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad. Características principales: - acceso principal: entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle freire, garantizando un óptimo control de seguridad. - Amplio sector en planta baja con piso de hormigón resistente para paso de vehículos de gran peso y maquinarias. - Laboratorio en entrepiso: espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad. - Baños en planta baja: de fácil acceso para empleados y visitantes. - Tres oficinas en entrepiso: destinadas a administración y supervisión. - También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo. - La altura de techo es de 10 mtrs aproximadamente. - En excelente estado de uso y consevación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial. - Potencia eléctrica trifásica. - Gas, servicio residencial. - Posee una red hidrante de alta capacidad con 3 bombas, para abastecer toda la superficie. - Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno. - Calefacción general. Nivel superior: - área de recepción. - 9 oficinas: perfectas para áreas administrativas como contabilidad, rr.Hh. Y ventas. - Baños adicionales: distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. - Cocina y comedor: espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal. - Baños y vestuarios para personal. - Lavadero: para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza. - Sala de maquinas. - Oficina de reuniones y despacho: espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes. - Cuarto de directorio y gerencia: ambientes privados para reuniones de alto nivel. Múltiples salidas: uruguay 179: lote de 10 x 12,75 m. Uruguay 181 y 191: lote de 12,60 x 20,35 m. Hipólito yrigoyen 1473: lote de 8,66 x 8,64 m. Ubicación estratégica y listo para operar. Consultanos! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

USD 95.000

Las Piedras 2600

Negocio especial en Venta en Lanus Este, Lanus

3 DEPARTAMENTOS EN BLOCK

Se escuchan propuestas de financiacion las piedras entre deheza y suipacha oportunidad ideal inversor lote 10x28,42 superficie cubierta 258m2 superficie descubierta 110m2 3 departamentos departamento en pb: comedor 3.50x3.80m cocina 3.50x3.50m baño 1.80x2.20m antebalo 1.15x1.80m habitacion 3.20x3.50m patio con lavadero cuarto enceres 5x2,40m departamento en pb: habitacion 3.55x3.30m comedor 3.80x3.50m cocina 3.50x1.80m habitacion 3.50x3m patio con lavadero 3x3.70m departamento en pa: habitacion 3,50x3,60m living comedor 5,40x3,50m habitacion 3,80x2,40m con placard habitacion 3,50x3,50m baño 2,20x1,50m cocina 3,40x3,50m patio aterrazado 5x4m + 3.80x3,50m fonfo libre + quincho 3,50x7m + pileta 5x2,50m las medidas son aproximadas

USD 930.000

José Melián 2000

Negocio especial en Venta en Burzaco, Partido de Almirante Brown

EDIFICIO EN VENTA

Construcción de dos plantas en venta con varias habitaciones en suite, sector de corredor, oficina administrativa, espacio libre amplio sobre fracción de 2.200 m2 con salida lateral a calle florida ideal centro medico - educativo - hotel de alojamiento

USD 160.000

Lacarra 2000

Negocio especial en Venta en Gerli, Partido de Avellaneda

Local en esquina. Excelente ubicación.

Excelente local en esquina. Es su esquina consta de un local de 5x6 aprox. Depósito sobre lacarra de 2,50x5, local o depósito sobre camino gral belgrano de 4x3 con baño, cocina y baño completo. Patio con acceso a terraza. Apto para construir en la planta alta. Está la opción de venta de fondo de comercio (almacén). No está en el valor de la publicación. Excelente ubicación!

USD 275.000

60 y 3

Negocio especial en Venta en La Plata, Partido de La Plata

• 5 departamentos

60 y 3 - Venta en block de 5 departamentos -

Sobre avenida 60 - 5 departamentos de 2 dormitorios cada uno - patios y terrazas - 460 metros de poligono -

USD 275.000

32 y 137

Negocio especial en Venta en La Plata, Partido de La Plata

32 y 137 - Locales - Galpon y departamentos en block

Venta en block de 2 locales, un galpon y cuatro departsmentos.

USD 82.000

Olmos al 400

Negocio especial en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

VENTA COMPLEJO P/ INVERSIÓN A EXCELENTE PRECIO

Excelente oportunidad características de la propiedad: tres unidades funcionales, (uno de ellos con patio) de dos ambientes, ideales para alquiler o uso personal. Locales comerciales: tres locales en la planta baja, perfectos para emprendedores o como fuente de ingresos adicionales. Lote amplio por bustos: gran lote que ofrece múltiples posibilidades de refacción y expansión, permitiendo personalizar la propiedad según las necesidades del comprador. Oportunidad de inversión: esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas. Con la posibilidad de generar ingresos a través de los departamentos y locales comerciales, así como el potencial de desarrollo en el lote, es una opción atractiva en el mercado. Ideal para: inversionistas emprendedores familias que buscan espacio y oportunidades toda la unidad se encuentra con renta y se vende en bloque. Más info: whatsapp: whatsapp: