Alquiler edificio comercial 511 m2 con depósito oficinas y cocheras en Almagro

Alquiler edificio comercial 511 m2 con depósito, oficinas y cocheras en Almagro

Edificio comercial en alquiler en Almagro, sobre Maza al 300, por su escala y composición, no se trata de una oficina tradicional ni de un depósito convencional. Es una propiedad comercial completa, con sectores diferenciados para trabajo administrativo, guardado de mercadería, despacho de pedidos, reuniones, cocina, baños, patio, terraza y circulación interna. Esta combinación la vuelve especialmente funcional para empresas de servicios, distribuidoras, e-commerce, showrooms con oficinas, centros operativos, laboratorios comerciales o negocios que requieren depósito con administración propia.

Se alquila amoblado y equipado, lo que permite proyectar una puesta en marcha más ágil para actividades vinculadas con tecnología, organización de envíos, productos de pequeño volumen y estructuras que necesitan combinar operación diaria con gestión administrativa.

La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución pensada para acompañar distintas dinámicas de trabajo: recepción de mercadería, planificación logística, armado de pedidos, almacenamiento, reuniones de equipo y tareas administrativas.

Planta baja:

- Acceso para autos.
- 2 cocheras.
- Jaula de almacenamiento, ideal para planificación logística y envío de paquetes.
- Montacargas.
- Amplio despacho de pedidos con capacidad para múltiples escritorios.
- Baños para hombres y mujeres.
- Baño para personas con movilidad reducida.
- Cocina equipada con sobre y bajo mesada.
- Patio al aire libre con parrilla.
- Sala de reuniones.
- Segunda oficina amplia con baño.

Primera planta

- Oficina amplia con capacidad para múltiples escritorios y archiveros.
- Despacho privado.

Segunda planta

- Depósito amplio con techos altos y estanterías.
- Despacho privado con baño.
- Acceso a terraza.

Características que refuerzan su propuesta

- Edificio comercial con usos mixtos.
- Sectores de depósito y almacenamiento.
- Oficinas administrativas y despachos privados.
- Ingreso vehicular.
- 2 cocheras.
- Montacargas.
- Espacios de apoyo para equipos de trabajo.
- Patio con parrilla.
- Terraza.
- Se alquila amoblado y equipado.

El valor principal de este inmueble está en su versatilidad. Permite reunir en una misma propiedad áreas operativas, depósito, oficinas, espacios de reunión y sectores de apoyo, evitando la dispersión entre distintos puntos de trabajo. Para empresas que necesitan operar dentro de CABA con estructura propia, es una alternativa práctica y bien resuelta.

La propiedad se ubica sobre Maza al 300, en Almagro. Un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con conexión rápida hacia corredores principales y cercanía a comercios, servicios y referencias tradicionales de la zona.

Conectividad y entorno

- Avenidas cercanas: Av. Belgrano, Av. Boedo, Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Rivadavia.
- Colectivos próximos: líneas 7, 96 y 115, entre otras.
- Subte Línea A: estación Loria en el entorno.
- Servicios de salud cercanos: Sanatorio Franchín.
- Referencias de la zona: Café Margot, Spiagge Di Napoli y Confitería Las Violetas.

Escribinos para conocer más detalles y visitar este edificio comercial en alquiler en Almagro.

Aviso sobre imágenes

Algunas imágenes fueron intervenidas con inteligencia artificial para mostrar espacios libres de estanterías y objetos. Las imágenes tienen carácter meramente ilustrativo.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.