Oficina Frentista 4 privados, cocina y baño

Amplias Oficinas en alquiler Ituzaingó 1000 | Barrio Abasto, Rosario

Ubicada sobre Ituzaingó 1000, en el tradicional Barrio Abasto de Rosario, esta oficina es una excelente opción para profesionales que buscan un espacio funcional y con una distribución ideal para la atención al público.

La propiedad cuenta con cuatro oficinas privadas, amplia sala de espera, cocina y baño, ofreciendo un esquema de trabajo cómodo tanto para profesionales independientes como para equipos de trabajo. Algunos de los privados disponen de aires acondicionados, aportando mayor confort durante todo el año.

Con aproximadamente 50 años de antiguedad, el inmueble se encuentra en buen estado general de conservación, conservando una distribución muy práctica para el desarrollo de actividades profesionales.

Su ubicación estratégica, cercana al centro de Rosario y con excelente conectividad, la convierte en una opción especialmente recomendada para consultorios médicos, odontológicos, psicológicos, estudios jurídicos, contables, escribanías, centros de estética o cualquier actividad profesional que requiera atención personalizada.

Características
4 oficinas privadas.
Sala de espera.
Cocina.
Baño.
Aires acondicionados en algunos privados.
Buen estado general.
Antiguedad aproximada: 50 años.
Excelente ubicación en Barrio Abasto, Rosario.

Una propiedad lista para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. ( se puede negociar el plazo del contrato)

Opciones de Garantías (una opcion):
- 2 Propietarias + un recibo de sueldo
- 1 Propietaria y 2 Laborales
- 5 Laborales (recibos de sueldo)
- Seguro de Caución locativa + un recibo de sueldo

COSTOS DE CONTRATACION:

Averiguación de garantías $100.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia).

Sellado ( VER EXENCION) hoy con exención vigente abona solo abona el 25% del precio total del sellado

Honorarios $1.200.000

Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas) o en dolares 800 dolares.

El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil

Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.

CIDONI INMOBILIARIA
MATRICULA CI 1585

COF8464404 .-